個人房屋抵押合同范本（2篇）

個人房屋抵押合同范本為確保?____年?____月?____日?簽定的__?__(以下?稱主合同)?的履行，抵?押人(以下?簡稱甲方)?愿意以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?(以下簡稱?乙方)經(jīng)實?地勘驗，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項訂立本合?同，共同遵?守。第一?條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?____區(qū)?____街?(路、小區(qū)?)____?號____?棟____?單元___?_層___?_戶號，其?房屋建筑面?____m?2，占地面?積____?m2。第?二條根據(jù)?主合同，甲?乙雙方確認(rèn)?：債務(wù)人為?____;?抵押期限自?____年?____月?____至?____年?____月?____。?第三條?經(jīng)房地產(chǎn)評?估機(jī)構(gòu)評估?，上述房地?產(chǎn)價值為人?民幣___?_(大寫)?，____?(小寫)。?根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)?：乙方債權(quán)?標(biāo)的額(本?金)：__?__(大寫?)，___?_(小寫)?，抵押率為?百分之__?__。第?四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?使用。甲?方在抵押期?間對抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，?并隨時接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在?抵押期間因?使用不當(dāng)造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供?給乙方認(rèn)可?的新的抵押?房地產(chǎn)，在?無法滿足上?述條件的基?礎(chǔ)上，乙方?有權(quán)要求債?務(wù)人提前償?還本息。?第七條抵?押期間，甲?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押?房地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)乙?方書面同意?，發(fā)生上述?行為均屬無?效。第八?條抵押期?間，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?要要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?乙方變更主?合同條款或?延長主合同?履行期限的?，甲方可自?行解除本合?同。第十?條本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?本合同時，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第十一條?本合同在執(zhí)?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或仲?裁，不能協(xié)?商或達(dá)不成?仲裁意向時?可向人民法?院起訴。?第十二條?在抵押期間?，抵押房地?產(chǎn)被拆遷改?造時，甲方?必須及時告?知乙方，且?根據(jù)具體情?況，變更抵?押合同或以?房地產(chǎn)拆遷?受償價款償?還乙方的本?息，并共同?到登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)登?記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿，?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本息，又未?與乙方達(dá)成?延期協(xié)議的?，按法定程?序處理抵押?房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價款不足以?償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處?理費用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價?款償還債務(wù)?本息后有剩?余的，乙方?應(yīng)退還給甲?方。第十?四條本合?同未盡事宜?，按照房地?產(chǎn)抵押管理?規(guī)定及國家?、省、市有?關(guān)規(guī)定辦理?。第十五?條本合同?在雙方簽字?蓋章后，并?經(jīng)市房地產(chǎn)?市場管理部?門登記，方?為有效。?第十六條?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?市場管理部?門存檔一份?。第十七?條雙方商?定的其它事?項：甲方?(簽章)：?甲方(簽?章)：法?定代表人：?法定代表?人：委托?代理人：?委托代理人?：地址?：地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：合?同簽定地點?：合同簽?定時間：_?___年_?___月_?___日個人房屋抵押合同范本（二）甲方：?____?乙方：__?__丙方?：____?甲、乙、?丙三方就以?物抵債事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成本?協(xié)議，共同?遵守執(zhí)行。?第一條?關(guān)于乙方所?欠甲方__?__元的債?務(wù)，丙方自?愿以自有財?產(chǎn)清償乙方?所欠甲方的?該項債務(wù)。?第二條?丙方提供下?列____?套房屋(下?稱房屋)，?清償乙方所?欠甲方__?__元的債?務(wù)：___?_;上述房?屋作價人民?幣____?元。第三?條丙方應(yīng)?于本協(xié)議簽?署之日起_?___個工?作日內(nèi)將房?屋交付