園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程招標(biāo)文件(標(biāo)準(zhǔn))

招標(biāo)管理景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程招標(biāo)文件招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：DKZB-二期C-SG-17120101招標(biāo)項(xiàng)目：泉州園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程 招標(biāo)人：泉州公司發(fā)布日期：二○一七年十二月一日第第頁共82頁合同組成附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書（格式）發(fā)包人（甲方）：泉州公司承包人（乙方）：□□□□發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對承包人施工的泉州園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程簽訂工程質(zhì)量保修書，做為《泉州東海灣園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程專業(yè)分包合同》（合同編號(hào)：DKHT-二期C-SG-□□□□）的附件執(zhí)行。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理約定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修范圍：2.1質(zhì)量保修范圍包括承包人負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，包括但不限于《泉州東海灣園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程專業(yè)分包合同》（合同編號(hào)：DKHT-二期C-SG-□□□□）內(nèi)約定的施工圖紙、工程量清單所包含的所有內(nèi)容以及施工過程中增加的所有內(nèi)容和范圍，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患或因承包人的原因引起的其他問題等，承包人均須履行保修義務(wù)。2.2承包人未按設(shè)計(jì)圖紙施工等偷工減料行為，無論是否產(chǎn)生質(zhì)量問題，發(fā)包人均有權(quán)要求承包人無條件返工，承包人承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。且發(fā)包人行使該權(quán)利不受保修期限的約束。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)約定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、保修期為二年(其中:苗木綠化部分一年（即?；铕B(yǎng)護(hù)半年，日常養(yǎng)護(hù)半年））2、質(zhì)量保修期自如下約定日期起計(jì)算：2.1若自工程竣工驗(yàn)收合格之日起60個(gè)日歷日內(nèi)，承包人向發(fā)包人及物業(yè)管理公司移交完整的工程竣工資料，并辦理完書面移交手續(xù)（即取得《工程資料移交證明書》），則保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。2.2若自工程竣工驗(yàn)收合格之日起60個(gè)日歷日內(nèi)，承包人未向發(fā)包人及物業(yè)管理公司移交完整的工程竣工資料，則超出60個(gè)日歷日的部分由承包人按照5000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)保金或工程結(jié)算尾款中直接扣除，且保修期自承包人實(shí)際提交完整的工程竣工資料并辦理完書面移交手續(xù)（即取得《工程資料移交證明書》）之日起開始計(jì)算，且質(zhì)量保修期起算日前所產(chǎn)生的所有工程質(zhì)量問題，均按照本保修書約定執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.工程出現(xiàn)以下情形時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第四條約定立即派人維修，并在發(fā)包人要求的時(shí)限內(nèi)完成維修工作并驗(yàn)收合格:按照本保修書第一條約定的工程保修范圍，屬于本工程保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目出現(xiàn)的所有工程質(zhì)量問題。1.2工程移交給發(fā)包人時(shí)單體共用部位及設(shè)備或室外工程還存在質(zhì)量問題的。1.3在保修期限內(nèi)，因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向發(fā)包人索賠而使發(fā)包人遭受損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。1.4承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使發(fā)包人遭受房屋消費(fèi)者退房或換房或群體鬧事等損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人全部直接及間接（含發(fā)包人名義上的損失）的損失。