2023年房屋出租委托協(xié)議范文3篇（3篇）

2023年房屋出租委托協(xié)議范文3篇合同?編號：__?__甲方?(房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè))：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號：_?___電?子信箱：_?___乙?方(物業(yè)管?理企業(yè))：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號：_?___電?子信箱：_?___甲?方通過(□?招投標，□?協(xié)議選聘)?方式將__?__(物業(yè)?名稱)委托?乙方實行物?業(yè)管理服務(wù)?。為保障本?物業(yè)正常運?行，為業(yè)主?創(chuàng)造優(yōu)美、?整潔、安全?、方便、舒?適、文明的?生活和工作?環(huán)境，根據(jù)?國家、省物?業(yè)管理有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，在自愿?、平等、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，雙方?達成以下合?同條款。?第一條物?業(yè)基本情況?物業(yè)類型?：____?座落位置?：____?市____?區(qū)____?路(街道)?____號?。管理界?限：東至_?___;南?至：___?_;西至_?___;北?至：___?_。占地?面積：__?__平方米?。建筑面?積：___?_平方米。?容積?率：___?_%綠地?占有率：_?___%?公建配套用?房面積：_?___平方?米小區(qū)總?戶數(shù)：__?__受益?人口：__?__委托?管理的物業(yè)?構(gòu)成細目見?附表。第?二條委托?管理服務(wù)期?限物業(yè)管?理服務(wù)期限?為____?年____?月(不超過?整個物業(yè)管?理區(qū)域房屋?交付使用后?____年?)，自__?__年__?__月__?__日__?__時起至?____年?____月?____日?____時?止。合同期?未滿，業(yè)主?大會成立后?業(yè)主委員會?與所選聘的?物業(yè)管理公?司簽訂物業(yè)?服務(wù)合同生?效時，本合?同終止。?第三條物?業(yè)服務(wù)內(nèi)容?乙方應(yīng)當?提供的物業(yè)?服務(wù)包括以?下內(nèi)容：?1、制定物?業(yè)管理服務(wù)?工作計劃，?并組織實施?;管理與物?業(yè)相關(guān)的工?程圖紙、住?用戶檔案與?竣工驗收材?料等;建立?物業(yè)管理的?各項制度;?____。?2、房屋?建筑共用部?位的日常維?修、養(yǎng)護和?管理，共用?部位包括：?樓蓋、屋頂?、外墻面、?承重墻體、?樓梯間、走?廊通道、_?___等。?3、共用?設(shè)施設(shè)備的?日常維修養(yǎng)?護、運行和?管理，共用?設(shè)施設(shè)備包?括：共用的?上下水管道?、共用照明?、____?等。4、?公共設(shè)施和?附屬建筑物?、構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)護?和管理，包?括道路、化?糞池、泵房?、自行車棚?、(停車場?、庫)、_?___等。?5、公共?綠地、花木?、建筑小品?等的養(yǎng)護與?管理。6?、公共環(huán)境?衛(wèi)生，包括?房屋共用部?位的清潔衛(wèi)?生，公共場?所的清潔衛(wèi)?生、污水管?道的疏通、?垃圾的收集?、____?。7、維?持公共秩序?，包括門崗?服務(wù)、物業(yè)?區(qū)域內(nèi)巡查?、____?。8、維?持物業(yè)區(qū)域?內(nèi)車輛行駛?秩序，對車?輛停放進行?管理。9?、消防管理?服務(wù)，包括?公共區(qū)域消?防設(shè)施的維?護，___?_。10?、電梯的運?行和日常維?護管理。?11、房屋?裝飾裝修管?理服務(wù)。?12、接受?業(yè)主委托，?對其物業(yè)的?專有部分進?行維修養(yǎng)護?(服務(wù)價格?由雙方另行?商定)。?13、其他?委托事項_?___。?第四條物?業(yè)服務(wù)質(zhì)量?要求(一?)房屋及維?