文物保護概論-課件文物局行業(yè)downfile

備案號：37258-中民保護行業(yè)標(biāo)WW/T0034—古建筑保護工程施工監(jiān)理規(guī)Thecodeofconstructionsupervisionforancientarchitectureconservation2012-07-31發(fā) 2012-08-01實 國 發(fā)Thecodeofconstructionsupervisionforancientarchitectureconservation*中民國家主（市東城區(qū)東直門內(nèi)北小街2號樓新華書店經(jīng)銷*開本：880毫米×1230毫米年月第版 年月第次印刷 范圍術(shù)語和定義監(jiān)理工作的一般規(guī)定監(jiān)理組織與監(jiān)理監(jiān)理的職責(zé)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理施工階段的監(jiān)理工程進度的控制工程費用的控制費用索賠 工程初步驗收工程質(zhì)量評估報告竣工驗收 工程保修期階段的監(jiān)理工程保修期的監(jiān)理內(nèi)容工程質(zhì)量缺陷責(zé)任劃分 安全組織與安全制度I施工安全監(jiān)理的基本要求重要階段與部位的安全監(jiān)理的交制度消防安全工程暫停與變更工程暫停及復(fù) 工程變更的監(jiān) 工程延期及工程延誤的處 合同爭議處 工地會議的形式和內(nèi) 監(jiān)理資 資料整 本標(biāo)準(zhǔn)由保護標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)（SAC/TC289）歸口本標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)起草單位：省古代建筑保護本標(biāo)準(zhǔn)參加起草單位：東方建筑監(jiān)理公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：、孫紅梅、、高中明、、、李守業(yè) 本標(biāo)準(zhǔn)是借鑒建設(shè)工程監(jiān)理的經(jīng)驗，依據(jù)國家有關(guān)文化遺產(chǎn)保護的，結(jié)合、、、、、章內(nèi)容包括古建筑保護工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程驗收階段、工程保修單位、施工單位、監(jiān)理單位在監(jiān)理工作各階段所使用的表格。本標(biāo)準(zhǔn)為首次制定的古建筑保護監(jiān)理行業(yè)規(guī)范，有關(guān)規(guī)范細則和標(biāo)準(zhǔn)將在今后陸續(xù)制定和修訂。V范監(jiān)理工作可參術(shù)語和下列術(shù)語和定義適用于本文項目監(jiān)理機構(gòu)projectsupervision監(jiān)理單位派駐保護工程現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行監(jiān)理委托合同的組織機構(gòu)施工監(jiān)理construction量、進度、費用控制、安全、信息收集進行監(jiān)督和管理總監(jiān)理工chiefsupervision權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行項目的監(jiān)理委托合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工總監(jiān)理工代表authorizedrepresentativeofchiefsupervision監(jiān)理工行使其部分職權(quán)的項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理監(jiān)理工supervision具有行政主管部門頒發(fā)的保護工程監(jiān)理工執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)理監(jiān)理員理工作的監(jiān)理旁站supervisionin監(jiān)理對工程的重要環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位及隱蔽工程實施全過程現(xiàn)場監(jiān)督的監(jiān)理行為巡視makean監(jiān)理在施工現(xiàn)場進行的經(jīng)常性檢查行為1監(jiān)理委托合同supervision由業(yè)主（委托方）與監(jiān)理單位（被委托方）簽署的、明確雙方在工程實施中關(guān)于各方權(quán)利與義務(wù)的文工程變更engineering在工程實施期間，根據(jù)工程中出現(xiàn)的新情況，依照合法程序，有關(guān)方對工程所作的改變。拆卸對古建筑基本結(jié)構(gòu)的分解、拆卸工作。如梁架、斗拱等的分解。歸安組合的工作過監(jiān)理單位的選擇，由業(yè)主通過招標(biāo)、邀請、委托方式確定。業(yè)主應(yīng)在工程施工招標(biāo)之前確定監(jiān)理單位，并與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理委托合同。