2023門市房屋租賃合同范本（3篇）

2023門市房屋租賃合同范本?甲方(出租?方)___?_乙方(?承租方)_?___經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成如下租?房協(xié)議：?一、租賃期?限：租賃期?為自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?在租賃期內(nèi)?，如因乙方?原因提前終?止租賃合同?，乙方所付?租金不予退?還。二、?租賃價(jià)格及?付款方式：?租金每年_?___元，?乙方租賃三?年，不開發(fā)?票，付款方?式為一年一?交，上打租?，乙方必須?提前兩個(gè)月?交給甲方租?金。三、?租賃期間由?甲方負(fù)責(zé)每?年交納采暖?費(fèi)。乙方負(fù)?責(zé)交納物業(yè)?費(fèi)、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)，?土地費(fèi)，以?及和營業(yè)有?關(guān)的一切費(fèi)?用，甲方概?不負(fù)責(zé)。?四、租賃期?間，乙方不?得私自將此?房屋轉(zhuǎn)租，?營業(yè)期間不?得在此房進(jìn)?行違法活動(dòng)?，如果對(duì)周?圍環(huán)境造成?影響和干擾?以至于引起?的不良后果?，乙方要承?擔(dān)全部責(zé)任?，甲方概不?負(fù)責(zé)。五?、租賃期間?乙方可根據(jù)?需要對(duì)房屋?進(jìn)行裝潢，?裝飾，但不?得擅自改變?或損壞房屋?構(gòu)和附屬設(shè)?施。如須改?變，必須經(jīng)?物業(yè)管理人?員和甲方同?意后，方可?進(jìn)行。否則?造成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方要?實(shí)際損失進(jìn)?行賠償。?六、租賃期?間乙方要注?意防火，防?盜，保衛(wèi)安?全，以及門?前三包，如?乙方原因引?發(fā)火災(zāi)，盜?竊，造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償全?部的經(jīng)濟(jì)損?失。七、?房屋租賃合?同期滿以后?，室內(nèi)裝潢?可移動(dòng)的裝?飾材料乙方?可以拿走，?甲方已裝修?的如(門窗?，地磚，墻?磚，衛(wèi)浴)?等有所損壞?，乙方應(yīng)按?現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)?格賠償給甲?方，或以乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?。八、違?約條款：如?乙方有在合?同約定期間?內(nèi)拖欠房租?;或私自將?房屋轉(zhuǎn)租，?則甲方有權(quán)?收回房屋，?所付房租不?予退還，并?且乙方還須?向甲方支付?年租金的_?___%為?違約金。?九、本合同?簽訂后，乙?方向甲方交?納____?元人民幣作?為押金，防?止乙方對(duì)水?電、物業(yè)費(fèi)?拖欠及主要?設(shè)施損壞。?如乙方無以?上事情發(fā)生?，甲方應(yīng)把?____元?退還給乙方?。十、本?合同簽字前?甲乙雙方各?自核對(duì)對(duì)方?證件，簽字?后生效。?十一、此合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?以此為證。?甲方：?甲方：?電話：?電話：_?___年_?___月_?___日2023門市房屋租賃合同范本（二）出租方：?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、租賃門面?描述1.?甲方將其合?法擁有的座?落于___?_街___?_招待所?以____?門面房小間?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共__?__平方米?;2.內(nèi)?附屬設(shè)施：?____。?二、租賃?房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用;2.?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式第?一年租金為?____元?人民幣，大?寫____?圓整。第?二年租金經(jīng)?雙方協(xié)商約?定____?。租金支付?方式___?_。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方應(yīng)在?乙方支付_?___租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方;?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià);3?.在租賃期?間，甲方不?得對(duì)所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛;?4.在甲方?將房屋交付?給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租賃?房屋與隔壁?門面房隔開?，以及配備?燈具、水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有;5.?甲方有義務(wù)?幫助乙方同?屬于其權(quán)限?內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因?門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議?;6.租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動(dòng)、?拆除的設(shè)備?設(shè)施___?_。乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任;2?.乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉;?3.在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、債務(wù)由乙?方自行承擔(dān)?;4.按?本協(xié)議約定?支付租金。?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1.在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān);?2.乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān);?3.乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé);4.?在租賃期間?，甲方需要?對(duì)該房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修的?，甲方負(fù)有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定;5?.乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的___?_個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。八、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1?.除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?日內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按__?__元/平?方米向甲方?支付該房屋?占用使用費(fèi)?;2.乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1.在租賃?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租房屋?須事先書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意;?2.乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的房屋交換?使用。十?、合同的變?更和解除?1.乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同：(1?)未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的;?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的;(?3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;?(4)從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動(dòng)的。?2.甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的;?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?____天?的;(3?)甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的;(?4)租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3.?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：(?1)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同;(?2)因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的;(3?)在租賃期?間，乙方承?租的門面被?征收、征用?或被拆遷的?;(4)?因地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。4.在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。但下列情?況除外：?(一)該房?屋占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該房?屋因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的;(三?)該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?;(四)?甲方已被告?知該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?十一、違約?責(zé)任及賠償?1.符合?本合同第九?條第___?_項(xiàng)的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的____?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失;2.?乙方應(yīng)如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的__?__支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?;3.租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交還。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的__?__支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。十二、?其他條款?1.在租賃?期間，乙方?所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、?房租等交于?甲方的各種?費(fèi)用，甲方?應(yīng)給乙方開?相應(yīng)的收據(jù)?。乙方因房?屋使用所繳?納的其他費(fèi)?用，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交于?甲方;2?.甲、乙雙?方如有特殊?情況需提前?終止合同，?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方待雙方同?意后，方可?辦理手續(xù)。?若甲方違約?，除要負(fù)責(zé)?退還給乙方?相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，?還需支付給?乙方上述金?額(未到期?限的房租金?)____?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金;?____?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;___?_本合同連?補(bǔ)充條款及?附件共__?__頁，壹?式____?份。其中，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等效力?。十三、?其他約定?租賃期間的?水費(fèi)、電費(fèi)?(其中水_?___元/?噸，電_?___元/?度)無特殊?情況約定不?變。出租?方(甲方)?：____?承租方(?乙方)：_?___聯(lián)?系地址：_?___聯(lián)?系地址：_?___電?話：___?_電話：?____?證件號(hào)：_?___證?件號(hào)：__?__產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?__代表?人/代理人?：____?簽約日期?：____?簽約日期?：____?2023門市房屋租賃合同范本（三）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月(或?年)認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時(shí)承租人?付出修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在__?__個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金__