2023年商場場地租賃合同范本（3篇）

2023年商場場地租賃合同范本甲方：豐?潤百貨大樓?天天購物廣?場簡稱(?甲方)乙?方：簡稱?(乙方)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，就場?地租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議;一、?場地租賃?情況1、?甲方同意將?一樓超市無?購物通道西?側(cè)平米場?地租給乙方?使用。2?、乙方經(jīng)營?項(xiàng)目3、?租賃時(shí)間為?期一年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日4、場?地租金每年?____元?，租金繳納?方式為上打?租，每半年?付一次。?二、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方為?乙方提供水?、電、取暖?等設(shè)備條件?。2、甲?方對乙方從?業(yè)人員有培?訓(xùn)、指導(dǎo)、?管理的權(quán)利?。3、甲?方負(fù)責(zé)乙方?店內(nèi)產(chǎn)品廣?告宣傳事宜?。4、對?于乙方不能?服從甲方管?理的從業(yè)人?員，甲方有?權(quán)按規(guī)章制?度進(jìn)行處罰?，并建議乙?方調(diào)換或辭?退。三、?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方負(fù)責(zé)辦?理工商執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?。2、按?時(shí)向甲方繳?納租金。?3、依法經(jīng)?營，明碼標(biāo)?價(jià)，不出售?過期偽劣產(chǎn)?品，確保質(zhì)?量，如因商?品質(zhì)量問題?引發(fā)投訴或?遇職能部門?檢查不合格?處以罰款時(shí)?，所涉經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。?4、乙方在?租賃期限內(nèi)?，享有對場?地的使用及?維護(hù)權(quán)利，?但不具有所?有權(quán)，不得?擅自更改甲?方硬件設(shè)施?。5、乙?方從業(yè)人員?應(yīng)嚴(yán)格遵守?甲方各項(xiàng)規(guī)?范要求，文?明服務(wù)，禮?貌待客，如?因服務(wù)不周?引發(fā)投訴和?糾紛，按甲?方有關(guān)條例?處理。四?、其它事宜?1、遇有?不可抗拒的?政治事件、?市場變化不?能正常經(jīng)營?時(shí)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?合同自行解?除，合同期?滿后，乙方?需再續(xù)合同?要經(jīng)雙方協(xié)?商后再行簽?訂手續(xù)。?2、合同生?效后，甲乙?雙方要認(rèn)真?履行合同，?如出現(xiàn)任何?一方中途私?自終止合同?行為，由違?約方向?qū)Ψ?賠付___?_元違約金?。3、本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。五?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自簽?訂之日起正?式生效。?甲方：豐潤?百貨大樓天?天購物廣場?乙方：?____年?____月?____日?2023年商場場地租賃合同范本（二）甲方：?簡稱(甲?方)乙方?：簡稱(?乙方)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，就場地?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?;一、?場地租賃情?況1、甲?方同意將一?樓超市無購?物通道西側(cè)?平米場地?租給乙方使?用。2、?乙方經(jīng)營項(xiàng)?目3、租?賃時(shí)間為期?一年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?4、場地?租金每年_?___元，?租金繳納方?式為上打租?，每半年付?一次。二?、甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方為乙?方提供水、?電、取暖等?設(shè)備條件。?2、甲方?對乙方從業(yè)?