造價工程師《建設工程造價案例分析》考試題卷分析

造價工程師《建設工程造價案例分析》仿真試卷試題一（20分）某工業(yè)引進項目，基礎數(shù)據(jù)如下：.項目的建設期為2年，該項目的實施計劃為：第一年完成項目的靜態(tài)投資 40%,第二年完成60%,第三年項目投產(chǎn)并且達到100%設計生產(chǎn)能力，預計年產(chǎn)量為3000萬噸。.全套設備擬從國外進口，重量1850噸，裝運港船上交貨價為460萬美元，國際運費標準為330美元/噸，海上運輸保險費率為0.267%,中國銀行財務費率為0.45%,外貿(mào)手續(xù)費率為1.7%,關稅稅率為22%,增值稅稅率為17%,美元對人民幣的銀行牌價為1：6.83,設備的國內(nèi)運雜費率為2.3%。.根據(jù)已建同類項目統(tǒng)計情況，一般建筑工程占設備購置投資的27.6%,安裝工程占設備購置投資的10%,工程建設其他費用占設備購置投資的7.7%,以上三項的綜合調(diào)整系數(shù)分別為：1.23,1.15,1.08。.本項目固定資產(chǎn)投資中有2000萬元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金均按計劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議，貸款年利率按 10%計算，按季計息?；绢A備費費率10%,建設期內(nèi)漲價預備費平均費率為6%。.根據(jù)已建成同類項目資料，每萬噸產(chǎn)品占用流動資金為 1.3萬元。問題：.計算項目設備購置投資。.估算項目固定資產(chǎn)投資額。.試用擴大指標法估算流動資金。.估算該項目的總投資。（計算結果保留小數(shù)點后2位）問題1:進口設備貨價=460X6.83=3141.80（萬元）國際運費=1850X36（83=416.97（萬元）國外運輸保險費=31*80+41697x0267%=933（萬元）（1-0.267%）銀行財務費=3141.80X0.45%=14.14（萬元）外貿(mào)手續(xù)費=（3141.80+416.97+9.53 ）X1.7%=60.66（萬元）進口關稅=（3141.80+416.97+9.53 ）X22%=785.03（萬元）增值稅=（3141.80+416.97+9.53+785.03 ）X17%=740.07（萬元）進口設備原價=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20 （萬元）設備購置投資=5168.20X（1+2.3%）=5287.07（萬元）問題2:由設備系數(shù)估算法得，設備購置費+建安工程費+工程建設其他費用= 5287.07X（1+27.6%X1.23+10%X1.15+7.7%X1.08）=8129.61 （萬元）基本預備費=8129.61X10%=812.96（萬元）價差預備8129181.964%1謝1均％5（1坨%】X8126怕1.966%（1圮％；1期訪+崎1-山11682萬元）貸款實際利率=（1I0%.）4.1=10.38%4建設期第一年貸款利息=-200040%10.38%=41.52（萬元）2 1 建設期弟一年貸款利息=（200040%41.52?—200060%）10.38%=149.63（萬兀）2建設期貸款利息=41.52.149.63=191.15（萬元）固定資產(chǎn)投資=8129.61+812.96+1168.12+191.15=10301.84（萬元）問題3:流動資金=3000X1.3=3900（萬元）問題4:項目總投資=10301.84+3900=14201.84（萬元）試題二（20分）某業(yè)主邀請若干廠家對某商務樓的設計方案進行評價，經(jīng)專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性（F1）、經(jīng)濟合理性（F2）、結構可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）五項評價指標，各功能之間的重要性關系為： F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設計方案進2.1.行評價，三個設計方案評價指標的評價得分結果和估算總造價見表表2.1各方案評價指標的評價結果和估算總造價表

2.1.功能方案A力殺B力C功能適用性（F1）9分8分10分經(jīng)濟合理性（F2）8分10分8分結構可靠性（F3）10分9分8分外形美觀性（F4）7分8分9分與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）8分9分8分（古算總造價（萬元）650066006650問題：.用0-4評分法計算各功能的權重，將計算結果填入答題紙表 2.1中。.用價值指數(shù)法選擇最佳設計方案，將計算結果填入答題紙表 2.2和表2.3中。.若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設計使用年限均為50年，基準折現(xiàn)率為10%,用壽命周期年費用法選擇最佳設計方案（不考慮建設期的影響）。