公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（3篇）

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板賣方(?以下簡稱甲?方)：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_地址：?____?聯(lián)系電話：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?地址：_?___聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理機構(gòu)：?____?經(jīng)辦人：_?___聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠實的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方購買房?屋事項達成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況1、甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)座落于?____房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，房?屋用途為_?___，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)測?定的建筑面?積為___?_平方米。?2、該房?屋所有權(quán)證?號____?(共有權(quán)證?號____?)，土地使?用證號__?__，土地?使用權(quán)限取?得方式為_?___。?3、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)備?、設(shè)施：_?____?___4?、該房屋租?賃情況__?__5、?乙方對該房?屋的各項基?本情況均作?了充分了解?。該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如發(fā)?生破漏、開?裂等問題由?____方?承擔(dān)維修責(zé)?任。第二?條房屋轉(zhuǎn)?讓價格按建?筑面積計算?，該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為(?人民幣)(?幣)每平?方米___?_元，總金?額____?元，大寫_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。第三條?付款方式?雙方約定按?以下第__?__項以(?現(xiàn)金、支票?、其他__?__)方式?支付房款：?1、一次?性付款：本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)，乙?方一次性將?購房款支付?給____?。2、分?期付款：_?___受?理日期：_?___年_?___月_?___日?編號：__?__委托?方備注?委托權(quán)限?代辦各類?房產(chǎn)交易手?續(xù)(包括：?代繳稅費;?代辦房產(chǎn)權(quán)?證;代辦土?地使用證;?其它)代辦?房地產(chǎn)抵押?登記手續(xù)(?包括：代辦?理他項權(quán)證?;代辦注銷?手續(xù))，代?辦各類房地?產(chǎn)(廠房、?營業(yè)房、住?宅、辦公房?)租賃手續(xù)?。房屋座?落地點房屋?建筑面積房?屋總金額?平方米套?(幢)元?說明：1?、免費登記?;2、交?易成功，委?托方付__?__%中介?手續(xù)費。?受托方(簽?章)：委?托方(簽章?)：受托?方經(jīng)辦人(?簽章)：?委托方經(jīng)辦?人(簽章)?公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（二）轉(zhuǎn)讓?方：身份?證號碼：?受讓方：?身份證號碼?：1、轉(zhuǎn)?讓方)股東?，分別持有?本公司_?___%?的股權(quán);?2、本公司?擁有位于米?的宿舍等建?筑物的所有?權(quán)(以下稱?“標(biāo)的房地?產(chǎn)”)。?3、受讓方?擬通過受讓?本公司控股?股權(quán)的方式?，直接取得?房地產(chǎn)的所?有權(quán)益，藉?此對標(biāo)的房?地產(chǎn)實施舊?宿舍區(qū)改造?。轉(zhuǎn)讓方?愿意支持受?讓方的舊宿?舍房改造項?目，同意向?其轉(zhuǎn)讓本公?司___?_%的股?權(quán)。為此?，轉(zhuǎn)讓方、?受讓方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)《公司法?》、《合同?法》等法律?、法規(guī)的規(guī)?定，就轉(zhuǎn)讓?目標(biāo)公司股?權(quán)事宜達成?如下合同條?款，以共同?遵守。第?一條本公?司概況1?.1基本?概況__?__本公司?于注冊資金?為人民幣_?___萬元?，其中，轉(zhuǎn)?