精選合同建筑安裝施工合同范本合集(7篇)

精選合同建筑安裝施工合同范本合集(7篇)建筑安裝合同。

合同可以維護我們的合法權(quán)益。很多時候都需要用到它。合同的訂立注意要合乎法律政策的要求。施工合同是建設(shè)單位與施工方或者承包施工方雙方意思表示一致，簽署的書面協(xié)議。簽訂施工合同的雙方當事人在法律地位上是平等的，則，你了解簽訂施工合同要注意哪些方面呢？小編特地為大家精心收集和整理了“精選合同:建筑安裝施工合同范本合集(7篇)〞，供大家借鑒和使用，希望大家分享！

建筑安裝施工合同(篇一)

近年來，我國建筑施工企業(yè)開展迅速，隨著經(jīng)濟的迅猛開展和國力的不斷增強，建筑業(yè)的地位日益回升。但建筑施工企業(yè)在蓬勃開展的同時，建造合同準那么的執(zhí)行使企業(yè)面臨一系列難題，如何解決這些問題、防備財務(wù)風險、有效控制本錢、實現(xiàn)企業(yè)的利潤最大化，成為企業(yè)亟待解決的問題。

一、建造合同相關(guān)介紹

(一)建造合同的概念及特征。?企業(yè)會計準那么第15號———建造合同》對建造合同定義為：建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同準那么的目的是為了標準施工企業(yè)建造合同確實認、計量和相關(guān)信息披露等而制定的，是合同雙方通過協(xié)議、條款、章程的方式進行的權(quán)利義務(wù)的約束，屬于經(jīng)濟合同的范疇，但是又有其自身獨有特點：一般情況下客戶首先存在，然后才有需要建造的資產(chǎn)，資產(chǎn)的總造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;資產(chǎn)建造期一般需要跨越一個或幾個會計年度;需建造的資產(chǎn)體積龐大，價格高昂;建造合同不可撤銷，附巨額違約金條款。

(二)建造合同的收入與本錢的構(gòu)成

1、建造合同收入。建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或項目索賠形成的收入。

2、建造合同本錢。建造合同本錢包括為建造某項合同規(guī)定的建造物所發(fā)生的直接費用和間接費用，其中直接費用是指為完成合同所發(fā)生的直接計入到合同本錢核算對象的費用支出，示例人工費、材料費、機械使用費等;間接費用是指為完成合同所發(fā)生的不能直接計入到合同本錢核算對象的費用支出，示例臨時設(shè)施攤銷費、施工管理費用等。

3、建造合同收入與費用確實認。當期確認的合同費用就等于當期實際發(fā)生的合同本錢，借記“主營業(yè)務(wù)本錢〞;當期確認的合同收入分兩種情況來處理，假設(shè)是合同結(jié)果能夠可靠估計，那么應(yīng)當采用完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入與費用;假設(shè)是合同結(jié)果不能可靠估計：(1)當合同本錢能夠收回時，按照能夠收回的合同本錢進行確認;(2)當合同本錢不能收回時，在發(fā)生時確認為合同費用，不確認收入。

二、建造合同準那么對建筑安裝企業(yè)利潤的影響

(一)可靠估計合同的結(jié)果存在難度

第一，可靠估計合同收入存在難度。上文已經(jīng)介紹，建造合同準那么中規(guī)定的合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或項目索賠形成的收入。但是實際中建筑市場上往往存在一些不夠標準的行為，或是客戶要求，或是其他條件導(dǎo)致的不合理施工比比皆是，以及施工過程中出現(xiàn)的各種因素都可能給合同收入造成影響，也就導(dǎo)致了可靠估計合同收入存在難度。一些項目工程雖有初始收入，但是項目量大、工作程序復(fù)雜、工期太長等，都可能導(dǎo)致合同的總價難以準確估計。

第二，預(yù)計合同總本錢存在難度。建筑安裝企業(yè)的合同總本錢包括從合同訂立到完成所發(fā)生的一切與合同有關(guān)的直接費用和間接費用。在合同的執(zhí)行過程中，存在很多不可預(yù)測的情況，示例意外事故、自然災(zāi)害、市場影響等，這些都可能會增加合同總本錢預(yù)計的難度。

第三，估計與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益流入帶有主觀性。經(jīng)濟利益能否流入企業(yè)，實際上是沒有明顯界限的，建筑施工企業(yè)一般會根據(jù)施工進度確認收入，但如何確認施工進度還沒有一個標準的依據(jù)，因此估計與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益流入就會帶有主觀性。

(二)稅務(wù)核算繁瑣復(fù)雜。建造合同準那么以權(quán)責發(fā)生制為根底，以項目進度確認合同收入，但這種收入方式與稅務(wù)規(guī)定的時間存在沖突。對于建筑安裝企業(yè)來說，項目款給付不及時是普遍現(xiàn)象，當前期項目款缺乏以支持現(xiàn)有項目進度，即便建造合同能夠準確核定企業(yè)的營業(yè)額，企業(yè)也必須在規(guī)定時間內(nèi)繳納稅款，這就可能會導(dǎo)致企業(yè)因稅務(wù)帶來的資金周轉(zhuǎn)問題。

(三)人為調(diào)節(jié)利潤。建造合同的一些規(guī)定有可能被企業(yè)管理者拿來作為調(diào)節(jié)利潤的依據(jù)，示例根據(jù)建造合同的規(guī)定，企業(yè)的應(yīng)收款項與實際收款日期不一致，利用完工工程在資產(chǎn)負債限定日以外收款操縱利潤。

(四)完工百分比法確實認存在不確定性。目前，很多建筑安裝項目企業(yè)都以實際本錢比例法來確認完工百分比。實際本錢比例法確實認取決于合同預(yù)計總本錢與累計實際本錢。上述第一條中介紹了合同預(yù)計總本錢受諸多因素影響存在不確定性，而受企業(yè)的管理體制、管理水平等影響，累計實際本錢歸集也存在一定程度的不確定性，這就導(dǎo)致了完工百分比法確認的項目工程完工進度存在一定程度的不確定性。