1）保護工程管理辦法等相關(guān)保規(guī)2）行政管理部門對工程批準(zhǔn)的文件業(yè)主、勘察設(shè)計單位、工程施工單位、項目監(jiān)理機構(gòu)在工程實施過程中，協(xié)商達成的協(xié)議、設(shè)計變更意見、有關(guān)的會議記錄、函電和其他文字記載均作為施工監(jiān)理工作的補充依據(jù)。古建筑保護工程施工監(jiān)理，劃分為四個階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗收階段及保修期階段。監(jiān)理委托合同文件一經(jīng)簽訂，即開始工程準(zhǔn)備階段監(jiān)理。監(jiān)理工應(yīng)在合同規(guī)定日期內(nèi)進在工程施工階段，監(jiān)理工應(yīng)堅守施工現(xiàn)場，做好工程質(zhì)量、工程進度、費用控制，信息資料的收集整理和合同管工程完工后，施工單位自檢合格，提出預(yù)驗收申請，由總監(jiān)理工組織業(yè)主、勘察設(shè)計、2的項目方可進保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，業(yè)主及時通知施工單位修繕，監(jiān)理單位應(yīng)對修繕質(zhì)量進行檢查確認(rèn)。監(jiān)理組織與監(jiān)理行政管理。監(jiān)理應(yīng)取得國家規(guī)定的、行政管理部門頒發(fā)的監(jiān)理專業(yè)資格監(jiān)理的職總監(jiān)理工的職責(zé)包括負(fù)責(zé)組建項目監(jiān)理機構(gòu)，明確各層次、各崗位和職責(zé)作，保證項目監(jiān)理的目標(biāo)順利案）報審表（見表審表（見表A.1）和工程開工報告表（見表量，簽發(fā)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（見表工程量核定單（見表A.6、表C.3、表（見表檢查督促施工單位按照國家有關(guān)做好及工程各環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)審核合同文件和技術(shù)資料簽署工程竣工資料，并主持編寫工程監(jiān)理3根據(jù)工程的進展情況進行監(jiān)理的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理總監(jiān)理工代表的職責(zé)包括負(fù)責(zé)總監(jiān)理工指定和交辦的監(jiān)理工作按總監(jiān)理工的范圍，行使總監(jiān)理工的部分職責(zé)和權(quán)利定期向總監(jiān)理工匯報工程進展情況和存在問題總監(jiān)理工不應(yīng)將3.4.1條款中的1）、2）、5）、9）、11）、15）、18）、19）項工作委托給總監(jiān)理工代表。監(jiān)理工的職責(zé)包括在總監(jiān)理 下，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)理工作參與總監(jiān)理工主持下的監(jiān)理規(guī)劃編制工作，負(fù)責(zé)編寫實施細則總監(jiān)理工對施工單位下達指令的執(zhí)行情況，及時簽署意見見，報總監(jiān)理工求及時核查施工單位已完成的工程量并報總監(jiān)理工審定的有關(guān)檢查已完成的工程是否符合要求，必要時，提出意見，并檢查情況檢查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知施工單位進行消除，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時，應(yīng)及告總監(jiān)理工；檢查督促工程進展情況并按時向總監(jiān)理工報告負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗及質(zhì)量工作協(xié)助總監(jiān)理工編制監(jiān)理月報，經(jīng)總監(jiān)理工審核后，提交業(yè)主參與審核工程結(jié)算資料，并行使總監(jiān)理工授予的其他權(quán)力監(jiān)理員在監(jiān)理工指導(dǎo)下開展工作負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理，檢查現(xiàn)場監(jiān)督施工工序是否合乎要求，并將實際情況報監(jiān)理工負(fù)責(zé)及時如實填寫現(xiàn)場原始記錄，做好監(jiān)理、原始資料的收集工作4監(jiān)理規(guī)報監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由相應(yīng)級別行政管理部門審核批準(zhǔn)理工作制度、程序、方法和措施。監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：工程概項目監(jiān)理機構(gòu)的及設(shè)備配備情況項目監(jiān)理機構(gòu)崗位職責(zé)有關(guān)監(jiān)理修改，按原報審程序經(jīng)批準(zhǔn)后報送業(yè)主細則。