人員有培訓(xùn)?、指導(dǎo)、管?理的權(quán)利。?3、甲方?負(fù)責(zé)乙方店?內(nèi)產(chǎn)品廣告?宣傳事宜。?4、對于?乙方不能服?從甲方管理?的從業(yè)人員?，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度?進(jìn)行處罰，?并建議乙方?調(diào)換或辭退?。三、乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方負(fù)責(zé)辦理?工商執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)。?2、按時(shí)?向甲方繳納?租金。3?、依法經(jīng)營?，明碼標(biāo)價(jià)?，不出售過?期偽劣產(chǎn)品?，確保質(zhì)量?，如因商品?質(zhì)量問題引?發(fā)投訴或遇?職能部門檢?查不合格處?以罰款時(shí)，?所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)。4?、乙方在租?賃期限內(nèi)，?享有對場地?的使用及維?護(hù)權(quán)利，但?不具有所有?權(quán)，不得擅?自更改甲方?硬件設(shè)施。?5、乙方?從業(yè)人員應(yīng)?嚴(yán)格遵守甲?方各項(xiàng)規(guī)范?要求，文明?服務(wù)，禮貌?待客，如因?服務(wù)不周引?發(fā)投訴和糾?紛，按甲方?有關(guān)條例處?理。四、?其它事宜?1、遇有不?可抗拒的政?治事件、市?場變化不能?正常經(jīng)營時(shí)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，合?同自行解除?，合同期滿?后，乙方需?再續(xù)合同要?經(jīng)雙方協(xié)商?后再行簽訂?手續(xù)。2?、合同生效?后，甲乙雙?方要認(rèn)真履?行合同，如?出現(xiàn)任何一?方中途私自?終止合同行?為，由違約?方向?qū)Ψ劫r?付____?元違約金。?3、本合?同未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。五、?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽訂?之日起正式?生效。甲?方(公章)?：____?????乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日2023年商場場地租賃合同范本（三）甲方?：乙方：?根據(jù)中華?人民共和國?合同法及相?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商后?簽訂本專柜?合同(以下?簡稱“本合?同”)。?第一條：合?同期限甲?乙雙方簽訂?本租賃合同?時(shí)間為叁年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第二?條：鋪位位?置與面積?1、乙方租?賃的場地為?：____?__，建筑?面積___?_平方米，?其中使用面?積為平方?米。2、?本合同的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)均按本?合同確認(rèn)的?建筑面積計(jì)?算。第三?條：租金與?管理費(fèi)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)1、?乙方鋪位繳?交租金每月?標(biāo)準(zhǔn)為：_?_____?。2、乙?方物業(yè)管理?費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為：/?㎡人民幣(?含公用照明?、水電、冷?氣、通風(fēng)等?)，即：?㎡____?元=元?,大寫：?元/月。在?運(yùn)營過程中?，甲方有權(quán)?根據(jù)運(yùn)營情?況作出適當(dāng)?的價(jià)格調(diào)整?。3、電?費(fèi)為：元?/度，在運(yùn)?營過程中，?甲方有權(quán)根?據(jù)供電局的?價(jià)格作出適?當(dāng)調(diào)整。?第四條：押?金、租金的?繳交時(shí)間?1、簽訂本?合同時(shí)乙方?需向甲方繳?交一個(gè)月的?租金作為押?金，共計(jì):?元人民幣?。乙方在租?