修管理1?、房屋外觀?完好、整潔?，無臟損和?妨礙市容觀?瞻現(xiàn)象。?2、房屋行?政街號、幢?號、單元號?有明顯標志?，設(shè)有引導(dǎo)?方向平面圖?。3、封?閉陽臺、空?調(diào)外安裝、?抽油煙機排?氣孔等統(tǒng)一?有序，房屋?立面無吊欄?等懸掛物。?4、一樓?護欄無探出?墻面現(xiàn)象，?二樓以上無?護欄。5?、房屋完好?率____?%以上。?6、房屋大?中修有完整?的開工報告?及工程預(yù)算?書，履行安?全技術(shù)交底?手續(xù)，工程?質(zhì)量驗收手?續(xù)齊全，決?算書經(jīng)過有?關(guān)部門審計?，有完整的?竣工報告并?建立有關(guān)保?修制度，工?程資料存檔?備查。7?、房屋小修?、急修及時?率____?%以上，合?格率達__?__%，險?情排除及時?率達___?_%，有維?修記錄和回?訪記錄。?8、房屋檔?案資料管理?完善，按幢?、戶立檔。?(二)共?用設(shè)備管理?1、設(shè)備?圖紙、檔案?資料齊全，?設(shè)備臺帳記?錄清晰，管?理完善，隨?時查閱。?2、專業(yè)技?術(shù)人員、維?修操作人員?嚴格執(zhí)行操?作規(guī)程，按?要求經(jīng)過專?業(yè)培訓(xùn)，持?證上崗。?3、設(shè)備良?好，運行正?常，有設(shè)備?運行記錄。?有專門的保?養(yǎng)檢修制度?，無事故隱?患。4、?小區(qū)內(nèi)生活?用水(高壓?水泵、水池?、水箱)有?嚴密的管理?措施，有二?次供水衛(wèi)生?許可證和操?作人員健康?許可證。水?質(zhì)檢驗合格?。5、電?梯按規(guī)定時?間運行，電?梯廂清潔衛(wèi)?生，通風(fēng)、?照明良好。?6、電梯?有專業(yè)隊伍?維修保養(yǎng)，?安全運行和?維修養(yǎng)護規(guī)?章制度健全?，運行養(yǎng)護?有記錄。?7、負責(zé)鍋?爐供暖的，?嚴格遵守鍋?爐供暖各項?規(guī)章制度，?運行正常，?并有運行記?錄。供暖期?間，居室內(nèi)?溫度應(yīng)為1?8℃，不低?于16℃。?(三)共?用設(shè)施管理?1、小區(qū)?內(nèi)公共配套?服務(wù)設(shè)施完?好，并按原?設(shè)計用途使?用。2、?公共照明設(shè)?施設(shè)備齊全?，運行正常?。3、道?路暢通，路?面平坦無損?壞。4、?污水排放暢?通，溝道無?積水。5?、危險部位?標志明顯，?有防范措施?。(四)?綠化及養(yǎng)護?管理1、?公共綠地、?庭院綠化布?局合理，花?草、樹木、?建筑小品配?置得當。?2、綠化有?專人養(yǎng)護和?管理，無損?壞、踐踏現(xiàn)?象，無病蟲?害及枯死現(xiàn)?象。對綠地?、花木等定?期澆水、施?肥、除蟲、?修剪、清除?枯葉。(?五)環(huán)境衛(wèi)?生管理1?、小區(qū)內(nèi)環(huán)?衛(wèi)設(shè)施完善?，設(shè)有果皮?箱、垃圾房?等保潔設(shè)施?。2、小?區(qū)內(nèi)實行垃?圾袋裝化，?日產(chǎn)日清。?3、樓梯?間、通道、?走廊的地面?、墻面和樓?梯扶手、窗?臺無灰塵，?窗戶明亮。?樓道內(nèi)無亂?堆亂放現(xiàn)象?。設(shè)備間清?潔衛(wèi)生，通?風(fēng)照明良好?。4、道?路、庭院、?綠地、公用?場地?zé)o雜物?，保持清潔?。5、雪?后及時掃凈?小區(qū)內(nèi)道路?和樓間積雪?;雨后及時?清理污水。?6、小區(qū)?內(nèi)馬路無攤?點、市場，?商業(yè)網(wǎng)點牌?匾美觀整齊?、管理有序?。7、小?區(qū)內(nèi)無違章?臨時建筑。?8、小區(qū)?內(nèi)無亂堆、?亂放、亂貼?、亂畫、亂?刻和亂掛現(xiàn)?象。9、?共用場地定?期清潔地面?無油漬等污?染現(xiàn)象。?(六)社區(qū)?秩序維護?1、小區(qū)內(nèi)?實行___?_小時值班?巡邏制度。?2、值班?人員有明顯?標志，熟悉?轄區(qū)情況，?工作規(guī)范，?作風(fēng)嚴謹，?有值班巡邏?記錄，各項?管理措施落?實。(七?)停車場及?車輛停放管?理1、甲?方委托乙方?經(jīng)營管理的?停車場，車?輛停放有序?，場地清潔?衛(wèi)生無污染?、無破損，?車輛管理制?度完善。?2、___?_。3、?