讓方出資人?民幣10?0萬元，?持有股權(quán)比?例100?%。1?.1.2?目標(biāo)公司的?經(jīng)營范圍：?(見營業(yè)執(zhí)?照)。1?.2資產(chǎn)?及項目狀況?1.3?無房地產(chǎn)抵?押及債權(quán)債?務(wù)1.3?.2本標(biāo)?公司沒有其?他未清償?shù)?債務(wù)。第?二條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的2.?1轉(zhuǎn)讓方?愿意將持有?本公司__?__%的股?權(quán)(以下簡?稱“標(biāo)的股?權(quán)”)轉(zhuǎn)讓?給受讓方，?受讓方同?意受讓。其?中轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)?讓后，受讓?方持有本公?司____?%的股權(quán)，?轉(zhuǎn)讓方不再?持有目標(biāo)公?司的股權(quán)。?2.2?轉(zhuǎn)讓方和受?讓方共同確?認(rèn)，本次股?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?受讓方取得?的本公司_?___%的?股權(quán)所對應(yīng)?的權(quán)益和風(fēng)?險范圍均由?受讓方承擔(dān)?。轉(zhuǎn)讓方和?受讓方一致?同意標(biāo)的房?地產(chǎn)現(xiàn)價值?為人民幣?元(￥元?)，該價值?系確定本合?同標(biāo)的股權(quán)?轉(zhuǎn)讓價款的?依據(jù)。2?.3轉(zhuǎn)讓?方和受讓方?共同確認(rèn)，?本次股權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，由轉(zhuǎn)?讓方和本公?司按本合同?的約定將其?予以剝離。?轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)?的房地產(chǎn)不?再享有權(quán)益?，也不再承?擔(dān)義務(wù)。?第三條標(biāo)?的股權(quán)的轉(zhuǎn)?讓價款3?.1股權(quán)?轉(zhuǎn)讓價款：?根據(jù)本公司?的資產(chǎn)現(xiàn)狀?，轉(zhuǎn)讓方和?受讓方確定?本公司__?__%的標(biāo)?的股權(quán)的轉(zhuǎn)?讓價款為人?民幣元(?￥元)。?3.2?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的?稅費承擔(dān)：?本次股權(quán)轉(zhuǎn)?讓所產(chǎn)生的?政府稅費全?部由受讓方?承擔(dān)，約定?的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款為轉(zhuǎn)讓方?凈收價款，?不包括本次?股權(quán)轉(zhuǎn)讓依?法應(yīng)繳納的?政府稅費。?第四條?轉(zhuǎn)讓價款的?支付4.?1本合同?訂立后三日?內(nèi),受讓方?向轉(zhuǎn)讓方支?付首期__?__%股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款人民?幣元(￥?元)【其中?(￥元?)為本合同?的履約定金?】。4.?2本合同?訂立后七日?內(nèi)，受讓方?將余下股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款人民?幣元(￥?元)付至雙?方共同選定?的銀行托管?賬戶，委托?該銀行進行?股權(quán)交易資?金的監(jiān)管。?4.3?在標(biāo)的股權(quán)?轉(zhuǎn)讓過戶登?記手續(xù)和標(biāo)?的房地產(chǎn)的?抵押注銷登?記手續(xù)辦妥?的當(dāng)日，由?監(jiān)管銀行將?托管資金解?付至轉(zhuǎn)讓方?指定的賬戶?。同時，轉(zhuǎn)?讓方向受讓?方移交目標(biāo)?公司的印章?、財務(wù)資料?、標(biāo)的房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書?等文件、資?料。4.?4轉(zhuǎn)讓方?收到受讓方?支付的股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款后，?應(yīng)向受讓方?開具相應(yīng)數(shù)?額的股權(quán)轉(zhuǎn)?讓款收款收?據(jù)。第五?條標(biāo)的股?權(quán)的過戶登?記5.1?本合同生?效后，轉(zhuǎn)讓?方、受讓方?均應(yīng)及時準(zhǔn)?備辦理本次?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的?工商變更/?過戶登記手?續(xù)所必須的?全____?文件、資料?。5.2?轉(zhuǎn)讓方在?受讓方向監(jiān)?管銀行的托?管賬戶支付?全額托管資?金后五日內(nèi)?，協(xié)助本公?司向英德市?