三、完善建筑安裝企業(yè)財務(wù)管理對策倡議

(一)加強建造合同的預(yù)算管理。加強預(yù)算管理主要是為了通過預(yù)算事先管理的功能明確各部門的職責、權(quán)限，檢驗并監(jiān)督目標的執(zhí)行，隨時關(guān)注企業(yè)的運營情況，在事前進行防備，將損失降到最低。加強建造合同的預(yù)算管理，可從下列幾個方面進行展開：

1、調(diào)整預(yù)算目標使其可行。預(yù)算目標是否可行相當關(guān)鍵，假設(shè)預(yù)算目標不適宜，那么不可能在未來進行監(jiān)測和評價。合理可行的預(yù)算目標，不能過高或過低，是企業(yè)經(jīng)過努力經(jīng)營能夠到達的。同時，預(yù)算目標也必須具備一定的靈活性，能夠適應(yīng)外部環(huán)境變化。

2、增強預(yù)算執(zhí)行力度。加強預(yù)算中各個環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，確保預(yù)算的順利執(zhí)行。著眼于預(yù)算的事前、事中、事后控制，編制預(yù)算執(zhí)行程序，明確預(yù)算流程。對于不同的管理級次賦予不同的預(yù)算審批權(quán)，嚴格執(zhí)行預(yù)算審批流程，對于超支現(xiàn)象必須詳細表明原因。

3、總結(jié)預(yù)算執(zhí)行效果。預(yù)算的執(zhí)行效果應(yīng)當與機構(gòu)部門績效相掛鉤，使其直接影響部門的業(yè)績考核，這樣才能確保預(yù)算的順利執(zhí)行。另外，還應(yīng)當建立預(yù)算差別分析制度，分析實際工作與預(yù)算之間的差別，找出原因并提出改良措施。

(二)加強建造合同的本錢管理。加強企業(yè)的本錢管理，控制好合同本錢，對于建筑安裝企業(yè)來說相當重要，是其執(zhí)行建造合同準那么的保證之一，因此建筑安裝企業(yè)需要建立健全本錢管理體系，建立企業(yè)的機械設(shè)備管理制度，物資收發(fā)、領(lǐng)退、報廢、清查制度，費用開支規(guī)范、分包計量結(jié)算管理制度等。對項目工程實行動態(tài)的本錢管理模式，以原始本錢為根底，并根據(jù)市場價格及時調(diào)整預(yù)計本錢，對于預(yù)計合同總本錢超過合同總收入的，還應(yīng)當及時確認損失，計提合同損失準備。

(三)改善完工百分比法。鑒于預(yù)計合同總本錢與項目實際本錢是確認完工百分比法的重要依據(jù)，建筑安裝企業(yè)需要建立一套完善的本錢核算體系，對各類本錢能夠準確歸集，提高本錢的預(yù)測控制能力，以減少人為操作百分比計算的可能性。建筑安裝企業(yè)應(yīng)當依照國家相關(guān)法律法規(guī)編制工程預(yù)算，發(fā)展工程預(yù)算編制工作。對于需要調(diào)整預(yù)算的事項，嚴格按照內(nèi)控權(quán)限審批程序及時予以審核批復(fù)。企業(yè)還需要完善內(nèi)部本錢核算制度、內(nèi)部財務(wù)報告制度，并做好預(yù)算的各項根底性工作，確保企業(yè)發(fā)展完工百分比法核算時能夠有一個堅實可靠的根底。

(四)提高會計人員職業(yè)素養(yǎng)。建造合同準那么的實施也對建筑安裝企業(yè)會計人員的專業(yè)水平提出了更高的要求。企業(yè)的管理人員應(yīng)當完善自己的知識結(jié)構(gòu)，加強對合同準那么的理解，充實自己的財務(wù)知識。企業(yè)的財務(wù)人員除了要熟練掌握自己相關(guān)的專業(yè)知識外，還應(yīng)當掌握與建造合同相關(guān)的知識，示例項目造價、項目施工方面的知識，才能使自己的專業(yè)發(fā)揮得更好。

建筑安裝施工合同(篇二)

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條項目工程

二、項目地點：富蘊城南工業(yè)區(qū)

三、承包范圍和內(nèi)容：包括開挖回填土方、管道安裝、管件法蘭、閥門、檢查井、管道支墩、管道防腐及原管道撤除等，管道安裝、改造總長度約2988〔米〕；

四、項目造價73.5〔萬元〕。管道未做防腐局部，按每米33元從項目總價中扣除。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1、合同簽訂后3天內(nèi)提供完整的建筑安裝施工圖__________份，施工技術(shù)資料〔包括地質(zhì)及水準點坐標控制點〕___________份。

2、組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門加入施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在3天內(nèi)分送有關(guān)單位，3天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖1份。

3、施工前7天內(nèi)交付承包方施工所需管道主材，移交后由承包單位負責保管及使用。

二、承包方：

1、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時用電設(shè)施、水管線的鋪設(shè)、使用和維修工作；

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3、編制施工組織設(shè)計或施工計劃，施工預(yù)算，施工總進度方案，材料設(shè)備、成品、半成品等進場方案〔包括月方案〕，用水、用電方案，并送發(fā)包方。

第三條項目期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定項目總工期為30天〔日歷天〕，自_________年_________月_________日動工至_________年_________月_________日竣工驗收〔施工期間承包方承諾對原管線停水期為7—10天，每超過一天將罰款5萬—8萬元，罰款總額不超過合同總造價的20%，從項目造價中扣除、合同總工期可酌情處理〕。

二、動工前3天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動工通知書。

三、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1、凡發(fā)包方負責供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時以上〕，影響正常施工；

3、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

4、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條項目質(zhì)量

一、本項目質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達：合格規(guī)范

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、表明文件和國家頒發(fā)的市政項目標準、規(guī)格和規(guī)范進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：

1、由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格前方可用于項目；

2、由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于項目。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于項目；

3、隱蔽項目必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

4、承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評規(guī)范對項目進行分項、分部和單位項目質(zhì)量進行評定，并及時將單位項目質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方。單位項目結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

5、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報揭發(fā)包方派駐代表，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方備案；重大質(zhì)量事故的處理計劃，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施；

