精華第三方協(xié)議模板優(yōu)秀模板(6篇)

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第三方協(xié)議模板【篇一】

甲方(出借人)：簽署地：

乙方(借款人)：簽訂日期：年月日

身份證號：

丙方(擔(dān)保人)：

身份證號：

鑒于：

1、乙方于年月日通過融貸通贏平臺向甲方借款人民幣，借款期限，網(wǎng)站借款標(biāo)編號為(下稱主合同)。

2、為保證甲方在主合同中的合法權(quán)益，丙方自愿作為乙方的擔(dān)保保證人。

3、由于甲方存在多個出借人，而且借款關(guān)系通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行，不能現(xiàn)場與擔(dān)保人簽訂合同，擔(dān)保人已知曉，并對此擔(dān)保予以認(rèn)可。

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為乙方主合同項(xiàng)下債務(wù)清償提供擔(dān)保事宜簽訂本保證合同，以茲共同遵照履行。

一、丙方同意對主合同及今后可能發(fā)生的修改、補(bǔ)充條款中乙方的所有債務(wù)承當(dāng)連帶保證、擔(dān)保責(zé)任;如乙方未按主合同中的承諾按期足額歸還全部債務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方保證在收到甲方通知后三日內(nèi)無條件將全部債務(wù)本金、利息及違約金等支付給甲方。

二、丙方擔(dān)保范圍是乙方在主合同的全部債務(wù)本金、利息及違約金、滯納金等，以及甲方或融貸通贏平臺為實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部實(shí)現(xiàn)債權(quán)的必要費(fèi)用;

三、丙方用于清償乙方債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：

1、丙方及其家庭成員的全部財(cái)產(chǎn)。

2、丙方及其家庭成員的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

3、丙方及其家庭成員名下的所有存款、房產(chǎn)、汽車、設(shè)備、土地使用權(quán)、承包承租經(jīng)營權(quán)等財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

丙方資產(chǎn)抵押給甲方并可根據(jù)甲方要求辦理抵押登記，抵押資產(chǎn)局部明細(xì)如下：。

四、本合同項(xiàng)下的保證是不可撤銷的連帶保證。甲方屆時有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;

五、甲方給予債務(wù)人和丙方的任何寬容、寬限或延緩行使?借款合同》及本保證聲明項(xiàng)下的權(quán)利，不視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響丙方履行本聲明的各項(xiàng)義務(wù)。

六、甲方經(jīng)各方同意將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，丙方同意仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。如乙方借款出現(xiàn)逾期，融貸通贏平臺運(yùn)營方啟動本金保障方案代乙方先行墊付歸還甲方本金和利息的，融貸通贏運(yùn)營方因向乙方行使追償權(quán)而對乙方享有債權(quán)，丙方抵押給甲方的資產(chǎn)自動轉(zhuǎn)移到融貸通贏平臺運(yùn)營方名下或融貸通贏平臺指定的第三方機(jī)構(gòu)，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)對乙方債務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。

七、借款合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方還款困難或是有不愿還款跡象等預(yù)期違約情形的，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承當(dāng)保證責(zé)任。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任，不因甲乙雙方借款合同局部條款的無效而無效。

九、本保證責(zé)任自丙方簽字之日起生效，直至甲方根據(jù)主合同所應(yīng)收的債權(quán)本息被全部清償為止。如債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，那么丙方在原債權(quán)范圍內(nèi)承當(dāng)保證責(zé)任。

十、甲方可委托融貸通贏平臺的運(yùn)營方代行其在主合同和本聲明中的權(quán)利，代行其實(shí)現(xiàn)債權(quán)權(quán)利。

十一、甲方對丙方的通知只要發(fā)送至丙方在本合同所載明的郵箱即可，發(fā)送郵件即視為完成通知義務(wù)。丙方對本合同約定的通知形式表示認(rèn)可，并成認(rèn)按此程序進(jìn)行通知的效力。

十二、本合同為主合同的從合同，發(fā)生爭議，按照主合同第五條執(zhí)行。在執(zhí)行本聲明過程中發(fā)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由合同簽署地人民法院裁決。

(下列無正文)

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

地址：地址：地址：

電話：電話：電話：

第三方協(xié)議模板【篇二】

抵押權(quán)代理人：

抵押人：

債券發(fā)行人：

第一章總那么

根據(jù)?特種金融債券托管回購方法》、?特種金融債券托管回購方法實(shí)施細(xì)那么(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，下列簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

