個(gè)人地皮租賃合同通用版范本（4篇）

個(gè)人地皮租賃合同通用版范本甲方?：(租賃)?乙方：(?承租)為?保護(hù)耕地租?賃合同雙方?當(dāng)事人的合?法利益，規(guī)?范耕地管理?和承包地種?植經(jīng)營行為?，按照生態(tài)?優(yōu)先、優(yōu)化?種植結(jié)構(gòu)，?發(fā)展避災(zāi)高?產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高?效、標(biāo)準(zhǔn)化?生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)?化經(jīng)營的現(xiàn)?代生態(tài)農(nóng)業(yè)?的原則，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?如下合同。?第一條耕?地的使用管?理為對耕?地進(jìn)行科學(xué)?、合理、統(tǒng)?一、嚴(yán)格管?理，甲方對?乙方租賃的?全部耕地屬?于成都市龍?泉驛區(qū)規(guī)劃?確定并納入?國家的基本?農(nóng)田，實(shí)行?最嚴(yán)格的基?本農(nóng)田保護(hù)?制度。允許?乙方自主決?定種植品種?和耕種方式?，以市場為?導(dǎo)向，實(shí)行?宜糧則糧，?宜經(jīng)則經(jīng)，?充分提高耕?地產(chǎn)出效益?，鼓勵以水?為中心的基?本農(nóng)田改造?，提高耕地?單產(chǎn)效益。?第二條租?賃面積、位?置甲方租?賃給乙方耕?地位于成都?市區(qū)，總面?積約___?_畝，四至?界限分別為?(以實(shí)際標(biāo)?注為準(zhǔn))。?第三條租?賃期限租?賃時(shí)間共_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?如遇國家政?策性調(diào)整，?另行議定。?第四條租?賃費(fèi)用的數(shù)?額和繳納方?式按照先?繳費(fèi)后使用?，一年一交?，三年一議?價(jià)的方式繳?納租賃費(fèi)，?租賃費(fèi)頭兩?年每年__?__元/畝?，于每年_?___月_?___日前?將下一年租?賃費(fèi)以現(xiàn)金?方式全部結(jié)?清，___?_年至__?__年租賃?費(fèi)為___?_元/年、?畝。三年重?新議價(jià)時(shí)，?不涉及經(jīng)營?權(quán)變更。?租賃期間乙?方全部投入?建設(shè)大棚溫?室種植地的?，甲方不增?收租賃費(fèi)，?如國家、地?方投入配套?建設(shè)的按實(shí)?際情況適當(dāng)?增收租賃費(fèi)?，具體費(fèi)用?增收事宜由?補(bǔ)充合同約?定。第五?條甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、對承包所?有耕地行使?租賃權(quán)、監(jiān)?督權(quán)。2?、有權(quán)收回?乙方不按合?同約定經(jīng)營?的耕地。?3、制止乙?方實(shí)施損害?耕地資源和?其它資產(chǎn)的?行為。4?、依據(jù)租賃?合同的約定?，向乙方收?取租賃費(fèi)。?5、在租?賃期終止后?，有權(quán)提出?新的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇確?定新的承租?方。6、?耕地租賃期?間，國家各?類惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲方?作為受益主?體，但龍泉?驛區(qū)政府另?有規(guī)定的除?外。7、?維護(hù)乙方相?關(guān)合法權(quán)益?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、依法享有?對租賃的耕?地資源經(jīng)營?使用和收益?的權(quán)利。如?在租賃期內(nèi)?對所租賃的?耕地進(jìn)行了?基本農(nóng)田改?造，對改造?形成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、水?利設(shè)施等由?乙方全部投?入建設(shè)的，?在租賃合同?到期后享有?處置權(quán)。?2、乙方對?耕地可依據(jù)?市場需求，?自主安排生?產(chǎn)經(jīng)營方式?。3、租?賃期內(nèi)不得?對耕地進(jìn)行?流轉(zhuǎn)，在租?賃期滿后，?同等條件下?，對原租賃?的耕地有繼?續(xù)租賃的優(yōu)?先權(quán)。4?、按本合同?的約定繳納?租賃費(fèi)。?5、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕地?管理政策，?保護(hù)和合理?利用耕地資?源，防止沙?化退化，不?得越界經(jīng)營?，濫墾草原?。6、自?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)到管?理區(qū)工商行?政管理部門?注冊規(guī)范的?企業(yè)法人執(zhí)?照及相關(guān)手?續(xù)。經(jīng)營時(shí)?要按照區(qū)示?范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行建設(shè)。?第六條違?約責(zé)任1?、在租賃期?間，除合同?約定和國家?、四川省及?成都市政策?調(diào)整的因素?之外，甲乙?任何一方不?得隨意變更?和解除合同?，如有違約?，由違約方?承擔(dān)另一方?的經(jīng)濟(jì)損失?，當(dāng)事人雙?方都有過錯?的，應(yīng)當(dāng)分?別承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙雙方協(xié)?商后，按照?法律程序變?更或解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方自行?承擔(dān)或雙方?協(xié)商解決。?2、乙方?違約不按時(shí)?繳納租賃費(fèi)?的，甲方有?權(quán)解除租賃?合同。3?、乙方違約?私自對耕地?進(jìn)行流轉(zhuǎn)的?，甲方有權(quán)?解除合同。?4、乙方?