6、項目竣工后，承包方按規(guī)定對項目實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起，保修期為1年。

第五條建筑材料、設(shè)備的供給、驗收

一、由發(fā)包方供給下列材料、設(shè)備的實物：D250合格管道。

二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；防腐材料的規(guī)范為兩布三油，防腐瀝青油的單價大于6000元/噸，品牌可由承建商自行選擇、

三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于項目，任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗合乎質(zhì)量要求的，方可用于項目，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當；不合乎質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承當。

第六條項目價款的支付與結(jié)算

項目價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的?根本建設(shè)項目價款結(jié)算方法》執(zhí)行。

一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的10%預(yù)付備料款，其余待項目施工完成，驗收合格后支付項目造價的85%，殘余5%作為質(zhì)量保證金。

二、發(fā)包方收到承包方的項目進度月報后必須在14日內(nèi)按核實的項目進度支付進度款，項目進度款支付到達合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、項目價款支付到達合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息〔財政撥款不計息〕一次支付給承包方。

四、確因發(fā)包方拖欠項目款影響項目進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當。

五、本合同造價結(jié)算方式：按合同總價及實際完成項目量結(jié)算，設(shè)計變更按現(xiàn)場簽證單并入項目結(jié)算造價、

第七條施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、表明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，動工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。假設(shè)發(fā)生增加費用〔包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失〕由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證項目質(zhì)量和不降低設(shè)計規(guī)范的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化倡議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予以實施、

第八條甲乙雙方責任權(quán)利

甲方工作

1、甲方任命甲方駐工地代表〔甲方代表〕。

2、甲方代表行使甲方的全部權(quán)力和承當甲方的全部職責；乙方應(yīng)接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本項目施工中，在其職責范圍內(nèi)所發(fā)出的項目指令，均應(yīng)視為甲方意見的有效敘述。

3、甲方代表發(fā)出指令，以?項目聯(lián)系單》形式送達乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

4、甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承當前任應(yīng)負的責任。

6、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內(nèi)容為：

a〕本項目的質(zhì)量目標、環(huán)境平安文明施工目標、其他創(chuàng)立目標；

b〕波及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度；

c〕與本項目施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)規(guī)范、標準要求；

d〕本項目的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

7、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺帳。

8、甲方代表應(yīng)負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的項目協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

9、甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、催促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項規(guī)范組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī)。指導(dǎo)、催促乙方執(zhí)行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的項目工程主要資料歸檔要求、施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場平安文明標化管理要求等管理規(guī)范。

10、在動工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。

11、施工過程中發(fā)生的水電費由乙方承當。

12、甲方組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行各類施工圖紙會審和設(shè)計交底，并做好會議記錄。

1〕動工〔施工〕前甲方工程技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕び媱潯?/p>

2〕及時傳達上級單位的有關(guān)指令、要求。

3〕甲方提供項目總進度方案及提出具體的節(jié)點進度要求。

4〕協(xié)助乙方辦理提出合理的項目簽證。

5〕當乙方在工期、質(zhì)量、平安、文明施工等方面不能滿足甲方已明確要求，而乙方積極措施確保按合同工期完成，無力按質(zhì)量、平安、文明等規(guī)范返修或改良者，甲方有權(quán)責成乙方停止施工直至退場，并由甲方另行組織隊伍進行施工。約定進場開始施工5天后承包方施工進度不能滿足發(fā)包方已約定的工期要求時，發(fā)包方有權(quán)終止合同，承包方自行退場，由此產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承當。

乙方工作

1、乙方辦理臨時土地占用手續(xù)，清理地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場區(qū)具備施工條件，并在施工中繼續(xù)承當以上事項處理的責任。

2、乙方負責辦理施工所需水電源，并將水電從施工場地外部接駁至施工現(xiàn)場，水電費由乙方負擔?，F(xiàn)場水電管線布臵須合乎甲方施工部署及平安文明施工的要求，并保證施工期間的需要，費用由乙方自理。

3、乙方按甲方施工大綱的要求，保證下水管道通道的暢通，滿足施工運輸?shù)男枰?。確保施工期間的暢通，并承當相應(yīng)費用。

4、乙方按甲方施工大綱要求，組建施工所必須的生產(chǎn)基地和辦公基地，并合乎要求，并承當相應(yīng)費用。

5、乙方負責承當施工場地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛護建筑〕、古樹名木的愛護工作并承當愛護費用，如發(fā)生損壞，其費用由乙方承當。

6、乙方應(yīng)在項目動工前和施工過程中須加入甲方組織的平安生產(chǎn)、圖紙會審及設(shè)計交底、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收規(guī)范、文明施工的交底會議。

7、乙方應(yīng)在動工前7天內(nèi)，提交4份合乎項目師要求的項目進度方案，以及完成該方案而采用的實施性的施工安頓和施工計劃的表明。施工組織設(shè)計必須經(jīng)甲方批準，并構(gòu)成合同的一局部。對擅自改變施工組織設(shè)計計劃施工而引起的一切損失和法律責任全由乙方全額承當。但甲方批準施工組織設(shè)計不能免除乙方承當施工的責任。乙方并應(yīng)在分階段項目施工前14天按甲方平衡后的要求向甲方申報分階段施工進度方案，以后每月向甲方提供下月度的施工進度方案、材料及勞動力方案。每周四向甲方提供下周的施工方案，每月向甲方提供當月完成實物量的驗工月報。

8、乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)三證復(fù)印件及安頓進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種〔電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等〕操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場動工報告等手續(xù)。

9、乙方在施工過程中，因項目需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

10、乙方用工必須遵守政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成平安和質(zhì)量事故的，均由乙方承當與此相關(guān)的一切責任。

11、乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會組織，進場后一個月內(nèi)應(yīng)明確工程工會負責人，并及時報甲方工程工會組織員，加入工地工會聯(lián)席會議。

12、乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的項目款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。

13、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備、工人須配備必須的勞動防護用品〔如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等〕。