監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程的專業(yè)特點，做到詳細、具體、可操作。監(jiān)理實施細則應(yīng)在相應(yīng)工程開始前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工批準(zhǔn)監(jiān)理實施細則應(yīng)由監(jiān)理工主持編制——已批準(zhǔn)的監(jiān)理——施工組織設(shè)計——與該專業(yè)工程相關(guān)的——分部/分項工程詳細設(shè)計文件和技術(shù)資料。該專項工程或分部/5監(jiān)理單位應(yīng)于監(jiān)理委托合同簽訂后及時成立項目監(jiān)理機構(gòu)，并任命項目總監(jiān)理工。進駐工地之前，應(yīng)在總監(jiān)理工主持下，及時建立項目監(jiān)理機構(gòu)的架構(gòu)體系，明確各崗位職責(zé)范圍，編制監(jiān)理規(guī)劃方案，與業(yè)主、施工單位建立起正常的工作程序和聯(lián)系。監(jiān)理工的配置，應(yīng)根據(jù)古建筑保護工程的級別、工程類別、施工工期、現(xiàn)場環(huán)境，滿足展的不同階段做適當(dāng)監(jiān)理單位應(yīng)在合同規(guī)定的開工日期前，派出總監(jiān)理工及監(jiān)理進駐工地，開展監(jiān)理工作。監(jiān)理的準(zhǔn)備工作分為現(xiàn)場準(zhǔn)備工作和技術(shù)準(zhǔn)備工作兩種現(xiàn)場準(zhǔn)備工作：施工準(zhǔn)備階段，總監(jiān)理工應(yīng)組織監(jiān)理全面熟悉合同文件、設(shè)計文件題，應(yīng)通過業(yè)主向設(shè)計單位提出意見和建議理應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)、熟悉技術(shù)規(guī)范和圖紙的技術(shù)擔(dān)任。在工程項目開工前,施工單工程開工前，總監(jiān)理工應(yīng)組織監(jiān)理工施工單位提交的施工組織設(shè)計方案，并在施工組織設(shè)計（方案）報審表（見表A.3）上提出意見，簽認(rèn)后報業(yè)主。監(jiān)理工應(yīng)依據(jù)施工合同規(guī)定的日期，認(rèn)真施工單位開工日期及相關(guān)資料，符合開工條件請總監(jiān)理工簽發(fā)開工令（見表A.1、表A.2），并報送業(yè)主。設(shè)計文件與施工組織設(shè)計已物行政管理部門批準(zhǔn)施工的主要管理及工程技術(shù)已到位，機械設(shè)備及施工已進場施工組織設(shè)計和工程質(zhì)量保證體系已獲總監(jiān)理工批準(zhǔn)確保安全的各種措施方案已經(jīng)總監(jiān)理工審核，主要安全防范措施已到位現(xiàn)場的原始基準(zhǔn)點、標(biāo)高已確定并經(jīng)監(jiān)理工復(fù)核審核分包單位資格條件，開工前監(jiān)理單位應(yīng)總包單位報送的分包單位資格報審表（見A.4）6施工階段監(jiān)理工作流程的一般規(guī)定總監(jiān)理工應(yīng)根據(jù)保護工程的特點，制定監(jiān)理工作流程，監(jiān)理工作流程要體現(xiàn)事前控制、主動控制和確保安全的要求。定施工過程中，需更換其中監(jiān)理工時，應(yīng)提前三日通報業(yè)主。更換總監(jiān)理工，應(yīng)說明更換理由，并征得業(yè)主同意。圍實拆卸專項施工方案的各項措施，確保安全編碼圖的編繪等準(zhǔn)備準(zhǔn)后方拆卸工作結(jié)束后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位在五日內(nèi)整理出拆卸記錄（見表 ），對理部檢查拆卸分部/檢查拆卸過程中構(gòu)件安全的控制措施行政管理部門案，報總監(jiān)理工審核后實施據(jù)的況改計理工主計議見表 C.2），經(jīng)總監(jiān)理工審核后，由業(yè)主提交勘察設(shè)計單位變更。重大變更應(yīng)由業(yè)主報請行政管理部門。目構(gòu)施，理經(jīng)維或紙詳7提交項目監(jiān)理機片等工作，并收集整理資料及送項目監(jiān)理機構(gòu)。在整個修繕工序施工過程中,監(jiān)理必須實行全程現(xiàn)場監(jiān)理控制,認(rèn)真做好現(xiàn)場工作記錄錄成上道工序，在自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)施工單位申請進行隱蔽工程現(xiàn)場檢查（見表A.5），由現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)予以制止，并報總監(jiān)理工下達停工通知。凡需進行物理、化學(xué)保護及生物防治的具有特殊保護技術(shù)要求的分部/古建筑保護工程的施工應(yīng)符合現(xiàn)有規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的操作工序和工藝要求。