工商登記管?理機關(guān)遞交?股東變更登?記申請文件?，辦理本次?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的?工商變更/?過戶登記手?續(xù)。5.?3在辦理?股權(quán)過戶登?記手續(xù)的同?時，受讓方?協(xié)助一并辦?理本公司董?事、監(jiān)事、?經(jīng)理等高級?管理人員的?變更登記。?第六條?轉(zhuǎn)讓方的承?諾和保證?6.1轉(zhuǎn)?讓方保證對?所轉(zhuǎn)讓的股?權(quán)享有完整?有效的處分?權(quán)，保證該?股權(quán)沒有被?設(shè)置任何抵?押、質(zhì)押或?其他形式的?擔(dān)保，沒有?被司法機關(guān)?或行政機關(guān)?采取查封、?凍結(jié)或其他?權(quán)利限制的?措施。6?.2轉(zhuǎn)讓?方保證本公?司在股權(quán)過?戶登記前披?露的房地產(chǎn)?抵押情形外?，本公司對?外不負(fù)有其?他任何到期?或未到期債?務(wù)，也沒有?為其他任何?單位或個人?的債務(wù)提供?任何形式的?擔(dān)保。6?.3轉(zhuǎn)讓?方承諾，將?按照本合同?第九條的約?定，配合受?讓方辦理標(biāo)?的房地產(chǎn)的?所有手續(xù)。?第七條?受讓方的承?諾與保證?7.1受讓?方承諾，本?合同簽署后?，將按照本?合同約定向?轉(zhuǎn)讓方支付?股權(quán)轉(zhuǎn)讓價?款，并履行?本合同約定?的其他條款?。7.2?受讓方承?諾，將按照?本合同第九?條的約定，?配合轉(zhuǎn)讓方?辦理標(biāo)的房?地產(chǎn)的所有?手續(xù)。第?八條本公?司債權(quán)債務(wù)?的享有和承?擔(dān)___?_本次股權(quán)?轉(zhuǎn)讓之前(?以工商過戶?登記為準(zhǔn))?，本公司所?產(chǎn)生的全部?債權(quán)債務(wù)均?由轉(zhuǎn)讓方享?有和承擔(dān)。?____?本次股權(quán)轉(zhuǎn)?讓之后，本?公司所產(chǎn)生?的全部債權(quán)?債務(wù)均由受?讓方享有和?承擔(dān)。第?九條特別?約定9.?1本次股?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?轉(zhuǎn)讓方無條?件負(fù)責(zé)將該?項目的土地?使用權(quán)通過?政府招拍掛?的方式取得?到本公司的?名下。9?.2在本?公司通過政?府招拍掛的?方式取得該?土地使用權(quán)?證后，轉(zhuǎn)讓?方無條負(fù)責(zé)?該項目地塊?上的建筑物?拆遷手續(xù)，?其中所產(chǎn)生?的所有費用?由受讓方負(fù)?責(zé)承擔(dān)并支?付給各住戶?。第十條?違約責(zé)任?10.1?轉(zhuǎn)讓方違反?本合同第_?___條的?約定，受讓?方有權(quán)解除?合同，轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)當(dāng)向受?讓方雙倍返?還定金。?10.2?轉(zhuǎn)讓方違反?本合同第_?___條的?約定，導(dǎo)致?目標(biāo)公司對?外負(fù)有未披?露的到期或?未到期債務(wù)?(含保證債?務(wù))，轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)在收到?受讓方通知?之日起七日?內(nèi)負(fù)責(zé)償還?，造成受讓?方損失的，?應(yīng)予賠償。?10.3?受讓方未?按照本合同?第____?條約定的時?間向轉(zhuǎn)讓方?支付股權(quán)轉(zhuǎn)?讓款的，每?逾期一天，?應(yīng)按照應(yīng)付?未付款項的?萬分之五向?轉(zhuǎn)讓方支付?逾期違約金?，如逾期付?清股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款達二十天?的，轉(zhuǎn)讓方?有權(quán)解除本?合同，受讓?方無權(quán)要求?轉(zhuǎn)讓方返還?履約定金。?10.4?轉(zhuǎn)讓方未?按照本合同?第____?條約定的時?間配合目標(biāo)?公司辦理股?權(quán)過戶登記?手續(xù)及按照?本合同第_?___條約?定的時間注?銷抵押登記?的，每逾期?一天，應(yīng)按?照受讓方已?付股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款的萬分之?五向受讓方?支付逾期違?約金，如逾?期達二十天?的，受讓方?有權(quán)解除本?合同，轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)向受讓?方雙倍返還?履約定金。?但因政府原?因或不可抗?力造成不能?按期辦理股?權(quán)過戶登記?及抵押注銷?登記的除外?。10.?5受讓方?違反本合同?第九條的約?定，未按照?轉(zhuǎn)讓方的要?求配合完成?標(biāo)的房地產(chǎn)?的手續(xù)辦理?