14、乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付項目款中扣除。

15、甲方供給的材料、乙方要料方案及項目所需的所有材料，可按由雙方另行簽訂材料、設(shè)備采購供給協(xié)議書明確。

16、在施工中，如乙方發(fā)生重大質(zhì)量、平安、人身傷亡事故，應(yīng)立即向甲方通報并以書面形式詳細報告，一般事故應(yīng)在1天內(nèi)將詳細情況報告甲方，并承當事故責任及相關(guān)費用。

17、乙方遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和環(huán)保等管理的規(guī)定。因乙方造成的罰款由乙方承當。

18、乙方應(yīng)做好對工地內(nèi)的材料、設(shè)備、設(shè)施等的防火、防盜、愛護工作。

19、乙方應(yīng)按規(guī)定對水準點引測、軸線標高、預(yù)留洞、預(yù)埋件位臵、沉降點觀測、皮數(shù)桿設(shè)臵等進行技術(shù)復(fù)核。

20、乙方應(yīng)遵守標化工地、文明施工規(guī)定，施工組織設(shè)計計劃及JGJ59—99規(guī)范安頓好施工現(xiàn)場的機械、材料堆放、設(shè)施布臵，使施工現(xiàn)場到達建委及政局規(guī)定的文明施工的要求，并在項目竣工交付前按要求對施工范圍進行清理、退場。

21、在項目竣工未交付甲方之前，乙方須負責已完項目的產(chǎn)品愛護工作，愛護期間發(fā)生的損壞，乙方負責予以修復(fù)并承當修復(fù)費用。

22、施工現(xiàn)場乙方必須按要求配臵在數(shù)量及規(guī)格上滿足項目需要的檢測儀器及試驗設(shè)備，并設(shè)臵規(guī)范試驗室及養(yǎng)護室，各類檢測儀器及試驗設(shè)備進場前向甲方報驗，并將進場報審表交付甲方審核。

23、乙方應(yīng)對已完成管道進行清洗及水壓試驗。

24、乙方進場的各類表箱必須要滿足政府有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的要求，還須要滿足甲方的管理要求。并在進場前須向甲方報驗，對不滿足上述報審報驗的設(shè)備、物資和設(shè)施，甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指令，乙方應(yīng)無條件接受甲方的上述指令，整改、更換、清退費用由乙方承當。

25、進場施工人員必須統(tǒng)一著裝，所需工作衣帽統(tǒng)一定制，費用由乙方承當。

26、項目保險由乙方統(tǒng)一辦理、

27、交通設(shè)施配合要按交通管理的要求布臵各類交通警示標志，保持道路暢通，費用由乙方承當。

28、乙方有責任根據(jù)交底的施工圖紙和文件，及時發(fā)現(xiàn)并提出施工圖和文件的遺漏或不一致之處，否那么乙方應(yīng)對上述原因引起的任何返工自行負責。乙方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承當所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟支出，并賠償甲方所受損失。

29、由于乙方違反國家法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門以及違反甲方的各項規(guī)定，連帶甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償，賠償金額為甲方的實際損失的120%的費用。

30、乙方在本項目履約中對甲方負完全責任。

31、乙方的要求、請求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到后生效。

32、乙方人員，凡甲方按下述規(guī)定提出，經(jīng)甲方代表確認同意，那么必須在24小時內(nèi)調(diào)離本項目范圍，否那么每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方代表批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

①甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對分局部項項目施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；

②不能積極配合甲方正常工作者；

③違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

④無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；

⑤與乙方進場人員花名冊不符者；

⑥與本項目施工無關(guān)的人員。

33、乙方應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承當對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康平安目標〔指標〕到達規(guī)定要求。并承當一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

34、乙方在項目建設(shè)中采用不正當?shù)募總z拉攏甲方人員，損害甲方利益，甲方有權(quán)終止合同并清退出場，乙方應(yīng)承當由此而造成的甲方損失。

35、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等〕，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安頓其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方項目款中以120%額扣回，影響工期的責任仍由乙方負責。

36、乙方對自身施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防備設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承當。

37、乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責任制，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

第九條項目驗收

一、竣工項目驗收，以國家頒發(fā)的?關(guān)于根本建設(shè)工程竣工驗收暫行規(guī)定》、?項目施工及驗收標準》、?市政項目項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及表明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、項目施工中地下項目、結(jié)構(gòu)項目必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。項目竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、項目竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條違約責任

承包方的責任：

一、項目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、項目不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、項目中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、項目未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。

四、承包方驗收通知書送達14日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

第十一條糾紛解決方法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按下列第〔一〕項方式解決：

一、向富蘊經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；

二、向富蘊人民法院起訴。

第十二條附那么

一、本合同一式4份，合同附件2份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送公司各部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒〔公〕證的，自辦畢鑒〔公〕證之日起生效；項目竣工驗收合乎要求，結(jié)清項目款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方〔蓋章〕：________________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

承包方〔蓋章〕：________________法定代表人：____________委托代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

建筑安裝施工合同(篇三)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

按照?中華人民共和國民法典》、?建筑法》和?建筑項目質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本項目具體情況，甲方就承接項目的局部內(nèi)容向乙方實行專項發(fā)包，由乙方進行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況

1.1項目名稱：___________________________

1.2建筑面積：________m2層數(shù)：_______層

1.3項目地點：___________________________

1.4承包形式：___________________________

二、專業(yè)施工范圍

三、結(jié)算價格

本項目合同總價款暫定為人民幣____________元

大寫：____________________________________

結(jié)算價=_________________________(按實計算)

以上結(jié)算價中已綜合包括了乙方的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、往返車旅費、工期費、工期獎、質(zhì)量獎等一切費用。項目量以甲方最終審定的結(jié)算為準。

四、合同周期

4.1動工日期：20xx年______月______日

4.2竣工日期：20xx年______月______日

4.3合同工期總?cè)掌诳側(cè)諝v天數(shù)________天

五、適用的技術(shù)標準和質(zhì)量規(guī)范

標準與規(guī)范：

5.1本項目適用國家現(xiàn)行的各種技術(shù)標準和施工標準。

5.2本項目適用本地區(qū)各種建設(shè)規(guī)范要求。

5.3設(shè)計圖紙和合同文件中各項技術(shù)表明和要求。

質(zhì)量約定：

5.4項目質(zhì)量等級：確保_______，爭創(chuàng)_______

5.5分部項目一次性驗收合格率達________

5.6分部項目一次性交驗優(yōu)良率達________

5.7質(zhì)量問題整改率___________

質(zhì)量獎罰：

5.8項目獲省優(yōu)質(zhì)項目獎，甲方給予乙方獎勵人民幣_______元;獲魯班獎給予乙方獎勵人民幣________元。

5.9項目質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗收未能到達5.4～5.8條約定的任一款，除整改至合乎要求外，由乙方承當違約金人民幣________元整。

