個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（3篇）

個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?___受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?____?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合同?以供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地(地塊?名稱、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?___(主?營(yíng)項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?____元?(沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，支付?的時(shí)間為_?___.?2、實(shí)物方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，實(shí)物?為____?(具體內(nèi)容?見附件)時(shí)?間為___?_.五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?__.七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?___種方?式解決：?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2、?提請(qǐng)___?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）轉(zhuǎn)讓人?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)法?定地址：_?___法?定代表人：?____?受讓人：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)法定地?址：___?_法定代?表人：__?__鑒于?本合同甲方?為本合同所?指地塊土地?使用權(quán)之合?法擁有者，?并同意轉(zhuǎn)讓?該地塊的土?地使用權(quán);?本合同乙方?同意受讓本?合同所指地?塊土地使用?權(quán)?，F(xiàn)甲乙?雙方就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?本合同所指?地塊土地使?用權(quán)事宜，?經(jīng)友好協(xié)商?，特訂立本?合同。1?.總則1?.1根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)城鎮(zhèn)?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行條?例》、《_?___市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》及?其它有關(guān)規(guī)?定，參照國(guó)?內(nèi)和___?_市各開發(fā)?區(qū)的通行慣?例，由甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?____號(hào)?地塊內(nèi)的部?分土地使用?權(quán)，用于乙?方興辦__?__。1?.2甲乙?雙方必須遵?守國(guó)家和地?方的有關(guān)土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓及與土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?相關(guān)的所有?法律、法規(guī)?、規(guī)章及_?___與土?地管理部門?簽訂的“土?地使用權(quán)出?讓合同”(?以下簡(jiǎn)稱“?出讓合同”?)。2.?雙方法律地?位及有關(guān)文?件2.1?甲方系經(jīng)?國(guó)家批準(zhǔn)成?立，負(fù)責(zé)_?___土地?開發(fā)和經(jīng)營(yíng)?管理的經(jīng)濟(jì)?實(shí)體，具有?中國(guó)法人資?格。2.?2乙方系?經(jīng)____?國(guó)政府批準(zhǔn)?成立，從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_?___的經(jīng)?濟(jì)實(shí)體，具?有____?國(guó)法人資格?。2.3?甲方應(yīng)向?乙方提供下?列文件：?工商行政管?理部門核發(fā)?的甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照(出示?原件或提供?復(fù)印件)。?2.4?乙方應(yīng)向甲?方提供下列?文件：(?1)投資審?批部門簽發(fā)?的項(xiàng)目批準(zhǔn)?證書(復(fù)印?件);(?2)工商行?政管理部門?核發(fā)的乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照(?出示原件或?提供復(fù)印件?)。3.?甲方的確認(rèn)?與保證3?.1甲方?確認(rèn)并保證?，甲方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓本合同?所定地塊，?并具有與乙?方簽署本合?同的完全能?力。3.?2甲方確?認(rèn)并保證，?在乙方實(shí)際?獲得本合同?所定地塊的?土地使用權(quán)?之前未設(shè)置?任何抵押、?債權(quán)或債務(wù)?，不被任何?第三方追索?任何權(quán)益。?____?場(chǎng)地位置和?面積4.?1甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓_?___號(hào)地?塊內(nèi)的部分?土地使用權(quán)?，作為乙方?的工業(yè)建設(shè)?用地。該場(chǎng)?地面積共計(jì)?約____?平方米(以?土地管理部?門勘測(cè)定界?的面積為準(zhǔn)?)，其地理?位置詳見《?場(chǎng)地位置示?意圖》。?5.土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限5.1?本合同第?____條?所定場(chǎng)地的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓期限為?自乙方申領(lǐng)?的該場(chǎng)地國(guó)?有土地使用?權(quán)證載明的?起始日起至?____年?____月?____日?止。自乙方?領(lǐng)取該場(chǎng)地?國(guó)有土地使?用權(quán)證日起?，前款所述?場(chǎng)地的土地?使用權(quán)歸乙?方所有，其?合法權(quán)益受?國(guó)家法律保?護(hù)。5.?2在轉(zhuǎn)讓?期限內(nèi)，除?本合同另有?規(guī)定外，甲?方不得收回?土地使用權(quán)?。6.土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金和付款?方式6.?1土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?為每平方米?____美?元，___?_平方米合?計(jì)為___?_美元(U?SD___?_)。前款?所述土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?總額最終以?土地管理部?門勘測(cè)定界?的面積和前?款所述的土?地單價(jià)的乘?積為準(zhǔn)，并?實(shí)行多退少?補(bǔ)。6.?2本合同?雙方簽字后?，乙方須按?下述時(shí)間要?求付清前條?規(guī)定的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金：本合?同雙方簽字?日后___?_天內(nèi)，即?____年?____月?____日?前支付__?__%，計(jì)?____美?元(USD?____)?;本合同簽?字日后__?__日內(nèi)，?即____?年____?月____?日前付清余?額____?%，計(jì)__?__美元(?USD__?__);乙?方應(yīng)將土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金支付到甲?方指定的銀?行帳號(hào)：_?___。個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（三）甲方：_?___乙?方：___?_丙方：?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1.?該地塊位于?____，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?國(guó)有土地使?用證。2?.現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1.甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?(水、電、?通訊等)遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬元。?3.乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4.為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米(詳?見成國(guó)用(?)字第?____號(hào)?和成國(guó)用(?)字第?____號(hào)?)，抵押擔(dān)?保的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國(guó)有土地?使用證之日?止。5.?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤(rùn)乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1.甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之___?_點(diǎn)作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3.甲方?應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1.在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2.乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。_?___本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充