（表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計算結果均保留兩位小數(shù)）問題1:（5分）各功能權重計算結果，見表2.1表2.1 功能權重計算表功能二1二2F3F4F5得分權重二1X213390.225（1分）二22X13390.225（1分）二333X44140.350（1分）二4110X240.100（1分）二51102X40.100(1合計401.000（評分說明：計算結果數(shù)值正確但小數(shù)位數(shù)沒全滿足要求扣 0.5分。）問題2:（9.5分）1、各方案功能指數(shù)計算結果，見表2.2o表2.2 各方案功能指數(shù)計算表上功能功能權重方案功能加權得分ABC二10.2259X0.225=2.0258X0.225=1.8001Ox0.225=2.250（0.5分）二20.2258X0.225=1.80010X0.225=2.2508X0.225=1.800（0.5分）二30.3501OX0.350=3.5009X0.350=3.1508X0.350=2.800（0.5分）二40.1007X0.100=0.7008X0.100=0.8009X0.100=0.900（0.5分）二50.1008X0.100=0.8009X0.100=0.9008X0.100=0.800（0.5分）合計8.8258.9008.550（0.5分）,能指數(shù)0.3360.3390.325（0.5分）（評分說明：計算結果數(shù)值正確但小數(shù)位數(shù)沒全滿足要求扣 0.5分。）2、各方案價值指數(shù)計算結果，見表2.3。表2.3 各方案價值指數(shù)計算表萬某功能指數(shù)估算總造價（萬元）成本指數(shù)價值指數(shù)A0.3366500O.329（0.5分）1.021（1分）BO.3396600O.334（0.5分）1.015（1分）CO.32566500.337（0.5分）0.964（1分）合計1.000197501.000（0.5分）根據(jù)以上計算結果，方案A的價值指數(shù)最大，因此方案A為最佳設計方案。（1分）（評分說明：計算結果數(shù)值正確但小數(shù)位數(shù)沒全滿足要求扣 0.5分。）問題3:（5.5分）A的壽命周期年費用為：6500XA/P,10%,50）+340（0.5分）=6500X10%X（1+10%）50 +340（1+10%）50-1=655.58+340=995.58（萬元）（1分）方案B的壽命周期年費用為：6600XA/P,10%,50）+300（0.5分）=665.67+300=965.67（萬元）（1分）方案C的壽命周期年費用為：6650XA/P,10%,50）+350（0.5分）=670.71+350=1020.71（萬元）（1分）根據(jù)以上計算結果，方案B的壽命周期年費用最低，因此方案B為最佳設計方案（1分）評分說明：.計算結果數(shù)值正確但小數(shù)位數(shù)沒全滿足要求扣 0.5分。.資金回收系數(shù)用符號或具體計算式表示均可。試題三（20分）某工程，在招標與施工階段發(fā)生如下事件：事件一：招標代理機構提出，評標委員會由 7人組成，包括建設單位紀委書記、工會主席，當?shù)卣型稑斯芾磙k公室主任，以及從評標專家?guī)熘须S機抽取的 4位技術、經(jīng)濟專家。事件二：建設單位要求招標代理機構在招標文件中明確：投標人應在購買招標文件時提交投標保證金；中標人的投標保證金不予退還；中標人還需提交履約保函，保證金額為合同總額的20%。事件三：施工中因地震導致施工停工一個月，已建工程部分損壞；現(xiàn)場堆放的價值 50萬元的工程材料（施工單位負責采購）損毀；部分施工機械損壞，修復費用 20萬元；現(xiàn)場8人受傷。施工單位承擔了全部醫(yī)療費用24萬元（其中建設單位受傷人員醫(yī)療費3萬元，施工單位受傷人員醫(yī)療費21萬元）；施工單位修復損壞工程支出10萬元。施工單位按合同約定向項目監(jiān)理機構提交了費用補償和工程延期申請。事件四：建設單位采購的大型設備運抵施工現(xiàn)場后，進行了清點移交。施工單位在安裝過程中該設備一個部件損壞，經(jīng)鑒定，部件損壞是由于本身存在質量缺陷。問題：1、指出事件一中評標委員會人員組成的不正確之處，并說明理由。2、指出事件二中建設單位要求的不妥之處，并說明理由。3、根據(jù)《建設施工合同（示范文本）》分析事件三中建設單位和施工單位各自承擔那些經(jīng)濟損失。項目監(jiān)理機構應批準的費用補償和工程延期各是多少？（不考慮工程保險）4、就施工合同主體關系而言，事件四中設備部件損壞的責任應由誰承擔，并說明理由。問題1:不正確之處有：⑴不應由招標代理機構提出評標委員會的組成。理由:應由招標人依法組建評標委員會。（2）當?shù)卣袠斯芾磙k公室主任不應擔當評委。理由：招標管理辦公室主任職責為監(jiān)督招標活動，評標委員會應由招標人代表和有關技術、經(jīng)濟專家組成。（3）評標委員會中僅有4位技術、經(jīng)濟專家當評委不妥。理由：評標委員會中技術、經(jīng)濟專家不少于總數(shù)的2/3,7位中至少5位技術、經(jīng)濟專家。問題2:1、不妥之處：投標人應在購買招標文件時提交投標保證金。