有違反國家?、自治區(qū)及?管理區(qū)耕地?管理政策行?為的，甲方?有權(quán)解除合?同，同時(shí)交?由農(nóng)業(yè)執(zhí)法?部門依法進(jìn)?行處理，構(gòu)?成犯罪的依?法追究刑事?責(zé)任。5?、乙方如果?在規(guī)定期限?內(nèi)(___?_日內(nèi))不?能辦理相關(guān)?的企業(yè)規(guī)范?注冊手續(xù)，?在取消租賃?資格的同時(shí)?，按所繳納?保證金的_?___%收?取違約手續(xù)?費(fèi)。6、?乙方如果在?二年內(nèi)不能?達(dá)到區(qū)現(xiàn)行?生態(tài)農(nóng)業(yè)示?范標(biāo)準(zhǔn)的，?年租賃費(fèi)按?正常標(biāo)準(zhǔn)上?浮____?%收取。?第七條解決?爭議的辦法?在合同履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可以向?上級主管部?門申請調(diào)解?或直接向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?八條其它事?項(xiàng)本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽字蓋章?)：乙方代?表人(簽字?蓋章)：?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?個(gè)人地皮租賃合同通用版范本（二）甲?方：戶縣x?鄉(xiāng)周貴x村?(以下簡稱?甲方)乙?方：西安x?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司(?以下簡稱乙?方)為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?本著互惠互?利的原則達(dá)?成以下協(xié)議?：一、租?賃范圍和用?途甲方將?戶縣五竹鄉(xiāng)?周貴x村所?屬土地約?畝的土地出?租給乙方使?用(租地面?積以實(shí)際丈?量為準(zhǔn))。?乙方租賃?土地的用途?為。租?地界址。?二、租賃?期限、租賃?金額及支付?辦法：1?、租賃期限?為年,從年?月至__?__年__?__月__?__日。?2、租用該?地的面積、?金額：該土?地面積為?畝;每畝年?租金為__?__元/畝?，壹年的租?金總額為?元。3、?付款方式：?租金的交納?采取按年支?付的方式，?由乙方于每?年的月日交?納給甲方?。三、甲?方權(quán)利義務(wù)?：1、甲?方有權(quán)按照?本協(xié)議約定?向乙方收取?租金。2?、合同簽訂?后，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)將?乙方租用土?地的界址范?圍劃定，將?地上附著物?清理干凈，?達(dá)到乙方使?用要求。?3、租賃期?限內(nèi)，甲方?不得將該土?地再次出租?給第三方使?用。4、?如因乙方開?發(fā)該塊土地?而引起的村?民糾紛和相?鄰權(quán)等問題?由甲方負(fù)責(zé)?解決。5?、如果乙方?改變土地用?途,需要辦?理各種手續(xù)?,由甲方?負(fù)責(zé)辦理相?關(guān)手續(xù)并承?擔(dān)費(fèi)用。.?7、租賃?期內(nèi),甲方?人事等其他?的任何變動?不會影響此?協(xié)議的執(zhí)行?,甲方不得?以任何理由?影響協(xié)議的?執(zhí)行。四?、乙方權(quán)利?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)按?照本協(xié)議約?定向甲方交?納租金。?2、乙方在?承租期間，?擁有該地的?使用權(quán)，甲?方不得干涉?乙方經(jīng)營策?劃。3、?乙方在承租?期間內(nèi)，可?同他人聯(lián)營?,可轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營,但?租賃期不超?過協(xié)議期限?。4、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?、承租期滿?乙方有意續(xù)?租，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。五、違?約責(zé)任1?、乙方應(yīng)按?照約定向甲?方交納租金?。如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)按?日向甲方支?付年租金千?分之一的違?約金;如逾?期超過__?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之十五的違?約金。2?、甲方不得?擅自解除合?同或以任何?理由影響該?協(xié)議的執(zhí)行?。否則，乙?方有權(quán)拒付?租金并不承?擔(dān)違約責(zé)任?。由此給乙?方造成的一?切損失，由?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方在?開發(fā)該土地?過程中引起?的村民糾紛?和相鄰權(quán)等?問題由甲方?負(fù)責(zé)解決。?在問題解決?前，乙方有?權(quán)延付租金?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任;?如果因此導(dǎo)?致合同不能?履行或合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)，乙方有?權(quán)解除合同?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任。?由此給甲方?造成的一切?損失，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、如果因國?家政策調(diào)整?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的，雙方均?可解除合同?，并且不承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、承?租期滿若不?再續(xù)租或雙?方協(xié)商一致?解除合同的?，乙方在該?