1.5若因承包人原因造成業(yè)主（住戶）索賠的，承包人同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到發(fā)包人電話通知后配合發(fā)包人與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對承包人具有法律效力，承包人同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。1.6現(xiàn)場發(fā)生緊急搶修事故，發(fā)包人要求承包人及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行搶修的。若承包人出現(xiàn)以下情形時(shí)，為了避免各方損失擴(kuò)大化，承包人同意由發(fā)包人直接另行委托其他施工單位進(jìn)行搶修，所發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人和發(fā)包人委托的其他施工單位按市場行情進(jìn)行計(jì)算、并以計(jì)算價(jià)款雙倍的標(biāo)準(zhǔn)從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金或工程結(jié)算尾款中扣除。如質(zhì)保金余額不足以抵扣，承包人須在接到發(fā)包人書面通知后10日內(nèi)償付發(fā)包人，否則，每逾期一日，承包人應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的5%向發(fā)包人支付違約金：2.1工程移交給發(fā)包人時(shí)單體共用部位及設(shè)備或室外工程還存在質(zhì)量問題，承包人未在要求時(shí)限內(nèi)整改完成并驗(yàn)收合格的。2.2承包人指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，承包人工程保修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話無法接通的；2.3承包人接到發(fā)包人維修通知（含電話通知）時(shí)，出現(xiàn)推諉或拒絕等情形的；2.4承包人接到發(fā)包人維修通知（含電話通知）之日起，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到發(fā)包人處領(lǐng)取《工程維修通知函》，逾期未到發(fā)包人處領(lǐng)取的；2.5承包人在維修過程中出現(xiàn)不配合、維修不及時(shí)、維修持續(xù)時(shí)間過長、維修效果不理想等消極維修行為的；2.6承包人未在發(fā)包人要求的時(shí)限內(nèi)完成維修或經(jīng)多次(超過兩次)維修整改仍不能驗(yàn)收合格的；2.7同一位置的工程質(zhì)量問題經(jīng)承包人維修兩次并驗(yàn)收合格后仍出現(xiàn)相同問題的；2.8其他承包人未按照本保修書約定履行保修義務(wù)的；若出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因難于判定或因多家施工單位的原因引起的而難于界定比例的，則以發(fā)包人的最終判定為準(zhǔn)，承包人不得提出異議。若判定為承包人原因引起的質(zhì)量問題，則承包人根據(jù)發(fā)包人要求進(jìn)行維修，否則視為承包人消極維修，發(fā)包人有權(quán)按照本保修書第三條第2點(diǎn)的約定執(zhí)行。若出現(xiàn)的質(zhì)量問題為隱蔽工程，發(fā)包人初步判斷為承包人責(zé)任的，則承包人須無條件配合發(fā)包人進(jìn)一步判定責(zé)任人的一切配合工作，否則，發(fā)包人有權(quán)直接判定責(zé)任人為承包人，承包人不得提出異議。無論后續(xù)發(fā)包人判定的責(zé)任是否屬于承包人，承包人均不得要求發(fā)包人另行支付費(fèi)用。非承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬承包人采購的，或由發(fā)包人采購而承包人不按約定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由承包人自負(fù)；如屬發(fā)包人采購，承包人曾提出質(zhì)量異議而發(fā)包人未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)該按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的約定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施。若委托第三方維修處理的，則該維修部位后續(xù)的保修責(zé)任仍由施工單位按照本保修書規(guī)定的約定承擔(dān)。四、保修程序1.工程竣工前，承包人應(yīng)將工程保修負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址以及具有簽收相關(guān)文件的權(quán)利等內(nèi)容向發(fā)包人出具書面的《施工保修授權(quán)委托書》（格式詳見保修書附件1），另外授權(quán)委托書的內(nèi)容還應(yīng)包括承包人的詳細(xì)地址、公司電話、法人姓名及聯(lián)系方式、公司電子郵箱等。如發(fā)包人在工程竣工后仍未收到該授權(quán)委托書，致使工程完（竣）工資料不能移交的，其責(zé)任由承包人自行承擔(dān)，且承包人同意指定該工程師□□□（聯(lián)系電話：□□□□□□）為保修負(fù)責(zé)人。