個(gè)人完整房屋租賃合同范本（3篇）

個(gè)人完整房屋租賃合同范本出租方?(甲方)：?____承?租方(乙方?)：___?_證件編?號(hào)：___?_證件編?號(hào)：___?_聯(lián)系地?址：___?_聯(lián)系地?址：___?_聯(lián)系電?話：___?_聯(lián)系電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?租賃事宜簽?訂本合同。?第一條?房屋地址及?使用面積?出租地址：?面積：_?_____?;(租賃?房屋具體位?使用位置見?附件圖紙)?第二條?租賃用途及?租賃期限?租賃用途：?_____?_，不能做?非商業(yè)或非?法用途.乙?方承擔(dān)全部?經(jīng)營責(zé)任。?租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。工?程免租期為?天，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。其中?____年?月至20?____年?____月?____日?期間為免租?期。租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?;乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿兩個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第三條?支付方式?1、首年租?金為人民幣?肆十捌萬元?整(元)?,房租每叁?年遞增一次?，增幅為原?租金總額的?____%?，二次遞增?按前次遞增?后房租計(jì)算?，不按原租?金計(jì)算.具?體付款金額?和付款日期?明細(xì)(單位?：萬元)如?下：2、?乙方需向甲?方一次性付?清當(dāng)年全年?租金。3?、租金收取?方式為上打?租，乙方于?每____?年____?月____?日前將下一?年度租金交?清，逾期甲?方將收取乙?方違約金日?租金的三倍?。4、簽?訂合同之日?起，乙方需?向甲方交納?保證金伍萬?元整。第?四條租賃?期間房屋修?繕1、在?租賃期內(nèi)，?該房屋的基?礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)?維修責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé).?2、如乙?方對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修?、改造，需?將裝修、改?造的書面方?案報(bào)給甲方?，經(jīng)甲方同?意并簽字后?方可實(shí)施。?甲方應(yīng)于乙?方提出書面?方案五個(gè)工?作日內(nèi)做出?同意或不同?意的意見，?逾期不答復(fù)?視為甲方同?意，如甲方?不同意，應(yīng)?在此期限內(nèi)?一次性提出?整改意見，?雙方將方案?簽字確認(rèn)后?即可實(shí)施。?3、本合?同房屋經(jīng)甲?、乙雙方依?交接清單(?附件一)交?接并簽字之?日起，除本?條第__?__款因該?房屋的基礎(chǔ)?框架結(jié)構(gòu)維?修責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)外，?若因乙方裝?修及使用過?當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的?問題均由乙?方自行承擔(dān)?。4、對(duì)?于房屋因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?及時(shí)的無償?維修。其它?問題均由乙?方負(fù)責(zé)維護(hù)?、維修。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1.甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用，一?切費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?2.該房?屋出租產(chǎn)生?的租賃稅、?租賃證的辦?理及經(jīng)營手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)，同時(shí)?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視、水、?電、暖氣費(fèi)?、稅金(租?賃稅、營業(yè)?稅)等。?第六條在?租賃該房屋?經(jīng)營活動(dòng)中?，甲方應(yīng)當(dāng)?履行下列義?務(wù)：1、?監(jiān)督乙方遵?守經(jīng)營場(chǎng)所?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，對(duì)?乙方違反法?律法規(guī)和損?害消費(fèi)者權(quán)?益的行為要?及時(shí)報(bào)告有?關(guān)部門。?2、甲方不?得擾亂乙方?正常營業(yè)秩?序，如對(duì)乙?方正常營業(yè)?秩序產(chǎn)生嚴(yán)?重影響的，?由甲方承擔(dān)?因此給甲方?造成的一切?損失。3?、不準(zhǔn)為乙?方非法經(jīng)營?提供方便。?第七條?在租賃該房?屋經(jīng)營活動(dòng)?中，乙方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、不得超出?核準(zhǔn)登記的?經(jīng)營范圍。?2、乙方?在征得甲方?書面同意的?情況下，可?以有根據(jù)經(jīng)?營需要轉(zhuǎn)租?的權(quán)利，但?不得以甲方?的名義從事?經(jīng)營活動(dòng)。?3、不得?從事違反國?家法律法規(guī)?和損害消費(fèi)?者權(quán)益的活?動(dòng)。4、?自覺接受工?商、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)生?、城市管理?等部門的監(jiān)?督檢查，不?得擾亂甲方?正常營業(yè)秩?序，如對(duì)甲?方正常營業(yè)?秩序產(chǎn)生嚴(yán)?重影響的，?由乙方承擔(dān)?因此給甲方?造成的一切?損失。第?八條甲方?與乙方的變?更：1、?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方書?面同意后，?方可進(jìn)行轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓。?2、如果?出租方(甲?方)將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。