個(gè)人房屋出租承包合同模板（4篇）

個(gè)人房屋出租承包合同模板甲方(?出租方)：?乙方(承?包方)：?甲乙雙方本?著平等、自?愿互利、守?信的原則經(jīng)?協(xié)商達(dá)成以?下合同，共?同遵守。?一、承包租?賃期限：?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共計(jì)二?年，二年以?內(nèi)租金不調(diào)?整，二年期?滿租金根據(jù)?市場變化而?定，同等條?件優(yōu)先乙方?。二、承?包面積及承?包租賃費(fèi)：?1、承包?面積___?_平方米，?每平方米年?租賃費(fèi)元?，合計(jì)元?。2、樓?梯不計(jì)面積?不收費(fèi)用。?以上共計(jì)?承包租賃費(fèi)?人民幣元?，甲方出具?收款單據(jù)。?三、甲方?責(zé)任，在乙?方承包開業(yè)?之前完成以?下工作：?1、電源接?入入戶電箱?，保證用電?。2、消?防設(shè)施安裝?并取得消防?部門的驗(yàn)收?(在本工程?全部具備消?防驗(yàn)收后)?。3、上?下水在施工?前接入并保?證冬季供暖?(在國家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)溫度?內(nèi))、通風(fēng)?管道在裝璜?前調(diào)試完畢?。4、提?供和某某學(xué)?____關(guān)?于擁有四十?年商鋪使用?權(quán)的有效文?件及資料。?四、乙方?責(zé)任：1?、合同簽訂?時(shí)出示公司?營業(yè)執(zhí)照，?并將復(fù)印件?交于甲方。?2、辦理?在忻合法經(jīng)?營的各種證?件，合法經(jīng)?營。因非法?經(jīng)營所產(chǎn)生?的后果責(zé)任?自負(fù)。3?、不得將所?租房屋抵押?擔(dān)保。4?、租賃期間?保證設(shè)施、?設(shè)備完好，?租賃期間所?出現(xiàn)的故障?、損壞自行?解決。5?、租賃區(qū)域?門前的使用?、管理不得?影響正常交?通。6、?保證消防通?道暢通，因?裝修改動取?消的消防設(shè)?施按消防要?求代換，須?符合消防要?求。7、?水電單獨(dú)掛?表計(jì)費(fèi)，按?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按?時(shí)交費(fèi)。?8、采暖費(fèi)?按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)?及時(shí)上交。?因欠費(fèi)造成?后果自負(fù)。?按期交各種?稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)?。五、其?它：1、?乙方承包租?賃期滿，除?可移動設(shè)備?、用具、空?調(diào)可帶走，?其余固定裝?飾必須保證?完好齊全移?交甲方。?2、裝修標(biāo)?準(zhǔn)、項(xiàng)目必?須雙方審定?，凡改動、?拆除、外裝?飾上增加項(xiàng)?目必須征得?甲方同意，?包括廣告招?牌位置的確?定。3、?地下停車庫?如用停車乙?方有償使用?。4、承?包租賃費(fèi)在?合同簽訂后?，一次付清?，下年度租?金提前一月?一次付清。?5、甲方?在乙方承包?租賃期間，?不得將其余?門市房、租?給其它金融?機(jī)構(gòu)。確保?乙方的利益?不受損害。?六、違約?責(zé)任：1?、合同簽訂?后，任何一?方不得隨意?終止合同，?違約方賠償?對方承包租?賃費(fèi)的__?__%。?2、乙方如?不按期交租?賃費(fèi)用甲方?有權(quán)終止合?同并追究違?約責(zé)任。?3、發(fā)生糾?紛由房屋所?在地法院仲?裁解決。?本合同雙方?簽字蓋章生?效，從生效?之日雙方信?守不得違約?。本合同?一式六份，?附租賃平面?圖做為合同?附件，甲乙?雙方各執(zhí)三?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?個(gè)人房屋出租承包合同模板（二）訂立?合同雙方：?____?縣____?鄉(xiāng)____?村____?組，以下簡?稱甲方：?承包戶主_?___，以?下簡稱乙方?。為了落?實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制，充?分調(diào)動農(nóng)民?的生產(chǎn)積極?性，明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，根?據(jù)中央(8?3)、(8?4)一號文?件精神，經(jīng)?村民大會討?論同意和甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條承?包土地的面?積、地點(diǎn)、?等級甲方?將____?畝土地(田?)發(fā)包給乙?方，該土地?位于___?_，東至_?___，西?至____?，南至__?__，北至?____。?其中，一等?地____?畝，二等地?____畝?，三等地_?___畝，?四等地__?__畝，…?…。承包土?地的所有權(quán)?屬于集體，?乙方只有土?地使用權(quán)，?不得買賣、?出租、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作?宅基地和構(gòu)?筑其它建筑?物。第二?條承包期?限承包時(shí)?間共___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第三條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1.乙?方有權(quán)獲得?國家下?lián)苡?于發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?業(yè)物資。?2.乙方必?須完成上級?下達(dá)的種植?計(jì)劃，在完?成種植計(jì)劃?的前提下，?可以自己決?定種植經(jīng)營?。3.乙?方必須完成?按土地畝數(shù)?攤派的統(tǒng)購?指標(biāo)任務(wù)和?上繳農(nóng)業(yè)稅?的任務(wù)，每?年向國家交?售____?斤，___?_，___?_斤___?_，___?_斤___?_，……。?交售時(shí)間是?____。?每年向國家?繳納農(nóng)業(yè)稅?____元?，納稅時(shí)間?是____?。乙方必須?每年向甲方?上交公積金?____元?，公益金_?___元，?管理費(fèi)__?__元，上?交時(shí)間為每?年的___?_月___?_日以前。?乙方必須完?成甲方按承?包土地畝數(shù)?攤派的義務(wù)?工日，或上?交按義務(wù)工?日折價(jià)的金?額。