六、合同雙方

6.1甲方

6.1.1甲方代表

甲方代表姓名_________。甲方代表根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同縮寫的義務(wù)。

6.1.2甲方代表可委派具體管理人員承當自己的局部權(quán)利和職責，并可在任何時間撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天通知乙方。甲方以書面形式就具體管理人員的姓名、職務(wù)和職責通報乙方。

6.1.3甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達乙方代表。如乙方對該指令或通知持有異議，可以在接到該指令或通知后24小時內(nèi)向甲方代表提出書面修改意見書，在甲方代表決定修改前仍須執(zhí)行原指令。乙方在限定時間內(nèi)未提出的那么視為認可。

6.2乙方

6.2.1乙方代表姓名________。乙方代表全權(quán)代表乙方，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方代表派代表常駐現(xiàn)場，所有事務(wù)只需現(xiàn)場代表簽字即表示乙方認可。

6.2.2乙方代表可委派具體管理人員承當自己的局部權(quán)利和職責，但必須以書面形式就具體管理人員的姓名、職務(wù)、職責報甲方工程部，并可在經(jīng)甲方同意后撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天通知甲方。

6.2.3乙方代表的要求、請求及通知簽字后，以書面形式交給甲方代表不得無故拖延批復(fù)。

6.2.4乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時對乙方管理人員不合乎要求的，甲方代表有權(quán)責令不合格人員退場。

6.2.5乙方應(yīng)配備強有力的工程管理班子進入現(xiàn)場管理，該人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、平安、文明施工、消防捍衛(wèi)、環(huán)境愛護等全面負責。如乙方未能履行上述職責而造成項目、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當責任及發(fā)生的一切費用。

七、項目總包合同、業(yè)主/監(jiān)理

7.1乙方應(yīng)按合同約定如實履行，如因乙方行為的失誤導(dǎo)致甲方無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的賠償責任。

7.2甲方與業(yè)主簽訂的總包合同，屬甲方與業(yè)主之間的商業(yè)秘密，不向乙方公開，乙方不得以任何伎倆獲取，否那么屬于違約行為，應(yīng)向甲方承當違約金_________元。

7.3凡直接發(fā)自業(yè)主、監(jiān)理有關(guān)分包項目而未經(jīng)甲方證實的指示，乙方不得接受。

7.4給業(yè)主/監(jiān)理的任何文件均由甲方負責送達，乙方所有倡議、請示或疑問都由甲方直接或與業(yè)主/監(jiān)理協(xié)商后回答或解釋。乙方不得直接與業(yè)主/監(jiān)理有任何的文件往來。

八、項目風險及保險

8.1對人身和財產(chǎn)造成的損害

在施工期間造成的人身傷害、財產(chǎn)損失，必須查明原因，分析責任。一切費用由責任方承當。

8.2保險

8.2.1乙方必須對其工人及雇傭人員辦理人身保險并承當費用，對其財產(chǎn)和機械設(shè)備進行財產(chǎn)保險并承當其費用。該保險期始自他們進入工地施工時到他們履行義務(wù)終了止(包括保修期)。

8.2.2如乙方未按照規(guī)定辦理保險，乙方應(yīng)保證甲方免受此類失誤造成的一切損失和索賠。

九、法律法規(guī)和收費

9.1遵守法律法規(guī)

乙方應(yīng)遵守國家及地方政府的任何法令、法規(guī)及發(fā)出的一切文件和通知。

9.2稅金、費用的代扣代繳

乙方不再繳納項目相應(yīng)的稅金及本項目各種對外的其他費用，同時乙方不用按結(jié)算額開具體任何發(fā)票，但必須開具帶乙方公司印章的收據(jù)。

十、轉(zhuǎn)讓與再分包

乙方不得將施工的項目再次轉(zhuǎn)、分包。

十一、動工與工期

11.1項目動工：乙方必須在接到甲方人員進場書面通知后按時，按量進入工地。

11.2在施工過程中，由于以下所造成的耽擱：

(1)由于政治動亂、自然災(zāi)害等不可抗力造成項目延期完成;

(2)由于乙方受命作項目的更改、調(diào)整;

(3)由于甲方原因。

遇到上述情況，乙方有權(quán)要求延長工期。工期順延，以甲方確認為準。

但乙方必須明確，對本條第(1)款所引用的情況，乙方必須在發(fā)生妨礙之初五日內(nèi)以書面通知甲方并得到認可，并且所需處長的期限不應(yīng)超越總包合約內(nèi)載明賦予的期限。

11.3工期違約

如乙方未能在規(guī)定期限(含工期簽證)內(nèi)完成項目，除乙方支付違約金每逾期一日________元外，還須對甲方遭受的損失進行賠償。

十二、進場前期管理

12.1現(xiàn)場條件

12.1.1甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況和人員數(shù)量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。

12.1.2對甲方為乙方提供的施工便道、場地、臨時水電設(shè)施等生活、工作條件，乙方不得單獨占有、控制而影響其他作業(yè)單位的工作和項目建設(shè)的順利進行。

12.2人員進駐

12.2.1分包隊伍進場前，乙方駐現(xiàn)場代表必須提前一周向甲方代表提供進場人員花名冊及工程管理機構(gòu)。

12.2.2乙方應(yīng)按當?shù)匾?guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，有一定的離工生產(chǎn)經(jīng)驗。乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須到達100%，操作工種持證上崗率不低于90%。無證上崗或操作人員從業(yè)素質(zhì)與所報崗位證書不合乎者將由乙方承當_______元/人違約金，并立即清退該人員。

12.3教育培訓(xùn)