土地上投入?的資產(chǎn)甲乙?雙方按國家?法律處理。?八、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：???????乙方?：負(fù)責(zé)人?：法定代?表人：電?話：???????電話：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日個(gè)人地皮租賃合同通用版范本（三）甲方(出?租方)：?身份證號：?住址：電話?：乙方(?承租方)：?身份證號：?住址：電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?糾紛調(diào)解仲?裁法》、《?四川省<中?華人>實(shí)施?辦法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，在?原承包關(guān)系?不變的前提?下，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租事宜，簽?訂本合同。?一、出租?土地基本情?況及用途甲?方自愿將位?于第村民小?組的畝承包?地的承包經(jīng)?營權(quán)出租給?乙方，出租?土地為農(nóng)業(yè)?用途，主營?項(xiàng)目是生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、出租期限?土地承包經(jīng)?營權(quán)出租期?限不得超過?二輪土地承?包期限剩余?年限。出租?期限為十八?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?出租價(jià)格與?支付方式?(一)出租?按下列第貳?種形式計(jì)價(jià)?：1.實(shí)?物。乙方每?畝每年支付?甲方公斤(?大寫：)稻?谷，共計(jì)每?年支付公斤?(大寫：)?稻谷，按稻?谷當(dāng)年當(dāng)?shù)?大宗上市時(shí)?均價(jià)折算現(xiàn)?金。2.?現(xiàn)金。乙方?每畝每年支?付甲方人民?幣元(大寫?：整)，共?計(jì)每年支付?人民幣元(?大寫：仟佰?拾元)。?(二)租金?支付方式：?租金采取逐?年支付的方?式，乙方于?每年___?_月___?_日前支付?當(dāng)年度租金?，且每年遞?增____?%。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.有權(quán)獲得?土地流轉(zhuǎn)收?益，有權(quán)按?照合同約定?的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的?土地。2?.有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護(hù)流?轉(zhuǎn)土地，有?權(quán)制止乙方?損壞流轉(zhuǎn)土?地和其他農(nóng)?業(yè)資源的行?為。3.?乙方不按合?同約定使用?土地，改變?土地用途、?違反城鄉(xiāng)環(huán)?境規(guī)劃、破?壞水利等基?礎(chǔ)設(shè)施或給?土地流轉(zhuǎn)造?成永久性損?害的，甲方?有權(quán)終止合?同。4.?流轉(zhuǎn)土地被?依法征收、?占用時(shí)，土?地補(bǔ)償款由?甲方享受。?5.甲方?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。6.負(fù)?擔(dān)按國家有?關(guān)政策、法?規(guī)繳納的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?7.不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動和生產(chǎn)條?件的改善。?8.保護(hù)?乙方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，維護(hù)乙?方的合法權(quán)?益，協(xié)助乙?方解決生產(chǎn)?經(jīng)營中的困?難。9.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策規(guī)定的其?他權(quán)利和義?務(wù)。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1.?依法享有該?流轉(zhuǎn)土地的?使用權(quán)、收?益權(quán)、經(jīng)營?權(quán)和產(chǎn)品處?置權(quán)。2?.符合有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策的規(guī)定，?并報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?可以在流轉(zhuǎn)?土地上修建?直接用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)和管?理的非永久?性生產(chǎn)設(shè)施?。3.依?法享受國家?和當(dāng)?shù)卣?提供的規(guī)模?性產(chǎn)業(yè)發(fā)展?的獎勵、扶?持、補(bǔ)助。?4.流轉(zhuǎn)?的土地被依?法征收、占?用、收回時(shí)?，有權(quán)獲得?承租土地后?的青苗補(bǔ)償?、投資權(quán)屬?明確歸己的?地上附著物?補(bǔ)償及相關(guān)?損失補(bǔ)償。?5.依法?保護(hù)和合理?利用流轉(zhuǎn)土?地。不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得隨意棄耕?拋荒，不得?損壞農(nóng)田水?利設(shè)置，不?得從事違反?國家法律、?法規(guī)、規(guī)章?和政策規(guī)定?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。6?.乙方按時(shí)?向甲方交付?租金。7?.合同期滿?或中途終止?合同，應(yīng)及?時(shí)交還承租?的土地。需?繼續(xù)承租的?，在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)，并于?