2023年簡(jiǎn)單的租房合同范本（5篇）

2023年簡(jiǎn)單的租房合同范本?出租方(以?下稱甲方)?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?有關(guān)商鋪?zhàn)?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條租?賃范圍及用?途：甲方?同意將位于?____號(hào)?商鋪，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?(以下簡(jiǎn)稱?租賃標(biāo)的物?)，在良好?及可租賃的?狀態(tài)下租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)改變承?租房屋的用?途，如有違?反視作違約?處理。第?二條租賃期?限租賃期?為叁年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租金?、費(fèi)用、保?證金及付款?方式1、?本合同租金?按承租年份?及建筑面積?計(jì)算，三年?租金分別為?：第一年?：____?年____?月至___?_年___?_月租金單?價(jià)為：__?__元/平?米/月。每?月租金為人?民幣_(tái)__?_744_?___元(?大寫(xiě)：柒佰?肆拾肆元整?);第二?年：___?_年___?_月至__?__年__?__月租金?單價(jià)為：_?___元/?平米/月。?每月租金為?人民幣_(tái)_?__892?.8___?_元(大寫(xiě)?：捌佰玖拾?貳元捌角)?;第三年?：____?年____?月至___?_年___?_月租金單?價(jià)為：__?__元/平?米/月。每?年租金為人?民幣_(tái)__?_1041?.6___?_元(大寫(xiě)?：壹仟零肆?拾壹元陸角?);2、?除首期租金?外，每一個(gè)?季度為一個(gè)?繳租期，每?期租金在該?期開(kāi)始的前?____日?內(nèi)(即每年?的____?月____?日、___?_月___?_日、__?__月__?__日和_?___月_?___日前?)交清，遇?法定節(jié)假日?順延。3?、甲方在收?到租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方開(kāi)?具收款憑證?。4、在?承租期間，?乙方自行承?擔(dān)所應(yīng)交納?的水電費(fèi)和?物業(yè)管理費(fèi)?、公共維修?金、與其經(jīng)?營(yíng)有關(guān)的一?切規(guī)定稅費(fèi)?及其他應(yīng)由?承租方的費(fèi)?用等，并由?乙方按相關(guān)?規(guī)定自行向?有關(guān)部門(mén)及?甲方交納。?以上費(fèi)用若?有調(diào)整的，?按調(diào)整的價(jià)?格執(zhí)行。?5、為確保?出租房屋設(shè)?施完好以及?租期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用如期結(jié)?算，乙方在?簽訂本合同?之日交納人?民幣(大寫(xiě)?)____?貳仟陸佰柒?拾捌元肆角?____(?￥2678?.4___?_元)作為?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應(yīng)交納的所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?算利息)。?第四條租?賃期間修繕?、裝飾及廣?告宣傳1?、乙方對(duì)租?賃標(biāo)的物的?裝修和裝飾?不得影響租?賃標(biāo)的物所?在樓盤(pán)的整?體外觀和內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?2、乙方若?因經(jīng)營(yíng)需要?，需在租賃?標(biāo)的物外制?作燈箱、招?牌等廣告或?其他商業(yè)宣?傳品、懸掛?物的，不得?超出租賃標(biāo)?的物所對(duì)應(yīng)?廣告位(位?于租賃標(biāo)的?物北面外墻?)的范圍和?租賃標(biāo)的物?對(duì)應(yīng)的走廊?，且須經(jīng)物?業(yè)服務(wù)公司?書(shū)面同意及?工商等相關(guān)?部門(mén)審查批?準(zhǔn)，不得懸?掛第一條所?約定經(jīng)營(yíng)范?圍以外的廣?告內(nèi)容。租?賃期滿或合?同被解除時(shí)?乙方應(yīng)將之?拆除，并將?外墻恢復(fù)原?狀，以保證?大樓外墻裝?飾的一致性?和協(xié)調(diào)性。?第五條轉(zhuǎn)?租、續(xù)租、?標(biāo)的物銷(xiāo)售?1、本合?同生效后，?在合同期限?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自將標(biāo)的?物轉(zhuǎn)租給第?三方。乙方?若擬將租賃?標(biāo)的物轉(zhuǎn)由?他人承租的?，經(jīng)甲方同?意后，乙方?應(yīng)先與甲方?依本合同約?定辦理合同?終止的手續(xù)?，并配合甲?方與第三人?簽訂新的租?賃合同。?2、在合同?期滿前，乙?方需續(xù)租時(shí)?，應(yīng)于租賃?期限屆滿之?前三個(gè)月以?書(shū)面形式向?甲方提出續(xù)?租要求，如?雙方能夠就?續(xù)租達(dá)成協(xié)?議的，應(yīng)另?行簽訂書(shū)面?的租賃合同?，否則期滿?后甲方有權(quán)?另行出租。?第五條雙?方權(quán)利義務(wù)?：1、甲?、乙雙方任?何一方未能?履行本合同?約定的義務(wù)?，或者違反?有關(guān)房屋租?賃法律、法?規(guī)規(guī)定的，?另一方有權(quán)?解除合同，?并要求違反?合同或有關(guān)?法律法規(guī)的?一方依本合?同約定或法?律法規(guī)的規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、因甲方原?因?qū)е伦赓U?標(biāo)的物無(wú)法?在本合同約?定的期限內(nèi)?交付的，甲?方可以通知?乙方解除合?同或者從自?實(shí)際租賃日?計(jì)收租金;?若甲方因此?解除合同的?，應(yīng)將乙方?已交納的首?期租金、保?證金退還給?乙方(租金?、保證金均?無(wú)息)。?3、甲方向?乙方交付租?賃標(biāo)的物之?后，乙方應(yīng)?自行負(fù)責(zé)租?賃標(biāo)的物的?保安、保全?、防盜等工?作。4、?乙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中產(chǎn)生?的損失或者?對(duì)第三方產(chǎn)?生的危害均?由乙方自行?處理及承擔(dān)?，與甲方無(wú)?關(guān)。5、?乙方應(yīng)按時(shí)?、足額繳交?租金及本合?同規(guī)定的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?。乙方不得?以任何理由?不交或少交?租金及保證?金、物業(yè)管?理費(fèi)、公共?維修金、水?電費(fèi)等，否?