監(jiān)理工和監(jiān)理合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的工序或工藝要求的行為，監(jiān)理工應(yīng)及時制止，并下達通知單（見表B.1）針對異地遷建的古建筑保護工程，在構(gòu)件拆卸搬運前，監(jiān)理工應(yīng)施工單位提交的拆卸構(gòu)件搬運方案，同意后予以簽認(rèn)。監(jiān)理工應(yīng)從下列各方面審核施工單位提交的異地拆卸構(gòu)件搬運方案異地存放拆卸構(gòu)件的保度和責(zé)任是否明確對拆卸后失去功能不再使用的拆卸構(gòu)件，監(jiān)理工應(yīng)要求施工單位造冊登記并附，提交項目監(jiān)理機構(gòu)后，上報業(yè)主單位研究確定處理意見。8到歸安位置，經(jīng)監(jiān)理工現(xiàn)場檢查符合歸位要求時給予簽認(rèn)古建筑構(gòu)件歸安實施過程中，監(jiān)理應(yīng)按下列程序進行工作應(yīng)對現(xiàn)場歸安完畢的分部/分項工程進行檢查，符合設(shè)計要求予以簽認(rèn)（見表簽認(rèn)。施工單位在未接到監(jiān)理對上一工序質(zhì)量認(rèn)可前，嚴(yán)禁進入下道工序的施工在關(guān)鍵部位或隱蔽部位歸安過程中，監(jiān)理應(yīng)現(xiàn)場或旁站監(jiān)理認(rèn)，發(fā)生的工程量不得進入工程量決算。理況發(fā)生變更，應(yīng)依據(jù)設(shè)計部門的變更設(shè)計及相關(guān)批準(zhǔn)文件為依據(jù)。批準(zhǔn)后使用。對于重要的材料或批量較多的材料按相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范取樣送檢，取樣時應(yīng)有監(jiān)理表A.7），并發(fā)出通知，要求施工單位限期將不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場。要求施工單位提交重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，經(jīng)監(jiān)理工錄監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故的，應(yīng)及時下達工程暫時停工（見表B.2）并報總監(jiān)理工確認(rèn)，要求施工單位。完畢并經(jīng)監(jiān)理復(fù)核，認(rèn)定符合規(guī)9對于施工中已造成質(zhì)量事故的，總監(jiān)理工應(yīng)及時下達工程暫時停工令（見表B.2），及時向業(yè)主報，由主向行政管部門處意見。監(jiān)理工應(yīng)照政理部門的理意見會同主、計、施單位有關(guān)共同研提出措施由施單位施整改后，總監(jiān)理織各聯(lián)合檢驗收合格總監(jiān)理應(yīng)時簽工程工申表見表.1對古建筑保護工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工應(yīng)及時下達監(jiān)理通知書，要求施工單位及時，并將結(jié)果以形式（見表A.10）報監(jiān)理工進行現(xiàn)場檢查驗收。按照工程情況按送年、季、月度施工進度計劃，經(jīng)總監(jiān)理工審核簽認(rèn)后執(zhí)行他相關(guān)工作聯(lián)系，反映施工組織及施工方法，預(yù)料可能出現(xiàn)的施工和變化施工總進度計劃內(nèi)容應(yīng)包括完成各單體工程、分部/各單體工程、分部/各單體工程、分部//分項的施工措施和辦法；問時，應(yīng)要求施工單位澄清，符合要求，由總監(jiān)理工簽認(rèn)報送業(yè)主監(jiān)理工應(yīng)經(jīng)常檢查計劃進度的實施，并及時記錄工程進度及有關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進度進度。當(dāng)實際進度嚴(yán)重滯后于進度計劃時，應(yīng)及告總監(jiān)理工，由總監(jiān)理工與業(yè)主和施工總監(jiān)理工對費用控制應(yīng)遵守下列依據(jù)國家有關(guān)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求工程文合同文變更文項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同條款、設(shè)計文件對古建筑保護工程項目的費用控制目標(biāo)進行風(fēng)險分析，制訂防范措施。成工程量進行比較分析。在監(jiān)理月報中向業(yè)主單位匯報。供（見表B.7），作為工程決算計算所發(fā)生的工程量，填寫工程量核定（見表B.7）和工程款支付申請表（見表和工程款支付申請（見表A.9）進行初步審核，將結(jié)果匯報總監(jiān)理工確認(rèn)價款總額與業(yè)主單位和施工單位進行協(xié)商，協(xié)商未達成一致時，應(yīng)按10.4合同爭議條款進行計量簽認(rèn)（見表B.7）該部分的工程款支付申費用索成立，索賠費用是否合理，并及時給施工單位費用索賠具備下列條件的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)予以受理表、相關(guān)文件、會議紀(jì)要等。