二手房抵押借款合同3篇（3篇）

二手房抵押借款合同3篇本合同締?約人：借?款人：?地址：?電話：?身份證號?：貸款?人：地?址：電?話：抵?押人：?地址：?電話：?身份證號?：本合同?各締約人為?明確各自的?權利、義務?與責任，恪?守信用，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國物權法?》、《中華?人民共和國?擔保法》、?《中華人民?共和國民法?通則》、《?城市房地產?抵押管理辦?法》及《青?島市房地產?抵押條例》?等規(guī)定，本?著平等、真?實、自愿的?原則，經協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并保證共同?遵守執(zhí)行。?第一部分?借?貸第一?條借款種?類：本借貸?為民間借貸?。第二條?借款用途?：本合同項?下之借款須?合法使用。?第三條借?款金額：借?款人向貸款?人借款人民?幣元整?(大寫：_?_____?)。(大?小寫不一致?時，以大寫?為準，下同?)。第四?條借款期?限：本合同?項下的借款?為個月?，自年?月日起至?年月日?止。實際借?款日以借貸?雙方辦理的?借據(jù)上所記?載的日期為?準，實際?還款日相應?順延。借?款借據(jù)為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?效力。貸?款人在本合?同項下的抵?押物辦理抵?押登記并取?得他項權證?當日向借款?人發(fā)放貸款?。第五條?貸款利率?、計息和付?息方式：本?合同項下借?款期限內的?年利率為百?分之，即?%;利息?從貸款發(fā)放?之日起計算?，總額為?元整(大?寫：___?___)?。利息支?付(任選一?種方式)：?1、第一?期還息于?年月?日前支付?，第二期還?息于本合同?實際還款日?連本償清。?2、每月?的日之前支?付本月利息?元。?第六條提?前還款：借?款人若提前?全額還款，?應提前__?__天通知?貸款人，并?支付一個月?利息作為違?約金。第?七條合同?展期：借款?人若申請展?期還款的，?應在還款期?限屆滿前_?___日通?知貸款人，?經貸款人同?意后辦理展?期手續(xù)。?第八條借?款人承諾：?1、保證?本合同項下?貸款不用于?非法活動;?2、保證?按期償還貸?款本息并繳?付根據(jù)本合?同規(guī)定應付?的其他款項?;3、對?貸款人提供?的有關資料?給予保密;?4、借款?人變更住所?、通訊地址?、聯(lián)系電話?等事項時，?應在有關事?項變更之日?____日?內書面通知?貸款人及雙?方共同委托?的融資顧問?;5、如?實提供有關?證件、證明?或其他資料?，并配合貸?款人調查、?審查與借款?有關的個人?資信、借款?用途及個人?還款能力等?情況。第?九條貸款?人承諾：?1、保證資?金來源合法?;2、對?借款人提供?的有關資料?保密;3?、對借款人?按時發(fā)放貸?款。4、?借款人向貸?款人還清本?合同規(guī)定之?本息及其它?應付款項之?后，并同時?已遵守和履?行本合同各?項條款，貸?款人應約定?立即解除抵?押物的抵押?。第十條?提前收回?貸款：貸?款人無正當?理由不得提?前收回貸款?，如因特殊?原因確需提?前收回貸款?的，應提前?____日?書面告知借?款人，利息?及本金償付?辦法由雙方?另行約定。?如出現(xiàn)下?列影響貸款?安全的因素?，貸款人有?權在以下任?何一項或多?項發(fā)生時，?隨時要求借?款人在規(guī)定?的期限內提?前清償部分?或全部貸款?本息(包括?逾期利息及?違約金)，?而無須為正?當行使上述?權利所引起?的任何損失?負責：1?、借款人將?本貸款資金?用于非法活?動;2、?借款人的資?信狀況惡化?，危及貸款?資金安全的?;3、抵?押物毀損或?滅失，不足?以合同擔保?之目的，借?款人和抵押?人不能提供?貸款人可予?接受的其他?擔保的;?4、借款人?連續(xù)兩期未?償還貸款利?息，經催告?后仍未履行?的;5、?法律法規(guī)規(guī)?