則甲方有權(quán)?立即停水停?電，乙方對(duì)?此不得提出?異議，并需?按本合同相?關(guān)條款承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定自行辦理?租賃標(biāo)的物?經(jīng)營(yíng)所需要?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)審批?手續(xù)，甲方?不承擔(dān)乙方?未能通過(guò)審?批的責(zé)任。?乙方能否通?過(guò)相關(guān)審批?手續(xù)不影響?乙方須按合?同約定繳交?租金以及各?種費(fèi)用的義?務(wù)。7、?如乙方違反?本合同中任?何條款，未?在甲方指定?的期限內(nèi)糾?正的，甲方?有權(quán)中斷該?單元之水電?供應(yīng)及其它?服務(wù)或采取?甲方認(rèn)為適?當(dāng)?shù)钠渌?施，直到乙?方糾正上述?違約行為并?全額支付或?償付因此而?引起的一切?費(fèi)用。第?六條違約責(zé)?任1、乙?方違約責(zé)任?：(1)?乙方有下列?情形之一的?視為嚴(yán)重違?約，甲方有?權(quán)單方面解?除合同，并?且要求乙方?支付與解除?合同當(dāng)月租?金標(biāo)準(zhǔn)三倍?等額的違約?金;如果乙?方的下列行?為還給甲方?造成損失的?，甲方還有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?①乙方逾?期支付各期?租金單獨(dú)或?累計(jì)超過(guò)_?___天或?逾期支付水?電費(fèi)和各期?物業(yè)管理費(fèi)?、公共維修?金單獨(dú)或累?計(jì)超過(guò)__?__天的;?②乙方利?用承租物業(yè)?進(jìn)行違法違?禁活動(dòng)，或?從事危害甲?方利益、或?損害公共利?益的活動(dòng)的?;③乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自改變?租賃標(biāo)的物?用途的;或?自行轉(zhuǎn)租、?分租的;或?乙方將租賃?標(biāo)的物閑置?達(dá)____?個(gè)月以上的?;④乙方?或其雇員、?允許使用人?原因造成租?賃標(biāo)的物及?附屬設(shè)施損?壞的;⑤?乙方無(wú)正當(dāng)?理由擅自解?除本合同的?;(2)?若乙方未能?如期交納本?合同所規(guī)定?的租金、保?證金物業(yè)管?理費(fèi)或者其?他各項(xiàng)費(fèi)用?的，每延期?一日按逾期?付款額的千?分之二的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方支?付違約金。?(3)在?本合同被解?除或終止之?日，乙方未?能根據(jù)本合?同約定將租?賃標(biāo)的物交?還給甲方的?，乙方須按?合同終止時(shí)?租金標(biāo)準(zhǔn)的?____倍?向甲方支付?延遲交還租?賃標(biāo)的物的?使用費(fèi)，并?按本合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)支?付延遲交還?房屋期間的?物業(yè)管理費(fèi)?、公共維修?金、水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，直到乙方?將租賃標(biāo)的?物實(shí)際交還?給甲方為止?。2、甲?方違約責(zé)任?：甲方有?下列行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?雙倍返還保?證金，并承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的責(zé)任。?(1)甲方?不承擔(dān)公共?設(shè)施維修責(zé)?任，造成人?身傷害、財(cái)?產(chǎn)損失的;?(2)甲?方出租租賃?標(biāo)的物時(shí)沒(méi)?有該租賃標(biāo)?的物的合法?出租權(quán)，造?成乙方無(wú)法?繼續(xù)使用租?賃標(biāo)的物的?。3、若?合同一方違?約的，另一?方除有權(quán)要?求其按本合?同約定承擔(dān)?責(zé)任外，還?有權(quán)要求違?約一方承擔(dān)?自己因主張?權(quán)利而支付?的合理費(fèi)用?，該合理費(fèi)?用包括但不?限于差旅費(fèi)?、調(diào)查取證?費(fèi)、公證費(fèi)?、公告費(fèi)和?律師費(fèi)等。?第七條合?同的解除?除本合同另?有約定外，?合同一方有?權(quán)在提前三?個(gè)月以書(shū)面?通知的前提?下，通知另?一方解除本?合同，被通?知的一方可?以決定是否?接受。如果?被通知的一?方同意接受?的，提出解?除合同的一?方應(yīng)當(dāng)向另?一方支付與?自通知時(shí)至?本合同屆滿?時(shí)剩余租賃?期間的租金?總額等額的?違約金作為?補(bǔ)償。第?八條合同終?止后租賃標(biāo)?的物的返還?本合同期?限屆滿，或?本合同被解?除，或經(jīng)雙?方同意提前?終止本合同?時(shí)，乙方除?結(jié)清包括租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)用外，還?應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)?慎地履行以?下義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?在合同屆滿?之日、或者?合同被解除?、終止之日?起____?日內(nèi)將租賃?標(biāo)的物交還?給甲方，并?將乙方添置?的家具、家?電、裝修裝?飾物等清空?或拆除，并?恢復(fù)租賃標(biāo)?的物的原狀?;如有關(guān)裝?修裝飾物拆?除后會(huì)影響?租賃標(biāo)的物?的使用或外?觀的，甲方?有權(quán)要求保?留現(xiàn)狀，且?甲方無(wú)需給?乙方任何補(bǔ)?嘗。若乙?方未能在_?___日內(nèi)?完成前款規(guī)?定義務(wù)的，?則甲方有權(quán)?在邀請(qǐng)物業(yè)?管理機(jī)構(gòu)的?人員到場(chǎng)見(jiàn)?證的情況下?自行處置，?并有權(quán)要求?乙方支付因?處理前述事?宜而產(chǎn)生的?費(fèi)用及按本?合同約定承?擔(dān)延期歸還?租賃標(biāo)的物?的違約責(zé)任?。2、乙?方的一切裝?修費(fèi)用，甲?方無(wú)須給予?任何補(bǔ)嘗。?3、租賃?期滿或合同?被解除時(shí)乙?方應(yīng)將租賃?標(biāo)的物門(mén)、?窗、水電表?、水電表管?道等原有設(shè)?施恢復(fù)原狀?，未恢復(fù)原?狀的，甲方?將視屆時(shí)實(shí)?際情況扣除?相應(yīng)保證金?，若保證金?不足以抵扣?的，乙方應(yīng)?另行支付。?第九條消?防預(yù)防乙?方應(yīng)遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》，保護(hù)?消防設(shè)施，?做好消防工?作預(yù)防火災(zāi)?