____。?(八)消?防1、消?防系統(tǒng)標志?明顯，設(shè)備?完好，可隨?時啟用。?2、配備專?職或兼職消?防管理人員?。3、消?防通道暢通?無阻。4?、____?。5、_?___。?(九)按《?房屋裝飾裝?修管理協(xié)議?》實施裝修?管理。(?十)___?_。第五?條專有部?分的維修?物業(yè)專有部?分的自用部?位、自用設(shè)?備損壞時，?業(yè)主、物業(yè)?使用人可以?向乙方報修?，也可以自?行維修。經(jīng)?報修由乙方?維修的，維?修費用由業(yè)?主、物業(yè)使?用人承擔(dān)。?第六條?物業(yè)辦公用?房1、甲?方按規(guī)定向?乙方提供位?于____?路____?號____?室(建筑面?積____?平方米)的?房屋作為物?業(yè)管理辦公?用房，在合?同履行期間?供乙方無償?使用，但不?得改變其用?途。2、?物業(yè)管理用?房所有權(quán)屬?于：___?_;管理用?房由乙方按?下列第__?__項方式?使用：(?1)無償使?用;(2?)按建筑面?積每月每平?方米___?_元的標準?租用。第?七條物業(yè)?服務(wù)費用?本物業(yè)管理?區(qū)域的物業(yè)?服務(wù)收費選?擇以下第_?___種方?式：1、?包干制(物?業(yè)服務(wù)費用?的構(gòu)成包括?物業(yè)服務(wù)成?本、法定稅?費和物業(yè)管?理企業(yè)的利?潤)根據(jù)本?物業(yè)管理區(qū)?域物業(yè)服務(wù)?收費指導(dǎo)價?格，雙方約?定物業(yè)服務(wù)?費用標準如?下(按建筑?面積計算)?：住宅：?____元?/月·平方?米寫字樓?：____?元/月·平?方米商業(yè)?物業(yè)：__?__元/月?·平方米?其他物業(yè)：?____元?/月·平方?米業(yè)主向?乙方交納物?業(yè)服務(wù)費后?，乙方按本?合同約定的?服務(wù)內(nèi)容和?標準提供服?務(wù)，盈余或?虧損由乙方?享有或承擔(dān)?。2、酬?金制(酬金?制是指在預(yù)?收的物業(yè)服?務(wù)資金中按?約定比例或?者約定數(shù)額?提取酬金支?付給物業(yè)管?理企業(yè)，其?余全部用于?物業(yè)服務(wù)合?同約定的支?出，結(jié)余或?者不足均由?業(yè)主享有或?者承擔(dān)的物?業(yè)服務(wù)計費?方式。物業(yè)?服務(wù)資金的?構(gòu)成包括物?業(yè)服務(wù)支出?和物業(yè)管理?企業(yè)的酬金?)本物業(yè)管?理區(qū)域的物?業(yè)服務(wù)資金?預(yù)收標準如?下(按建筑?面積計算)?：住宅：?____元?/月·平方?米寫字樓?：____?元/月·平?方米商業(yè)?物業(yè)：__?__元/月?·平方米?其他物業(yè)：?____元?/月·平方?米乙方選?擇以下第_?___種方?式對物業(yè)服?務(wù)資金提取?酬金：3?、乙方每月?/每年按_?___元的?標準從物業(yè)?服務(wù)資金中?提取;4?、乙方每月?/每年按預(yù)?收物業(yè)服務(wù)?資金數(shù)額_?___%的?比例提取。?預(yù)收的物業(yè)?服務(wù)支出為?所交納的業(yè)?主所有，由?乙方代管，?并由乙方按?已公示的預(yù)?算方案主要?用于以下開?支：(1?)管理服務(wù)?人員的工資?、社會保險?和按規(guī)定提?取的福利費?等;(2?)物業(yè)共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備的?日常運行、?維護費用;?(3)物?業(yè)管理區(qū)域?清潔衛(wèi)生費?用;(4?)物業(yè)管理?區(qū)域綠化養(yǎng)?護費用;?(5)物業(yè)?管理區(qū)域秩?序維護費用?;(6)?辦公費用;?(7)物?業(yè)管理企業(yè)?固定資產(chǎn)折?舊;(8?)物業(yè)共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備及?公眾責(zé)任保?險費用;?(9)__?__。預(yù)?收的物業(yè)服?務(wù)支出應(yīng)當?全部用于本?合同約定的?支出。物業(yè)?服務(wù)支出年?度結(jié)算后結(jié)?