出租方出?售房屋，須?在對(duì)外出售?三個(gè)月前告?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。甲方在?租賃合同期?內(nèi)(指五年?)出售物業(yè)?，需保證乙?方按本合同?規(guī)定的全部?權(quán)利。第?九條甲乙?雙方責(zé)任?1、甲方責(zé)?任：1)?、甲方須于?簽訂合同之?日起，收到?房租___?_日內(nèi)將該?商鋪正式交?付乙方使用?。2)、?甲方保證該?商鋪交付使?用時(shí)水、電?不欠費(fèi)。如?超過十五天?仍無法將該?商鋪交付使?用，則乙方?有權(quán)宣布本?合同無效，?甲方需于當(dāng)?日無條件退?還乙方保證?金及全部費(fèi)?用。3)?、合同期滿?時(shí)，乙方須?在租約期滿?之日退還房?屋，同時(shí)經(jīng)?甲方驗(yàn)收該?商鋪無設(shè)備?損壞及欠繳?的水電費(fèi)與?物業(yè)管理費(fèi)?后十天內(nèi)，?返還乙方所?交的保證金?。乙方無?須將房屋恢?復(fù)原貌。?4)、合同?期內(nèi)，甲方?不得將該物?業(yè)轉(zhuǎn)租他人?，若甲方中?途單方面終?止合同，由?此對(duì)乙方造?成的全部損?失，甲方須?雙倍賠償。?2、乙方?責(zé)任1、?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?2、不得?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途。3?、未經(jīng)甲方?同意，不得?中途擅自退?租的。4?、需按約定?將裝修方案?報(bào)于甲方擅?自裝修、改?造。第十?條續(xù)租及?租賃期滿?1、租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)。?2、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備按房屋?交接清單上?標(biāo)明的品項(xiàng)?交還給甲方?。第十一?條合同終?止1.承?租人有下列?情形之一的?，甲方可以?中止合同，?收回房屋，?剩余租金不?予退還：?1)、乙方?利用承租房?進(jìn)行非法活?動(dòng)的，損害?公共利益的?;2)、?經(jīng)甲方提醒?后，乙方仍?拖欠房租_?___天以?上的，保證?金不返，合?同終止。?3)、未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。4)?、未經(jīng)甲方?書面同意擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)。2?、出租房屋?甲方不能提?供房屋正常?使用有下列?情形之一的?，乙方可以?終止合同，?甲方返還乙?方剩余租金?。3、本?合同期限屆?滿，雙方不?再續(xù)簽合同?的;4、?雙方通過書?面協(xié)議解除?本合同;?5、因不可?抗力致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?6、在委托?期限屆滿之?前，當(dāng)事人?一方明確表?示或以自己?的行為表明?不履行合同?主要義務(wù)的?;7、當(dāng)?事人一方延?遲履行合同?主要義務(wù)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行;?8、當(dāng)事?人有其他違?約或違法行?為致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的;第?十三條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方，甲方?需退還預(yù)付?租金。第?十四條補(bǔ)?充與附件?1、本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充合同?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。2、交?接房屋以經(jīng)?甲乙雙方簽?字的房屋交?接清單為準(zhǔn)?。(附件一?)3、在?承租期內(nèi)，?如果甲方房?產(chǎn)動(dòng)遷，乙?方應(yīng)在接到?甲方書面正?式通知三個(gè)?月內(nèi)無條件?騰房，甲方?應(yīng)當(dāng)將未到?期內(nèi)租金于?乙方騰房后?三日內(nèi)一次?性支付。?4、簽訂合?同之日起兩?年內(nèi)出租房?屋若動(dòng)遷，?甲方獲得房?屋及土地的?所有補(bǔ)償，?乙方獲得裝?修設(shè)施、設(shè)?備及經(jīng)營部?分的補(bǔ)償;?簽訂合同之?日起兩年后?若動(dòng)遷房屋?、土地及裝?修經(jīng)營賠償?全部歸甲方?，與乙方無?關(guān)。第十?五條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?本合同正本?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。甲?方(蓋章)?：____?乙方(?蓋章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___????法定代表?人(簽字)?：____?聯(lián)系?電話：_?___聯(lián)?系電?話：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?個(gè)人完整房屋租賃合同范本（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條：租賃?房屋及用途?甲方將坐?落于的房?屋(毛坯房?)租予乙方?作為居住?使用，面?積為平方?米。第二?條：租賃期?限租賃期?限為三年，?即____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中包括裝?修期一個(gè)月?。第三條?：租金及保?證金一個(gè)?月裝修期內(nèi)?免收租金。?裝修期屆滿?后開始計(jì)租?。租金為每?月人民幣?元整，由乙?方于每季度?開始前__?__日內(nèi)按?季度向甲方?支付租金，?不足一個(gè)季?度的按剩余?時(shí)間一次支?付。乙方在?簽訂合同時(shí)?需向甲方預(yù)?交元作為?履約保證金?，用于保證?租賃期內(nèi)責(zé)?任的履行。?本合同租賃?期滿，雙方?清算完畢，?乙方無責(zé)退?出當(dāng)日，甲?方向乙方無?息返還此保?證金。第?四條：雙方?權(quán)利與義務(wù)?(一)乙?方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修時(shí)，?自行負(fù)擔(dān)裝?修押金及相?關(guān)費(fèi)用，并?