，發(fā)現(xiàn)火情?要及時(shí)報(bào)告?火警，并做?好租賃范圍?的安全保衛(wèi)?工作。第?十條不可抗?力在合同?期間，如因?不可抗力因?素確需要變?更或解除合?同的，當(dāng)事?人應(yīng)書(shū)面通?知另一方當(dāng)?事人并友好?進(jìn)行協(xié)商。?第十一條?免責(zé)條件?如因不可抗?力原因?qū)е?租賃標(biāo)的物?損毀或者造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十二條爭(zhēng)議?的解決本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向租賃?標(biāo)的物所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十三條?其他約定事?項(xiàng)1、承?租期內(nèi)，若?因國(guó)家政策?變動(dòng)或不可?抗力的因素?需要提前終?止本合同，?甲方應(yīng)提前?半個(gè)月通知?乙方，乙方?必須按通知?要求辦理終?止合同手續(xù)?，按時(shí)退出?所租用房屋?，甲方不承?擔(dān)由此造成?的任何損失?，但甲方必?須負(fù)責(zé)退還?乙方已交房?租但未使用?完時(shí)間的租?金。2、?關(guān)于工商稅?收：乙方必?須嚴(yán)格按政?府規(guī)定自行?繳納其應(yīng)繳?納的稅收與?行政收費(fèi)。?3、乙方?應(yīng)定期自行?清理煙道，?并保證明火?與煙道口要?保持安全距?離，因乙方?未能遵守規(guī)?定導(dǎo)致火災(zāi)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?及其他相應(yīng)?法律責(zé)任。?4、租賃?標(biāo)的物為無(wú)?裝修之毛坯?房，乙方應(yīng)?自行進(jìn)行二?次裝修，并?承擔(dān)裝修過(guò)?程中出現(xiàn)的?費(fèi)用及責(zé)任?。第十四?條未盡事宜?雙方可以?就本合同未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可進(jìn)行補(bǔ)充?或修改合同?條款。前述?補(bǔ)充或修改?經(jīng)合同雙方?簽字蓋章視?為有效，生?效的補(bǔ)充或?修改的條款?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十五條合?同修改本?合同系清潔?合同，文本?無(wú)任何涂改?。如有涂改?、手寫(xiě)或者?粘貼的，應(yīng)?該有雙方簽?章確認(rèn)，否?則無(wú)效。?第十六條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽章?之日起生效?。本合同正?本一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方簽?字(蓋章)?：___?_年___?_月___?_日乙方?簽字(蓋章?)：___?_年___?_月___?_日2023年簡(jiǎn)單的租房合同范本（二）?出租人(甲?方)___?_證件類(lèi)型?及編號(hào)：_?___承?租人(乙方?)____?證件類(lèi)型及?編號(hào)：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?____市?____區(qū)?(縣)__?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?，建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買(mǎi)賣(mài)合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：__?__或房屋?來(lái)源證明名?稱：___?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購(gòu)房人?)姓名或名?稱：___?_，房屋(?□是/□否?)已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案(?一)租賃用?途：___?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?__，最多?不超過(guò)__?__人。?(二)如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對(duì)多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)?站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷(xiāo)手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙方?)應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)?起____?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門(mén)辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門(mén)?鑰匙后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出(□書(shū)?面/□口頭?)續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：___?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整(￥：?____)?支付方式?：____?(□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款)，押_?___付_?___，各?期租金支付?日期：__?__，__?__，__?__.(?二)押金：?____人?民幣_(tái)__?_元整(￥?：____?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，____?由甲方承擔(dān)?，____?由乙方承擔(dān)?：(1)?水費(fèi)(2)?電費(fèi)(3)?電話費(fèi)(4?)電視收視?費(fèi)(5)供?暖費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(7?)物業(yè)管理?費(fèi)(8)房?屋租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)生?費(fèi)(10)?上網(wǎng)費(fèi)(1?1)車(chē)位費(fèi)?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)(13)?____費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、北京?