余部分，轉(zhuǎn)?入下一年度?繼續(xù)使用，?物業(yè)服務(wù)支?出年度結(jié)算?后不足部分?，由業(yè)主承?擔(dān)。第八?條費用的?支付1、?業(yè)主應(yīng)于_?___之日?起交納物業(yè)?服務(wù)費用(?物業(yè)服務(wù)資?金)。2?、納入物業(yè)?管理范圍的?已竣工但尚?未出售，或?者因甲方原?因未能按時?交給物業(yè)買?受人的物業(yè)?，其物業(yè)服?務(wù)費用(物?業(yè)服務(wù)資金?)由甲方全?額交納。?3、業(yè)主與?物業(yè)使用人?約定由物業(yè)?使用人交納?物業(yè)服務(wù)費?用(物業(yè)服?務(wù)資金)的?，從其約定?，業(yè)主負連?帶交納責(zé)任?。業(yè)主與物?業(yè)使用人之?間的交費約?定，業(yè)主應(yīng)?及時書面告?知乙方。?4、物業(yè)服?務(wù)費用(物?業(yè)服務(wù)資金?)按___?_(年/季?/月)交納?，業(yè)主或物?業(yè)使用人應(yīng)?在____?(每次繳費?的具體時間?)履行交納?義務(wù)。第?九條費用?爭議的解決?1、物業(yè)?服務(wù)費用實?行酬金制方?式計費的，?乙方應(yīng)向全?體業(yè)主公布?物業(yè)管理年?度計劃和物?業(yè)服務(wù)資金?年度預(yù)決算?，并每年_?___次向?全體業(yè)主公?布物業(yè)服務(wù)?資金的收支?情況。2?、對物業(yè)服?務(wù)資金收支?情況有爭議?的，甲乙雙?方同意采取?以下方式解?決：(1?)____?;(2)?____。?第十條?停車收費?1、停車場?屬于全體業(yè)?主的，使用?人應(yīng)按照露?天停車位_?___元/?個·月;車?庫車位__?__元/個?·月標準向?乙方交納停?車費，該項?停車費中_?___元/?個·月的停?車管理服務(wù)?費歸乙方所?有，其余停?車費為全體?業(yè)主所有，?可根據(jù)業(yè)主?公約或業(yè)主?大會的決定?用于業(yè)主委?員會的辦公?經(jīng)費支出或?納入維修資?金管理;?2、停車場?屬于甲方所?有的，業(yè)主?享有優(yōu)先使?用權(quán)，車位?使用人應(yīng)按?照露天停車?位____?元/個·月?;車庫__?__元/個?·月標準向?乙方交納停?車費，乙方?從停車費中?按露天車位?____元?/個·月、?車庫車位_?___元/?個·月標準?提取停車管?理服務(wù)費;?3、業(yè)主?自行購置車?位的，應(yīng)按?露天車位_?___元/?個·月、車?庫車位__?__元/個?·月標準向?乙方交納停?車管理服務(wù)?費。4、?乙方應(yīng)與停?車場車位使?用人簽訂書?面的停車管?理服務(wù)協(xié)議?，明確雙方?在車位使用?及停車管理?服務(wù)等方面?的權(quán)利義務(wù)?。第十一?條本物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?的會所屬_?___(全?體業(yè)主/甲?方)所有。?會所委托?乙方經(jīng)營管?理的，乙方?按下列標準?向使用會所?的業(yè)主或物?業(yè)使用人收?取費用：?1、___?_;2、?____。?第十二條?維修基金?業(yè)主應(yīng)當?按照下列規(guī)?定籌集、使?用和管理維?修資金：?1、業(yè)主應(yīng)?當按照規(guī)定?交納專項維?修資金;?2、專項維?修資金的帳?務(wù)由物業(yè)管?理企業(yè)代管?;3、業(yè)?主在轉(zhuǎn)讓其?物業(yè)時，其?帳戶上的專?項維修資金?繼續(xù)用作物?業(yè)的共用部?位、共用設(shè)?備設(shè)施的維?修、更新和?改造;4?、按照政府?規(guī)章及相關(guān)?規(guī)定使用和?管理專項維?修資金。?第十三條?甲方其他權(quán)?利義務(wù)1?、委托乙方?管理的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備負責(zé)達到?國家有關(guān)部?門驗收標準?要求;2?、在業(yè)主委?員會成立之?前，負責(zé)制?定《業(yè)主臨?時公約》，?在售房過程?中與購房者?訂立商品房?買賣合同時?，同時與購?