商鋪承包經(jīng)營合同范文3篇（3篇）

商鋪承包經(jīng)營合同范文3篇發(fā)包方：?____(?以下簡稱甲?方)承包?方：___?_(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?在平等自愿?的基礎上，?就乙方承包?甲方所有的?____事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條乙?方承包經(jīng)營?____?____，?的經(jīng)營范?圍見營業(yè)執(zhí)?照。第二?條承包期?限該店鋪?承包期限共?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?承包金支付?方式1.?該店鋪第一?年承包金為?____元?(大寫元?整)。2?.第二年至?____?____年?承包金為_?___元(?大寫元整?)。3.?每年的承包?金必須在當?年____?月____?日一次性付?清。第四?條店鋪房?屋修繕與使?用1.在?承包期限內(nèi)?，甲方保證?該房屋的使?用安全(乙?方使用不當?除外)，其?它所屬硬件?設施的維修?責任由乙方?自行負責。?2.甲方?提出進行維?修須提前_?___日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?，承包期限?順延。第?五條合同?的變更、解?除與終止本?合同__?__本合同?生效后具有?法律約束力?，甲、乙雙?方均不得隨?意變更或者?解除本合同?，需要變更?或解除時，?須經(jīng)雙方協(xié)?商一致達成?新的書面協(xié)?議。2.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)提?供不符合約?定條件的店?鋪設施，嚴?影響經(jīng)營。?(2)甲?方未履行房?屋的修繕義?務，嚴重影?響經(jīng)營。?3.承包期?滿合同自然?終止。4?.因不可抗?力因素導致?合同無法履?行或者無法?完全履行時?，甲、乙雙?方協(xié)助商一?致，可以變?更或者解除?合同。第?九條免責?條款1.?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2.?因國家政策?需要拆除或?改造酒店的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3.?因上述原因?而終止合同?的，承包金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4.?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十條?爭議解決?本合同發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：1?.提請仲?裁委員會仲?裁。2.?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?一條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同自?雙方簽(章?)后生效。?第十三條?本合同及?附件一式_?___份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?具有同等法?律效力。?甲方：(簽?字蓋章)_?___乙?方：(簽字?蓋章)__?____?__年__?__月__?__商鋪承包經(jīng)營合同范文3篇（二）編?號：合作?方(甲方)?：____?商貿(mào)城地?址：高安市?____路?____路?交匯處電?話：079?5——__?__傳真?：合作方?(乙方)：?地址：?電話：營?業(yè)執(zhí)照或身?份證號碼：?甲、乙雙?方就___?_商貿(mào)城商?鋪合作經(jīng)營?事宜，在自?愿、平等、?協(xié)商一致的?基礎，訂立?本協(xié)議，以?便共同遵守?。一、協(xié)?議標的第?一條甲方將?座落于__?__市__?__路__?__商貿(mào)城?路，第號商?鋪(以下簡?稱該商鋪)?與乙方合作?使用，商鋪?一層建筑面?積為平方米?，層合計建?筑面積為平?方米。第?二條雙方合?作使用該商?鋪的期限為?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。二、?經(jīng)營范圍及?鋪位管理?第三條本市?場的定位及?經(jīng)營范圍是?