理由：投標保證金應當在投標時提交。2、不妥之處：中標人的投標保證金不予退還。理由：簽訂合同后5日內(nèi)招標人退還中標人和未中標人的投標保證金。3、不妥之處：中標人還需提交履約保函，保證金額為合同總額的 20%0理由：中標人在簽訂合同前，應向業(yè)主提交履約保函，履約保函一般為合同金額的 10%問題3:(1)建設單位應承擔的經(jīng)濟損失有：已建工程的損壞；現(xiàn)場堆放的工程材料 50萬；建設單位的人員受傷3萬；工程修復費用10萬。(2)施工單位應承擔的經(jīng)濟損失有：施工機械損壞20萬；施工單位受傷人員醫(yī)療21萬。應批準的費用補償：50+3+10=63 (元)應批準和延期：一個月問題4:設備部件損壞責任由建設單位承擔.理由：該設備由建設單位采購，雖然經(jīng)過建設單位和施工單位雙方驗收，但是不能解除建設單位質量責任。試題四(20分)某工程合同工期37天,合同價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同，分部分項工程量清單項目單價、措施項目單價均采用承包商的報價，規(guī)費為人、材、機費和管理費與利潤之和的3.3%,稅金為人、材、機費與管理費、利潤、規(guī)費之和的 3.4%,業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：.當分部分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在15%以上時，可以調(diào)整綜合單價；調(diào)整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準后調(diào)整合同價格。.承包人投標工程量清單中的工程量是合同履行前提，除非今后有變更簽證，此工程量為結算時的工程量。.材料實際購買價格與招標文件中列出的材料暫估價相比， 變化幅度不超過5%時，價格不予調(diào)整，超過5%時，可以按實際價格調(diào)整。.如果施工過程中發(fā)生極其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔。.在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡進度計劃，如圖4.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準。11圖4.1施工網(wǎng)絡進度計劃（單位：大）施工過程中發(fā)生了如下事件：事件1:清單中D工作的綜合單價為450元/m3,在D工作開始之前，設計單位修改了設計，D工作的工程量由清單工程量4000m3增加到4800m3,D工作工程量的增加導致相應措施費用增加2500元。事件2:在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設備制造廠生產(chǎn)的工程設備，設備到場后檢驗發(fā)現(xiàn)缺少一關鍵配件，使該設備無法正常安裝，導致E工作作業(yè)時間拖延2天,窩工人工費損失2000元，窩工機械費損失1500元。事件3:H工作是一項裝飾工程，具飾面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機械費損失3000元。問題：.該施工網(wǎng)絡進度計劃的關鍵工作有哪些？ H工作的總時差為幾天？.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡要說明如何修改。.對于事件1,經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價430元/m3結算,承包商就此事件可向業(yè)主主張增加的工期和費用各是多少？.對于事件2,承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？.對于事件3,承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？問題1:（1分）關鍵工作有A、E、G（0.5分），H工作的總時差為1天（0.5分）。（評分說明：關鍵工作A、E、G全部正確列出得0.5分）問題2:（9.5分）⑴第1款中，僅約定分部分項工程量清單項目工程量的變化幅度在 15%以上時調(diào)整綜合單價不妥（0.5分），還應增加：如果影響措施項目，應調(diào)整相應措施項目費（1分）。⑵第1款中，由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價不妥（0.5分），應由承包人提出新的綜合單（0.5分）和相應的措施項目費（1分）。投標工程量清單中的工程量1分），而招標工程量清單1分）0結算時如有工程量偏1分）。5%投標工程量清單中的工程量1分），而招標工程量清單1分）0結算時如有工程量偏1分）。5%時，價格不予調(diào)整不妥（0.5分）,應按發(fā)、承包雙方最終確認價（0.5分）在綜合單價中調(diào)整（0.5分）。（5）第4款中，損失費用均由承包商承擔不妥（0.5分），應由合同雙方各自承擔自己的損失費用（0.5分）。