應(yīng)嚴(yán)格遵守?物業(yè)相關(guān)規(guī)?定及要求。?裝修過程中?造成自己或?相關(guān)方損失?的，責(zé)任自?行承擔(dān)。乙?方裝修后的?附屬物產(chǎn)權(quán)?無償歸甲方?所有，于租?賃期滿時(shí)完?好交予甲方?。(二)?租賃期內(nèi)，?房屋水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用均由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。如乙方不?能按時(shí)繳納?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?(三)租?賃期限內(nèi)，?乙方應(yīng)承擔(dān)?租賃房屋的?修繕義務(wù)，?并自行承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?同時(shí)，乙方?應(yīng)妥善使用?、管理出租?房屋的內(nèi)外?設(shè)備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備。?(四)乙?方不得轉(zhuǎn)租?，并不得利?用出租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)或存放危?險(xiǎn)物品，影?響公共安全?。(五)?乙方需合理?使用并愛護(hù)?租賃房屋及?相應(yīng)設(shè)施，?并應(yīng)承擔(dān)房?屋及相應(yīng)設(shè)?備設(shè)施的日?常維護(hù)、維?修及相應(yīng)費(fèi)?用。保證房?屋及設(shè)備設(shè)?施處于安全?及可正常使?用狀態(tài)。乙?方未按時(shí)按?要求對(duì)房屋?進(jìn)行必要的?修繕，造成?自身和他人?財(cái)務(wù)損失和?人員傷害的?，應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。?(六)甲方?應(yīng)于合同生?效當(dāng)日將房?屋交付給乙?方使用。并?保證對(duì)房屋?擁有相應(yīng)的?處分權(quán)。?(七)租賃?期滿之日，?在不續(xù)租情?況下，乙方?應(yīng)無條件退?租，并將房?屋及附屬物?歸還甲方，?不得向甲方?請(qǐng)求退還租?金，搬遷費(fèi)?等費(fèi)用。乙?方應(yīng)將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，由?甲方自行處?理。對(duì)逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請(qǐng)?訴訟，一切?損失由乙方?承擔(dān)賠償。?第五條：?甲方與乙方?的變更(?一)若甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?(二)甲方?出賣房屋，?須在一個(gè)月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第六條?：合同的解?除(一)?租賃期間雙?方均不得無?故解除合同?，但乙方因?特殊情況需?退房時(shí)，必?須提前一個(gè)?月通知甲方?，征得甲方?同意，并支?付一個(gè)月租?金作為賠償?，且乙方不?得向甲方索?要任何裝修?補(bǔ)償。如甲?方確需收回?房屋自用，?也須提前一?個(gè)月通知乙?方，征得乙?方同意，支?付一個(gè)月租?金作為乙方?搬遷的補(bǔ)償?，并退還乙?方未滿租期?的租金，還?應(yīng)按時(shí)間折?現(xiàn)給乙方相?應(yīng)裝修補(bǔ)償?。(二)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)?借他人使用?的;2、?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?、乙方逾期?繳納租金達(dá)?一個(gè)月的;?第七條：?續(xù)租租賃?期屆滿時(shí)，?租賃關(guān)系自?然終止，甲?方無須另行?通知乙方，?若雙方均有?意續(xù)租，可?在屆滿前一?個(gè)月提出續(xù)?租意向，并?議定合理租?金并簽訂續(xù)?租合同。如?逾期不提出?，視為雙方?不再續(xù)租。?第八條：?違約責(zé)任?(一)甲方?違反本合同?相關(guān)條款的?約定的，應(yīng)?向乙方支付?二個(gè)月的租?金作為違約?金。(二?)乙方違反?本合同相關(guān)?條款的約定?的，應(yīng)向甲?方支付二個(gè)?月的租金作?為違約金;?但乙方故意?逾期未交付?租金的，除?支付違約金?外還應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交租?金，如遇特?殊情況暫時(shí)?未交租金的?，甲，乙雙?方可協(xié)商解?決。(三?)甲乙各方?如有違約，?在支付違約?金后，還有?其它損失的?，還應(yīng)賠償?其它損失。?第九條：?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е聯(lián)p壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?：爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?雙方均可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?合同生效?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：???????乙?方：身份?證號(hào)碼：?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?____?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：日期：???????日?期：個(gè)人完整房屋租賃合同范本（三）?甲方：身?份證號(hào)：?乙方：身?份證號(hào)：?乙方租賃甲?方門頭房從?事經(jīng)營，為?保護(hù)雙方權(quán)?益，本著公?平、公正的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商，特?簽定本合同?。一、甲?方門頭房位?于，層?，建筑面積?約平方米?。二、租?賃時(shí)間為年?，從___?_年___?_月___?_日起執(zhí)行?。三、租?金支付方式?先交租金后?租賃，第一?年從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，租?金元，大