經(jīng)大量的市?場調(diào)查及充?分的項目論?證的基礎上?形成的，它?的準確認定?及長期保持?，對本市場?總體經(jīng)營成?敗及每一位?經(jīng)營者的經(jīng)?營成功與投?資回報具有?決定性的影?響。因此本?市場的定位?必須得到甲?、乙雙方的?遵守。第?四條乙方經(jīng)?營的商品須?服從甲方功?能分區(qū)規(guī)劃?，不允許經(jīng)?營非區(qū)域規(guī)?劃商品。乙?方經(jīng)營范圍?為：;未經(jīng)?甲方同意乙?方不能單方?面改變經(jīng)營?范圍。第?五條乙方自?行裝修其鋪?位，其裝修?設計、色彩?須與市場整?體設計、色?彩協(xié)調(diào);其?設計、裝修?方案應經(jīng)甲?方書面同意?后方可實施?;乙方負責?辦理裝修報?建和驗收(?包括消防)?等手續(xù)，并?承擔所有費?用;裝修過?程還必須遵?守甲方制定?的有關(guān)裝修?規(guī)定。第?六條自接到?甲方入場通?知書之日起?七日內(nèi)，乙?方提出裝修?方案并報甲?方批準，方?可入場裝修?。第七條?乙方必須配?合商場統(tǒng)一?的開業(yè)日期?，如因自身?原因?qū)е挛?能如期開業(yè)?，而影響到?整個商場形?象者，甲方?有權(quán)沒收乙?方所繳保證?金，并有權(quán)?讓乙方退場?。第八條?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如將約?定商鋪轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?包給第三者?使用或經(jīng)營?，之前必須?報甲方備案?，并保證第?三者簽署協(xié)?議，認可本?協(xié)議和各項?條款。乙方?所享有的優(yōu)?惠，在轉(zhuǎn)讓?給第三者后?，第三者可?以繼續(xù)享有?剩余優(yōu)惠，?直至各種優(yōu)?惠使用完畢?。否則，乙?方不得將約?定鋪位轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?包。第九?條商鋪面積?一經(jīng)確定，?乙方不得任?意改變，若?乙方隨意增?占使用面積?，除責令其?退回原位外?，甲方可處?以五千元的?罰金。三?、商品管理?第十條乙?方經(jīng)營的商?品須符合《?中華人民共?和國產(chǎn)品質(zhì)?量法》以及?其它法律法?規(guī)。如乙方?因違反法律?法規(guī)被有關(guān)?部門查處，?后果由乙方?獨自承擔，?若因此導致?提前結(jié)束經(jīng)?營，乙方所?繳納的保證?金概不退還?。四、營?業(yè)管理第?十一條“_?___商貿(mào)?城”由甲方?組建或委托?專業(yè)經(jīng)營管?理公司負責?管理。第?十二條甲方?統(tǒng)一組織的?促銷活動與?乙方有關(guān)的?，乙方有義?務積極配合?參與。第?十三條經(jīng)營?場地的二次?裝修費用由?乙方單獨承?擔，乙方不?可以將場地?內(nèi)的固定裝?修部分拆除?或移動，所?有活動的貨?架及其他裝?修部分，乙?方可在甲方?同意后替換?或撤走，否?則將扣押乙?方所交納的?保證金。?五、費用繳?納第十四?條乙方須每?月____?日前預交次?月的各項費?用，包括：?1、自市?場開業(yè)之日?起按甲方管?理規(guī)定交納?相應的管理?費用___?_元/每月?.每平方米?，收費標準?按國家每年?的物價指數(shù)?調(diào)整。2?、各個鋪位?的電費(按?電表數(shù)額)?，電話費等?費用由乙方?自行承擔。?3、乙方?自行按照國?家有關(guān)規(guī)定?交納有關(guān)稅?、費。第?十五條合作?經(jīng)營保證金?標準及收取?：本商鋪?的合作經(jīng)營?保證金為人?民幣___?_元，乙方?在簽訂本協(xié)?議時，一次?性向甲方繳?納，保證金?不計利息。?第十六條?商鋪合作金?標準及收取?辦法：乙?方應向甲方?交納商鋪合?作金。雙?方約定商鋪?的合作金為?元/平方米?.月(按一?層建筑面積?計算)，合?計金額為_?___元/?月。乙方如?全面、實際?履行本協(xié)議?，則，甲方?同意免除乙?方第一年全?部及第二年?一半的合作?金付款義務?，即第一年?乙方無須向?甲方交納合?作金，第二?年乙方按元?/平方米.?月(合計金?額為元/月?)向甲方交?納優(yōu)惠合作?金，每六個?月交納一次?，交納時間?需提前一個?月。第三?年乙方按元?/平方米.?