電梯維保安全協(xié)議書

第5頁共5頁電梯維保安全協(xié)議書?甲方:物業(yè)?管理分公司?乙方:?⑴工程項目?名稱:電梯?維保甲乙雙?方安全協(xié)議?書⑵工程?范圍:電梯?運行、維修?保養(yǎng)、大修?、調(diào)試、技?術(shù)改造。?⑶工程地址?:為確保?電梯日常運?行、維保、?施工中，人?身和設(shè)備的?安全，依據(jù)?《特種設(shè)備?安全監(jiān)察條?例》和《_?__電梯安?全監(jiān)察管理?辦法》等法?律法規(guī)規(guī)定?，明確甲乙?雙方安全責(zé)?任，預(yù)防發(fā)?生各類安全?事故，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)?議。服務(wù)?內(nèi)容及雙方?責(zé)任:一?、乙方的責(zé)?任1、要?加強對操作?人員、維修?人員安全，?消防，治安?教育，確保?施工安全。?要持證上崗?，必須做到?崗位證書與?崗位人員人?證相符，堅?決杜絕冒名?頂替工程做?業(yè)。施工中?要嚴(yán)格按照?安全操作規(guī)?程進(jìn)行施工?，不得發(fā)生?人身和機械?事故。因違?規(guī)操作出現(xiàn)?的人身和機?械事故，由?施工單位負(fù)?全部責(zé)任。?2、施工?工地必須配?備必要的滅?火器材，并?由專人管理?維護確保安?全有效。施?工過程中必?須設(shè)置必要?的防護措施?，施工人員?配備防護工?具，確保施?工安全，避?免發(fā)生人身?傷亡事故和?機械事故。?3、施工?人員不許以?任何理由與?業(yè)主(住戶?)發(fā)生矛盾?和口角，如?因此與業(yè)主?(住戶)發(fā)?生矛盾和口?角，給甲方?造成的影響?和損失，施?工單位要負(fù)?全部責(zé)任。?4、施工?單位和施工?人員必須接?受當(dāng)?shù)毓?消防部門和?建設(shè)單位的?安全檢查管?理。施工過?程中因違規(guī)?發(fā)生的各類?安全事故由?施工單位負(fù)?責(zé)。5、?服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲、?乙方有關(guān)的?規(guī)章制度，?加強管理，?定期對操作?人員培訓(xùn)、?確保電梯安?全運行。?6、根據(jù)國?家標(biāo)準(zhǔn)及《?電梯定期保?養(yǎng)工作項目?單》進(jìn)行調(diào)?整、檢查、?潤滑、清潔?等保養(yǎng)工作?，以保證設(shè)?備的安全正?常運行。?7、提供全?天候的服務(wù)?，并在接到?甲方報修通?知___分?鐘內(nèi)趕到現(xiàn)?場。8、?當(dāng)發(fā)生設(shè)備?故障及事故?時立即通知?甲方。9?、當(dāng)發(fā)生人?員被困時_?__分鐘內(nèi)?趕到現(xiàn)場按?應(yīng)急程序進(jìn)?行解救。?二、乙方應(yīng)?遵守的作業(yè)?規(guī)程1、?一般安全規(guī)?定(1)?凡是上崗人?員必須執(zhí)證?，熟知本工?種安全作業(yè)?規(guī)程，嚴(yán)禁?酒后操作?。(2)?電梯維修、?保養(yǎng)、作業(yè)?時必須掛“?檢修，保養(yǎng)?”標(biāo)牌。?(3)電梯?維修作業(yè)，?只允許開檢?修速度。?(4)飯上?崗人員要正?確使用防護?用品，嚴(yán)禁?穿拖鞋作業(yè)?。(5)?電梯在保養(yǎng)?或維修時禁?止載客。?(6)一般?不準(zhǔn)在機房?控制屏上強?開門，防止?傷人。2?、電梯維修?保養(yǎng)工作安?全操作規(guī)程?(1)在?轎廂內(nèi)工作?A、進(jìn)入?轎廂前，首?先看清轎廂?是否停在本?層，防止踏?空墜落。?B、在轎廂?內(nèi)檢修保養(yǎng)?時，嚴(yán)禁將?外廳門敞開?走車，檢查?操作盤各按?鈕應(yīng)靈活可?靠，急停開?關(guān)是否起作?用。C、?因故廳門不?