房者簽訂《?前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》，要求購?房者對《業(yè)?主臨時公約?》予以書面?承諾，并將?其作為房屋?銷售合同的?附件;物業(yè)?竣工交付使?用時，負責(zé)?向購房者提?供房屋質(zhì)量?保證書和房?屋使用說明?書;3、?在物業(yè)管理?接管驗收時?，向乙方提?供和移交下?列物業(yè)資料?：(1)?規(guī)劃圖、竣?工總平面圖?，單體建筑?、結(jié)構(gòu)、設(shè)?備竣工圖，?附屬配套設(shè)?施、地下管?網(wǎng)工程竣工?圖等竣工驗?收資料;?(2)設(shè)施?設(shè)備安裝、?使用說明、?產(chǎn)品合格證?明和維護保?養(yǎng)等技術(shù)資?料;(3?)物業(yè)質(zhì)量?保修文件和?物業(yè)使用說?明文件;?(4)各專?業(yè)部門驗收?材料;(?5)房屋及?配套設(shè)施的?產(chǎn)權(quán)歸屬清?單(包括業(yè)?主姓名、聯(lián)?系方式等)?;(6)?物業(yè)管理所?必需的其他?資料。4?、授權(quán)乙方?對業(yè)主和物?業(yè)使用人違?反《業(yè)主公?約》的行為?，采取勸阻?、制止、?要求賠償經(jīng)?濟損失、報?告有關(guān)行政?管理部門、?訴訟等方式?進行處理;?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日2023年房屋出租委托協(xié)議范文3篇（二）委托?人：(系?房屋出租人?)【本人?】姓名：?國籍：【?身份證號】?【護照號】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】【?】住所?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：受?托人：(?系經(jīng)紀機構(gòu)?)法定代?表人：營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：房地?產(chǎn)管理部門?備案號：?住所：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他法律?法規(guī)，委托?人和受托人?本著平等、?自愿、公平?、誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成如下協(xié)?議。第一?條委托事?項委托人?為出租《標?的房屋信息?》(見本協(xié)?議附件)所?特指的房屋?(以下簡稱?標的房屋)?，委托受托?人提供本協(xié)?議第三條約?定的服務(wù)。?【受托人?指派】【委?托人選定】?注冊在受托?人名下的下?列為本協(xié)議?委托事項的?承辦人，執(zhí)?行委托事項?:承辦人?姓名：性?別：身份?證件號碼：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀人注冊號?：____?__。承?辦人選派注?冊在受托人?名下的下列?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人協(xié)理為本?協(xié)議委托事?項的協(xié)辦人?，協(xié)助承辦?人執(zhí)行委托?事項:協(xié)?辦人姓名：?性別：?身份證件號?碼：___?___。?第二條標?的房屋信息?簽訂本協(xié)?議時，受托?人應(yīng)憑借自?己的專業(yè)知?識和經(jīng)驗，?向委托人全?面、詳細詢?問為促成委?托人與第三?人進行標的?所必需的標?的房屋情況?，要求委托?人如實提供?相應(yīng)的資料?;委托人應(yīng)?對其提供的?情況和資料?的真實性承?擔(dān)法律責(zé)任?。受托人?應(yīng)根據(jù)委托?人提供的情?況和資料，?到標的房屋?現(xiàn)場及有關(guān)?部門進行必?要的調(diào)查、?核實，并與?委托人共同?如實填寫《?標的房屋信?息》?！?標的房屋信?息》為本協(xié)?議的重要組?成部分。?第三條服?務(wù)內(nèi)容委?托人委托受?托人提供下?列第項服?務(wù)(可多選?)：(一?)提供與標?的房屋租賃?相關(guān)的法律?法規(guī)、政策?