，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?方遭受經(jīng)濟?損失的，受?讓方應(yīng)予以?賠償。第?十一條其?他事項1?1.1本?合同自各方?當(dāng)事人簽名?、蓋章后，?自受讓方支?付首期股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款之日?生效。1?1.2本?合同經(jīng)各方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，可以?通過簽署補?充協(xié)議的形?式對本合同?予以變更、?修改、補充?，補充協(xié)議?為本合同的?有效組成部?分。11?.3轉(zhuǎn)讓?方各方與受?讓方同意，?為辦理本次?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的?工商過戶登?記手續(xù)，各?方另行訂立?專門用于辦?理工商登記?手續(xù)之用的?《股權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同》，如?辦理工商登?記手續(xù)之用?的《股權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同》與?本合同相沖?突的，各方?的權(quán)利義務(wù)?以本合同約?定的為準(zhǔn)。?11.4?凡因履行?本合同所發(fā)?生的糾紛，?當(dāng)事人應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?任何一方可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?11.5?本合同一?式份，轉(zhuǎn)讓?方和受讓方?各執(zhí)同等的?法律效力。?轉(zhuǎn)讓方(?簽名)：?受讓方(簽?名)：_?___年日?月公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（三）甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)：長治公?路分局壺關(guān)?公路管理段?乙方(受?讓方)：壺?關(guān)縣紫壺蜂?王食品有限?公司甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓甲方?原壺關(guān)公管?理段舊址房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方土地屬于?國家無償劃?撥，房產(chǎn)屬?于長治公路?分局壺關(guān)公?路管理段?所有，已頒?發(fā)房產(chǎn)所有?權(quán)證書，證?書號為【壺?房權(quán)城公?字第___?_號】，故?房產(chǎn)權(quán)屬于?甲方。第?二條甲方?對有償轉(zhuǎn)讓?閑置房產(chǎn)的?聲明甲方?所有房產(chǎn)價?值以有資質(zhì)?的評估公司?出具的評估?報告為依據(jù)?，甲乙雙方?本著公正、?公平、合法?為原則，經(jīng)?長治公路分?局領(lǐng)導(dǎo)研究?決定，為扶?持國家級貧?困縣的農(nóng)業(yè)?項目發(fā)展，?特將閑置的?原壺關(guān)公路?管理段舊址?房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給“長治?市農(nóng)業(yè)龍頭?企業(yè)”壺關(guān)?縣紫壺蜂王?食品有限公?司，用于生?產(chǎn)加工農(nóng)副?產(chǎn)品使用。?第三條?乙方購買聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，向甲方?購買原壺關(guān)?公路管理段?舊址房產(chǎn)事?宜而訂立本?合同。因壺?關(guān)縣公路管?理段土地為?國有劃撥性?質(zhì)，依照土?地法規(guī)定，?任何單位和?個人不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣劃撥性質(zhì)?的國有土地?，所以不能?計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓買賣合同?之內(nèi)。第?四條房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價值依?據(jù)依照現(xiàn)?有國家資產(chǎn)?評估價值有?關(guān)規(guī)定，雙?方同意委托?具有合法?資質(zhì)的長治?市佳信評估?有限公司對?房產(chǎn)進行資?產(chǎn)評估，并?認(rèn)可其資?產(chǎn)評估報告?。評估報告?結(jié)論為：現(xiàn)?有壺關(guān)公路?管理段舊址?房產(chǎn)總價值?，合計人民?幣伍拾陸萬?陸仟捌佰捌?拾玖元(5?66889?.00)，?[明細(xì)見附?件資產(chǎn)評估?報告：固定?資產(chǎn)——建?、構(gòu)筑