賃期內(nèi)不得?違反本合同?和商場的有?關(guān)管理制度?，期滿時(shí)乙?方向甲方結(jié)?清有關(guān)費(fèi)用?，甲方免息?將押金退回?乙方。2?、簽訂本合?同之日乙方?同時(shí)向甲方?繳交壹個(gè)月?租金及物業(yè)?管理費(fèi)，共?計(jì)：___?_元人民幣?。之后乙方?仍按簽訂日?日期來繳交?租金和物業(yè)?管理費(fèi)，若?乙方逾期_?___天以?上(含__?__天)仍?未繳交的，?甲方按每天?____%?的月租金和?管理費(fèi)總額?收取乙方滯?納金。3?、簽訂本合?同時(shí)乙方需?向甲方繳交?一個(gè)月的租?金作為完善?合同經(jīng)營范?圍約定保證?金和售后服?務(wù)保障押金?，共計(jì):?元人民幣。?此保證金是?乙方用以保?證在租賃期?間內(nèi)，乙方?所銷售的商?品符合國家?相關(guān)法律法?規(guī)許可生產(chǎn)?和銷售的商?品，也必須?是在與甲方?簽訂許可的?經(jīng)營品牌范?圍之內(nèi)的商?品。如有違?規(guī)進(jìn)場商品?，經(jīng)甲方勸?退無整改時(shí)?的處罰保證?金。如乙方?無視甲方通?知整改，甲?方將視乙方?違約情節(jié)輕?重有權(quán)用以?處罰乙方，?并保留解除?租賃合同和?清退乙方出?場的權(quán)利。?乙方在被清?退出場、或?自愿放棄租?賃經(jīng)營退場?后，此違約?保證金余款?隨即變更為?延續(xù)保障正?常售后服務(wù)?的售后服務(wù)?保障押金。?當(dāng)乙方在所?售商品三包?期內(nèi)能正常?履行所售商?品的售后服?務(wù)期結(jié)束后?，甲方將退?還乙方此款?。如乙方在?所售商品三?包期內(nèi)不能?正常履行所?售商品的售?后服務(wù)時(shí)，?甲方有權(quán)使?用此款項(xiàng)妥?善處理客戶?在三包期內(nèi)?所享有的售?后服務(wù)權(quán)利?。(注：乙?方如經(jīng)甲方?同意轉(zhuǎn)讓給?第三方租賃?經(jīng)營時(shí)，此?款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)?入第三方繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定。)?第五條：?裝修管理?1、乙方(?含乙方聘請?的裝修施工?人員)裝修?必須先提交?裝修設(shè)計(jì)方?案給甲方審?批，甲方確?認(rèn)并為乙方?辦理好批準(zhǔn)?裝修通知書?后，雙方一?同記錄電表?數(shù)、鋪位明?細(xì)，同時(shí)，?確認(rèn)簽字及?移交鎖匙;?2、乙方?進(jìn)場裝修前?要辦理繳交?裝修保證金?貳仟元給甲?方，并與甲?方簽訂裝修?管理協(xié)議。?經(jīng)甲方驗(yàn)收?，乙方?jīng)]有?違反本協(xié)議?及裝修管理?協(xié)議后，甲?方無息返還?乙方繳交的?貳仟元裝修?保證金。如?乙方違反了?甲方的裝修?管理規(guī)定，?給甲方商場?造成了損失?，乙方除賠?償甲方的損?失外，乙方?的裝修保證?金甲方不退?回給乙方，?預(yù)以沒收。?3、乙方?租鋪___?_個(gè)以上(?含____?個(gè))需要拆?墻或拆鋪位?的，須確定?復(fù)原方案并?經(jīng)業(yè)主同意?，同時(shí)乙方?需繳交復(fù)原?費(fèi)給甲方，?由甲方轉(zhuǎn)交?業(yè)主。期滿?乙方復(fù)原并?經(jīng)甲方和業(yè)?主確認(rèn)后，?由業(yè)主無息?返還復(fù)原費(fèi)?給乙方;若?期滿乙方不?復(fù)原，則復(fù)?原費(fèi)歸業(yè)主?所有。第?六條：商場?管理1、?乙方進(jìn)入本?商場經(jīng)營要?嚴(yán)格按國家?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?依法辦理工?商營業(yè)執(zhí)照?、國稅、地?稅等經(jīng)營手?續(xù)證照，并?按時(shí)繳納相?關(guān)稅費(fèi)和申?報(bào)年檢。?2、乙方必?須遵守本物?業(yè)所公告的?物業(yè)管理制?度和《凱里?國貿(mào)商場管?理制度》的?規(guī)定。3?、甲方對乙?方因違反本?協(xié)議及商場?的有關(guān)規(guī)定?，有權(quán)根據(jù)?情節(jié)輕重分?