月(合計金?額為___?_元/月)?向甲方交納?標準合作金?，每六個月?交納一次，?交納時間需?提前一個月?。第十八?條本協(xié)議因?不可抗力解?除，乙方應?當按照實際?使用的時間?向甲方繳納?合作金。?第十九條如?乙方未按時?交納合作金?，則應承擔?滯納金(每?日按月合作?金的___?_%計算)?，甲方并可?自延遲交納?的次日起，?采取停電、?水或封閉營?業(yè)場所等措?施。第二?十條甲方自?商鋪實際交?付一年內(nèi)，?承擔保修責?任;若商鋪?損壞非甲方?責任所致，?甲方可協(xié)助?維修，維修?費用由乙方?承擔。第?二十一條本?協(xié)議期滿，?乙方無違法?經(jīng)營、無違?約行為、無?拖欠各項應?繳納費稅并?完好無損交?回商鋪后，?甲方應退回?合作經(jīng)營保?證金。六?、協(xié)議解除?第二十二?條乙方如違?反下列任一?款項，甲方?有權(quán)單方解?除協(xié)議并沒?收全部保證?金，乙方尚?須交清所有?應交納的費?用。如因此?造成甲方或?第三者人身?、財產(chǎn)損害?的，甲方有?權(quán)留置乙方?所有物品，?依法變賣，?優(yōu)先受償，?對不足部分?，仍然享有?追償權(quán)。?1.未按約?定交納合作?金;__?__所拖欠?各種應繳款?項總額等于?一個月合作?金金額;?3.未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自改變?本協(xié)議約定?的商鋪用途?;4.未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將商鋪轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包、允?許他人使用?或用作擔保?;5.未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?停止營業(yè);?6.嚴重?違反有關(guān)管?理規(guī)定，經(jīng)?甲方書面告?知仍無改正?;7.經(jīng)?營過程中嚴?重侵害甲方?權(quán)益;8?.被國家有?關(guān)部門查封?、禁止營業(yè)?、停業(yè)整頓?或被處罰;?9.有其?他違法行為?。七、其?他約定第?二十三條協(xié)?議期內(nèi)，乙?方所發(fā)生的?一切債權(quán)、?債務所引發(fā)?之糾紛概由?乙方單獨承?擔責任。乙?方不得將商?鋪及甲方原?有物品對外?擔保。第?二十四條乙?方的雇員或?經(jīng)乙方同意?使用商鋪人?員的行為視?為乙方的行?為，乙方應?承擔相應責?任。第二?十五條甲方?應于200?____年?____月?____日?前將合作商?鋪交付乙方?使用;甲方?的入場通知?或公告，視?為交付行為?。第二十?六條協(xié)議期?內(nèi)，甲方有?權(quán)處置(轉(zhuǎn)?讓、抵押)?商鋪，但必?須保證商鋪?的權(quán)利繼受?人履行本協(xié)?議。第二?十七條因下?列情形之一?，乙方有權(quán)?單方解除本?協(xié)議，甲方?應退回保證?金并承擔違?約金(人民?幣：元);?由此造成乙?方損失的，?甲方應予賠?償;(一?)甲方遲延?交付商鋪_?___個月?以上;(?二)若因甲?方違反本協(xié)?議第二十條?或二十六條?，致使乙方?無法繼續(xù)使?用商鋪，而?被迫遷離。?第二十八?條本協(xié)議期?滿終止后，?乙方應于_?___日內(nèi)?遷離，商鋪?由甲方接收?。第二十?九條甲方有?權(quán)對有關(guān)市?場管理事項?進行修正調(diào)?整，甲方應?將變更后的?內(nèi)容及時通?知乙方。?第三十條本?協(xié)議未盡事?宜雙方可另?行協(xié)商;本?協(xié)議雙方簽?章后及時成?立，為雙方?信守之合約?。第三十?一條本協(xié)議?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?具有同等效?力。甲方?：____?商貿(mào)城?乙方：?代表：??代表：時?間：年?月日商鋪承包經(jīng)營合同范文3篇（三）?____有?限公司(?以下簡稱甲?方)經(jīng)營?方姓名：_?___(?以下簡稱乙?方)住址?：___?_身份證?號：__?__聯(lián)系?電話：_?___手?機：___?_合同編?號：___?_商鋪位?置：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就商鋪合作?