12.3.1為保證進入現(xiàn)場的人員能夠了解現(xiàn)場實際情況，了解國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，掌握必要的平安、質(zhì)量管理知識，提高平安與質(zhì)量意識，維護現(xiàn)場紀律和企業(yè)形象，乙方必須嚴格按照甲方的教育培訓(xùn)方案組織全體人員進行教育培訓(xùn)。

12.3.2教育培訓(xùn)的內(nèi)容按階段分為入場教育與施工過程中教育。乙方人員進場后均須經(jīng)過入場教育合格前方可開始正式施工。

12.3.3入場教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：合同要求、甲方有關(guān)項目質(zhì)量、技術(shù)、平安及現(xiàn)場的管理制度、根本平安知識等到。甲方對乙方的教育培訓(xùn)活動實施全過程的監(jiān)控與指導(dǎo)。

12.3.4乙方對現(xiàn)場教育培訓(xùn)應(yīng)作記錄，并報至甲方資料員處備案，甲方指定相關(guān)人員進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方以現(xiàn)場依據(jù)實施的各類有效法規(guī)、標準及文件作為教育培訓(xùn)的教材及工作規(guī)范。

12.3.5對乙方在崗人員中間轉(zhuǎn)崗者，也應(yīng)經(jīng)過有效崗位培訓(xùn)考試合格，并將證明材料報至甲方，否那么甲方有權(quán)要求乙方承當違約金________元/人。

十三、施工方案管理

13.1施工組織設(shè)計

甲方負責編制項目總體施工組織設(shè)計及分包項目總進度方案，乙方有足夠理由時可對其提出修改意見，但該倡議未被采納前，乙方必須完全按照施工組織設(shè)計施工，不得擅自修改施工組織設(shè)計和總進度方案。

13.2施工進度方案

13.2.1乙方接到甲方合乎當?shù)闹袠送ㄖ獣骭______天內(nèi)，向甲方提交一份根據(jù)甲方總體進度方案編制的詳盡的進展總方案編制詳盡的進度方案。審核后的進度方案將被視為合同的組成局部，乙方必須嚴格按照該方案組織實施。

13.2.2乙方根據(jù)審批后的進度叫方案編制月、周、日施工進度方案。

13.2.3如因乙方責任使方案僅完成在50%下列，甲方將緩發(fā)乙方當月進度款80%，如當月方案完成70%，甲方將緩發(fā)乙方當月進度款的45%，如當月方案完成90%，甲方將緩發(fā)乙方當月進度款的20%;假設(shè)乙方通過努力，在完本錢月進度方案的根底上將上月未完成方案局部追趕完成的，甲方對緩發(fā)進度款局部予以補發(fā)。

13.2.4乙方實際進度明顯滯后于方案時，甲方可以書面要求乙方加快施工進度并對下階段方案進行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后7天內(nèi)未采取任何措施或30天內(nèi)仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除分包合同，可自行或另請其他分包方進場施工，所發(fā)生的費用將從乙方付款中扣除。

13.2.5乙方代表及相關(guān)職能人員必須按照甲方要求，加入每日生產(chǎn)例會及甲方認為乙方應(yīng)當加入的其他會議，通過會議有效協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍之間的生產(chǎn)安頓，確保工作質(zhì)量、效率及總體工期目標的實現(xiàn)。

13.3材料與機械料具方案

13.3.1對于由甲方供給的材料，乙方必須在每月15日前分別向甲方提交材料需求方案。

13.3.2為保證施工生產(chǎn)活動的有序發(fā)展，乙方應(yīng)就根據(jù)其作業(yè)方案向甲方工程經(jīng)理每周申報垂直運輸方案，工程經(jīng)理協(xié)調(diào)各種因素后以書面形式給予合理安頓，乙方應(yīng)根據(jù)安頓作出作業(yè)方案的適當調(diào)整，不得因此提出任何處長工期或賠償?shù)囊蟆?/p>

十四、材料物資管理

14.1材料設(shè)備采購

14.1.1下列材料及設(shè)備由甲方負責采購：

________________________________________________________

14.1.2對于由乙方采購的材料，甲方有義務(wù)配合做好認價采購等方面的配合工作。

14.1.3乙方材料的采購及其他對外經(jīng)濟活動一律以其自己的名義進行，與甲方無關(guān)。

14.2質(zhì)量檢驗

14.2.1對由乙方采購的材料，甲方在材料進場時監(jiān)督或組織、協(xié)調(diào)乙方進行驗收。乙方應(yīng)在材料進場前一天通知甲方驗收。

14.2.2乙方應(yīng)對有關(guān)材料進行復(fù)試，費用由乙方承當。

14.2.3甲方代表對質(zhì)量、規(guī)格不合乎設(shè)計標準要求的材料設(shè)備有否決權(quán)，乙方必須按照甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購合乎要求的材料設(shè)備并承當為此造成的對甲方的一切損失。

14.3材料使用管理

14.3.1乙方對物資材料須嚴格履行出入庫手續(xù)。

14.3.2甲方供給的材料，對乙方實限額領(lǐng)料制度，乙方有關(guān)人員憑限額領(lǐng)料單方可到倉庫領(lǐng)取材料。

14.3.3乙方代表須指定人員到甲方倉庫領(lǐng)取材料，該書面指定文件必須交甲方工程部存檔。被指定者須將本人簽名字樣交甲方倉庫備案。

14.3.4甲方對乙方可實行材料核算承包制：材料由甲方供給的，超額局部由乙方照價賠償，節(jié)約那么按甲方50%、乙方50%的比例分成。允許找差的材料，乙方在采購前由甲方確認價格。

14.3.5對由乙方采購的材料，乙方也可根據(jù)材料清單對價格和數(shù)量級按圖一次性包死。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中偷工減料，甲方除對節(jié)余材料予以沒收外，同時由乙方按分包項目總造價的5%支付違約金。