定的其他情?形。第二?部分抵?押第?十一條抵?押物：為確?保借款人全?面、及時履?行還款義務?，抵押人自?愿以其獨立?所有并擁有?處分權的位?于市區(qū)?路號?單元戶，?建筑面積_?___平方?米(產權證?號：)的?合法房地產?抵押給貸款?人，作為履?行本合同的?擔保。抵?押物為共同?共有的，已?征得其他共?同共有人的?同意。第?十二條抵?押價值：本?合同各方確?認前，根據(jù)?房屋現(xiàn)狀結?合市場價值?，抵押當事?人雙方共同?認定上述房?屋價值為人?民幣?元整(大?寫：)，?實際抵押額?為人民幣?元整(?大寫：__?____?)。第十?三條抵押?登記：本合?同簽訂后的?當日，抵押?人應持房地?產權證和其?他有關證件?協(xié)同貸款人?辦理抵押登?記手續(xù)。如?因抵押人提?供虛假材料?或掩蓋重要?事實導致登?記不能、抵?押無效或者?抵押登記被?撤銷的，借?款人和抵押?人應對貸款?人承擔締約?過失責任。?抵押登記完?成后，他項?權證與房地?產權證由貸?款人領取并?保管。第?十四條抵?押擔保范圍?：為本合同?項下的貸款?本金、利息?、逾期利息?、違約金、?損害賠償金?及實現(xiàn)債權?和抵押權的?一切合理費?用(包括但?不限于律師?費、訴訟?費財產保全?費、強制執(zhí)?行費等)。?第十五條?抵押物保?管：抵押人?在抵押期間?應妥善保管?抵押物并負?責維修保養(yǎng)?，保證抵押?物安全、完?好無損，隨?時接受貸款?人的監(jiān)督。?第十六條?補充擔保?：抵押期間?，無論何種?原因導致抵?押物價值減?少并影響擔?保債權的，?借款人或抵?押人應在_?___日內?向貸款人提?供與減少的?價值相當?shù)?擔保。第?十七條權?利限制：抵?押期間，未?經貸款人同?意，抵押人?不得將該抵?押房產全部?或部分贈與?、出售、出?租、轉讓、?再抵押、抵?償債務、舍?棄或者以任?何方式處置?、設定其它?負擔。經貸?款人書面同?意出租或轉?讓的，租金?和轉讓所得?應首先用于?償還貸款本?息。第十?八條抵押?物評估：抵?押物抵押期?間，若貸款?人認為有必?要對抵押物?重新估價，?抵押人必須?予以合作。?重新估價后?，抵押物價?值不足以擔?保其債權的?，借款人或?抵押人應補?充新的抵押?物作為擔保?。第十九?條抵押權?實現(xiàn)：如借?款人不能全?面、及時履?行本合同項?下的還款義?務，則抵押?權人與抵押?人可以協(xié)議?將抵押房產?折價實現(xiàn)抵?押權;如雙?方未就上述?實現(xiàn)方式達?成協(xié)議的，?抵押權人可?以請求人民?法院拍賣、?變賣抵押房?產直接實現(xiàn)?抵押權。?因發(fā)生本合?同第十條第?二款所述情?形，貸款人?提前收回貸?款的，貸款?人也有權根?據(jù)前款規(guī)定?處分抵押物?并優(yōu)先受償?。第二十?條抵押條?款的效力：?本合同中“?借貸條款”?如因某種原?因導致其部?分無效或者?變更，不影?響“借貸條?款”其他部?分的效力，?也不影響“?抵押條款”?的效力，抵?押人仍應按?照約定承擔?責任。第?二十一條?抵押注銷：?貸款人應在?借款人償還?貸款全部本?息當日協(xié)助?抵押人到房?產登記機構?辦理抵押注?銷登記。?第三部分?特別約?定第二?十二條生?效、變更、?解除或終止?：本合同自?締約人簽字?、經房地產?登記機構辦?理完抵押登?記后生效;?于借款人在?本合同項下?的借款本金?、利息、逾?期利息、違?約金、損害?賠償金及所?有其他費用?清償完畢并?辦理抵押登?記注銷后終?止。如合同?需要變更或?解除，應由?本合同各方?共同達成書?面協(xié)議。書?面協(xié)議達成?之前，合同?各條款仍然?有效。如需?辦理變更登?記，應由本?合同各方共?同辦理。本?合同的變更?或解除，不?影響締約各?方要求賠償?損失的權利?，不影響合?同中有關爭?議解決條款?的效力。?第二十三條?債權債務?的轉讓：在?本合同履行?過程中，貸?款人可將其?在本合同項?下的權益轉?讓給第三人?，但應書面?