4.?乙方經(jīng)甲方?同意，可以?自找對象轉(zhuǎn)?包土地，可?以與轉(zhuǎn)承包?戶協(xié)商，平?價(jià)購買生活?用糧。土地?轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)?包戶必須承?擔(dān)原由乙方?承擔(dān)的所有?統(tǒng)購任務(wù)和?繳納農(nóng)業(yè)稅?任務(wù)，承擔(dān)?向甲方上交?“三全”和?完成義務(wù)工?任務(wù)。5?.乙方如遇?生(不能違?背計(jì)劃生育?規(guī)定)、死?、嫁、娶，?承包土地一?般不變動但?必須按規(guī)定?調(diào)整所承擔(dān)?的義務(wù)。乙?方如因勞動?力減少無法?繼續(xù)承包土?地又無人愿?轉(zhuǎn)承包時(shí)，?可向甲方提?出退回承包?土地的一部?或全部，由?甲方另行統(tǒng)?一安排。乙?方對國家、?集體承擔(dān)的?義務(wù)相應(yīng)減?少或免除。?6.乙方?有責(zé)任保護(hù)?承包土地上?的林木、排?灌、通電等?國家或集體?設(shè)施。第?四條甲方?的權(quán)利義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方完成國家?下達(dá)的種植?計(jì)劃、統(tǒng)購?任務(wù)和納稅?任務(wù)，有權(quán)?敦促乙方完?成對集體的?義務(wù)。2?.國家按計(jì)?劃分配用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，甲方應(yīng)及?時(shí)按承包土?地的數(shù)量和?等級分配給?乙方。3?.甲方應(yīng)定?期公布集體?財(cái)務(wù)帳目和?公積金、公?益金、管理?費(fèi)的使用情?況，必須接?受乙方的監(jiān)?督檢查。?第五條違?約責(zé)任1?.乙方如不?按時(shí)履行對?國家和集體?的事務(wù)，除?應(yīng)繼續(xù)履行?外，還應(yīng)按?遲延項(xiàng)目價(jià)?值的___?_%，向甲?方償付違約?金。乙方如?仍然拒不履?行義務(wù)的，?甲方除可請?求有關(guān)部門?處理外，有?權(quán)收回乙方?承包的土地?。2.乙?方如荒蕪承?包的土地，?除應(yīng)履行對?國家、集體?的一切義務(wù)?外，甲方有?權(quán)收回土地?。乙方如果?擅自出賣和?租讓承包的?土地，甲方?可宣布買賣?與租讓關(guān)系?無效，并可?收回土地。?乙方如果在?承包的土地?上建房，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方拆除。?乙方如果毀?壞承包土地?上的樹木和?集體設(shè)施，?應(yīng)照價(jià)(毀?壞樹木折價(jià)?)賠償。?3.甲方如?不及時(shí)撥給?乙方國家分?配的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資，應(yīng)按?其價(jià)值的_?___%，?向乙方償付?違約金，并?應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)?所欠物資。?第六條?不可抗力?乙方如因不?可抗力的自?然災(zāi)害，造?成承包土地?內(nèi)農(nóng)作物的?減產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)調(diào)查核?實(shí)后，可根?據(jù)實(shí)際情況?減少或免除?乙方對國家?或集體的義?務(wù)。第七?條其它?本合同從承?包期開始之?日起生效。?承包期內(nèi)，?承包戶主如?去世，其家?庭成員有承?包繼承權(quán)。?本合同不因?甲方代表人?的變更而變?更。合同執(zhí)?行期間，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同;?合同如有未?盡事宜，應(yīng)?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;合同副?本一式__?__份，送?村委員、(?如經(jīng)公證或?鑒證，還應(yīng)?送公證或鑒?證機(jī)關(guān))…?…各留存一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?個(gè)人房屋出租承包合同模板（三）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?1.甲方房?屋坐落于_?___路_?___號，?位于第__?__層號?房，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米。?2.房屋配?備有第二?條房屋用?途乙方承?租房屋用作?____，?除雙方另有?約定外，乙?方不得改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?及支付方式?1.房屋?租金為人民?幣元/月?，總金額為?元整(大?寫：元整?)。租賃期?間，甲方不?得以任何理?由任意提高?租金。2?.甲方按季?度收取租金?，一季度租?金為元。?乙方應(yīng)于每?季度第__?__個(gè)月_?___日之?前將該季度?租金交付給?甲方。和合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付第一?季租金。乙?方收取租金?后，應(yīng)當(dāng)_?___日內(nèi)?開具發(fā)票給?乙方。第?五條房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?房屋租賃期?間，乙方自?行支付水、?電費(fèi)，按乙?方承租房屋?水、電表的?實(shí)際使用度?數(shù)計(jì)收。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水?元/立方?米、電元?/度，如有?收費(fèi)調(diào)整，?甲方應(yīng)書面?通知乙方。?水電費(fèi)的繳?納時(shí)間以甲?方書面通知?為準(zhǔn)，乙方?收到通知后?____日?內(nèi)繳清。?第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日將房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，房?屋交付之時(shí)?不具有水電?費(fèi)等各項(xiàng)欠?費(fèi)。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條房?