2023年常州購房合同范本3篇（3篇）

2023年常州購房合同范本3篇本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?國籍：__?__(身?份證)(護?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___國籍?：____?電話：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?(本人)?(法定代表?人)姓名：?____國?籍：___?_(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?____?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國籍：?____電?話：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___第?一條房屋?的基本情況?。甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米)?，房屋用途?為____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號)為?____。?第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測)?(原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定)面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡稱暫測?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定面?積(以下簡?稱實際面積?)為準。?該房屋交付?時，房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?(不包括±?____%?)時，房價?款保持不變?。實際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%(包括±?____%?)時，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：1?.乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?3.___?_。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?_;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為___?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須)(無須?)補辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價格?。按(總?建筑面積)?(實際建筑?面積)計算?，該房屋售?價為(?幣)每平方?米____?元，總金額?為(幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?__計算。?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?，甲方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。2.乙?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_。第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按__?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2.甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機關(guān)公?證。第十?五條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____仲?裁委員會仲?裁。(甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第十六?條本合同?(經(jīng)甲、乙?雙方簽字)?(經(jīng)___?_公證(指?涉外房屋買?賣))之日?起生效。?第十七條?本合同連同?附表共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，___?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：???乙方(簽章?)：甲方?代理人(簽?章)：??乙方?代理人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日??___?_年___?_月___?_日簽于?____???簽于_?___?附件一：房?屋平面圖(?略)附件?二：室內(nèi)附?著設(shè)施(略?)2023年常州購房合同范本3篇（二）賣房方?(甲方)：?身份證號?碼：購房?方(乙方)?：身份證?號碼：關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達成協(xié)?議如下:?一、甲方將?其擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位于?市區(qū)的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號：___?___，建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整(￥?元整)出售?給乙方。?已方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房，并以購?得的上述房?屋向中國?銀行分行?申請購房抵?押貸款。?二、甲方承?諾：1、?向乙房申請?購房貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?保證對出售?的房屋擁有?獨立產(chǎn)權(quán)。?如果該房屋?為共有房屋?,則必須取?得其他所有?共有人的同?意出售書面?文件。3?、保證該出?售房屋未予?出租。因出?租所產(chǎn)生的?任何問題由?甲方承擔(dān)并?負責(zé)解決。?4、自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價格售給乙?方，期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?5、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?6、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構(gòu)持?有。三、?乙方承諾：?1、向貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)提供?符合要求的?資料以備查?核，并依規(guī)?定支付費用?。2、保?證按原約定?價格向甲方?購買前述房?屋，并及時?將貸款所得?支付甲方之?售房款。?3、將所購?房屋向貸款?銀行申請抵?押貸款。?4、按照前?述業(yè)務(wù)需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)，并?承擔(dān)各項費?用。5、?在辦理房屋?過戶時，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或其認可?的機構(gòu)持有?。四、本?協(xié)議以乙方?向貸款銀行?申請購房抵?押貸款獲得?批準為正式?生效條件。?如果貸款銀?行認為乙方?的借款申請?不符合條件?而不予批準?，則甲、乙?雙方可以解?除本協(xié)議。?甲方若向乙?方收取定金?，應(yīng)如數(shù)退?還給乙方。?五、如果?貸款銀行批?準的貸款金?額不足申請?貸款額的_?___%，?則乙方有權(quán)?解除本協(xié)議?。否則，乙?方應(yīng)履行本?協(xié)議的有關(guān)?規(guī)定。六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2、如果?乙方違約，?貸款申請獲?準后沒有向?甲方購買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。七、本?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。八、?本協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。九、?本協(xié)議壹式?肆份，雙方?擱執(zhí)壹份。?有乙方交貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?壹份。十?、特別約定?：甲方：???????乙?方：甲方?授權(quán)代表簽?字(蓋章)?：已方授?權(quán)代表簽字?(蓋章)：?電話：???????電話?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簽訂?日期：年月?2023年常州購房合同范本3篇（三）甲方(出?賣方)：?身份證號碼?：乙方(?購買方)：?身份證號?碼：甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達成?如下協(xié)議：?第一條?基本情況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(1?)該房屋座?落于，建?筑面積為?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?____?__平方米?;(2)?該房屋的所?有權(quán)證證號?為;(?3)該房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證。2、?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩等其他設(shè)?施、設(shè)備，?將隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，乙方?不再另行支?付價款。?3、該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)及其他相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條保證?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、抵押等?任何權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?房價款與?付款方式?1、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，上述?房屋(包含?第一條第二?款列明的配?套設(shè)施等)?總房價款為?：元整(?小寫：￥?元)。2?、支付方式?、支付時間?(1)甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?萬元整，?(小寫：￥?元)，作?為乙方購買?甲方房屋的?定金。(?2)在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶?手續(xù)辦理完?畢之日起_?___日內(nèi)?，乙方一次?性支付剩余?房款萬元?(小寫：￥?元)。?3、甲方在?每次收取付?款后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。第?四條交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?___日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。2、甲?、乙雙方同?意，甲方應(yīng)?于房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證等相?關(guān)過戶手續(xù)?辦理完畢且?乙方全額支?付房款次日?正式交付該?房屋;甲方?保證正式交?付給乙方的?房屋為空房?。3、甲?、乙雙方應(yīng)?于房屋正式?交付乙方后?____日?內(nèi)向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。4、?甲方應(yīng)于合?同簽訂生效?之日起__?__日內(nèi)將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?5、辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的相?關(guān)費用，由?甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。6、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?本合同約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。第五?條違約責(zé)?任1、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延