問題3:（3.5分）（1）可增加的工程價款：（4800X434000X450+2500）X（1+%3X（1+3.4%）=284654.51（處方分）（2）可增加的工期：0天（0.5分），因為D工作增加工程量800m3,使作業(yè)時間延長2天（0.5分），但D工作為非關鍵工作，且未超過該工作的總時差（1分）。問題4:（2.5分）不可以向業(yè)主進行工期和費用索賠（1分）。因設備由承包商采購，設備缺少配件不能按計劃安裝不是業(yè)主的責任。（1.5分）問題5:（3.5分）（1）可以向業(yè)主進行工期和費用索賠（0.5分），因為石材由業(yè)主購買，供料不及時而導致承包商的工期和費用損失應由業(yè)主承擔（0.5分）。（2）可索賠工期：5-1=4（天）（0.5分）。（3）可索賠費用： （8000+3000） X3%+*（1+3.4%）=11749.34（元）（2分）

試題五：（20分）某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為2006萬元，計日工費用為3萬30萬元，總承包服務費為專5.1萬元，相應專業(yè)措施費用為16萬元，安全文明施工措施費用為元，暫列金額為126萬元，計日工費用為3萬30萬元，總承包服務費為專5.1分項，程項目名稱分項，程項目及相應專業(yè)措施費用（萬元）施工進度（單位：月）項目費用措施費用123456A402.2B605.4C604.8D403.6各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用、施工進度，見表表5.1 分項工程項目及相應專業(yè)措施費用、施工進度表注：表中粗實線為計劃作業(yè)時間，粗虛線為實際作業(yè)時間;各分項工程計劃和時間作業(yè)按均衡施工考慮合同中有關付款條款約定如下:1.工程預付款為簽約合同價（扣除暫列金額）的20%,于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。.分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用按實際進度逐月結算。.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5個月，并在當月結算。.總承包服務費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。.竣工結算時扣留工程實際總造價的5%作為質保金。問題：.該工程簽約合同價是多少萬元？工程預付款為多少萬元？.列式計算第3月末時的工程進度偏差，并分析工程進度情況（以投資額表示）。.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同發(fā)生在第5個月，列式計算第5月份業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？.在第6月份發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為10萬元，其他費用均與原合同價相同，列式計算該工程實際總造價和扣除質保金后承包商應獲得的工程價款總額為多少萬元？（費用計算以萬元為單位，結果保留3位小數(shù)）問題1:合同價=（分部分項工程費+措施費+其他項目費）X（1+規(guī)費和稅金費率）=（200+16+6+3+12+30+30X5%）乂（1+7%）=287.295萬元預付款=（合同價-暫列金額）x20%=（287.295-12X1.07）X20%=54.891萬元問題2:第三月末擬完工程計劃投資累計=（計劃完成分部分項工程費累計+安全文明費）X（1+規(guī)費和稅金費率）=[40+2.2+ （60+5.4）X2/3+（60+4.8）X1/3+6]X1.07=121.338萬元第三月末已完工程計劃投資累計=（實際完成分部分項工程費累計+安全文明費）x（1+規(guī)費和稅金費率）=[40+2.2+ （60+5.4）X2/4+6]X1.07=86.563萬元第三月末進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資=121.338-86.563=34.775萬元.進度滯后34.775萬元。問題3:第五月實際完成：1）分部分項工程費：（60+5.4）X1/4+（60+4.8）X1/3+（40+3.6）X1/2=59.75萬元2)專業(yè)分包工程費：30萬元3)計日工工程費:3萬元實際完成工程款：(59.75+30+3)X1.07=99.243萬元應付承包商款：本月完成工程價款X90%-應扣除預付款=99.243X90%-54.891/2=61.873萬元問題4:工程實際總造價：287.295+10X1.07-12X1.07=285.155萬元；或：(200+16+6+3+10+30+30 X5%)X1.07=285.155萬元扣除質保金后承包商應獲得的工程價款總額為： 285.155X(1-5%)=270.897萬元試題六：(40分)I.土建工程某地下車庫土方工程，工程內(nèi)容包括挖基礎土方和基礎土方回填?；A土方回填要用打