對本合同項目雙方約定按上述________規(guī)定的方法實施。

14.3.6乙方倉庫必須做到每日核清出入賬目，賬、卡、物相符。

14.3.7乙方對現(xiàn)場物料堆放須整齊有序，分類堆放，并注意抓好防潮防火等平安措施。

十五、技術(shù)質(zhì)量管理

15.1管理體系

15.1.1為確保管理力度，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員。

15.1.2甲方的技術(shù)質(zhì)量管理體系，是按照有關(guān)法律、標準及ISO9001：2000版程序文件的要求建立的較為完備的質(zhì)量保證體系，乙方必須在這一體系下發(fā)展技術(shù)和質(zhì)量管理工作。

15.2施工計劃與技術(shù)交底

15.2.1乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計后對班組進行技術(shù)交底。

15.2.2乙方在施工過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)計劃存在問題或甲方工程技術(shù)員提出改良計劃并經(jīng)甲方工程經(jīng)理書面批準前方可實施。未經(jīng)批準乙方不得擅自變更施工計劃。

15.2.3在施工過程中，乙方應(yīng)執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢〞三檢制，嚴格進行過程控制，確保項目質(zhì)量。

15.2.4乙方技術(shù)人員應(yīng)對項目重點部位及關(guān)鍵點進行技術(shù)復(fù)核并詳細填寫技術(shù)復(fù)核記錄。

15.3項目質(zhì)量檢驗

15.3.1分包項目質(zhì)量檢驗規(guī)范化：執(zhí)行本合同5.1～5.3條規(guī)定的規(guī)范。

15.3.2中間檢查、工序檢查

甲方可隨時對分包項目進行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。在分部、分項項目未通過甲方驗收前，乙方不得進行下道工序施工。上述檢查和驗收并不免除乙方的質(zhì)量責任，乙方仍須承當責任和發(fā)生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。

15.3.3隱蔽項目驗收。

15.3.3.1對需要隱蔽的部位，乙方自檢合格后在隱蔽前24小時書面通知甲方驗收，通知中應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。項目質(zhì)量驗收合乎合同要求前方可進行隱蔽。

15.3.3.2假設(shè)甲方不能及時進行驗收，必須在開始驗收前12小時通知乙方延期。假設(shè)無故拖延驗收或及時通知乙方延期的，乙方可自行組織驗收，甲方成認其驗收記錄。

15.3.4完工驗收

項目完全到達驗收條件后，先由甲方組織預(yù)驗，然后將全套資料送交業(yè)主/監(jiān)理，由業(yè)主/監(jiān)理組織竣工驗收。

15.4項目資料

15.4.1施工圖紙的提供：甲方于20xx年_______月_______日之前向乙方提供______套施工圖紙。

15.4.2施工資料(但不包括施工日記及三檢等內(nèi)部資料)由甲方負責填寫，乙方無條件提供所必須的各種原料，如不能及時提供，工程代表有權(quán)按實際情況，每次處以______元至_______元的罰款。

15.4.3甲方因工作需要，可向乙方就有資料提出查詢、索取要求，乙方不得以任何理由拖延和隱瞞。

15.5成品愛護

乙方應(yīng)對甲方、其他分包方及本方項目、成品、半成品、材料設(shè)備進行愛護，并且須承當因自身原因造成的損害賠償責任。

15.6保修

15.6.1乙方須對分包項目履行保修義務(wù)，保修金按分包項目造價的5%計取，保修期限同甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中所約定的保修期，即截止至此20xx年______月______日。

15.6.2本分包項目驗收合格并交付使用后，甲乙雙方簽訂保修合同，合同約定期間假設(shè)出現(xiàn)由于乙方的原因需處理的質(zhì)量問題，乙方須立即予以落實處理，否那么甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費用從保修金中扣除。

15.6.3保修期滿后，甲方將保修金無息支付給乙方。

十六、印鑒管理

16.1工程部公章和資料專用章一律由甲方負責統(tǒng)一刻制并由甲方工程部保管使用，乙方不得私自刻制帶有甲方字樣的任何印章。

16.2乙方確需以公司名義發(fā)展某些活動時，必須提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后可展開。

十七、平安后勤管理

17.1平安管理

17.1.1乙方代表是乙方平安管理的第一責任人，負有對下屬人員進行教育、培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督的責任。

17.1.2乙方平安管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。

17.1.3乙方必須嚴格按照甲方要求對管理人員及操作人員實施平安知識及相關(guān)法規(guī)、管理制度的教育培訓(xùn)，確保所屬人員具備相當?shù)钠桨采a(chǎn)知識和自我防護能力。

17.1.4甲方?企業(yè)管理制度》、?職工手冊》中的“平安生產(chǎn)管理要求〞、“工地平安管理制度〞及“平安生產(chǎn)處分條例〞，對乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對乙方違反平安規(guī)定的行為進行處分，乙方必須嚴格遵守操作規(guī)程。

17.1.5甲方于每周組織召開由工程部全體職工加入的平安生產(chǎn)例會，乙方員工必須全部加入。

17.2文明施工

17.2.1乙方代表為本項目文明施工工作的直接負責人，乙方須指定一名文明施工檢查員并報甲方備案，對現(xiàn)場文明施工負具體管理責任。施工現(xiàn)場的文明施工管理必須合乎國家、地方的有關(guān)規(guī)定及甲方企業(yè)形象戰(zhàn)略的有關(guān)管理要求。

17.2.2乙方文明施工工作須滿足下列保證工程：

(1)無因工死亡、重傷和重大機械設(shè)備事故;

(2)無重大違法犯罪事件;

(3)無嚴懲污染、擾民;

(4)現(xiàn)場管理中的工完場清等工作;

(5)施工作業(yè)面應(yīng)做到每日清理。

17.2.3乙方文明施工還須重點抓好下列管理工程：

(1)平安防護;

(2)料具管理;

(3)環(huán)境衛(wèi)生;

(4)環(huán)境愛護;

17.2.4甲方組織各分包方文明施工檢查員每天對現(xiàn)場進行巡查，并根據(jù)巡查結(jié)果提出整改要求，乙方必須及時落實整改。對嚴重違反文明施工規(guī)定或整改不力的分包方，甲方可要求乙方承當________元/次的違約金。