承租前一個(gè)?月甲方平等?協(xié)商，重新?訂立合同。?六、違約?責(zé)任1.?因一方擅自?變更或解除?本合同，無?過錯方依法?可免除責(zé)任?，有權(quán)要求?過錯方賠償?違約金每畝?人民幣貳萬?元，如違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，按實(shí)際?損失賠償。?2.乙方?不按期交納?租金，每天?按所欠租金?的____?‰向甲方支?付滯納金。?甲方逾期交?付土地，每?天按當(dāng)年租?金的___?_‰承擔(dān)違?約金。3?.如果甲方?土地有歷史?遺留問題或?者與政府的?其他項(xiàng)目相?抵觸，造成?土地租賃合?同無法履行?，給乙方造?成的損失，?由甲方按乙?方的實(shí)際損?失予以賠償?。4.甲?方干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?給乙方造成?的損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。5.乙?方不按本合?同約定，改?變土地用途?、破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)施?，負(fù)責(zé)修復(fù)?;不能修復(fù)?或不能如期?修復(fù)的，負(fù)?責(zé)賠償。?七、其他約?定1、如?遇不可抗拒?的自然災(zāi)害?，造成重大?損失，由雙?方協(xié)商解決?相關(guān)事宜(?但不限于租?金減免事宜?)。2、?租賃期內(nèi)如?遇國家征用?或征收土地?，土地補(bǔ)償?款歸甲方所?有，地上物?補(bǔ)償及經(jīng)營?損失補(bǔ)償?shù)?歸乙方所有?。八、合?同變更、解?除及糾紛的?解決辦法雙?方當(dāng)事人可?以采取簽訂?補(bǔ)充協(xié)議的?方式對租賃?合同進(jìn)行變?更或者解除?，并報(bào)村委?會備案。?發(fā)生合同糾?紛時(shí)，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?可直接請求?村民委員會?，鄉(xiāng)人民政?府等調(diào)解解?決。雙方不?愿協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)商?調(diào)解不成的?，可以向農(nóng)?村土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁，也?可以直接向?人民法院起?訴。九、?雙方約定的?其他事項(xiàng)?1.簽訂本?合同時(shí)，對?甲方留在出?租土地上的?樹木、竹林?、地上附著?物由甲方處?置，必須在?土地交付日?期前清理完?畢，土地交?付后甲方?jīng)]?有處置的，?視為甲方放?棄所有權(quán)。?合同到期后?，乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而投入新建?的相關(guān)設(shè)施?及地上附著?物由乙方處?置，甲方無?權(quán)干涉。?2.合同期?滿或中途終?止合同，除?渠系、道路?等生產(chǎn)設(shè)施?外，對改變?了土地使用?用途的設(shè)施?，若甲方接?受則乙方不?負(fù)責(zé)修復(fù);?甲方不接受?的則遵循本?合同第六條?第____?款約定。?3.乙方因?生產(chǎn)需要招?聘員工，在?同等條件下?，優(yōu)先考慮?甲方。4?.乙方可以?對土地進(jìn)行?再流轉(zhuǎn)，再?流轉(zhuǎn)期限不?得超過本合?同約定的?流轉(zhuǎn)期限。?____?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。未盡事宜?，雙方協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?附件，具有?同等法律效?力。__?__本合同?在發(fā)行過程?中發(fā)生爭議?，雙方可通?過協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可以請?求富興鄉(xiāng)人?民政府調(diào)解?;不愿協(xié)商?、調(diào)解或協(xié)?商、調(diào)解不?成的，可以?向長寧縣農(nóng)?村土地承包?仲裁委員會?申請仲裁，?也可以直接?向長寧縣人?民法院起訴?。___?_本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，鄉(xiāng)?政府備案一?份。出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?代表人：?村委會：?(章)代?表人：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?____年?____月?____日?個(gè)人地皮租賃合同通用版范本（四）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于，?面積___?_畝農(nóng)用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?____，?西至___?_，北至_?___，南?至____?.(具體以?合同附圖為?準(zhǔn))二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為___?_.2.?承租形式：?家庭承租經(jīng)?營。三、?土地的承租?經(jīng)營期限及?承租金交付?：該地承?租經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年至_?___年。?每年租金為?____元?/畝，乙方?應(yīng)在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)一次性向?甲方支付十?年的承租金?，共計(jì)人民?幣元。四?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)_?___對土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.保?護(hù)自然資源