施工單位提交的原始資料必須真實可靠、內(nèi)容詳細。當(dāng)施工單位向業(yè)主提出費用索賠（表A.14）監(jiān)理工索賠原因，收集事實根據(jù)，并向總監(jiān)理工報告情況予初步確定索賠額度后，與業(yè)主和施工單位進總監(jiān)理工應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)簽發(fā)費用索賠報告（見表B.6）將其綜合考慮，一并作出決由于施工單位原因造成業(yè)主額外直接經(jīng)濟損失，業(yè)主向施工單位提出索賠時，總監(jiān)理工應(yīng)根據(jù)實際情況進行處理，并為業(yè)主做出索賠報告（見表B.6）。師組織全體項目監(jiān)理機構(gòu)及業(yè)主和勘察設(shè)計、施工單位，依照有關(guān)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、技簽。對存在的問題，要求施工單位限期竣工方應(yīng)在工程竣工上簽字。綜合驗收合格的工程，方可辦理工程移交（見表C.5）。項目監(jiān)理構(gòu)應(yīng)參加竣工監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)監(jiān)理委托合同約定的工程保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。對工程施工單位進行修繕的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認(rèn)（見表C.4）量缺陷，監(jiān)理應(yīng)核準(zhǔn)工程量后報送業(yè)主理工審核、總監(jiān)理工批準(zhǔn)后報業(yè)主嚴(yán)格按國家有關(guān)安全要求實施，監(jiān)理工應(yīng)旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場檢查安全措施情況，符的交制工作，每天應(yīng)有記錄，經(jīng)監(jiān)理審核簽認(rèn)。審簽的，不得進入下一個工作日全組織及各項制度的情況。施工單位應(yīng)對工地的易燃物資及時采取措施，監(jiān)理應(yīng)和施工單位在發(fā)生下列情況之一時,總監(jiān)理工可簽發(fā)工程暫時停工令（見表出現(xiàn)嚴(yán)重危害的安全隱患，總監(jiān)理工認(rèn)為有必要停工以消除隱患施工過程中發(fā)現(xiàn)新情況，與設(shè)計出現(xiàn)重大差異，需由業(yè)主向行政管理部門理總監(jiān)理工發(fā)布工程暫停令時，涉及10.1.1之4）款原因時，在簽發(fā)暫停令前，應(yīng)就工期和用施和調(diào)及.之、、、）暫停施工，再征求業(yè)主的意見。非緊急情況下，如涉及10 .1.1之4）款，應(yīng)征得業(yè)主的同意。復(fù)工令（見表A.11）。由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和＃诰邆浠謴?fù)施工條件時，監(jiān)理工應(yīng)表A.11）項目監(jiān)理機構(gòu)在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)工程需變更時,當(dāng)工程施工現(xiàn)場實際情況出現(xiàn)與施工圖紙有重大差異時，監(jiān)理工應(yīng)及告總監(jiān)理工并管，理經(jīng)位情設(shè)，行政管理部門后，由總監(jiān)理工簽署通知書，施工單位按新的變更設(shè)計施工；設(shè)計單位對原設(shè)計中存在的缺陷提出變更時，根據(jù)行政管理部門意見，編制新的設(shè)變更文件，并負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理、施工單位進行行關(guān)條款，組織監(jiān)理對變更工程的費用和工期延誤作出評估，與業(yè)主和施工單位協(xié)商。應(yīng)予以施工單位擅自施工，或檢查簽認(rèn)而進入下一道工序造成返工的構(gòu)件安全措施和設(shè)施未能而造成工期延誤的并以此作為工程費用決算的依據(jù)。做好工程延期現(xiàn)場的實際和記錄有10.3.2審核施工單位提交的工程臨時延期申請（見表A.13）監(jiān)理工通過、核實，分析、研究對施工單位工程延期進行初步評估，應(yīng)以書面形式報總監(jiān)工。總理工根監(jiān)理工的匯報材，通分析復(fù)查以利于工程展、保護調(diào)動工單的積性為前，應(yīng)向主匯報陳述害關(guān)，征業(yè)同意，理及以確復(fù)。