承包人指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng)，承包人應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包人，有關(guān)變更在發(fā)包人收到承包人的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，發(fā)包人可按承包人提供的聯(lián)系電話通知承包人指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到發(fā)包人處領(lǐng)取《工程維修通知函》，該電話通知以發(fā)包人處留存的電話記錄為準(zhǔn)。如果承包人的工程保修負(fù)責(zé)人出現(xiàn)無法聯(lián)系或推諉或拒絕或逾期未領(lǐng)取《工程維修通知函》等情形，導(dǎo)致工程保修工作受到影響時(shí)，發(fā)包人通過傳真或郵遞等方式發(fā)送《工程維修通知函》及保修處理文件后，無論承包人是否收到或回應(yīng)均視為已經(jīng)告知承包人，發(fā)包人即可以按照本保修書第三條第2點(diǎn)直接委托其他施工單位進(jìn)行維修，承包人對此不得有異議。承包人必須從發(fā)包人處領(lǐng)取《工程維修通知函》起24小時(shí)內(nèi)（經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長）與發(fā)包人、房屋所有人（或使用人）約定現(xiàn)場核查時(shí)間，并按時(shí)到現(xiàn)場核查?，F(xiàn)場核查后，根據(jù)工程質(zhì)量問題的實(shí)際情況，發(fā)包人有權(quán)要求承包人編制維修方案（應(yīng)包含維修的技術(shù)方案、時(shí)間計(jì)劃等內(nèi)容），若該方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)不符合要求的，則施工單位須及時(shí)按照發(fā)包人的要求重新提供方案，直至經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，承包人方可開始維修，并在發(fā)包人要求時(shí)限內(nèi)完成維修。承包人領(lǐng)取《工程維修通知函》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修后及時(shí)向發(fā)包人書面提出維修整改驗(yàn)收申請，發(fā)包人組織房屋所有人（或使用人）參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后均在《工程質(zhì)量整改意見表》上簽字確認(rèn)，作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回發(fā)包人。否則，視為承包人未履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用，并按本條第3款約定從承包人預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付；如承包人履行了保修義務(wù)而房屋所有人（或使用人）無正當(dāng)理由不在《工程質(zhì)量整改意見表》上簽名確認(rèn)，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人簽章確認(rèn)后，也可認(rèn)定為承包人已履行了保修義務(wù)。經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。若承包人未按上述約定履行保修義務(wù)，則承包人同意由發(fā)包人直接另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用由發(fā)包人和發(fā)包人另行委托的施工單位按市場行情價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并以計(jì)算價(jià)款雙倍的標(biāo)準(zhǔn)從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金或工程結(jié)算尾款中抵扣；如質(zhì)保金余額不足以抵扣，承包人須在接到發(fā)包人書面通知后10日內(nèi)償付發(fā)包人，否則，每逾期一日，承包人應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的5%向發(fā)包人支付違約金。五、質(zhì)量保修金的支付與扣除保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)，但根據(jù)本質(zhì)量保修書約定由第三方或者發(fā)包人承擔(dān)的除外。本工程承包合同約定承包人向發(fā)包人預(yù)留本工程結(jié)算總價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。工程質(zhì)量保修期滿后，保修金退還比例按如下約定執(zhí)行；1.1自工程質(zhì)量保修期起算之日起，1年綠化保修期滿后，發(fā)包人向承包人酌情返還質(zhì)保金的30%，剩余70%待2年保修期滿后，再酌情返還。（每次保修期滿后，承包人均需根據(jù)本保修書約定辦理保修金退還手續(xù)，且該維修期間維修處產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金按照本保修書約定進(jìn)行相應(yīng)扣除）。