第三條抵押人--即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。

第四條抵押權(quán)人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。

第五條抵押權(quán)--指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。

第三章甲方聲明

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防備特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);

5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;

6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價值缺乏抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保歸還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

1.乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;

2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;

5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全合乎法律規(guī)定;

6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

7.在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

9.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已局部或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

10.根據(jù)?特種金融債券托管回購方法》、?特種金融債券托管回購方法實(shí)施細(xì)那么(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;

11.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記;

12.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價值變化，缺乏以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保歸還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價值時止;

13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指___________________

第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)

第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前歸還債券本金及相應(yīng)利息。

第七章抵押擔(dān)保的范圍

第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施避免損失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。

在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行?保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。

第十章抵押資產(chǎn)的處罰

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。

2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處罰抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處罰權(quán)利包括局部處罰權(quán)和全部處罰權(quán)。

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以防止本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見。

5.出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)處罰局部或全部抵押資產(chǎn)，并從處罰后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的;

(3)本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未償還本金、利息及其他費(fèi)用的;

(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況。

6.甲方處罰抵押資產(chǎn)所得，缺乏以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有殘余的，應(yīng)將殘余局部退還給乙方。

7.當(dāng)因國家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以的確保障甲方的權(quán)益不受損害。

8.在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2.乙方承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師效勞等費(fèi)用。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處罰。

4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，缺乏以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時，對缺乏局部乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時止。

第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。

4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況表明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。

6.催促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。

第十二章違約責(zé)任

第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。

第二十八條乙方如有以下行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：

1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;

3.未經(jīng)甲方同意擅自處罰抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能防止并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的局部，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條本合同的附件包括(下列文件均為復(fù)印件)：

第十八章附那么

第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。

第三方擔(dān)保借款合同范本三

經(jīng)________________(下稱貸款人)、_______________(下稱借款人)和_______________(下稱擔(dān)保方)充沛協(xié)商，根據(jù)?合同法》?擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)__________元，用于_________，還款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____%計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

具體用款、還款方案如下：_____________________________________________

第二條貸款人應(yīng)在合乎國家信貸政策、方案的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否那么，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款人愿遵守貸款人的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。否那么，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約局部，按規(guī)定加收_____%利息。

第四條借款人應(yīng)按期歸還貸款本息。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對借款人轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承當(dāng)連帶責(zé)任;貸款人不按期償還貸款本息時，由保證人承當(dāng)代償責(zé)任。

保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。

第五條貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。了解借款人的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款人違反借款合同的行為，貨款人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款人按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。

第六條貸款到期，借款人及保證人無力償還，又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。

第七條當(dāng)借款人及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)缺乏以清償多個償權(quán)人的債務(wù)時，借款人、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先歸還所欠貸款人的貸款本息。

第八條借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決，需要訴訟的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第九條其他

____________________________________________________________

第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貨款規(guī)定辦理。

第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。

本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。

借款人：(公章)______________________

法定代表人：(簽章)_________________

第三方協(xié)議模板【篇三】

乙方：______________

處于質(zhì)保期內(nèi)，施工單位(甲方)不能維修的工程，委托乙方負(fù)責(zé)組織維修。

根據(jù)?中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，結(jié)合甲方的施工情況，雙方在自愿平等的根底上，達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修內(nèi)容、維修完成時限：

維修內(nèi)容：______________

完成時限：______________

二、費(fèi)用支付方式

三、驗(yàn)收方式

四、權(quán)利義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的維修施工進(jìn)行監(jiān)督，并按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方完成的維修內(nèi)容，在甲乙雙方協(xié)定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)。

3.乙方接受甲方的監(jiān)督管理。

4.乙方對于維修過的工程至少質(zhì)保一年。

5.對于維修過程中造成的一切平安責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等，全部由乙方負(fù)責(zé)。

6.乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工，如項(xiàng)目質(zhì)量不合乎相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，否那么將賠償甲方的一切損失。

7.乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否那么，視為違約，并賠償甲方項(xiàng)目總造價______%的違約金。

五、違約責(zé)任

1.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否那么，應(yīng)及時、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。

2.合同糾紛解決方式：法院起訴。

本合同正本一式兩份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之________日起生效。

甲方(蓋章/簽字)：______________乙方(蓋章/簽字)：______________

簽訂時間：______________簽訂時間：______________

第三方協(xié)議模板【篇四】

甲方：______________

乙方：_____________(確定老李的公司)