工程延期發(fā)生在工程的非關(guān)鍵線，并不影響整個合同工期，總監(jiān)理工將把施工單位交的工程臨時延期申請（見表A.13）視為不合理的工程延期，不予并退回該申請2）工程延期發(fā)生在關(guān)鍵線，通過優(yōu)化工期仍滿足不了整個合同工期，屬于合理工程延期工項目監(jiān)理機構(gòu)收到業(yè)主和施工單位的合同爭議調(diào)解通知書后，應(yīng)按施工合同規(guī)定（或爭議出現(xiàn)后雙約定）期限及時合同議情進行全了解，監(jiān)理工現(xiàn)證，將況匯總監(jiān)理項目理機研究出調(diào)解案，由監(jiān)理工與同爭雙方行商當(dāng)調(diào)解未達成一致意見時，總監(jiān)理工應(yīng)在合同規(guī)定（或爭議出現(xiàn)后雙方約定）的期限內(nèi)以形式簽發(fā)合同爭議的處理意見，并通知業(yè)主和施工單位合同爭議雙方在施工合同未被解除、撤銷或終止期間內(nèi)，項目監(jiān)理機構(gòu)將繼續(xù)督促合同雙方履行施工合同。在合同一方提出仲裁或過程中，仲裁機關(guān)或要求提供與爭議有關(guān)的時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)公正提供與爭議有關(guān)的。工地會議應(yīng)按工程進展的階段分別召開，根據(jù)會議召開的時間、內(nèi)容及參加的不同，分為第一次工地會議、工地例會和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會等形式。第一次工地會議由業(yè)主主持，在正式開工前召開，監(jiān)理單位、施工單位的項目必須到會。各方應(yīng)認(rèn)真做好會議記錄，由項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草會議紀(jì)要，并經(jīng)各方代表會簽。業(yè)主、監(jiān)理及施工單位分別介紹各自派駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、及分工；業(yè)主或代對工地代表的；監(jiān)理單位宣布該項目總監(jiān)理工的任命及。由總監(jiān)理工介紹總監(jiān)理工代表和監(jiān)理及范圍、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織框架、職責(zé)范圍及全體監(jiān)架、職責(zé)范圍及有關(guān)的資質(zhì)資料；業(yè)主介紹開工準(zhǔn)備情況；施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況總監(jiān)理工介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容業(yè)主和總監(jiān)理工根據(jù)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求并確定正式開工時間確定各方在施工過程中參加工地例會的、召開例會周期、地點及主要議題檢查上次例會議定事項情況，分析未完成事項原因監(jiān)理資程監(jiān)理資料包括以下1）行政管理部門對工程的批文施工組織設(shè)計（方案）及報審表；監(jiān)理工通知單旁站記會議紀(jì)監(jiān)理監(jiān)理月工程款支付施工中監(jiān)理月報由總監(jiān)理工根據(jù)工程進展情況及存在問題，以報告的形式向業(yè)主和監(jiān)理單位報告，其主要內(nèi)容包括：情況工程量審核：監(jiān)理根據(jù)承包合同、有關(guān)標(biāo)書、資料，對實際完成的工程量進行的審核監(jiān)理工作情況：監(jiān)理審簽報表情況、發(fā)出通知情況、工地例會情況、的效果總監(jiān)理工評價：對本月進度、質(zhì)量、安全等方面綜合評價，有關(guān)工程的建議和意見監(jiān)理工作總結(jié)報告，由總監(jiān)理工組織監(jiān)理編寫，向業(yè)主提交。監(jiān)理工作總結(jié)報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程概監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理和投入工程的監(jiān)理設(shè)施建議及資料。資料整監(jiān)理資料的管理由總監(jiān)理工負(fù)責(zé)，并指定專人具體實施在整個施工中，凡由監(jiān)理工簽發(fā)，必須經(jīng)接受單位代表簽字以示送達，所有經(jīng)監(jiān)理發(fā)出和簽認(rèn)的文件、表格，一律作為原始資料保存，不能隨意更改或遺失。工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主提供經(jīng)總監(jiān)理工簽認(rèn)的有關(guān)監(jiān)理資料附錄（規(guī)范性附錄表 工程開工報審：致：致 期總監(jiān)理 （簽字 表 工程開工報告： 業(yè)主單位行及賬技術(shù)（簽字 總監(jiān)理工（簽字 表 施工組織設(shè)計（方案）報審：

表 分包單位資格報審： ： 合計項目經(jīng)理（簽字日期總監(jiān)理 總監(jiān)理（簽字 表 隱蔽工程現(xiàn)場檢查申請： 業(yè)

檢查意見 表 分部/分項工程報驗申請工程名稱： 表 工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報審： 表 古建筑拆卸構(gòu)件登記一覽：： 監(jiān)理工（簽字 技術(shù)（簽字 年表 工程款支付申請： 日 表 監(jiān)理工通知回復(fù)： 我