、市場行情?咨詢。(?二)尋找承?租人。(?三)在本協(xié)?議第四條約?定的期限內(nèi)?代管標的房?屋。(四?)協(xié)助委托?人與承租人?達成。(?五)為委托?人代辦稅費?繳納事務(wù)。?(六)代?理交接房屋?、附屬設(shè)施?及家具設(shè)備?等。(七?)代辦各種?收費設(shè)施的?交接手續(xù)。?(八)其?他(請注明?)受托人?為完成委托?代辦事項而?向委托人收?件、文件、?資料時，應(yīng)?向委托人開?具規(guī)范的收?件清單，并?妥善保管;?完成委托代?辦事項后，?應(yīng)及時將上?述證件、文?件、資料退?還委托人。?第四條?委托期限與?方式(一?)委托期限?按照下列第?種方式確?定(只可選?一項)：?1.自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。期限?屆滿，本協(xié)?議自行終止?。2.自?本協(xié)議簽訂?之日起，至?委托人與承?租人簽訂房?屋租賃合同?之日止。?3.其他(?請注明)?。(二)?委托人【承?諾】【不承?諾】在委托?期限內(nèi)本協(xié)?議約定的委?托事項為獨?家委托。?第五條委?托出租價格?委托人要?求標的房屋?的【月】【?季】【年】?【】租金?不低于【人?民幣】【?】大寫元?(小寫元?)。實際租?金高于前款?約定最低租?金的，高出?部分屬委托?人所有。?第六條服?務(wù)費用支付?(一)傭?金在本協(xié)?議第四條約?定的期限內(nèi)?委托人與承?租人達成房?屋租賃合同?的，委托人?應(yīng)向受托人?支付傭金。?1.傭金?的支付標準?及金額按照?下列第種?方式確定(?只可選一項?)：(1?)按房屋租?賃合同中載?明的【月】?【季】【年?】【】租?金的大寫百?分之(小?寫%)計?付傭金。?(2)按固?額【人民幣?】【】大?寫元(小?寫元)支?付傭金。?(3)其他?(請注明)?。2.?傭金的支付?時間按照下?列第種方?式確定：?(1)自房?屋租賃合同?簽訂之日起?日內(nèi)支付。?(2)其?他(請注明?)。3?.在本協(xié)議?第四條約定?的期限內(nèi)未?能達成房屋?租賃合同的?，對受托人?為完成委托?事項已支出?的必要費用?，按照下列?第種方式?處理(下列?選項只有一?項有效，填?寫兩項或兩?項以上者，?按照有利于?委托人的選?項執(zhí)行)：?(1)由?受托人承擔(dān)?。(2)?以【人民幣?】【】大?寫元(小?寫元)為?限，自委托?期限屆滿之?日起日內(nèi)支?付。(3?)按上列約?定傭金支付?標準的大寫?百分之(?小寫%)?計算，自委?托期限屆滿?之日起日內(nèi)?支付。(?4)由委托?人和受托人?根據(jù)受托人?完成的工作?量另行議定?。(5)?其他(請注?明)。?4.受托人?收取傭金后?，應(yīng)向委托?人開據(jù)正式?發(fā)票。(?二)代辦事?項服務(wù)費?受托人完成?本協(xié)議第三?條約定的代?辦事項的，?委托人應(yīng)按?照下列第?種方式向受?托人支付服?務(wù)費(下列?選項只有一?項有效，填?寫兩項或兩?項以上者，?按照有利于?委托人的選?項執(zhí)行)：?1.由受?托人承擔(dān)。?2.按受?托人經(jīng)營場?所明示的收?費標準，自?委托事項完?成之日起?日內(nèi)或支?付。3.?按受托人經(jīng)?營場所明示?的收費標準?的大寫百分?之(小寫?%)，自?委托事項完?成之日起日?內(nèi)或支付?。4.按?固定金額【?人民幣】【?】大寫?元(小寫?元)，自委?托事項完成?之日起日內(nèi)?或支付。?5.其他?(請注明)?。受托?人收取代辦?服務(wù)費后，?應(yīng)向委托人?開據(jù)正式發(fā)?票。(三?)代繳稅費?受托人在?完成委托事?項中，代委?托人向第三?方繳納的稅?費，按照下?列第種方?式處理(下?列選項只有?一項有效，?填寫兩項或?兩項以上者?，按照有利?于委托人的?選項執(zhí)行)?：1.委?托人按委托?人和受托人?認同的估算?金額預(yù)付給?受托人，待?約定的代繳?稅費事項完?成、委托期?限屆滿或者?本協(xié)議終止?(以先者為?準)時，受?托人憑繳納?稅費收據(jù)與?委托人結(jié)算?，如有差額?多退少補。?2.由受?托人提供收?費標準與金?額，委托人?按代辦進程?將應(yīng)繳稅費?付給受托人?，委托其代?