____________________________二期處于質(zhì)保期內(nèi)，施工單位不能維修的工程，委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。維修費(fèi)用從施工單位中扣除支付甲方。甲方根據(jù)______________年乙方的施工情況，雙方在自愿平等的根底上，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程部委托甲方維修的工程，甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修。

二、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

2.甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)委托工程的具體維修。

2.乙方接受甲方的監(jiān)督管理(詳見附表)。

3.乙方對于維修過的工程至少質(zhì)保一年。

4.對于維修過程中造成的一切平安責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等，全部由乙方負(fù)責(zé)。

四、維修費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)與神華神東工程部進(jìn)行現(xiàn)場項(xiàng)目量確定、與施工方商定維修價格等具體事宜，甲方不予干預(yù)。

2.因維修費(fèi)用從施工單位質(zhì)保金中扣除，不需要開具發(fā)票，如有變動，在與神華神東工程部進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算時需要開

具發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票，稅率由乙方承當(dāng)。

3.神華神東工程部將維修費(fèi)用支付到甲方賬戶后，甲方在扣除稅金(含管理費(fèi)用)10%后，根據(jù)實(shí)際考核結(jié)果，將其余維修費(fèi)用支付乙方。

甲方_____________________

乙方_____________________

_______年_______月________日

第三方協(xié)議模板【篇五】

甲方：

乙方：

日期：

重慶物業(yè)租賃合同

1、詞語定義：

1.1物業(yè)……指本合同的標(biāo)的物；

1.2出租人〔甲方〕……指，系根據(jù)中華人民共和國法律對于該物業(yè)擁有全部合法所有權(quán)人。

1.3承租單位〔乙方〕……指，系按擁有經(jīng)營本合同

1.4條所描述物業(yè)的租賃經(jīng)營者。承租單位應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門注冊登記、具有合法經(jīng)營權(quán)并存續(xù)的獨(dú)立法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。

1.4承租……指乙方接受甲方的出租，并按約定向甲方支付費(fèi)用的前提下按約定進(jìn)行商業(yè)零售經(jīng)營或/及提供效勞的行為。

1.5出租……指甲方將租賃物業(yè)及其設(shè)施的使用權(quán)利、管理責(zé)任和該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交與乙方，并向乙方收取約定費(fèi)用的行為。

1.6承租面積……指按本合同附件A標(biāo)注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積〔應(yīng)同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致〕

1.7承租費(fèi)……指甲方因出租應(yīng)向乙方收取，乙方因承租應(yīng)向甲方支付的商鋪使用租費(fèi)或租金。

1.8履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項(xiàng)義務(wù)和承當(dāng)責(zé)任向甲方交付的保證金，屬于?擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保。

1.9裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業(yè)而對該物業(yè)進(jìn)行的裝飾工作或項(xiàng)目。

1.10建筑面積……建筑面積是指物業(yè)各屋外墻〔或外柱〕外圍以內(nèi)水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上〔含2.20m〕的永久性建筑。

1.11損失……包括誤工、通訊、交通等實(shí)際支出，收入損失，聘請包括律師、審計(jì)、簽定等效勞費(fèi)用，訴訟費(fèi)用，為使?fàn)顟B(tài)到達(dá)產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費(fèi)用。

1.12改建……指乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)進(jìn)行的局部或全部裝飾工作或項(xiàng)目。

1.13本合同項(xiàng)下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結(jié)算。

2、合同雙方

2.1甲方

出租人：住所：

聯(lián)系：傳真：郵編：

2.2乙方

承租單位〔名稱〕

住所：

法定代表人：

3、承租、分租、轉(zhuǎn)租：

3.1.承租：

3.1甲方同意出租，物業(yè)及其配套設(shè)施。承租面積：依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約_平方米，套內(nèi)面積〔指除公攤以外局部〕為約_——平方米；另甲方提供沒有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價值的公攤套內(nèi)面積為_——平方米。

3.2.分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更新：

3.2.1本合同期限內(nèi)，乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，經(jīng)甲方書面同意后可以將該租賃物業(yè)的局部或全局部租、轉(zhuǎn)租予其子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方，甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本。乙方承當(dāng)包括但不限于支付租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用在內(nèi)的連帶責(zé)任。