自本保修書約定的保修期限滿之日起7日內(nèi)，承包人到發(fā)包人處辦理保修金返還手續(xù)（含退還保修金申請書及相關(guān)附件資料等）。若承包人未及時(shí)向發(fā)包人提出保修金退還申請的，則工程質(zhì)量保修期截止日順延至承包人提出申請之日且經(jīng)核查后無其他工程質(zhì)量問題之日，期間所產(chǎn)生的維修事宜及相關(guān)責(zé)任仍由承包人承擔(dān)，且保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。發(fā)包人在保修期限滿且收到退還保修金申請書及相關(guān)資料后，會(huì)同物業(yè)公司或使用單位到現(xiàn)場進(jìn)行全面核查，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，則承包人必須根據(jù)發(fā)包人及物業(yè)公司或使用單位在申請書上簽署的整改意見進(jìn)行整改，待全部整改完成并驗(yàn)收合格后，承包人重新提出保修金退還申請書，發(fā)包人才將保修金酌情返還，否則發(fā)包人有權(quán)扣留不予支付且不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。發(fā)包人在返還保修金前，需根據(jù)承包人在保修期間的配合情況、出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的情況（質(zhì)量問題的大小、多少等）、維修效果等情況，對已維修完成且驗(yàn)收合格部位的保修期是否重新起算以及再次預(yù)留保修金金額的比例進(jìn)行初步評估，且發(fā)包人有權(quán)直接根據(jù)評估結(jié)果執(zhí)行（維修部位的保修期及再次預(yù)留的保修金按本保修書約定條款執(zhí)行），承包人對此不得有異議。承包人未能按照本保修書約定執(zhí)行的，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求承包人每次按照預(yù)留保修金總額5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金無需承包人書面確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)從其預(yù)留的保修金中直接扣除，本條款可與保修書中其他違約條款的約定同時(shí)適用，即承包人的同一違約行為發(fā)包人可同時(shí)根據(jù)本條款與保修書其他條款的約定，要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包人在返還保修金時(shí)，有權(quán)將在保修期間承包人應(yīng)該支付的違約金以及應(yīng)由承包人承擔(dān)但已由發(fā)包人墊付的款項(xiàng)，均從中直接予以抵扣（其中：墊付款項(xiàng)按照墊付金額雙倍的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵扣），且無需承包人書面同意，如保修金余額不足以抵扣，承包人須在接到發(fā)包人書面通知后10日內(nèi)償付發(fā)包人，否則，每逾期一日，承包人應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的5%向發(fā)包人支付違約金。六、其他1.發(fā)包人委托泉州的物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)本質(zhì)量保修書及發(fā)包人與承包人簽訂的《施工合同》約定代為負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量保修的相關(guān)事宜。物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)以自己的名義行使該《施工合同》及本質(zhì)量保修書約定的發(fā)包人權(quán)利，物業(yè)服務(wù)公司以自己的名義向承包人發(fā)出的通知、寄出的函件均視為發(fā)包人發(fā)出、寄出。承包人同意配合并服從物業(yè)服務(wù)公司關(guān)于工程質(zhì)量保修的管理。同時(shí)，發(fā)包人仍有權(quán)處理工程質(zhì)量保修的相關(guān)事宜，發(fā)包人其他相關(guān)部門有權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。承包人對本條款的約定無異議。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人制定的《工程質(zhì)量保修管理辦法》為本質(zhì)量保修書的組成部分，承包人在承接本工程前即已清楚該管理辦法，承包人同意嚴(yán)格遵守，否則，視為承包人違約。本保修書經(jīng)承、發(fā)包雙方簽訂后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。本保修合同如與《泉州東海灣園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程專業(yè)分包合同》（合同編號(hào)：DKHT-二期C-SG-□□□□）中保修條款有不一致之處，概以本保修合同約定的條款為準(zhǔn)。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：地址：泉州市豐澤區(qū)東海大街東海灣·地址：太古廣場二期6號(hào)樓A棟6-8層聯(lián)系電話系電話：傳真號(hào)碼真號(hào)碼：郵政編碼：362000郵政編碼：保修書簽訂時(shí)間：□□□□年□□月□□日保修書附件1：保修授權(quán)委托書（格式）致：泉州公司我司承建貴司工程項(xiàng)目，現(xiàn)授權(quán)本公司（姓名）（身份證號(hào)碼：；聯(lián)系電話：）代表我司全權(quán)負(fù)責(zé)處理工程項(xiàng)目的保修事宜。