屋維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1.?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證房屋的使?用安全。房?屋及附屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方另?有約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)，但由于?乙方使用不?當(dāng)?shù)某狻?2.甲方?進(jìn)行房屋及?附屬設(shè)施維?修須提前_?___日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3.乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?及附屬設(shè)施?需要維修的?，應(yīng)及時(shí)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?接到書面通?知后___?_日內(nèi)提供?維修服務(wù)。?甲方接到通?知后不按約?定進(jìn)行維修?的，乙方可?自行維修，?但費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?4.乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?5.乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，由乙方?自行處理。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須在?屆期前一個(gè)?月向甲方提?出，由雙方?協(xié)商確定。?第十二條?合同的變?更、解除與?終止1.?甲乙雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動?。(6)?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?(7)拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十二條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?日書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在簽訂?終止合同書?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?。第十三?條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。第?十四條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十五條?爭議解決?在本合同履?行過程中，?如發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?;若協(xié)商不?成，任一方?均可訴至乙?方所在地分?人民法院。?第十五條?其他_?___本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。___?_本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。_?___本合?同自雙方簽?字或蓋章之?后生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日個(gè)人房屋出租承包合同模板（四）?出租人(甲?方)：登記?備案：承?租人(乙方?)：查詢?電話：_?___年_?___月_?___日?根據(jù)國家《?合同法》和?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》的規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商簽?訂租賃合同?如下：一?、甲方出租?給乙方房屋?情況表：?房屋坐落?所有權(quán)人?房產(chǎn)證號?結(jié)構(gòu)及層數(shù)?建筑面積?使用面積?房屋用途?抵押權(quán)人?意見房內(nèi)?設(shè)施二、?該房出租從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日，租金?為每月元?，在每月日?前交付。?三、甲方依?法出租自有?房屋，有收?取房租的權(quán)?利，有依法?交納稅費(fèi)、?及時(shí)養(yǎng)護(hù)、?維修房屋、?保障租戶的?使用安全的?義務(wù)。四?、乙方租用?甲方的房屋?，應(yīng)每月依?期繳交租金?，不得拖欠?。逾期繳交?，由甲方按?月租額的?%向乙方加?收違約金。?乙方同意預(yù)?付保證金?幣元給甲?方。五、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?或?qū)Ψ课輸U(kuò)?建、改建，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或改變約定?用途;乙方?不得利用租?住房屋從事?違法違紀(jì)、?違反計(jì)劃生?育政策的活?動。六、?租賃期間，?甲方要求提?前終止租賃?合同收回房?屋自用時(shí)，?需提前三個(gè)?月通知乙方?，乙方應(yīng)如?期搬出，由?此造成乙方?損失的，雙?方可在本合?同第十條商?定補(bǔ)償條款?。七、租?賃期間，乙?方要求提前?終止租賃合?同退回房屋?給甲方時(shí)，?應(yīng)提前三個(gè)?月通知甲方?，由此給甲?方造成的損?失，雙方可?在本合同第?十條中商定?補(bǔ)償條款。?乙方如續(xù)租?甲方房屋，?須提前三個(gè)?月通知甲方?。八、甲?方如出售出?租的房屋，?在同等價(jià)格?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)，但在?甲方通知后?半個(gè)月內(nèi)乙?方不作購買?表示的，應(yīng)?認(rèn)為放棄優(yōu)?先購買權(quán)。?九、本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下述?第種方式?解決：1?、提交河源?市仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。十、?甲乙雙方商?定的其他事?項(xiàng)：十一?、本合同一?式叁份，甲?乙雙方、房?管部門各存?一份。十?二、本合同?必須經(jīng)當(dāng)?shù)?房管部門登?記備案