4、合同期及物業(yè)交接

4.1合同期自________年____月____日至________年____月____日止，其中免收租金期間為________年____月____日至________年____月____日止。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽署后，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，該確認(rèn)書應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn)，對從屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊作為合同附件。交接確認(rèn)書的簽署同時說明相關(guān)從屬設(shè)施、設(shè)備一并交付；物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)通過拍照或攝像的方式，輔助以文字表明確定。交付之日為物業(yè)及從屬設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險(xiǎn)、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移和能源費(fèi)及其他費(fèi)用承當(dāng)分界線，交接之前由甲方負(fù)責(zé)，交接之后由乙方負(fù)責(zé)。

5、承租費(fèi)及其它費(fèi)用分擔(dān)

5.1承租費(fèi)。甲方同意在合同期內(nèi)：

5.1.________年____月____日至________年____月____日，裝修期；

5.1.________年____月____日至________年____月____日，每月承租費(fèi)人民幣元

5.1.________年____月____日至________年____月____日，每月承租費(fèi)人民幣元

5.1.4承租費(fèi)不包含乙方因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他代收代支等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并按照物業(yè)管理合同約定時間及規(guī)范直接交付給物業(yè)管理公司。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會或物管公司收取的以物業(yè)專修基金為對象的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

5.2承租費(fèi)實(shí)行預(yù)交制，即先交后用原那么；乙方應(yīng)按期足額繳納，從________年____月____日起，每3個月為一次交費(fèi)期。乙方必須在每個交費(fèi)期第一個月的5號〔含5號〕前支付承租費(fèi)。程序?yàn)椋杭追皆诮毁M(fèi)期第一個月1號前，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成該期承租費(fèi)的支付。甲方須于收到該筆款項(xiàng)的五個工作日內(nèi)開具全額正式發(fā)票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日，那么乙方應(yīng)在假日前的最后一個工作日前支付。

5.3承租費(fèi)的計(jì)算應(yīng)當(dāng)以乙方的實(shí)際合同期為準(zhǔn)，均按月計(jì)算支付，除非合同提前終止或解除，最后一月不滿一個月的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算乙方應(yīng)支付的承租費(fèi)，日承租費(fèi)的計(jì)算方式為：日承租費(fèi)X12/365.

6、物業(yè)用途及裝飾裝修

6.1物業(yè)用途

該物業(yè)用于乙方經(jīng)營銀行各類業(yè)務(wù)和自用辦公室。

6.2裝修〔改裝〕及裝修〔改裝〕要求

6.2.1乙方自接收物業(yè)之日起，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行裝修。

6.2.2乙方在開始進(jìn)行物業(yè)裝修〔改裝〕前，需將設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖報(bào)物業(yè)公司審核通過，領(lǐng)取裝修許可證前方可裝修。

7、稅收

乙方如需就本租賃合同進(jìn)行租賃登記備案，甲方將提供必要的協(xié)助。但與登記相關(guān)的租賃登記費(fèi)、印花稅約定由承當(dāng)。

8、保險(xiǎn)

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對承租物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及第三者/公眾責(zé)任險(xiǎn)。乙方應(yīng)向國家核定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以自己的費(fèi)用購置涵蓋上述責(zé)任范圍的保險(xiǎn)。

9、履約保證金

9.1履約保證金約定保證范圍如下：

9.1.1對租金支付及延付、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費(fèi)用的保證；

9.1.2對于乙方應(yīng)支付的水、電、費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、物管費(fèi)等方面的保證；

9.1.3對于損害房屋的情況下，需要向甲方進(jìn)行賠償?shù)谋ＷC；

9.1.4因乙方承當(dāng)連帶責(zé)任，須向甲方進(jìn)行賠償?shù)模?/p>

9.1.5因終止或解除租賃合同后，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。

9.2乙方須在雙方簽署完正式租賃合同后的5個工作日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數(shù)額為人民幣，大寫人民幣元整。因發(fā)生9.1約定保證責(zé)任導(dǎo)致履約保證金減少的，乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個工作日內(nèi)補(bǔ)足合同約定金額。

9.3除非本合同另有約定，本合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)在乙方退還所承租物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及結(jié)清應(yīng)繳承租費(fèi)、賠償費(fèi)用等所有費(fèi)用之日起____日內(nèi)與乙方完善手續(xù)，并在完善手續(xù)之日起15個工作日內(nèi)，如數(shù)無息退還乙方所繳納之履約保證金。