（姓名）在處理與工程項(xiàng)目質(zhì)量保修有關(guān)一切事宜（包括但不限于簽署的一切文件及文字材料、簽收貴司送達(dá)的《工程維修通知函》等文書、因工程保修所作出的承諾、同意因工程質(zhì)量原因引起的各種索賠），視為我司行為，我司均予以承認(rèn)。我司承諾，若本委托書內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，我司將在七天內(nèi)以書面形式通知貴司，否則所產(chǎn)生一切責(zé)任后果將由我司自行承擔(dān)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：代理人身份證復(fù)印件（蓋公章）代理人身份證復(fù)印件粘貼處代理人（簽名）：法定代表人（簽名蓋公章）：身份證號(hào)：公司電話：聯(lián)系電話：公司地址：年月日公司電子郵箱：年月日合同組成附件2施工單位提供工程竣工結(jié)算資料登記表工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)資料名稱有/無頁數(shù)備注1工程竣工圖須提供電子版2工程招標(biāo)文件（含招標(biāo)工程量清單、答疑紀(jì)要及有關(guān)通知）須提供投標(biāo)清單電子版3投標(biāo)文件（含投標(biāo)報(bào)價(jià)）及中標(biāo)通知書4中標(biāo)單位資質(zhì)證明、勞保等級(jí)證明5施工合同、補(bǔ)充協(xié)議及相應(yīng)附件預(yù)算書6經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)、特殊施工方案施工組織設(shè)計(jì)須提供電子版7工程地質(zhì)勘察資料8與工程采用的特殊工藝或材料相配套的圖集9圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、甲方修改通知10與工程造價(jià)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場簽證單11甲供材料及設(shè)備明細(xì)表、材料簽價(jià)憑證12隱蔽工程記錄、特殊安裝工程驗(yàn)收記錄13工程驗(yàn)收及質(zhì)量評定記錄或證明14工程形象進(jìn)度審定報(bào)表或工期執(zhí)行記錄15工程預(yù)（結(jié)）算書（加蓋編制及送審施工單位公章；含預(yù)（結(jié)）算單價(jià)換算表及單價(jià)分析表、主要材料分析表）須提供電子版16編制結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)算稿須提供電子版17施工單位結(jié)算報(bào)價(jià)承諾函18工程結(jié)算項(xiàng)目完成界面確認(rèn)單19甲方或監(jiān)理對結(jié)算的審核意見及資料20尚應(yīng)提供的其他資料：說明：1、竣工結(jié)算資料送達(dá)泉州公司成本管理部應(yīng)一式兩份。2、上述資料視各工程具體情況提供；涉及電子版資料應(yīng)完整刻錄于一張光盤附送。提供資料方經(jīng)辦人：收件人：□□□□年□□月□□日合同組成附件3施工單位施工圖確認(rèn)書參考編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：貝爾高林國際(香港)有限公司:根據(jù)年月日建設(shè)單位呈交的貴司就項(xiàng)目工程（以下簡稱“項(xiàng)目工程”）園林景觀工程之硬景施工圖和軟景施工圖以及相關(guān)附屬數(shù)據(jù)(以下簡稱“園景施工圖紙”)，我司已經(jīng)收悉并審閱。作為園景工程的施工單位，我司就園景施工圖紙的建議為（）園景施工圖紙安全、可行，我司按園景施工圖紙施工以后，能達(dá)到預(yù)期效果；或園景施工圖紙安全、基本可行，我司按園景施工圖紙施工以后，基本能達(dá)到預(yù)期效果，但需要改進(jìn)的地方包括：[]或園景施工圖紙與項(xiàng)目工程總體設(shè)計(jì)方案存在安全遺患，不具備可行性，具體需要改進(jìn)的地方及原因如下：[]。謹(jǐn)祝商祺！公司名稱：公司代表簽署/蓋章：日期：招標(biāo)文件附件2——工程質(zhì)量、安全、文明施工管理規(guī)定、誠實(shí)信用守法承諾書泉州東海灣工程質(zhì)量、安全、文明施工管理規(guī)定泉州東海灣項(xiàng)目系泉州公司開發(fā)的項(xiàng)目，為確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，特制訂本約定，各施工單位應(yīng)嚴(yán)格、認(rèn)真貫徹執(zhí)行。一、總體要求：現(xiàn)場圍墻由現(xiàn)場統(tǒng)一設(shè)置；生活區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、工人宿舍全部采用活動(dòng)房二層設(shè)置，廁所、沐浴房，活動(dòng)室，廚房單層設(shè)置；廚房一律采用液化氣；禁止使用煤炭和劈材。