為向第三方?繳納。3?.其他(請?注明)。?第七條?交易過錯責(zé)?任承擔(dān)委?托人因與本?項委托直接?關(guān)聯(lián)的交易?與承租人發(fā)?生房屋租賃?權(quán)糾紛且委?托人屬過錯?方的，除受?托人能證明?屬于委托人?過錯、應(yīng)由?委托人承擔(dān)?責(zé)任的外，?受托人作為?專業(yè)機構(gòu)應(yīng)?承擔(dān)過錯責(zé)?任，對委托?人應(yīng)承擔(dān)的?民事責(zé)任承?擔(dān)。個人?房屋委托租?賃合同委?托方：(以?下簡稱甲方?)受托方?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國房地?產(chǎn)管理法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在自?愿、平等、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方代為租賃?房屋一事達?成如下協(xié)議?：一、委?托租賃標的?：甲方自愿?將其所有的?房屋(商鋪?∕住宅)委?托給乙方代?為出租。該?房屋位于_?___商貿(mào)?城____?，建筑面積?為____?平方米。?二、委托權(quán)?限：甲方授?權(quán)乙方代表?甲方以乙方?的名義與第?三方簽訂房?屋租賃合同?以及其他有?關(guān)此房屋商?業(yè)管理的文?書，代理甲?方收取租金?，全權(quán)代理?甲方訂立，?中止，解除?與第三方的?租賃合同，?代理甲方監(jiān)?督承租方合?理使用房屋?及其附屬設(shè)?施，并對房?屋進行日常?維護保養(yǎng)。?期間乙方代?表甲方所做?出的有關(guān)該?房屋的一切?民事法律行?為(如免租?期、租金價?格等)甲方?予以認可。?三、委托?租賃期限：?自月日止,?到期后如雙?方繼續(xù)合作?，應(yīng)重新簽?訂協(xié)議。?四、代理費?及租金支付?方式：1?、該房屋租?金價格根據(jù)?市場行情浮?動，由乙方?自定價格，?乙方對租金?全額收取_?___的代?理費，租金?為每月每平?方米___?_元，年租?金____?元，(人民?幣大寫__?__元)。?具體金額按?照乙方和承?租方簽訂的?合同金額計?算。2、?如甲方房屋?因各種原因?未能出租，?閑臵期間，?乙方將不承?擔(dān)任何費用?，租金自乙?方與承租方?簽訂的《租?賃合同》生?效之日起開?始計算。?3、租金自?《租賃合同?》生效之日?起由乙方每?六個月支付?一次，每次?支付六個月?租金。乙方?在扣除租金?全額___?_的代理費?后，按照約?定期限將租?金匯入甲方?指定的以下?銀行賬戶(?在匯入甲方?銀行賬戶前?一個月內(nèi)，?甲方須向乙?方提供相應(yīng)?金額的符合?乙方財務(wù)制?度要求的有?效發(fā)票，否?則乙方有權(quán)?拒付)。?賬號___?_，開戶?行____?，戶名__?__。五?、雙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、委托?租賃期間，?如甲方自行?向第三人出?租，需經(jīng)乙?方書面同意?，并且租金?價格不得低?于乙方根據(jù)?市場發(fā)展狀?況統(tǒng)一制定?的最低出租?價格標準，?否則甲方不?得向他人自?行出租，如?有違反，將?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?甲方有權(quán)依?法定程序轉(zhuǎn)?讓該房屋，?在本合同的?有效期內(nèi)必?須將受讓方?繼續(xù)履行本?協(xié)議作為房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移的前臵條?件，在簽訂?轉(zhuǎn)讓合同或?有關(guān)法律文?件時必須對?此加以聲明?。轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。甲?方轉(zhuǎn)讓房屋?，需提前_?___個月?以書面形式?通知乙方。?3、委托?租賃期間，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?4、在代理?租賃期間，?為保證市場?整體運營，?乙方有權(quán)對?房屋原有設(shè)?