夯機夯實。除基礎回填所需土方外，余土全部用自卸汽車外運 800m至棄土場。提供的施工場地，已按設計室外地坪-0.20平整。三類土，地下水位-0.80m,要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并維持干土開挖。方案如圖6.1.1、圖6.1.2所示。根據(jù)圖示的滿堂基礎設計、現(xiàn)場環(huán)境條件和施工經(jīng)驗，基坑除1—1剖面邊坡按1:0.3放坡開挖外，其余邊坡均采用支撐(先挖后撐)垂直開挖。采用挖掘機開挖基坑，墊層底面積 586.21m2,考慮施工坡道等附加挖土13.47m3。有關項目工程費單價表，見表6.1.1o圖6.IJ基礎平面圖圖6.1.2基礎剖面圖表表6.1.1 工程費單價表表表6.1.1 工程費單價表序號工程內(nèi)容單位費用組成（元）人工費材料費機械費單價1挖掘機挖土m30.282.572.852土方回填夯實m314.112.0516.163自卸汽車運土（800m）m30.160.078.608.834坑壁支撐項2240.005降水項3500.00根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，以人工費、材料費和機械使用費之和為基數(shù)，取管理費率5%、利潤率4%;以分部分項工程量清單計價合計、施工降水和坑壁支撐清單項目費之和為基數(shù)，取臨時設施費率 1.5%、環(huán)境保護費率0.8%、安全和文明施工費率1.8%;不計其他項目清單費；以分部分項工程量清單計價合計與措施項目清單計價合計之和為基數(shù)，取規(guī)費費率2%。稅率為3.44%。問題：1.依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》相應工程量計算規(guī)則和施工方案及其圖6.1.1、圖6.1.1所示尺寸，計算工程量，將計算過程及結果填入表 6.1.2工程量計算表。2,計算挖基礎土方和土方回填工程量，將計算過程及結果填入表 6.1.3分部分項工程量計算表。3.編制挖基礎土方和土方回填的分部分項工程量清單， 填入表6.1.4分部分項工程量清單（挖基礎土方的項目編碼為010101003,土方回填的項目編碼為010103001）。4,計算挖基礎土方的分部分項工程量清單綜合單價， 將工程內(nèi)容，綜合單價組成和綜合單價填入表6.1.5分部分項工程量清單綜合單價分析表，并列出計算過程。.分部分項工程量清單計價合計為28500.00元，編制挖基礎土方的措施項目清單計價表，填入表6.1.6措施項目清單計價表。.編制基礎土方工程的單位工程費匯總表，填入表6.1.7單位工程費匯總表。（注：除問題1外，其余問題均根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定進行計算。計算結果均保留兩位小數(shù)。）廳P工程內(nèi)容的單位數(shù)量計算過程表6.1.2工程量計算表表6.1.3 分部分項工程量計算表序號分部分項工程名稱的單位工程數(shù)量計算過程表6.1.4 分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱及特征的單位工程數(shù)量1挖基礎土方2土方回填表6.1.5 分部分項工程量清單綜合單價分析表單位：元/m3序號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價組成綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤表6.1.6 措施項目清單計價表在舁廳P項目名稱金額（元）1坑壁支撐保護2降水3臨時設施4環(huán)境保護

在舁廳P項目名稱金額（元）1分部分項工程量清單計價合計2措施項目清單計價合計3規(guī)費4稅金合計表6.1.75安全、文明施工合計單位工程費匯總表5安全、文明施工合計單位工程費匯總表表6.1.2 工程量計算表序號工程內(nèi)容單位數(shù)量計算過程挖掘機m31959.0[(30.00+0.85 X2)X(15.00+0.75+0.85)+(160+0.85X2)X5]^(30+0.85 乂2)X3.00X0.3X3.00+58.62+13.47959.05(3分).01(0.5分)5挖土(0.5分)|土方m3249.791959.05-{58.62+[(30.00 +0.45乂2)(15.00+0.45義2)+(16.00+0.45 X2)X5.00]義0.50+[(30.02回填夯(0.5(0.510+0.15X2)X(15.00+0.15 X2)+(16.00+0.15實分）分）|2)X5.00]X2.5(959.05-(58.62+287.91+1362.73)=249.79 (5分)自卸汽m31709.23車(0.561959.05-249.79=1709.26(0.5分)(0.5分)I運土分）4坑壁支m2227.4[(15.00+0.75+0.85)X2+50X2+30.00+0.8（0.5分）（0.5分）|2.夯填（0.5分）撐（0.5（0.55X2+gX0.3300X2]X00=227.40（3分）分）分）問題2:表6.1.3 分部分項工程量計算表序號分部分項工程名稱單位工程數(shù)量計算過程1挖基礎土方m31