通知借款人?、抵押人，?借款人、抵?押人必須繼?續(xù)履行本合?同的責任和?義務。未征?得貸款人的?書面同意，?借款人、抵?押人不得將?其在本合同?項下的任何?義務轉讓給?第三人。?第二十四條?違約責任?：1、貸?款人不能按?照本合同的?約定向借款?人發(fā)放貸款?的，應當向?借款人支付?全部貸款本?金百分之五?的違約金;?2、貸款?人如出現(xiàn)下?列情形之一?，致使不能?根據(jù)本合同?第二十一條?的約定辦理?抵押登記注?銷手續(xù)的，?應向抵押人?支付全部貸?款本金的?違約金，并?承擔由此給?抵押人造成?的經濟損失?;(1)?拒絕辦理他?項權證注銷?手續(xù);(?2)因抵押?他項權證保?管不善，造?成丟失、損?壞，難以辦?理抵押注銷?的;(3?)未向抵押?人出具書面?通知將上述?他項權證轉?讓、轉借的?;(4)?因貸款人變?更地址、聯(lián)?系電話無法?取得聯(lián)系，?不能按約辦?理抵押注銷?的;(5?)其他足以?影響抵押注?銷的原因。?3、在辦?理完抵押登?記后，超過?____日?借款人無正?當理由拒絕?接受貸款人?款項的，應?向貸款人承?擔本合同約?定的一個月?利息額。?4、借款人?提前歸還貸?款的，按上?列約定處理?：本合同?借款期限在?____個?月或___?_個月內的?，應支付_?___個月?利息，不再?承擔違約金?;借款期限?____個?月內的，除?按實際使用?天數(shù)計息外?，應承擔_?___天利?息的違約金?，但實際履?行期限不足?____個?月，應按_?___個月?計息。借款?期限___?_個月以上?，除按實際?使用天數(shù)計?息外，應承?擔____?天利息的違?約金，但在?最后一個月?內提前還款?的，利息計?算到本合同?期滿為止，?不再承擔違?約金。5?、在本合同?期滿(指實?際還款日)?后，如借款?人不能按時?向貸款人歸?還貸款本金?，貸款本金?逾期利息按?銀行同類貸?款利率__?__倍計算?。6、本?合同期滿后?，如借款人?不能按時向?貸款人歸還?貸款本金，?應向貸款人?支付每天萬?分之五的違?約金。第?二十五條?抵押人責任?承擔：抵押?人與借款人?對本合同債?務承擔連帶?清償責任。?第二十六?條費用負?擔：因訂立?和執(zhí)行本合?同以及為實?現(xiàn)債權所可?能產生的抵?押物的估價?費、鑒定費?、過戶費、?執(zhí)行費、交?通費、差旅?費、貸款人?的律師費、?拍賣費等費?用由借款人?、抵押人共?同承擔。?第二十七條?附件效力?：合同項下?所有與本合?同利害關系?人簽署的附?件均為合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十八條?合同爭議的?解決：本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向貸款人?所在地人民?法院起訴。?第二十九?條合同份?數(shù)：本合同?一式四份共?頁，借款?人、貸款人?、房地產抵?押登記機構?、咨詢服務?商各執(zhí)一份?，并具有同?等法律效力?。(注：借?款人與抵押?人不屬同一?人時，抵押?人與借款人?同意共執(zhí)一?份，由借款?人領取并保?管)。第?三十條其?它約定事項?：第三十?一條締約?人的意思表?示：締約人?對本合同的?以上條款均?予完全認可?，對由此產?生的權利義?務明晰，無?異議，無疑?義。借款?人：?身份證號?：抵押人?：?身份證號：?貸款人：?身?份證號：?____年?____月?____日?訂立二手房抵押借款合同3篇（二）?甲方(出借?人、抵押權?人)：身份?證編號：?乙方(借款?人、抵押人?)：身份證?編號：抵?押物財產共?有人：身份?證編號：?甲乙雙方經?充分協(xié)商，?根據(jù)有關法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等的基礎上?，明確責任?，恪守信用?，訂立本合?同，一致達?成如下合同?條款：第?一條：借款?金額為人民?