經(jīng)營有關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條商鋪?甲方將座?落于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_號___?_層___?_區(qū)___?_號，使用?面積___?_㎡商鋪交?給乙方，用?于乙方在商?鋪內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營。?第二條經(jīng)?營范圍_?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得超范?圍經(jīng)營。?第三條經(jīng)?營期限經(jīng)?營期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，使用?期共計__?__年。?第四條費?用標準費?用標準__?__元/年?/㎡第五?條費用及?付款方式?(一)__?__層__?__區(qū)__?__號商鋪?每年費用為?人民幣__?__元(其?中:公共設?施使用費、?廣告宣傳費?、保安費等?綜合管理費?____元?)，甲方按?____年?期共收取費?用____?元(其中:?公共設施使?用費、廣告?宣傳費、保?安費等綜合?管理費__?__元)。?付款(結(jié)算?)方式：按?____度?分____?次付清。?(二)先交?付____?年費用，再?向銀行貸款?交付___?_年費用。?首先于__?__年__?__月__?__日結(jié)清?____年?的費用款共?計____?元;其余費?用的交付(?結(jié)算)時間?及數(shù)額見本?合同備注。?(三)乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付保?證金人民幣?____元?。(四)?本合同期滿?后如雙方不?再續(xù)簽合同?，在乙方?jīng)]?有違約并沒?有給甲方造?成損失的情?況下，甲方?在一個月后?向乙方如數(shù)?返還保證金?(保證金不?計算利息)?。第六條?維修養(yǎng)護?(一)經(jīng)?營期間，甲?方對商鋪及?附屬公共設?施定期予以?檢查、修繕?，乙方應予?以協(xié)助，不?得阻撓施工?。(二)?商鋪及公共?設施正常的?維修養(yǎng)護費?用由甲方承?擔。(三?)乙方管理?、使用不善?等原因造成?商鋪及附屬?公共設施損?壞，其維修?費用由乙方?承擔并賠償?由此造成的?經(jīng)濟損失。?第七條?裝修改造?(一)如乙?方需改變商?鋪的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)，必須征?得甲方書面?同意后方可?進行，費用?由乙方自行?承擔。乙方?未經(jīng)甲方同?意，擅自對?商鋪及附屬?公共設施進?行改造或增?設它物的，?由此造成的?損失由乙方?負責賠償。?(二)如?乙方?jīng)Q定裝?修，必須在?非經(jīng)營時間?進行，并須?提前五個工?作日向甲方?提交裝修方?案，以供甲?方審核，經(jīng)?甲方書面同?意后方可進?行。因違反?甲方規(guī)定造?成損失，需?由乙方負責?賠償。(?三)乙方提?交的裝修方?案至少應包?括設計圖紙?、施工周期?、用料說明?、施工設備?明細、用電?、用水申請?、施工人數(shù)?、現(xiàn)場負責?人等內(nèi)容。?(四)甲?方應在接到?乙方裝修方?案后五個工?作日內(nèi)進行?審核，并給?予答復。?(五)乙方?進場裝修前?必須到甲方?辦理有關(guān)登?記手續(xù)，進?場裝修必須?遵守甲方的?安全管理規(guī)?定和施工現(xiàn)?場管理規(guī)定?，服從甲方?管理，違反?規(guī)定造成損?失由乙方負?責賠償。?(六)因乙?方裝修而增?加的設備、?設施的購置?、運行、維?護等費用由?乙方負擔。?(七)合?同期滿或因?其它原因終?止合同，乙?方不得拆除?裝修及其它?改造設施，?其所有權(quán)歸?甲方。第?八條有關(guān)?費用(一?)經(jīng)營期間?以下費用由?乙方支付。?如乙方逾期?付款將承擔?每日___?_‰的滯納?金。1.?甲方承擔?公用區(qū)照明?和商鋪內(nèi)原?配置照明的?電費，乙方?照明區(qū)增加?的用電設施?所需電費由?乙方承擔，?依照供電單?位規(guī)定的電?價計收，由?甲方代收代?繳。2.?乙方按季度?向甲方交納?商鋪物業(yè)管?理費(__?__元/月?/㎡)。?3.