10、雙方權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方權(quán)利義務(wù)

10.1.1甲方系承租物業(yè)唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實(shí)有效；合同約定期限內(nèi)，任何所有權(quán)的變更都將不會對乙方的租賃權(quán)利有影響，否那么甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。

10.1.2甲方享有本合同及其附件確定的一切權(quán)利，除非這些權(quán)利的設(shè)定因與法律、法規(guī)違背而不能行使。

10.1.3租賃期提前終止或正常期滿后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物業(yè)交接當(dāng)初現(xiàn)狀，也可以要求將依附于物業(yè)的裝飾裝修歸甲方無償所有。甲方要求恢復(fù)物業(yè)交接當(dāng)初現(xiàn)狀而乙方拒絕恢復(fù)的，甲方可以自行或委托他人恢復(fù)，乙方承當(dāng)所有費(fèi)用。

10.1.4本合同期限即將屆滿時，不管乙方是否續(xù)租，乙方不可撤銷地同意甲方有權(quán)在合同期限屆滿前的90天內(nèi)開始重新招租工作，包括帶著未來可能的承租人參觀承租物業(yè)等行為；如需進(jìn)入承租物業(yè)內(nèi)部參看，那么甲方提前一個工作日與乙方約定的前提下，在乙方工作人員陪同下進(jìn)行。

10.1.5本合同履行期內(nèi)，甲方在事先書面通知乙方的情況下有權(quán)發(fā)售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。甲方應(yīng)保證〔1〕發(fā)售或轉(zhuǎn)讓時乙方享有法律賦予的優(yōu)先購置權(quán)；〔2〕發(fā)售合同或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)簽明該物業(yè)的受讓人在有關(guān)發(fā)售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的當(dāng)日及以后必須承當(dāng)及履行本合同項(xiàng)下甲方的全部責(zé)任及義務(wù)且成認(rèn)乙方在本合同中作為承租人的權(quán)利。

10.1.6合同期內(nèi)，承租物業(yè)及該范圍內(nèi)原有的且供公共使用的設(shè)備設(shè)施自然損壞或故障的，甲方應(yīng)敦促物業(yè)予以修復(fù)和維護(hù)。

10.2乙方的權(quán)利義務(wù)

10.2.1乙方享有本合同及其附件確定的一切權(quán)利，除非這些權(quán)利的設(shè)定因法律、法規(guī)違背而不能行使。

10.2.2乙方在合同期間所產(chǎn)生的一切債務(wù)、虧損、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)乙方在合同期間與任何他方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，乙方均應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。無論在合同期之內(nèi)或之外，乙方均不得以任何形式以甲方的名義對外借貸或以所承租物業(yè)對任何第三者債務(wù)設(shè)定抵押或作其他任何形式的擔(dān)保。

10.2.3在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租物業(yè)及該范圍內(nèi)供乙方獨(dú)自使用的設(shè)備設(shè)施〔包括承租前已經(jīng)存在或承租后乙方自行添置的〕的管理和維護(hù)，并承當(dāng)費(fèi)用。有權(quán)在每周7天，每天24小時進(jìn)入該物業(yè)。

10.2.4本合同期限即將屆滿時，不管乙方是否續(xù)租，當(dāng)甲方對外招租，需要進(jìn)入承租物業(yè)內(nèi)部參看，當(dāng)甲方在提前一個工作日與乙方約定的前提下，乙方應(yīng)積極配合。

10.2.5甲方擁有所有權(quán)的重慶江北區(qū)北城天街海怡花園裙樓平街一層其他物業(yè)，在原租賃合同期限屆滿之后，乙方享有與其他承租人平等承租權(quán)。

10.2.6租賃期提前終止或正常期滿后，乙方有權(quán)移走任何可移動家具、可拆卸的固定設(shè)備和辦公設(shè)備的權(quán)利。拆卸固定設(shè)備和辦公設(shè)備時，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)，否那么將承當(dāng)恢還原狀責(zé)任。

10.2.7合同期限屆滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方必須在期限屆滿的90天前，以書面形式告知甲方行使該權(quán)利，逾期視為乙方說明放棄續(xù)租和優(yōu)先承租權(quán)。

11、房屋使用要求和維修責(zé)任

11.1在租賃期內(nèi)，甲方保證出租物業(yè)的使用性能平安，如因物業(yè)主體結(jié)構(gòu)原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)善意及合理使用物業(yè)及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)，造成物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失；乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)不宜使用而繼續(xù)使用導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。

