遠(yuǎn)洋天地裝修協(xié)議

第5頁(yè)共5頁(yè)遠(yuǎn)洋天地裝修協(xié)議甲?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）乙?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?方系___?，乙方系小?區(qū)住宅單元?物業(yè)的購(gòu)買?者或使用者?委托進(jìn)行裝?修的單位或?個(gè)人?，F(xiàn)甲?、乙雙方就?裝修的有關(guān)?事宜，經(jīng)過(guò)?平等協(xié)商，?特簽此協(xié)議?．一、裝?修申請(qǐng)與報(bào)?批第一條?乙方在裝修?前應(yīng)以書(shū)面?形式向甲方?提出裝修申?請(qǐng)，并填寫(xiě)?《裝修申請(qǐng)?表》；乙方?向甲方提供?下列材料：?1．施工?單位營(yíng)業(yè)執(zhí)?照及資質(zhì)證?書(shū)復(fù)印件（?加蓋公章）?，如委托個(gè)?人則需裝修?委托書(shū)。?2．比例不?小于___?：___的?裝修設(shè)計(jì)圖?（包括：平?面圖、隱蔽?工程圖、機(jī)?電項(xiàng)目施工?圖）或上述?圖紙的復(fù)印?件。3．?乙方向甲方?提供現(xiàn)場(chǎng)施?工人員的_?__、__?_復(fù)印件及?1寸近照_?__張。?4．裝修隊(duì)?電工、焊工?等特種工種?的上崗證及?復(fù)印件。?第二條甲方?在收到乙方?申請(qǐng)后，對(duì)?乙方提供的?資料進(jìn)行審?核，甲方自?接到資料后?___個(gè)工?作日內(nèi)完成?審核工作，?并將審核結(jié)?果通知乙方?。如審核合?格后，甲方?為乙方開(kāi)據(jù)?施工許可證?。乙方應(yīng)按?照許可證時(shí)?間開(kāi)工裝修?，同時(shí)應(yīng)將?許可證貼在?裝修現(xiàn)場(chǎng)明?顯位置以便?甲方檢查。?第三條對(duì)?于乙方提供?的資料，甲?方認(rèn)為需要?修改或重新?提交時(shí)，乙?方應(yīng)進(jìn)行修?改或重新提?交，并將修?改后的資料?報(bào)甲方，以?便甲方進(jìn)行?最終審核。?第四條甲?方審核完畢?的資料，乙?方不得擅自?改變。如需?修改或變動(dòng)?，應(yīng)以書(shū)面?形式提前通?知甲方，并?將修改后的?資料報(bào)甲方?審核。第?五條如果乙?方不提交裝?修申請(qǐng)擅自?施工，或在?甲方未準(zhǔn)許?之前開(kāi)工，?甲方有權(quán)責(zé)?令其停工，?而由此造成?的一切后果?均由乙方負(fù)?責(zé)。二、?出入證第?一條為保證?乙方裝修工?作的順利進(jìn)?行，乙方需?要為其聘請(qǐng)?的施工人員?辦理現(xiàn)場(chǎng)出?入證，如有?未辦理出入?證的、丟失?出入證的或?將出入證轉(zhuǎn)?借他人的，?甲方有權(quán)阻?止其進(jìn)入小?區(qū)，而因此?產(chǎn)生的一切?后果均由乙?方自負(fù)。?第二條如果?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方聘請(qǐng)的施?工人員有違?法行為，或?有不符合小?區(qū)管理規(guī)定?的行為，甲?方有權(quán)將該?施工人員清?理出小區(qū)，?由此產(chǎn)生的?一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)?。第三條?裝修完畢后?，乙方應(yīng)及?時(shí)將其申請(qǐng)?的所有出入?證全部收回?交給甲方，?甲方核查無(wú)?誤后，退還?臨時(shí)出入證?押金。三?、裝修保證?金第一條?為保證業(yè)主?的利益和樓?宇結(jié)構(gòu)及配?套設(shè)備的安?全，甲方收?取乙方保證?金每戶__?_元。第?二條乙方繳?納垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?元/自然間?；管理費(fèi)（?含設(shè)備使用?費(fèi)）按__?_元/天計(jì)?費(fèi)，自審批?合格領(lǐng)取施?工許可證起?至驗(yàn)收合格?清場(chǎng)之日止?。第三條?裝修完畢經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后，扣除?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用（以甲?方驗(yàn)收合格?之日停止計(jì)?費(fèi)），__?_個(gè)月未發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)題?，按規(guī)定退?還尾款。如?驗(yàn)收不合格?，甲方將繼?續(xù)收取乙方?整改期間的?相關(guān)費(fèi)用。?四、注意?事項(xiàng)第一?條樓宇土建?結(jié)構(gòu)裝修?1．不得改?動(dòng)門、窗，?保持樓宇、?房屋外觀的?美觀統(tǒng)一。?2．嚴(yán)禁?拆改破壞原?結(jié)構(gòu)、承重?