生活垃圾的處理集中統(tǒng)一管理，各標(biāo)段應(yīng)與環(huán)保部門簽定租用封閉式垃圾桶和垃圾定期外運(yùn)的協(xié)議；建筑垃圾應(yīng)定時(shí)清理，及時(shí)外運(yùn)；不能堆放在現(xiàn)場；在車輛進(jìn)出口統(tǒng)一設(shè)置洗車臺(tái)；現(xiàn)場的雨水和生活污水排放管道統(tǒng)一布置，各單位要根據(jù)規(guī)劃地塊，做好與現(xiàn)場的排水系統(tǒng)的對接；并做好本標(biāo)段范圍內(nèi)的管道維護(hù)工作。現(xiàn)場的主要施工運(yùn)輸干道統(tǒng)一設(shè)置，采用硬化地坪，各標(biāo)段內(nèi)的運(yùn)輸次干道由施工單位規(guī)劃施工硬化地坪；并做好本標(biāo)段范圍內(nèi)的道路維護(hù)和清理工作。各標(biāo)段施工單位的門牌及二圖五牌，規(guī)格應(yīng)統(tǒng)一尺寸，并應(yīng)做成廣告燈箱式（能亮燈），做好全標(biāo)段規(guī)格統(tǒng)一，內(nèi)容形式有變化；施工單位現(xiàn)場辦公室設(shè)在各標(biāo)段內(nèi)，采用活動(dòng)房，并應(yīng)設(shè)置開水房及洗手池；樓層內(nèi)應(yīng)設(shè)置移動(dòng)廁所和吸煙室。二、生活區(qū)：生活區(qū)應(yīng)規(guī)劃合理，排水通暢，宿舍干凈整齊、室外整潔無垃圾、環(huán)境美觀大方。生活區(qū)應(yīng)配置如下設(shè)施：工人宿舍、活動(dòng)室，廁所、沐浴房，開水房，洗衣房，廚房，晾衣架，宣傳和通告欄等。工人宿舍：采用活動(dòng)板房，一律蓋二層，每間房屋設(shè)五孔插座2個(gè)，搖頭壁扇2個(gè)，電線一律采用PVC管明裝穿線，并應(yīng)有防止亂拉亂接電線安全用電的管理制度，照明燈二盞，還應(yīng)符合（JGJ146—2013）：(1)宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過16人。(2)施工現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過2層，嚴(yán)禁使用通鋪。(3)宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置生活用品專柜，有條件的宿舍宜設(shè)置生活用品儲(chǔ)藏室。(4)宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶，宿舍外宜設(shè)置鞋柜或鞋架，生活區(qū)內(nèi)應(yīng)提供為作業(yè)人員晾曬衣物的場地。廚房：要求辦理衛(wèi)生許可證，食堂工作人員要有有效的健康證明，配備工作服，食堂內(nèi)的配置要求應(yīng)符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146—2013）：(1)食堂應(yīng)遠(yuǎn)離廁所、垃圾站、有毒有害場所等污染源的地方。(2)食堂應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的制作間，儲(chǔ)藏間，門扇下方應(yīng)設(shè)不低于0.2m的防鼠擋板。制作間灶臺(tái)及其周邊應(yīng)貼瓷磚，所貼瓷磚高度不宜小于1.5m，地面應(yīng)做硬化和防滑處理。糧食存放臺(tái)距墻和地面應(yīng)大于0.2m。(3)食堂應(yīng)配備必要的排風(fēng)設(shè)施和冷藏設(shè)施。(4)食堂的燃?xì)夤迲?yīng)單獨(dú)設(shè)置存放間，存放間應(yīng)通風(fēng)良好并嚴(yán)禁存放其他物品。(5)食堂制作間的炊具宜存放在封閉的櫥柜內(nèi)，刀、盆、案板等炊具應(yīng)生熟分開。食品應(yīng)有遮蓋，遮蓋物品應(yīng)有正反面標(biāo)識(shí)。各種佐料和副食應(yīng)存放在密閉器皿內(nèi)，并應(yīng)有標(biāo)識(shí)。(6)食堂外應(yīng)設(shè)置密閉式泔水桶，并及時(shí)清運(yùn)。廁所：各施工單位要在生活區(qū)做水沖式廁所，并設(shè)置三級(jí)沉淀的化糞池，做好化糞池的防爆和防毒處理，廁所施工應(yīng)有防滲措施，廁所的設(shè)置還應(yīng)符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》：(1)施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置水沖式或移動(dòng)式廁所，廁所地面應(yīng)硬化，門窗應(yīng)齊全。蹲位之間宜設(shè)隔板，隔板高度不宜低于0.9m。(2)廁所大小應(yīng)根據(jù)作業(yè)人員的數(shù)量設(shè)置。高層建筑施工超過8層以后，每隔四層宜設(shè)置臨時(shí)廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃、消毒、化糞池應(yīng)及時(shí)清掏。沐浴房，盥洗設(shè)施，開水房及活動(dòng)室，應(yīng)符合（JGJ146~2013）:(1)淋浴間內(nèi)應(yīng)設(shè)置滿足需要的淋浴噴頭，可設(shè)置儲(chǔ)衣柜或掛衣架。(2)盥洗設(shè)施應(yīng)設(shè)置滿足作業(yè)人員使用的盥洗池，并使用節(jié)水龍頭。(3)生活區(qū)應(yīng)設(shè)置開水爐、電熱水器或飲用水保溫桶；施工區(qū)配備流動(dòng)保溫水桶。(4)文體活動(dòng)室應(yīng)配備電視機(jī)、書報(bào)、雜志等文體活動(dòng)設(shè)施、用品。