別采取：口?頭規(guī)勸指正?、書面通知?、律師函、?暫停其商鋪?水電使用、?以本公司或?商場名義封?其鋪位、公?告等方式來?提醒和制止?乙方違規(guī)行?為，責(zé)令改?正確保商場?及大眾業(yè)主?利益。4?、如乙方違?反商場制度?，嚴(yán)重影響?商場運(yùn)作、?聲譽(yù)、業(yè)主?的公共利益?時(shí)，甲方在?提請業(yè)委會(huì)?和本鋪業(yè)主?或本商場_?___個(gè)以?上商家的同?意后，有權(quán)?單獨(dú)終止本?合同并收回?鋪位，不需?承擔(dān)違約責(zé)?任。若乙方?因此有造成?甲方或其它?商家損失，?乙方承擔(dān)因?此造成的全?部損失賠償?，直至追究?乙方的法律?責(zé)任。第?七條：轉(zhuǎn)讓?1、乙方?已展開經(jīng)營?，但確需轉(zhuǎn)?讓且找到接?管第三方，?須書面向甲?方申請，在?甲方同意后?，向甲方繳?交轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?仟元，否則?，未經(jīng)甲方?同意不得轉(zhuǎn)?讓。私自轉(zhuǎn)?讓的，甲方?有權(quán)封閉該?鋪位，直至?完善規(guī)定手?續(xù)為止。?2、為確保?商場運(yùn)營正?常，杜絕炒?鋪行為。在?本協(xié)議期限?內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)?乙方轉(zhuǎn)讓是?屬于炒鋪行?為的，甲方?有權(quán)制止，?并責(zé)令乙方?改正。第?八條：雙方?權(quán)利和義務(wù)?一、甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)和政策，?結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)?際情況甲方?有權(quán)制定修?改本商場物?業(yè)管理規(guī)定?和《凱里國?貿(mào)商場管理?制度》。?2、為確保?凱里國貿(mào)商?場開業(yè)后運(yùn)?營和管理正?常，甲方有?權(quán)重新制定?實(shí)施商場整?體改造、招?商、策劃、?管理方案。?3、有權(quán)?制止乙方因?違反商場的?物業(yè)管理和?《凱里國貿(mào)?商場管理制?度》的行為?。4、根?據(jù)本合同約?定，有權(quán)按?時(shí)向乙方收?取租金、物?管費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用。5?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租約，甲方?有權(quán)收回鋪?位。6、?乙方要退租?，需在合同?期滿后，甲?方才退還乙?方之前所繳?納的押金;?若在未征得?甲方同意而?強(qiáng)行退租約?，甲方有權(quán)?扣除乙方己?交付的押金?。7、租?賃期內(nèi)連續(xù)?____天?或累計(jì)__?__天不營?業(yè)，甲方將?向乙方提出?書面通知給?予警告;若?乙方在一個(gè)?月內(nèi)累計(jì)_?___天不?營業(yè)，甲方?有權(quán)收回鋪?位，單方終?止本合同且?押金不需退?還。8、?向乙方(或?業(yè)主)提供?商鋪的自用?部位、公用?設(shè)施設(shè)備維?修養(yǎng)護(hù)等有?償服務(wù)。?9、提前將?裝修方案和?注意事項(xiàng)及?限制條件告?知乙方和其?使用人。?10、保證?出租給乙方?的鋪位是合?法的。1?1、對所涉?及乙方商業(yè)?機(jī)密予以嚴(yán)?格保密。?二、乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、必須遵?守本商場公?告的物業(yè)管?理制度和《?凱里國貿(mào)商?場管理制度?》。2、?依據(jù)本協(xié)議?按時(shí)向甲方?及本商場物?管公司每月?交納租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?。3、不?得占用、損?壞本物業(yè)的?共用部位，?所有設(shè)施設(shè)?備不改變其?使用功能。?因搬遷、裝?修等原因確?需使用公用?部位、公用?設(shè)施設(shè)備，?須事先向商?場物管處申?請，獲得批?準(zhǔn)方可使用?，并按約定?期限恢復(fù)原?