施設(shè)備進行?改造，對該?房屋進行裝?修以及結(jié)構(gòu)?變更;有權(quán)?對房屋的經(jīng)?營業(yè)態(tài)，經(jīng)?營時間，經(jīng)?營方式等進?行全權(quán)管理?。5、在?委托期限內(nèi)?，乙方將和?承租方簽訂?的所有租賃?合同給甲方?。六、違?約責(zé)任：甲?乙雙方任何?一方違反本?協(xié)議，守約?方除有權(quán)要?求違約方繼?續(xù)履行本合?同外，違約?方還應(yīng)于違?約之日起按?日向守約方?支付該商鋪?年租金萬分?之八的違約?金，并承擔(dān)?給守約造成?的其他損失?。七、其?它事項：?1、甲方提?供的銀行賬?號作為商鋪?租金支付賬?戶。如在委?托租賃期間?，此賬號變?動，應(yīng)書面?通知乙方。?如甲方未能?及時通知乙?方，乙方按?照原指定賬?戶支付租金?應(yīng)視為租金?已向甲方支?付，由此造?成的一切損?失由甲方承?擔(dān)。2、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可另行協(xié)商?解決。八?、爭議解決?方式：雙?方在履行本?協(xié)議中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?本著公平合?理、平等自?愿的原則協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方均?可依法向該?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?九、本協(xié)議?一式三份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：乙?方：___?_物業(yè)管理?有限公司?簽字：蓋?章：日期?：???????日期：2023年房屋出租委托協(xié)議范文3篇（三）委托?方：(以?下簡稱甲方?)身份證?號：受托?方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方本著自?愿、平等、?誠實信用的?原則，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，就甲方委?托乙方按下?列條件居間?出售房屋事?宜達成如下?協(xié)議：一?、房屋基本?情況房屋?坐落于：?市區(qū)路?號單元?(以下簡稱?“該房屋”?);產(chǎn)權(quán)證?號：(或?購房合同號?碼);土?地使用證編?號：該房?屋的附屬設(shè)?施見附件。?二、房屋?租金甲方?確定該房屋?的租金為人?民幣(大寫?)(此價?格不包括房?屋租賃期?間的物業(yè)管?理費、水電?費、暖氣、?煤氣等相關(guān)?費用)。?三、委托期?限1.甲?已雙方約定?本合同期限?為叁個月，?自至__?__年__?__月__?__日。?2.合同到?期后___?_日內(nèi)，如?甲方不辦理?終止手續(xù)，?視為甲方同?意自到期之?日起合同?以叁個月為?周期自動順?延，本俁同?繼續(xù)有效。?四、甲方?責(zé)任1.?甲方應(yīng)出示?房屋的權(quán)屬?證明和房主?身份證，有?代理人的應(yīng)?出示代理人?的身份證?及授權(quán)委托?書，以上證?件由乙方留?存復(fù)印件;?法人產(chǎn)的房?屋應(yīng)提供企?業(yè)的工商?營業(yè)執(zhí)照和?法定代表人?的書面委托?書或單位介?紹信。2?.甲方應(yīng)保?證提供的各?種證件真實?、合法、有?效，出租房?屋的行為符?合法律、?法規(guī)、行政?規(guī)章的規(guī)定?。3.甲?方須保證此?房屋權(quán)屬無?糾紛，可以?出租。4?.在租賃期?間所發(fā)生之?稅費，甲方?應(yīng)按國家規(guī)?定自行交納?。5.在?委托期內(nèi)，?甲方不得將?所委托的房?屋自行出租?或經(jīng)他人介?紹出租。?6.在委托?期內(nèi)及期滿?一年內(nèi)，甲?方不得以任?何形式及任?何價格不通?過乙方而將?房屋出租?給乙方所曾?介紹過的客?戶。1.?委托期間，?乙方應(yīng)積極?透過市場流?通渠道盡快?尋找承租人?，早日完成?甲方委托?之交易。?2.乙方應(yīng)?認真主動去?完成委托業(yè)?務(wù)，做