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書(shū)面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。(五)?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)任?(一)甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金;乙方有?第八條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。(?二)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知對(duì)方?，并按月租?金的___?_%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。(?三)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?四)甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第?十條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?一條其他約?定事項(xiàng)_?___第?十二條本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，__?__執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人(甲方?)簽章：承?租人(乙方?)簽章：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日2023年簡(jiǎn)單的租房合同范本（三）?出租方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證：?____?承租方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)身份證：?____?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址___?_單間。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?__元，共?計(jì)____?元.(大寫(xiě)?：____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整)房屋?終止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤后?，將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(但乙?方使用不當(dāng)?除外)。甲?方進(jìn)行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)房屋進(jìn)?行裝修裝飾?，但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案應(yīng)?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲方?的書(shū)面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總租金__?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。(1)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?(3)擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;(4?)拖欠房租?累計(jì)一個(gè)月?以上的。?六、本協(xié)議?一式兩份，?甲.乙各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。七、其?他說(shuō)明水?電數(shù)字由甲?乙雙方與其?他承租方平?均分配(?入住時(shí)的水?電數(shù)字：電?____，?水____?，)甲方?(簽章)：?____電?話(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023年簡(jiǎn)單的租房合同范本（四）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?地址：__?__第二?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條房屋?租金該房?屋租金為_(kāi)?___元整?，每月__?__元人民?幣。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第四條?付款方式?按____?支付，每月?日支付，另?付押金__?__元，租?房終止，乙?方結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用后，甲?方將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?第五條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電?話費(fèi)。物業(yè)?管理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由_?___支付?。第六條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書(shū)?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第七條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2、擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4、拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;5?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?6、故意?損壞承租房?屋的;第?八條租賃期?間應(yīng)注意電?氣防火、防?盜、防觸電?，執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定，造成損?失由乙方負(fù)?全部責(zé)任?第九條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書(shū)，在?終止合同書(shū)?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國(guó)家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?___個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十條?