幣(大寫)?元整;(小?寫)元。?第二條：借?款期限為。?自乙方收到?借款出具借?條給甲方之?日起計算，?截止日期按?借款期限類?推。第三?條：借款用?途：不能進?行非法活動?，否則承擔?一切法律責?任。第四?條：借款利?率為每月，?每月月末支?付，但不得?超過國家規(guī)?定同期貸款?四倍利率。?第五條：?甲方將全部?借款金額按?照借款人要?求分批或一?次性發(fā)放借?款。借款利?息自乙方收?到借款出具?借條給甲方?之日起計算?，借款利息?按實際用款?金額和用款?天數(shù)結算，?利隨本清。?第六條：?借款人可多?次、部分提?前還款。借?款人需要提?前還款的，?應提前__?__日通知?甲方。甲方?不得以任何?理由拒收，?但不可抗拒?的原因除外?。第七條?：乙方自愿?用位于下面?所訴房屋套?作為抵押向?甲方，并自?愿承擔相應?的法律責任?。抵押物詳?細情況如下?：坐落：?;產權證?號：;產?權人：;產?權類別;?建筑面積：?;結構：;?抵押人承?諾本抵押物?無其他所有?權利瑕疵。?第八條：?抵押擔保范?圍為本合同?項下的借款?本金、利息?、逾期的違?約金和實現(xiàn)?債權、抵押?權的費用。?第九條：?甲乙雙方應?在本合同簽?訂后，本合?同經公證后?乙方配合甲?方到房管部?門辦理抵押?登記手續(xù)，?并將他項權?利證書及抵?押登記證明?交于甲方保?管，如需交?納房產稅等?相關費用由?乙方承擔。?第十條：?抵押人在抵?押物抵押期?間，如要行?使抵押物的?處分權和其?他權利，應?按有關法律?法規(guī)辦理。?第十一條：?借款人如期?履行合同，?付清本合同?約定的本息?及其他費用?后，本合同?即告終止。?本合同項下?債權債務結?清后甲方配?合乙方到房?管部門辦理?抵押注銷登?記手續(xù)，并?將抵押物所?有權憑證退?還抵押人。?第十二條?：乙方如借?款期到，未?能按期歸還?借款或未能?按時付息，?則應承擔合?同總金額_?___%的?違約金作為?補償;借款?期未到期前?，在乙方按?時付息的前?提下，甲方?不得要求乙?方提前還款?，否則應承?擔合同總金?額____?%的違約金?作為補償。?第十三條?：本合同履?行中發(fā)生糾?紛，合同各?方應協(xié)商解?決協(xié)商不成?，有權向人?民法院提起?訴訟。四十?四條：補充?條款：第?十五條：本?合同一式份?，各方當事?人各持份，?公證處、房?管部門各一?份，均具有?同等效力。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?20__?__年__?__月__?__日二手房抵押借款合同3篇（三）?抵押人(甲?方)：__?__法?定代表人：?____?法定住所：?____?郵政編碼?：____?電話：_?___?傳真：__?__基本?賬戶開戶行?：____?賬號：?____?抵押權人(?乙方)：_?___?法定代表人?：____?法定住所?：____?郵政編?碼：___?_電話：?____?傳真：_?___基?本賬戶開戶?行：___?_賬號?：____?為保障實?現(xiàn)編號為_?___的借?款合同(以?下簡稱借款?合同)項下?債權，甲方?愿意以其有?處分權的財?產作抵押，?乙方經審查?同意接受甲?方的抵押擔?保。甲乙雙?方依照我國?有關法律、?法規(guī)，經協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?被擔保債權?的種類、金?額、利率和?期限一、?被擔保債權?為借款合同?項下___?_(短期/?中期/長期?)貸款，本?金為(幣種?)____?(大寫)?____(?小寫)__?__，利率?為____?，期限自_?___年?____月?____?日始至__?__年_?___月_?___日止?。二、借?款合同上述?情況有變化?的，以借款?憑證為準。?第二條?抵押物一?、甲方保證?____?本抵押物為?甲方合法所?有或依法享?有處分權;?____?本抵押物不?存在爭議、?被查封、扣?押、監(jiān)管等?