11.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)部安放標(biāo)志牌。

11.3除本合同另有約定外，甲方無權(quán)干預(yù)乙方對物業(yè)的正常使用。

12、合同解除與終止

12.1本合同將因下述任一事件之發(fā)生而解除：

12.1.1在合同期內(nèi)，一方向另一方書面申請或請求，并經(jīng)另一方書面確認(rèn)和同意。

12.1.2乙方有以下情形，甲方有權(quán)單方解除合同，并查究乙方違約責(zé)任。

1〕逾期____日支付租金的。

2〕乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

3〕乙方損壞承租物業(yè)，在甲方提出合理期限內(nèi)仍沒有修復(fù)的或未經(jīng)甲方書面同意，改變物業(yè)用途的。

4〕利用承租物業(yè)進(jìn)行違法犯罪活動或堆放危險(xiǎn)物品的。

12.2本合同將因下述任一事件之發(fā)生而終止：

12.2.1合同期屆滿或按合同規(guī)定提前終止的。

12.2.2在合同期內(nèi)，如遇不可抗力事件致使本合同不能或無法繼續(xù)履行，雙方互不查究對方違約及賠償責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動蕩或騷亂、罷工、示威、政府主管部門的行政行為以及其它任何一方不能預(yù)見、不能防止、不能克服的事件等。

12.2.3該物業(yè)經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法禁止租賃的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況而禁止租賃致使本合同不能或無法繼續(xù)履行，雙方互不查究對方違約及賠償責(zé)任。

13、違約及違約責(zé)任

13.1甲方違約及違約責(zé)任：

13.1.1未按照本合同4.2約定向乙方提供并移交物業(yè)，延期交付的，按照延誤一天壹萬伍仟元人民幣向乙方支付違約金；無法交付而解除合同的，應(yīng)向乙方退還已收取的履約保證金，并按該履約保證金總額自收取之日起至實(shí)際退還之日止日萬分之五計(jì)付違約金。

13.1.2因甲方原因?qū)е乱曳酵Ｖ範(fàn)I業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方停止?fàn)I業(yè)期間承租費(fèi)金額違約金。

13.1.3因甲方擅自解約而提前收回承租物業(yè)的，除合同另有約定外，甲方應(yīng)按合同尚沒有履行期間租金總額的10%向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，損失包括但不限于因?yàn)榧追缴米越饧s給乙方帶來的日常營業(yè)利潤損失，乙方物業(yè)裝修尚沒有折舊局部。

13.2.乙方違約及違約責(zé)任：

13.2.1違反合同5.1.4約定，除向相關(guān)單位立即支付相關(guān)費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)按日向甲方支付壹萬元違約金，因此導(dǎo)致甲方其他損失〔包括但不限于租賃損失、實(shí)際支出費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)〕的，違約金缺乏以彌補(bǔ)局部，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

13.2.2違反合同5.2約定，延期支付租金1—____日的，除立即支付租金外，按照當(dāng)期所波及租金總額10%計(jì)付違約金；延期支付租金15—____日的，除立即支付租金外，按照當(dāng)期所波及租金總額20%計(jì)付違約金；

13.2.3違反合同9.2約定，分別按履約保證金總額或應(yīng)補(bǔ)足而未補(bǔ)足局部日千分之五計(jì)付違約金。

13.2.4違反合同10.2.6約定，按照每延誤一天壹萬伍仟元計(jì)算向甲方支付違約金。

13.2.5乙方行為合乎合同12.1.2約定情形時，除立即支付租金外，還應(yīng)按合同尚沒有履行期間租金總額的30%計(jì)付違約金；

13.2.6違反合同14.5約定，一方名稱、通訊及代表人變更沒有履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法聯(lián)系己方的，不得查究對方違約責(zé)任，因此導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

13.3在本合同提前解除或期滿終止之日，乙方未能按本合同要求向甲方償還物業(yè)。那么從本合同提前解除或期滿終止之日起到雙方辦理物業(yè)交接之日止，除按照合同約定規(guī)范支付承租費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該時期內(nèi)承租費(fèi)〔按本合同約定的規(guī)范計(jì)算〕3倍費(fèi)用作為違約金，如違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方其他可證實(shí)費(fèi)用〔包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)〕的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