17.2.5工程部經(jīng)檢查通過市級平安文明工地驗收的，給予乙方_______元獎勵;通過省級平安文明工地驗收的,給予乙方_______元獎勵;通過國家級驗收的，給予乙方_____元獎勵。以上獎勵均以獲得證書為準。

17.3后勤捍衛(wèi)

17.3.1乙方須遵守執(zhí)行甲方后勤管理制度，切實為職工著想。

17.3.2乙方在后勤管理工作中，須重點抓好下列事項：

(1)嚴禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉電線和使用大功率電器，避免引發(fā)觸電和火災(zāi)事故;

(2)嚴禁在施工現(xiàn)場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭;

(3)不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩;

(4)嚴禁有聚眾賭博、打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生;

(5)提高警惕，加強監(jiān)管，嚴防偷盜事件的發(fā)生。

17.3.3乙方施工人員不得翻越工地圍墻及大門，出入現(xiàn)場必須配戴本上崗證明，接受門衛(wèi)的檢查。

17.3.4乙方須加強對所屬人員節(jié)假日期間的平安教育與管理，施工人員外出必須遵守當?shù)刂伟补芾項l例，不得尋釁鬧事。造成不良社會影響的，甲方將嚴肅查究乙方責任。

十八、企業(yè)形象管理

18.1項目施工現(xiàn)場一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對外聯(lián)絡(luò)及宣傳。

18.2乙方人員嚴格遵守甲方的各項規(guī)定，注重儀表，標準言行。

18.3乙方人員均須憑上崗證出入工地，上崗證上印有甲方企業(yè)視覺辨認系統(tǒng)的標志，工作時間必須佩帶。乙方人員上崗證由甲方統(tǒng)一制作。

18.4乙方員工的平安帽由甲方統(tǒng)一配置，費用由乙方自理。

18.5乙方員工必須按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作，發(fā)明整潔、有序的現(xiàn)場面貌，職工宿舍內(nèi)物品的擺放、床上用品的統(tǒng)一配置及現(xiàn)場平安網(wǎng)的擺設(shè)等必須遵照甲方的管理要求。

18.6乙方管理人員在工作中對外必須講普通話，不得講粗話、臟話。

18.7乙方假設(shè)有人員因瑣事與建設(shè)單位人員吵罵、打架的，或與甲方人員發(fā)生此類不理智行為而造成不良影響的，甲方有權(quán)給予乙方_______元以上罰款，情節(jié)嚴重的，甲方將進一步查究乙方的責任。

18.8乙方人員有以下行為之一的，甲方有權(quán)要求乙方將人開除，乙方必須無條件執(zhí)行：

(1)打架、尋釁鬧事的;

(2)偷盜行為;

(3)酗酒等不良習慣;

(4)賭博;

(5);

(6)其他違反當?shù)刂伟矖l例而受到警方處分的行為;

(7)其他嚴重損害企業(yè)形象的行為。

18.9假設(shè)乙方人員對甲方人員有行賄行為，經(jīng)查實后將按行賄額的10倍對乙方進行罰款。

18.10假設(shè)甲方人員有隨意貶低或無理刁難乙方及其他合作搭檔的行為，乙方可向甲方代表或有關(guān)負責人舉報，經(jīng)查實后將按甲方企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定對責任人嚴肅處理。

十九、統(tǒng)計與結(jié)算

19.1項目款撥付必須嚴格按照乙方實際完成的工作量并按程序辦理手續(xù)。

19.2進度款支付

19.2.1乙方進場前五日內(nèi)，甲方向乙方支付_______的項目款。

19.2.2每月乙方向甲方預(yù)算員提交當月完成工作量。

19.2.3甲方于次月_______日前按程序完成審核并簽署付款意見。對乙方進度款支付比例為乙方當月完成項目量的________，在業(yè)主向甲方撥款后_______日內(nèi)支付。

19.2.4假設(shè)業(yè)主方未及時向甲方支付項目款，從而影響到甲方向乙方支付項目款的，乙方須予以理解和配合，不能據(jù)此向甲方提出停工而影響繼續(xù)生產(chǎn)。

19.3竣工計算

19.3.1分包項目通過全面驗收后30天內(nèi)，乙方向甲方工程預(yù)算員上報分包項目結(jié)算書(結(jié)算書中附簽工手續(xù))，并完成與甲方財務(wù)、材料的對賬工作。在甲方與業(yè)主結(jié)完賬的前提下，甲方在30天內(nèi)完成對乙方結(jié)算審核，最終以項目審計部審定及票據(jù)審計部批復(fù)為項目結(jié)算金額。

19.3.2甲方在結(jié)算完三個月內(nèi)支付至結(jié)算價的__________。保存結(jié)算價的_______作為項目保修金。甲方年終(指春節(jié))付款確保不低于乙方實際完成總工作量的_______。

19.4變更及合同的簽工

19.4.1乙方應(yīng)于變更工作完成后日內(nèi)將變更價款通知甲方，逾期限甲方不予認可變更費用。甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)給予回答。變更費用與項目結(jié)算時一并結(jié)清。

19.4.2乙方對合同外簽工必須在用工當日辦理簽證手續(xù)，逾期甲方不予以認可。合同外簽工在項目結(jié)算時一并結(jié)清。簽工手續(xù)單由甲方工程部發(fā)放，統(tǒng)一格式。

二十、不可抗力

20.l不可抗力的界定

應(yīng)根據(jù)項目當?shù)氐淖匀画h(huán)境和自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件對項目產(chǎn)生的破壞作用由政府主管部門作出認定。

20.2補救措施

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報損失情況，如上述情況繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1天向甲方報告一次，直至該事件結(jié)束。

20.3費用承當

(1)不可抗力造成的費用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由雙方分別承當;

(2)人員傷亡由所屬單位負責并承當相應(yīng)費用;

(3)停工損失由乙方承當;

(4)所需清理修復(fù)等費用由甲方承當。

二十一、違約責任

21.1乙方違約

21.1.1倘假設(shè)一方發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：

(1)未經(jīng)甲方同意，將工作交給第三方完成的;

(2)乙方施工人員及技術(shù)力量缺乏，不能保質(zhì)保量完成施工任務(wù)的;

(3)不能按合同工期竣工的;

(4)乙方在履行期間