能關(guān)閉時，?必須派專人?監(jiān)護或裝好?牢固可靠的?防護欄，掛?好明顯警告?牌，防止他?人誤入墜落?。D、在?轎廂內(nèi)檢修?時，身體各?部位不得超?越轎廂底坎?以外的免刮?傷、撞傷。?(2)在?轎廂頂上工?作A、進(jìn)?入轎廂頂上?以前，首先?要看清轎廂?是否停在本?層理想的位?置上，不可?只看樓層指?示燈，即進(jìn)?入井道，防?止踏空墜落?。B、電?梯司機配合?維修時要聽?從維修工的?統(tǒng)一指揮，?確保人員安?全。C、?在任何情況?下，不可跨?于轎廂與廳?門之間進(jìn)行?工作，更不?可將身體某?部位探于中?間梁下，廳?門口下及各?種支架下進(jìn)?行工作。如?確需要必須?有切實可行?的安全措施?。(3)?在機房內(nèi)工?作A、在?機房內(nèi)經(jīng)行?維修時，除?因工作需要?且有絕對把?握外，必須?將電源開關(guān)?切斷掛標(biāo)示?牌，并派專?人看守。?B、因工作?需要在機房?操作轎廂時?，必須與轎?箱內(nèi)或轎廂?上的人員聯(lián)?系好，將轎?廂門、廳門?安全關(guān)閉，?門鎖作業(yè)正?常方可開車?。嚴(yán)禁在廳?門敞開的情?況下開動轎?廂。C、?機房進(jìn)行走?車時必須與?轎箱內(nèi)的人?員聯(lián)系好，?兩人操作且?斷開電源。?防止抱閘打?開產(chǎn)生溜車?，操作抱閘?人員應(yīng)斷續(xù)?工作并隨時?做好剎車準(zhǔn)?備。D、?接近帶電體?時，要有防?護措施且有?專人監(jiān)護。?E、檢查?控制柜各器?件時，一定?要斷電工作?。(4)?在底坑工作?A、首先?斷開急停開?關(guān)再下到底?坑工作，如?工作需要開?車時，必須?采取措施，?確保安全，?并派專人看?管監(jiān)護。?B、在檢查?換速和極限?開關(guān)時，必?須注意選好?安全可靠的?位置。C?、在底坑工?作需要開車?時，一定要?站在安全位?置，防止被?隨纜或平衡?連兜倒。?3、故障情?況下的安全?操作規(guī)程?(1)電梯?沖頂:電梯?內(nèi)如有乘客?，工作人員?要首先將動?力電源斷開?，再將乘客?按救援方法?安全放出處?理故障，放?下轎廂。?(2)電梯?蹲底:首先?斷開動力電?源，按救援?方法將乘客?安全放出，?如轎廂地坎?高于廳門地?坎超過60?公分，則不?允許轎廂內(nèi)?人員外出，?采取安全措?施將人放出?。(3)?電梯不關(guān)門?:在處理故?障時，一定?注意有隨時?走車的可能?，此時不準(zhǔn)?載客，維修?人員要注意?電梯突然啟?動，以防傷?人。嚴(yán)禁不?關(guān)門走車，?以防他人誤?入墜落。?(4)電梯?不開門:聽?從維修人員?的指揮，不?要慌亂，然?后再排除故?障，轎廂停?于不安全位?置，不要開?門。(5?)在任何情?況下嚴(yán)禁在?機房短接門?鎖接點開車?。如因工作?需要，只允?許短時間在?專人監(jiān)護下?，但應(yīng)盡量?抓緊時間排?除故障，拆?除短接線恢?復(fù)正常。?三、甲方責(zé)?任1、負(fù)?責(zé)設(shè)備的日?常管理，對?乙方的服務(wù)?質(zhì)量和服務(wù)?項目進(jìn)行考?核和確認(rèn)。?2、保養(yǎng)?維修時給予?乙方合理的?充分時間。?3、認(rèn)真?貫徹執(zhí)行國?家及___?市有關(guān)電梯?設(shè)備的法律?規(guī)章規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)并__?_具體實施?。4、主?持編制特種?設(shè)備各種管?理制度，操?作規(guī)程和常?規(guī)檢查計劃?并對執(zhí)行情?況進(jìn)行檢查?。5、檢?查和糾正電?梯設(shè)備運行?中的違章行?為。6、?管理電梯設(shè)?備技術(shù)檔案?和相關(guān)技術(shù)?資料。7?、編制定期?檢驗計劃并?___落實?。8、檢?查電梯操作?人員維修人?員培訓(xùn)和