門面房買賣合同范本

第3頁共3頁門面房買賣合同范本?出售人(以?下簡稱甲方?)姓名：?購買者(?以下簡稱乙?方)姓名?：根據(jù)《?___合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?第一條座?落于__，?建筑面積_?_平方米;?第二條房?屋的所有權?證號為__?，國有土地?使用權證號?為__;該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨該?房屋一并轉?讓。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?元/平方米?，總價：人?民幣__元?整(大寫：?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整)第?三條乙方在?__前應向?甲方給付定?金人民幣_?_元整(大?寫：__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整)?上述定金在?乙方__付?款時充抵房?款。第四?條付款時間?及方式乙方?應于本合同?生效之日起?__日內將?該房屋全部?價款付給甲?方。具體付?款方式為：?第五條甲?方承諾在本?合同生效之?日起__日?將房屋交付?給乙方，并?在交付房屋?前騰空該房?屋。甲方應?在__前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?_日內，共?同向房屋權?屬登記機關?申請辦理房?屋所有權變?更登記手續(xù)?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權證》;并?在乙方領取?《房屋所有?權證》后，?按有關規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權變?更登記手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?所載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據(jù)有關規(guī)?定，其轉讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金的?，雙方約定?，該費用由?□甲方承擔?□乙方承擔?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應當繳?納的稅費，?由□甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔□甲方承?擔□乙方承?擔.第八?條房屋毀損?、滅失的風?險自□房屋?正式交付之?日□權利轉?移之日起轉?移給乙方。?該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費，?按下列約定?處理：第?十條甲方保?證已如實陳?述本合同所?售房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?在交易時沒?有產(chǎn)權糾紛?或影響雙方?交易的任何?法律障礙，?有關按揭、?抵押、租賃?、稅項等，?甲方均在合?同生效前辦?妥。生效后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任。?乙方未按本?合同的約定?支付房價款?的，按下列?約定承擔違?約責任：?1、乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應付未付房?價款的萬分?之__支付?違約金。乙?方逾期支付?房價款超過?__日，甲?方有權解除?本合同，甲?方在解除合?同之日起_?_日內將已?收房價款退?還乙方，所?收定金不予?退還;并有?權要求乙方?支付總房價?款百分之_?_的違約金?。甲方未?按本合同的?約定履行義?務的，按下?列約定承擔?違約責任：?甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之__支付?違約金。甲?方逾期交付?房屋超過_?_日，乙方?有權解除本?合同。甲方?應在乙方解?除本合同之?日起__日?內將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之__支?付違約金。?2、如因?甲方的故意?或過失造成?乙方不能在?本合同約定?的時間內取?得房地產(chǎn)權?屬證書，乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?日內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房價款?的百分之_?_支付違約?金。本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十四?條本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。第十?五條因本合?同或與本合?同有關的任?何爭議，雙?方應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交___仲?裁解決□依?法由人民法