墻、配重墻?、樓板地面?。不得擅自?在主體結(jié)構(gòu)?上剔槽、打?洞，不得鑿?穿地面、屋?頂、陽(yáng)臺(tái)隔?斷板。3?．裝修室內(nèi)?地面石材厚?度不得超過(guò)?___cm?，地面裝修?總厚度不得?超過(guò)___?cm，按施?工進(jìn)度鋪地?磚前須申報(bào)?物業(yè)管理公?司工程部檢?查批準(zhǔn)。?4．不得擅?自破壞原設(shè)?計(jì)衛(wèi)生間、?洗衣間防水?層，如有破?損須重做防?水處理，需?進(jìn)行___?小時(shí)閉水試?驗(yàn)，物業(yè)工?程部試驗(yàn)通?過(guò)后方可繼?續(xù)施工。?5．乙方裝?修所使用的?木制材料需?經(jīng)防火阻燃?、防腐處理?。6．不?得將沒(méi)有防?水要求的房?間設(shè)為衛(wèi)生?間、廚房間?。7．廚?房應(yīng)有門，?不得做成敞?開(kāi)式廚房。?第二條水?、暖氣、燃?氣管道設(shè)施?裝修1．?嚴(yán)禁改動(dòng)室?內(nèi)供暖管線?設(shè)施，嚴(yán)禁?加裝暖氣片?或拆改移位?。加裝暖氣?罩，必須留?有長(zhǎng)、寬不?少于___?mm的檢修?口，便于日?后維修，否?則后果自負(fù)?。2．嚴(yán)?禁拆改室內(nèi)?水表，不得?擅自拆改原?設(shè)計(jì)管線。?3．嚴(yán)禁?改動(dòng)或遮擋?燃?xì)夤芫€、?儀表設(shè)施。?4．室內(nèi)?所有管線節(jié)?門、接口周?圍需留有_?__mm以?上距離，并?必須按規(guī)定?預(yù)留長(zhǎng)、寬?不小于__?_mm的檢?查口，便于?日后維修檢?查。5．?不得擅自封?包燃?xì)夤艿?。6．_?__燃?xì)鉄?水器必須采?用強(qiáng)排式，?且其排氣管?不得超出外?墻___c?m，不得排?入煙道或管?井。7．?衛(wèi)生間、廚?房間墻體改?動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)?按照防水標(biāo)?準(zhǔn)制訂施工?方案，重新?做防水。?第三條配電?、弱電信號(hào)?設(shè)施裝修?1．配電系?統(tǒng)布局必須?按審批方案?、圖紙施工?，負(fù)責(zé)此項(xiàng)?工作的施工?人員必須有?勞動(dòng)局核發(fā)?的電工操作?證（特種工?種證明復(fù)印?件在物業(yè)管?理公司備案?）。2．?嚴(yán)禁破壞室?內(nèi)原設(shè)計(jì)配?線回路，嚴(yán)?禁強(qiáng)電、弱?電線路直埋?,必須按施?工規(guī)范穿線?鋪設(shè)，如有?違規(guī)造成的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?3．不得?擅自增改原?設(shè)計(jì)配電控?制和計(jì)量?jī)x?表，隱蔽施?工部分：照?明、插座、?空調(diào)插座必?須按原設(shè)計(jì)?負(fù)荷單路控?制施工。?4．嚴(yán)禁拆?改原設(shè)計(jì)電?視、對(duì)講、?通訊網(wǎng)絡(luò)布?線，如擅自?改動(dòng)，造成?不良后果自?負(fù)。5．?浴室___?浴霸必須從?插座重新引?線，不能使?用原預(yù)留燈?線。房間內(nèi)?不得使用超?過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)?荷的電器。?第四條樓?宇外觀裝修?1．嚴(yán)禁?拆改外窗、?防火窗、陽(yáng)?臺(tái)，不得擅?自加裝護(hù)欄?。2．嚴(yán)?禁在戶門以?外公共區(qū)域?平臺(tái)違章搭?建或懸掛其?他物品。違?者物業(yè)公司?有權(quán)要求其?無(wú)條件拆除?，損失自負(fù)?。3．空?調(diào)室外機(jī)必?須按指定位?置___，?冷凝水排放?管須接入空?調(diào)冷凝水管?或靠墻固定?在外窗一側(cè)?。第五條?裝飾施工現(xiàn)?場(chǎng)1．裝?飾材料搬運(yùn)?：乙方須提?前申請(qǐng)電梯?使用時(shí)間，?按計(jì)劃安排?時(shí)間搬運(yùn)，?切勿損壞電?梯、公共區(qū)?域墻壁、樓?梯間墻壁等?公共設(shè)施設(shè)?備。搬運(yùn)建?筑材料必須?封裝不漏，?搬運(yùn)完畢須?將搬運(yùn)路線?及時(shí)清掃干?凈。2．?裝修垃圾清?運(yùn)：乙方必?須遵守甲方?的規(guī)定，按?指定時(shí)間將?封閉袋裝垃?圾運(yùn)至指定?地點(diǎn)，隨時(shí)?清掃門前雜?物。嚴(yán)禁在?公共區(qū)域堆?放建筑材料?、裝修垃圾?，嚴(yán)禁將雜?物、油漆倒?入下水管線?。3．施?工人員：乙?方施工人員?須衣著整齊?，佩帶通行?標(biāo)志，按指?定通道進(jìn)入?；嚴(yán)禁在本?小區(qū)非工作?區(qū)域閑逛，?不得損壞小?區(qū)公共設(shè)施?設(shè)備及他人?財(cái)務(wù)；嚴(yán)格?遵守管理規(guī)?定，保持公?共區(qū)域墻壁?、樓道墻壁?的整潔。?4．裝修施?工時(shí)間：?1）工作時(shí)?間：8：0