電話費?由乙方按實?際發(fā)生額承?擔，由甲方?代收代繳。?(二)乙?方經(jīng)甲方同?意制做發(fā)布?的廣告，其?費用由乙方?自行承擔。?(三)乙?方遷移或安?裝電話，使?用的是甲方?已完成的入?戶電話工程?，其每部電?話乙方需向?甲方交納工?程費及電話?押金元。?(四)在?經(jīng)營期間，?如政府有關(guān)?部門征收本?合同未列費?用且與乙方?使用該商鋪?有關(guān)的，其?費用由乙方?支付。(?五)因法定?節(jié)假日及乙?方原因或不?可抗力等非?甲方原因造?成的停電、?停水等突發(fā)?事件停業(yè)的?，該停業(yè)時?間正常計費?。(六)?若乙方合同?書或票據(jù)丟?失，乙方應?向甲方交納?保證金金額?____%?的罰金，方?可補辦手續(xù)?。第九條?銷售管理?(一)乙?方應該按甲?方規(guī)定的統(tǒng)?一時間開業(yè)?和營業(yè)，并?保證開業(yè)時?店堂貨品充?足。(二?)乙方所售?商品必須保?證證件合法?、齊全、有?效，商品質(zhì)?量符合有關(guān)?標準。(?三)乙方商?品銷售批發(fā)?、零售價格?不得高于乙?方在其它商?場所銷售同?類商品的銷?售價格。?(四)乙方?與顧客發(fā)生?糾紛，應當?接受甲方管?理部門的處?理意見。?(五)為了?保持良好的?店堂形象和?商品展示形?象，乙方展?示貨品應當?接受甲方的?指導和監(jiān)督?。(六)?乙方不得銷?售假冒偽劣?商品，不得?欺騙顧客。?如有此等不?良行為，致?使甲方聲譽?受到損害，?乙方應當負?責消除影響?，恢復甲方?聲譽，賠償?因此而給甲?方造成的損?失。(七?)乙方銷售?商品應當使?用甲方統(tǒng)一?印制的售貨?憑證和信譽?卡。上述憑?證向甲方購?買。第十?條人員管?理(一)?乙方經(jīng)營所?需的從業(yè)人?員，應當接?受甲方統(tǒng)一?培訓，并須?向國家和地?方有關(guān)部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，甲方收?取的培訓費?用不得超過?____元?/人。(?二)乙方從?業(yè)人員應按?甲方要求統(tǒng)?一著裝(經(jīng)?甲方同意，?也可由乙方?自費提供服?裝)，佩帶?甲方統(tǒng)一制?作的胸卡及?其他標志，?保持儀容儀?表整潔。服?裝、胸卡及?其他標志由?甲方提供，?費用由乙方?負擔。(?三)對于第?一批進入九?隆廣場及在?經(jīng)營過程中?更換的從業(yè)?人員，乙方?應當提前?天將其個人?資料送交甲?方審核備案?，并到有關(guān)?部門辦理進?場手續(xù)。?(四)乙方?上述人員應?當遵守甲方?制定的勞動?紀律和服務?規(guī)范。對于?違反勞動紀?律和服務規(guī)?范人員，乙?方應按甲方?要求給予相?應的懲處。?(五)乙?方應按甲方?要求對其聘?用的從業(yè)人?員進行教育?和培訓，保?證其服從甲?方管理，愛?護甲方營業(yè)?設備和設施?。第十一?條商鋪的?返還(一?)如果乙方?未在經(jīng)營期?限界滿三十?日以前提出?續(xù)簽合同的?要求，乙方?應在該期限?界滿之前三?日內(nèi)清點、?轉(zhuǎn)移貨物，?清理商鋪，?書面通知甲?方到場驗收?。乙方應在?經(jīng)營期限界?滿之前清理?完畢商鋪，?將其移交甲?方管理。?(二)經(jīng)過?甲方驗收合?格，各有關(guān)?方面在驗收?記錄上簽字?以后，辦理?商鋪交接和?退還保證金?手續(xù)。第?十二條續(xù)?營方式合?同期滿，乙?方要求繼續(xù)?經(jīng)營，需在?甲方規(guī)定的?時間內(nèi)(合?同期滿前三?十日)向甲?方提出書面?申請，經(jīng)甲?方同意后，?在規(guī)定的時?間內(nèi)辦理續(xù)?營手續(xù)，甲?方未改變經(jīng)?營格局，乙?方按甲方要?求未改變經(jīng)?營范圍的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先經(jīng)營?權(quán)。第十?三條安全?防火責任?(一)甲乙?雙方必須嚴?格遵守我國?有關(guān)安全防?火的法律規(guī)?定，認真貫?徹執(zhí)行公安?消防管理機?關(guān)的有關(guān)規(guī)?定并接受監(jiān)?督檢查。?(二)甲方?負責公用設?施、公共走?廊的安全防?火工作，并?承擔相應的?責任。(?三)甲方負?責安全防火?工作的宣傳?，行使日常?管理監(jiān)督的?職能，乙方?