2023購(gòu)房合同協(xié)議書（5篇）

2023購(gòu)房合同協(xié)議書賣方(?甲方)買?方(乙方)?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?__，面積?為____?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為____?.第二條房?屋所有權(quán)證?編號(hào)：__?__，房產(chǎn)?證號(hào)：__?__，土地?所有權(quán)號(hào)：?____.?第三條房屋?配套附屬設(shè)?施水、電、?暖由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)裝?飾統(tǒng)一為水?泥地面，墻?壁為防水白?色涂料，乙?方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體情?況已充分了?解，自愿購(gòu)?買上述房地?產(chǎn)。第四?條乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣(大寫?)元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時(shí)間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬(wàn)元;?____年?____月?____日?前付伍萬(wàn)元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___-日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?(以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?)第六條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)按?國(guó)家及本地?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)。?在上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤?氣、電訊費(fèi)?等其它費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?支付。第?八條乙方在?使用期間不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，?乙方對(duì)該房?地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)?的公共部位?、通道和設(shè)?施使用享有?相應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)，并應(yīng)?維護(hù)公共設(shè)?施和公共利?益。乙方確?認(rèn)上述受讓?房地產(chǎn)的業(yè)?主公約，享?有相應(yīng)的權(quán)?利和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)。?第九條甲?方保證在上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)或?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十條乙?方未按本合?同約定期限?付款的，應(yīng)?按逾期未付?款向甲方支?付利息，利?息自應(yīng)付款?之日起第二?天至實(shí)際付?款日止，利?息按銀行同?期利率計(jì)算?，逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、甲方有權(quán)?通知乙方單?方解除合同?，甲方從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?____%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向甲?方支付，若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?十一條除人?力不可抗拒?因素外，甲?方未按合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方的，應(yīng)按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天至?實(shí)際交付之?日止，利息?按銀行同期?利率計(jì)算。?逾期___?_天后，甲?、乙雙方同?意按下列之?一處理。?1、甲方除?應(yīng)支付利息?外，還應(yīng)按?已收款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、乙方?有權(quán)通知甲?方解除合同?，甲方除應(yīng)?在接到書面?通知之日起?____日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?房款和利息?(自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止)?外，還應(yīng)按?已支付房款?的____?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)甲方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第十二條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，具有完全?民事行為能?力，對(duì)各自?的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白?，并按本合?同規(guī)定履行?。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國(guó)法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。?第十五條本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?構(gòu)一份，房?地產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)一份。?甲方：__?__(簽章?)乙方：_?___(簽?章)(簽?章)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日2023購(gòu)房合同協(xié)議書（二）甲?方：___?_乙方：?____?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?所屬自已的?一幢房屋出?售給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)事?宜說(shuō)明如下?：一、房?屋坐落情況?及邊界1?、本協(xié)議所?指的房屋為?____市?____區(qū)?____鎮(zhèn)?____村?____組?小地名__?__所擁有?的住房(_?___結(jié)構(gòu)?、____?列____?間)。2?、房屋邊界?：東至__?__;南至?____;?西至___?_;北至_?___.?二、房屋價(jià)?格及付款方?式1、房?屋出售價(jià)格?為人民幣_(tái)?___元整?($___?_元)2?、乙方在簽?訂協(xié)議時(shí)一?次性向甲方?付清款項(xiàng)。?三、雙方?的權(quán)利及義?務(wù)1、從?本合同生效?之日起，乙?方即擁有該?房屋及地基?的所有權(quán)，?