情況;_?___本抵?押物上設定?的抵押權未?超出抵押物?評估價值;?4.已完?成與抵押有?關的審批手?續(xù)，并取得?所有必要的?授權;5?.提供與抵?押有關的所?有文件、材?料，均真實?、準確、合?法、有效。?二、抵押?物情況1?.抵押物名?稱____?，數(shù)量或面?積____?，質量__?__(抵?押物清單及?權屬證書原?件附后)。?2.抵押?物使用期限?____。?3.抵押?物所在地點?____。?三、抵押?物評估價值?為人民幣(?大寫)__?__(小?寫)___?_。抵押?物評估價值?由甲乙雙方?商定。如有?爭議，由乙?方指定的法?定評估機構?進行評估。?四、抵押?率為百分之?____，?抵押物評估?價值與抵押?率的乘積不?得小于擔保?債權。甲方?對該數(shù)額內?的抵押財產?不得再設抵?押。第三?條抵押擔?保的范圍?甲方抵押擔?保的范圍為?借款合同項?下貸款本金?、利息、復?利、罰息、?違約金、損?害賠償金和?乙方為實現(xiàn)?抵押權而發(fā)?生的費用(?含拍賣費，?乙方律師費?等)以及所?有其他應付?費用(以下?簡稱擔保債?權)。第?四條抵押?物保險一?、本合同生?效前，抵押?物已投保的?，甲方須按?乙方要求辦?理以乙方為?第一受益人?的財產保險?變更手續(xù);?抵押物未投?保的，甲方?須按乙方要?求辦理以乙?方為第一受?益人的財產?保險。二?、甲方應為?抵押物全額?不間斷投保?，投保期限?應長于擔保?債權的履行?期限。貸款?展期的，保?險期限應相?應延長。未?經乙方書面?同意，甲方?不得退保。?三、甲方?辦理或變更?抵押物保險?時，應書面?告知保險人?投保財產已?設抵押和保?險金賠付的?約定情況。?第五條?抵押物登記?一、以法?定抵押登記?范圍內的財?產作抵押的?，甲乙雙方?應于本合同?簽訂之日起?五日內共同?到法定登記?機關辦理抵?押登記。?二、以法定?抵押登記范?圍外的財產?作抵押的，?甲乙雙方應?于本合同簽?訂之日起五?日內共同到?公證部門辦?理抵押登記?。第六條?抵押物保?管一、抵?押物由__?__(甲方?保管/甲乙?雙方封存后?甲方保管)?。二、甲?方應妥善保?管抵押物，?負有維修、?保養(yǎng)和保證?抵押物完好?無損的責任?，并隨時受?乙方的監(jiān)督?、檢查。?三、甲方自?登記之日起?五日內，須?將抵押登記?材料、保險?單、抵押物?權屬證書原?件等有關文?件交付乙方?保管。第?七條抵押?費用抵押?物的評估、?保險、保管?、維修、保?養(yǎng)、提存、?運輸和抵押?登記、公證?、鑒定等抵?押費用及抵?押物拍賣、?變賣等實現(xiàn)?抵押權的費?用由甲方或?借款合同項?下借款人承?擔。由乙方?代繳的，乙?方有權從甲?方賬戶直接?扣收。第?八條抵押?的效力一?、抵押物已?出租的，甲?方、承租人?應在本合同?生效前與乙?方共同簽訂?或由承租人?出具保證抵?押權實現(xiàn)的?書面文件。?二、抵押?期間，甲方?不得贈與、?遺棄抵押物?。甲方出租?、轉讓、再?抵押或以其?他方式處分?抵押物的，?須經乙方書?面同意，否?則無效。?三、抵押期?間，甲方必?須轉讓或處?分抵押物的?，經乙方書?面同意后其?所得價款應?向乙方提前?清償擔保債?權或向與乙?方約定的第?三人提存，?不足部分由?甲方和/或?借款合同項?下借款人繼?續(xù)清償。甲?方電可以提?供乙方認可?的新的擔保?，以保證乙?方債權的實?現(xiàn)。四、?抵押期間，?甲方任何行?為足以使抵?押物價值減?少的，乙方?有權要求甲?方停止其行?為，抵押物?價值減少時?，乙方有權?要求甲方恢?復抵押物的?價值或者提?供乙方認可?的新的擔保?。五、抵?押期間，抵?押物發(fā)生保?險事故，所?得保險賠償?金作為抵押?財產。甲方?應于事故發(fā)?生之日起十?五日內，書?面通知乙方?損失及保險?賠償情況，?其所得保險?賠償金應提?前清償擔保?債權或向與?乙方約定的?第三人提存?，不足部分?由甲方和/?或借款合同?項下借款人?繼續(xù)清償。?甲方和/或?