13.4除前述獨(dú)自約定相應(yīng)違約責(zé)任外，其余違約行為發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，按照每違約一次壹千元人民幣計(jì)算違約金。如違約金缺乏以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償。

14、其他約定

14.1甲方協(xié)助乙方同物業(yè)公司協(xié)調(diào)為乙方爭取可供使用的空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)安裝位置，對物業(yè)的裝修和使用能夠順利進(jìn)行，有一個正常營業(yè)環(huán)境。如果因?yàn)槲锕芄静慌浜匣蛘卟蛔鳛橛绊懙揭曳綄ξ飿I(yè)的正常使用，乙方應(yīng)直接向物業(yè)公司請求承當(dāng)責(zé)任。因乙方使用水、電、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)等需要重新鋪設(shè)管線、增大容量等，如有關(guān)部門需要收取相關(guān)費(fèi)用的，由乙方承當(dāng)。

14.2應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方與有關(guān)政府部門或物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，以使乙方能以最優(yōu)惠的條件使用租賃物業(yè)門前的空地及/或該物業(yè)所處小區(qū)的地下停車場的有關(guān)部位作為停車位。

14.3乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)包括外立面上進(jìn)行改造，前提是這些改造是基于公安部門、消防部門或其它政府部門制定和提出的要求及乙方內(nèi)部的建設(shè)規(guī)范，如需改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)施，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等計(jì)劃須事先征得物管公司及甲方同意，甲方應(yīng)全力配合乙方發(fā)展前述活動。

14.4乙方有權(quán)選用任何有二級資質(zhì)的承包商在合乎物業(yè)管理規(guī)定要求的二次內(nèi)部裝修，包括消防和空調(diào)系統(tǒng)的改造，甲方不得干預(yù)。

14.5雙方因履行本合同所發(fā)出的通知或其它函件均須采用書面形式，并以雙方在本合同中列明的通訊或號碼為正式傳送地址及聯(lián)系號碼。假設(shè)一方發(fā)生名稱、通訊及代表人之變更時，變更方應(yīng)及時書面通知另一方。雙方均應(yīng)對對方送達(dá)的書面文書予以簽收，拒絕簽收的，可在兩名物業(yè)公司工作人員陪同并簽字證明下采取留置送達(dá)。

14.6甲乙雙方將嚴(yán)格遵守本合同中的一切條款，并遵從合同精神，嚴(yán)守商業(yè)秘密，不向任何第三方泄漏本合同的實(shí)質(zhì)性條款。假設(shè)任何第三方經(jīng)由一方獲得該方面信息，另一方保存一切查究的權(quán)利。但政府部門需要提供的除外。

14.7合同提前解除或期滿終止之日，乙方實(shí)際將物業(yè)交付給甲方之日為租金計(jì)算截止之日。

15.適用法律及爭端解決

15.1本合同及其全部附件均適用中華人民共和國法律；所有附件均為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同假設(shè)有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。且補(bǔ)充約定與本合同有異議或矛盾的條款，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。合同及多個補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有異議或相矛盾的，以時間在后的為準(zhǔn)。

15.3雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭端，應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由本合同物業(yè)所在地法院管轄。

15.4雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。本合同生效后，此前雙方就承租本合同所約定的物業(yè)所達(dá)成的一切合同、意向合同或其它合同〔假設(shè)有〕自動終止履行或執(zhí)行。

15.5本合同正本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，報(bào)有關(guān)行政機(jī)關(guān)一份〔假設(shè)必要〕

16、本合同附件包括

甲方：〔章〕

授權(quán)代表：〔簽字〕

地址：

：傳真：郵編：

開戶行：

帳號：

乙方：〔章〕

法人授權(quán)代表：

授權(quán)代表：〔簽字〕

授權(quán)代表：〔簽字〕

：傳真：郵編：

辦公地址：

開戶行：

帳號：

第三方協(xié)議模板【篇六】

合同編號：

賣方：

地址：

：

法定代表人(委托代理人)：

買方

地址：

：

法定代表人(委托代理人)：

經(jīng)買賣雙方同意，由賣方發(fā)售、買方購置(下稱貨物)，雙方于年月日簽訂本協(xié)議書，貨物數(shù)量、規(guī)格、價格詳見清單A。

第一條本合同所列條款，包括了雙方達(dá)成的全部協(xié)議，并取代在此以前雙方所達(dá)成