此后與該房?屋有關(guān)的事?宜皆與甲方?無(wú)關(guān)。2?、房屋出售?后，甲方應(yīng)?盡的義務(wù)及?應(yīng)享有的權(quán)?利全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，因?房屋拆遷及?其它原因產(chǎn)?生的風(fēng)險(xiǎn)及?利益概由乙?方負(fù)責(zé)或享?有。四、?其他事宜?此協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從甲乙?雙方簽字之?日起生效。?甲方(簽?字)__?__乙方?(簽字)_?____?___年_?___月_?___日2023購(gòu)房合同協(xié)議書（三）賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____?買方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的相關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方現(xiàn)就買賣?房屋及其?閣樓，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲方自?愿將___?_的房屋(?包含閣樓)?賣給乙方所?有，該房屋?為____?的形式，其?中____?為單獨(dú)閣樓?(以下一同?簡(jiǎn)稱“該房?屋”)。?2、該房屋?的所有權(quán)證?號(hào)為：__?__;國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為：_?___.?3、該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?“√”：出?讓____?、劃撥__?__本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、房款售?價(jià)甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，大寫?：____?.三、房?款的支付方?式及期限?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：__?__，乙方?支付房款具?體約定為：?1、于_?___年_?___月_?___日前?，支付甲方?房款___?_(定金)?。2、于?____年?____月?____日?前，支付甲?方房款__?__.3?、甲方在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?還清該房貸?款后，乙方?于____?年____?月____?日前，支付?甲方房款_?___.?4、鑒于甲?方一家人已?調(diào)離臨汾不?便協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)的?過(guò)戶，乙方?在甲方同意?的情況下，?乙方留有房?款____?萬(wàn)元，待過(guò)?戶手續(xù)辦理?完成的同時(shí)?，在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)交與甲?方。四、?物業(yè)及相關(guān)?事宜1、?物業(yè)交接的?期限：甲方?應(yīng)于___?_前向乙方?移交該房屋?。甲方將戶?口于___?_年___?_月___?_日前從該?房屋遷出。?2、甲方?在移交該房?屋時(shí)，應(yīng)保?持房屋結(jié)構(gòu)?及水電、衛(wèi)?生、有線電?視、通訊等?配套設(shè)施完?整，保持原?有的裝修狀?況，并結(jié)清?在移交之前?所發(fā)生的水?電、衛(wèi)生、?有線電視、?通訊、物業(yè)?管理等各項(xiàng)?費(fèi)用。3?、甲方應(yīng)在?移交該房屋?之日向乙方?移交該房屋?的水電、衛(wèi)?生、物業(yè)管?理等配套設(shè)?施過(guò)戶所需?的各項(xiàng)物料?4、乙方?在提出在未?交清房款前?提前入住的?要求時(shí)，甲?方鑒于已調(diào)?離臨汾的情?況，可以具?體與乙方?協(xié)商入住該?房的相關(guān)事?宜。五、?責(zé)任與權(quán)利?1、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)及附?屬設(shè)施(頂?層閣樓、陽(yáng)?臺(tái)等)所屬?清晰，無(wú)爭(zhēng)?議;未被判?決、裁定限?制出售，也?未設(shè)置抵押?，不在建設(shè)?拆遷范圍內(nèi)?;已取得其?他共有人書?面同意;協(xié)?議有效期內(nèi)?，未征得乙?方同意下，?甲方不得將?該房產(chǎn)另行?出售給第三?人。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。2?、甲方應(yīng)明?確告知購(gòu)買?該房時(shí)貸款?的具體償還?時(shí)間，甲方?在取得乙方?____%?的房款時(shí)應(yīng)?在____?內(nèi)自行結(jié)清?與甲方購(gòu)買?該房時(shí)的剩?余未還貸款?。3、甲?方將該房產(chǎn)?交付乙方時(shí)?，屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。4?、乙方有權(quán)?對(duì)該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實(shí)性?與明晰性進(jìn)?行核實(shí)。?5、甲方有?義務(wù)配合乙?方辦理房屋?交易的過(guò)戶?手續(xù)。六?、違約責(zé)任?1、甲方?如中途違約?，甲方應(yīng)在?違約之日起?____日?內(nèi)雙倍返還?已付金額給?乙方。2?、乙方如中?途違約，甲?方有權(quán)自行?處理之前所?付的購(gòu)房款?項(xiàng)。3、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?4、在合同?期限內(nèi)，如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同?自動(dòng)終止。?七、其它?條款1、?本合同自甲?、乙雙方簽?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事項(xiàng)?，可另行議?定，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本?契約具有同?等效力。?2、修改本?條款由甲、?乙雙方共同?簽定補(bǔ)充合?約，補(bǔ)充合?約與本合同?享有同等法?律效力;如?協(xié)商不能解?決，約定由?本合同簽定?地人民法院?裁定。3?、本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，該?房產(chǎn)管理部?門一份。均?具同等法律?效力。甲?方(簽字)?：____?乙方(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日2023購(gòu)房合同協(xié)議書（四）賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___買?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?____?第一條房?屋的基本情?況甲方房?屋坐落于_?___;位?于第___?_層___?_戶，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，房產(chǎn)?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方，房屋?