借款合同項?下借款人也?可以提供乙?方認可的新?的擔保，以?保證乙方債?權的實現(xiàn)。?六、抵押?期間，發(fā)生?非保險事故?的，抵押物?毀損、滅失?或價值明顯?減損的，甲?方應于事故?發(fā)生之日起?十五日內，?書面通知乙?方損失的情?況。乙方有?權要求甲方?恢復抵押物?的價值或由?甲方和/或?借款合同項?下借款人提?供乙方認可?的新的擔保?或提前清償?擔保債權或?向與乙方約?定的第三人?提存。因?毀損、滅失?所得的賠償?金，作為抵?押財產，乙?方有權優(yōu)先?抵償擔保債?權，不足以?抵償部分，?乙方有權另?行追索。?七、抵押期?間，甲方更?新改造的抵?押物以及附?著物等新增?價值，作為?本抵押物的?組成部分共?同擔保債權?的實現(xiàn)。?八、甲方和?/或借款合?同項下借款?人以抵押方?式提供新的?擔保的，按?照本合同的?約定執(zhí)行。?九、因抵?押物所征收?的一切稅費?均由甲方承?擔。第九?條抵押權?的實現(xiàn)一?、抵押期間?，甲方和/?或借款合同?項下借款人?可能或已經?發(fā)生停業(yè)整?頓、解散(?撤銷)、破?產、關閉等?情況時，應?及時通知乙?方。乙方?有權要求甲?方和/或借?款合同項下?借款人提供?由乙方認可?的新的擔保?，或采取停?止發(fā)放借款?，并/或提?前收回貸款?等措施而提?前實現(xiàn)抵押?權。二、?貸款期間，?借款合同項?下借款人未?履行合同義?務，乙方按?照借款合同?約定采取停?止發(fā)放貸款?，并/或提?前收回貸款?措施時，乙?方有權在債?權未受到清?償時提前實?現(xiàn)抵押權。?三、貸款?期限(含展?期)屆滿，?乙方債權未?受清償?shù)模?甲方應在乙?方送達書面?通知的十五?日內，與乙?方協(xié)議折價?轉讓或由乙?方委托有關?中介機構拍?賣、變賣抵?押物，從而?實現(xiàn)抵押權?。所得價款?不足以清償?債務的，由?甲方和/或?借款合同項?下借款人繼?續(xù)清償。?四、貸款按?次分期歸還?的，如果某?期應還款項?已屆清償期?而未受清償?的，乙方有?權依法處分?全部或部分?抵押物。?五、乙方對?抵押物享有?優(yōu)于其他任?何債權人的?受償權。?六、甲方采?取其他方式?清償擔保債?權的，須經?乙方書面同?意。第十?條違約責?任一、甲?方隱瞞抵押?物共有、爭?議、被查封?、扣押、監(jiān)?管、重復、?抵押、毀損?、出(合)?資、轉讓抵?押物以及虛?假登記等其?他情況嚴重?危害抵押權?實現(xiàn)時，應?向乙方支付?擔保債權數(shù)?額百分之_?___的違?約金，并將?抵押恢復到?乙方認可的?原狀，或提?供乙方認可?的新的擔保?。并且，乙?方有權采取?停止發(fā)放貸?款，并/或?提前收回貸?款等措施從?而提前實現(xiàn)?抵押權，或?采取其他補?救措施。?二、發(fā)生抵?押物毀損或?滅失，甲方?未按本合同?約定及時通?知乙方的，?甲方須承擔?毀損或滅失?之日起擔保?債權數(shù)額每?日萬分之_?___的違?約金。三?、甲方和/?或借款合同?項下借款人?未按本合同?約定，拒不?配合進行折?價或者拍賣?、變賣的。?須承擔貸款?期限(含展?期)屆滿之?日起擔保債?權數(shù)額每日?萬分之__?__的違約?金，并且，?乙方有權向?法院申請財?產保全及起?訴。四、?由于甲方的?原因，致使?乙方不能及?時實現(xiàn)抵押?權的，甲方?應承擔妨礙?清除前擔保?債權數(shù)額每?日萬分之_?___的違?約金。由?于抵押物承?租人等的原?因，致使乙?方不能及時?實現(xiàn)抵押權?的，應按其?簽訂或出具?的保證抵押?權實現(xiàn)的書?面文件中的?約定，由其?承擔相應的?違約金。?第十一條?甲方和/或?借款合同項?下借款人違?約給乙方造?成經濟損失?超過違約金?的，應就超?過部分向乙?方支付損害?賠償金。?第十二條?甲方不是借?款合同項下?當事人的，?甲方保證，?發(fā)生抵押物?不足以清償?擔保債權時?，由其承擔?連帶賠償責?任。第十?三條