必須無條件?服從甲方的?監(jiān)督管理。?(四)乙?方必須全面?負責商鋪和?劃定的安全?防火責任分?擔區(qū)的安全?防火工作，?并承擔相應?的責任。?第十四條?雙方的權(quán)利?和義務(?一)除本合?同已有約定?外，甲方享?有和承擔以?下權(quán)利和義?務：1.?甲方有權(quán)根?據(jù)實際情況?及九隆廣場?正常營業(yè)的?需要制定統(tǒng)?一經(jīng)營管理?規(guī)定，并要?求乙方遵守?。2.依?照有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章制度等，?指導、監(jiān)督?乙方經(jīng)營活?動。3.?尊重乙方經(jīng)?營自主權(quán)，?不干涉乙方?正常經(jīng)營活?動。4.?維護正常經(jīng)?營秩序，保?證設備、設?施的正常運?行，做好安?全保衛(wèi)工作?。5.甲?方有權(quán)對乙?方違反法律?、法規(guī)和損?害消費者權(quán)?益的行為向?有關(guān)部門舉?報。6.?甲方統(tǒng)一制?作租賃商鋪?標志(編號?)，并監(jiān)督?乙方在商鋪?的統(tǒng)一位置?或者場地明?顯處懸掛或?張貼。(?二)除本合?同另有約定?外，乙方享?有和承擔以?下權(quán)利和義?務：1.?要求甲方?提供本合同?中約定的正?常經(jīng)營所需?的物業(yè)保障?。2.在?有關(guān)法律、?法規(guī)和本合?同規(guī)定的范?圍內(nèi)自主經(jīng)?營。3.?遵守國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和甲方的?各種規(guī)章制?度。4.?愛護經(jīng)營場?地及相關(guān)設?備、設施，?對因自身原?因發(fā)生的損?害承擔責任?。___?_對所經(jīng)營?商品向消費?者負責，并?承擔質(zhì)量責?任。6.?自行承擔經(jīng)?營過程中產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務。7?.乙方應自?覺遵守國家?有關(guān)政策、?法規(guī)及商場?的各項管理?規(guī)定。(?三)其它權(quán)?利和義務?1.國家規(guī)?定的法定節(jié)?假日、公司?重大公益性?活動或其它?原因致使甲?方關(guān)閉經(jīng)營?場所時，乙?方應同意并?積極配合閉?店，費用照?繳。2.?在經(jīng)營期間?，甲方有權(quán)?依據(jù)經(jīng)營狀?況，調(diào)整行?業(yè)布局，進?行劃行歸類?。乙方應服?從甲方的安?排繼續(xù)經(jīng)營?或自行退還?商鋪。屆時?，甲方應視?情況退還乙?方剩余的費?用及保證金?。第十五?條合同變?更、終止與?續(xù)簽(一?)乙方有下?列情形之一?者，甲方有?權(quán)終止合同?，收回商鋪?，并不退還?保證金及剩?余的費用，?造成甲方損?失的由乙方?賠償。1?.擅自拆改?商鋪結(jié)構(gòu)或?改變用途的?。2.拖?欠費用、拖?欠銀行還貸?費用累計達?____天?、無正當理?由閑置商鋪?達____?天的。3?.利用商鋪?進行違法活?動及故意損?壞商鋪的。?4.嚴重?損壞甲方名?譽、利益及?嚴重違反甲?方管理制度?的。①?經(jīng)營中不聽?勸阻，辱罵?管理人員的?。②業(yè)?者與業(yè)者之?間，業(yè)者與?顧客之間爭?吵、打仗造?成影響的。?③業(yè)者?本人及其親?友在商場無?理取鬧、挑?釁滋事的。?5.未按?工商部門核?準的經(jīng)營范?圍經(jīng)營的;?經(jīng)銷假冒偽?劣商品的、?從事?lián)p害消?費者權(quán)益活?動的。6?.不經(jīng)過正?常渠道解決?糾紛而罷市?或煽動他人?罷市和鬧市?的。7.?依甲方規(guī)定?正式開業(yè)之?日起，乙方?所經(jīng)營的商?鋪，三日內(nèi)?仍不掛貨布?展的，視為?乙方自動終?止合同，甲?方收回商鋪?，保證金不?退。(二?)合同如遇?下列情況應?當終止：?1.合同期?滿的。2?.雙方協(xié)商?同意的。?3.遇不可?抗力(指地?震、火災、?水災等自然?災害，及戰(zhàn)?爭、國家政?策的重大變?更等)致使?合同無法履?行的。(?三)合同終?止與解除時?應辦以下手?續(xù)：1.?乙方結(jié)清應?交納的各項?費用;2?.甲乙雙方?結(jié)清相關(guān)費?用和保證金?;