權(quán)屬證書號(hào)?為____?.第二條?價(jià)格以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_?___萬(wàn)元?整，大寫：?____.?第三條?付款方式?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?_，___?_日內(nèi)交付?____萬(wàn)?元(大寫_?___)，?余款___?_元(大寫?____)?在房屋過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過(guò)____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解?第六條其?他1、因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均?按國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。2、本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。3、本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。4、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?_乙方：?____?____年?____月?____日?2023購(gòu)房合同協(xié)議書（五）?甲方：乙?方：甲乙?雙方經(jīng)過(guò)平?等、充分協(xié)?商，就雙方?共同投資購(gòu)?買物業(yè)之相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以資信守：?一、甲乙?雙方共同投?資，購(gòu)買一?套位于上海?市，房產(chǎn)總?價(jià)款萬(wàn)元人?民幣。二?、出資金額?、出資比例?甲方出資?元人民幣。?乙方出資?元人民幣。?甲方、乙?方各出資_?___%。?三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方?享有共同所?購(gòu)物業(yè)__?__%的產(chǎn)?權(quán)。乙方享?有共同所購(gòu)?物業(yè)___?_%的產(chǎn)權(quán)?。四、物?業(yè)考察、購(gòu)?買甲乙雙?方共同對(duì)擬?購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、?了解。五?、購(gòu)置物業(yè)?法律文件簽?署、款項(xiàng)支?付、購(gòu)房手?續(xù)辦理及委?托授權(quán)甲?方委托乙方?由乙方全權(quán)?辦理購(gòu)房定?金、首付款?、及其他購(gòu)?置房產(chǎn)相關(guān)?款項(xiàng)的支付?、《房產(chǎn)預(yù)?售合同》等?法律文件的?簽署、房產(chǎn)?抵押按揭貸?款辦理、房?產(chǎn)交接、房?屋所有權(quán)證?辦理、水電?煤有線電視?開通或入戶?等所有購(gòu)房?相關(guān)手續(xù)。?由方依法出?具經(jīng)過(guò)公證?認(rèn)證的授權(quán)?委托書，并?詳細(xì)載明委?托事項(xiàng)及委?托權(quán)限、委?托期限。?委托人有權(quán)?監(jiān)督和過(guò)問(wèn)?委托事項(xiàng)的?辦理情況和?進(jìn)展情況，?受托人應(yīng)按?委托人的要?求報(bào)告受托?事項(xiàng)的辦理?情況和進(jìn)展?情況，如有?重要情況應(yīng)?及時(shí)向委托?人報(bào)告或通?知。六、?房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理?、保管所?購(gòu)物業(yè)的所?有權(quán)憑證要?依法載明共?有比例情況?，即甲乙各?享有___?_%的房屋?產(chǎn)權(quán)，房地?產(chǎn)權(quán)證由乙?方依法辦理?并由乙方妥?善保管。?七、物業(yè)裝?飾裝修由方?負(fù)責(zé)辦理，?所需費(fèi)用各?承擔(dān)___?_%。八?、物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由方負(fù)責(zé)所?購(gòu)房產(chǎn)的管?護(hù)、維護(hù)、?出租、收取?房屋租金等?物業(yè)管理事?務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書?面同意，《?房屋出租合?同》應(yīng)在正?式簽署前取?得甲方或甲?方委托律師?得書面同意?。乙方收取?承租人的房?屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀?行按揭貸款?本息，余額?視為房產(chǎn)收?益由甲乙雙?方各分享_?___%，?每一個(gè)月結(jié)?算一次。?九、購(gòu)置物?業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購(gòu)房及按?揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支?出的公正費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、?房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律?師費(fèi)、維修?基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水?電煤有線電?視開通或入?戶費(fèi)、中介?費(fèi)(委托中?介出租物業(yè)?)、房屋租?金稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲?乙雙方各承?擔(dān)____?%，并以現(xiàn)?金支付;?十、物權(quán)行?使甲乙雙?方共同行使?所購(gòu)房產(chǎn)的?占有、出租?、使用、收?益、處分等?權(quán)利，如有?一方依法?書面授權(quán)，?另一方也可?以代為行使?，但房產(chǎn)買?賣、抵押、?擔(dān)保必須有?雙方書面同?意。十一?、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購(gòu)房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利?或虧損均?由甲乙雙方?各自享有或?承擔(dān)___?_%。在同?等條件(市?場(chǎng)價(jià)或評(píng)估?價(jià))下，甲?乙雙方任何?一方均有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán);?如果一方?決定出售房?產(chǎn)，應(yīng)書面?通知另一方?，如果另一?方不同意出?售房產(chǎn)，應(yīng)?書面告知。?不同意出售?的一方應(yīng)按?公平價(jià)格(?市場(chǎng)價(jià)或評(píng)?估價(jià))購(gòu)買?同意出售的?一方的房產(chǎn)?份額。如果?接到出售房?產(chǎn)通知后_?___日內(nèi)?不予書面答?復(fù)則視為同?意出售房產(chǎn)?;如果不同?意出售房產(chǎn)?又不愿意購(gòu)?買或___?_日內(nèi)不以?實(shí)際行動(dòng)履?行購(gòu)買承諾?的，視為同?意出售房產(chǎn)?，并應(yīng)給預(yù)?積極配合。?十二、甲?乙雙方以按?揭貸款的方?式購(gòu)買物業(yè)?，具體約定?如下：1?、購(gòu)房首付?