衛(wèi)生與防疫：根據(jù)泉州地區(qū)季節(jié)的特點(diǎn)，在生活區(qū)內(nèi)定期做好除“四害”工作，生活區(qū)的衛(wèi)生保潔工作應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，各宿舍應(yīng)張貼宿舍衛(wèi)生責(zé)任狀，生活用電責(zé)任狀和治安，治安保衛(wèi)責(zé)任狀，工人安全生產(chǎn)責(zé)任狀、班組長安全生產(chǎn)責(zé)任狀，計(jì)劃生育責(zé)任狀，其他還應(yīng)符合（JGJ146—2013）：(1)辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)采取滅鼠、蚊、蠅、蟑螂等措施，并應(yīng)定期投放和噴灑藥物。(2)食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。(3)炊事人員上崗應(yīng)穿戴潔凈的工作服、工作帽和口罩，并應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生。不得穿工作服出食堂，非炊事人員不得隨意進(jìn)入制作間。(4)食堂的炊具、餐具和公共飲水器具必須清洗消毒。(5)施工現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)食品、原料的進(jìn)貨管理，食堂嚴(yán)禁出售變質(zhì)食品。(6)施工現(xiàn)場作業(yè)人員發(fā)生法定傳染病、食物中毒或急性職業(yè)中毒時(shí)，必須在2小時(shí)內(nèi)向施工現(xiàn)場所在地建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，并應(yīng)積極配合調(diào)查處理。(7)現(xiàn)場施工人員患有法定傳染病時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行隔離，并由衛(wèi)生防御部門進(jìn)行處置。三、辦公區(qū)：1、辦公區(qū)統(tǒng)一設(shè)置在各施工標(biāo)段內(nèi)，采用活動(dòng)板房，規(guī)模由各施工單位根據(jù)自身情況建設(shè)，但應(yīng)配置如下設(shè)施，辦公室、會(huì)議室、開水房、洗手池和醫(yī)療急救物品及宣傳欄。其他尚應(yīng)符合（JGJ146—2013）：(1)辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)設(shè)密閉式垃圾容器。(2)辦公室內(nèi)布局應(yīng)合理，文件資料宜歸類存放，并應(yīng)保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。(3)施工現(xiàn)場應(yīng)配備常用藥及繃帶、止血帶、頸托、擔(dān)架等急救器材。(4)辦公室內(nèi)應(yīng)張貼安全生產(chǎn)責(zé)任制，文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，安全救護(hù)小組，義務(wù)消防隊(duì)及治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，計(jì)劃生育領(lǐng)導(dǎo)小組及安全值日等標(biāo)牌；(5)辦公室內(nèi)應(yīng)配備必要的辦公桌，資料柜，電腦、打印機(jī)等，并做好規(guī)格整齊、布置合理。四、施工現(xiàn)場：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置有效地排水系統(tǒng)，施工廢水不得任意或自由排放，主要運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)做好硬化處理。必須隨時(shí)保持施工現(xiàn)場及圍墻周邊環(huán)境的清潔與暢通；施工現(xiàn)場的出入口應(yīng)標(biāo)有企業(yè)名稱或企業(yè)標(biāo)志，出入口明顯應(yīng)設(shè)置“一圖五牌”；施工現(xiàn)場的安全標(biāo)志應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)置，做到布置合理，施工安全標(biāo)志的總平圖應(yīng)設(shè)置在各標(biāo)段施工現(xiàn)場的出入口。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置移動(dòng)廁所和吸煙室（每標(biāo)段在施工現(xiàn)場配置不少于5個(gè)蹲位的環(huán)保移動(dòng)廁所），樓層還應(yīng)設(shè)置小便桶（至少每3層設(shè)1個(gè)），各樓層的人員出入口應(yīng)張貼各樓層總平面圖，標(biāo)識(shí)移動(dòng)廁所位置、當(dāng)前位置、方位、吸煙位置、安全通道、消防設(shè)施位置、分配電箱位置，施工用水管道和開關(guān)位置等。建筑垃圾應(yīng)設(shè)立規(guī)整定置的存放處，并定期清理外運(yùn)，嚴(yán)禁隨處亂堆放；施工現(xiàn)場動(dòng)火應(yīng)有動(dòng)火證制度?，F(xiàn)場施工隨時(shí)用電應(yīng)采用TN—S系統(tǒng)，五芯電纜。三級(jí)配電，二級(jí)防護(hù)，并應(yīng)符合“一機(jī)一閘一漏”的保護(hù)約定，使用標(biāo)準(zhǔn)電箱。環(huán)境保護(hù)尚應(yīng)符合（JGJ146—2013）：3.1條防治大氣污染，3.2條防治水土污染，3.3條防止施工噪聲的約定。機(jī)械設(shè)備防護(hù)設(shè)施配置到位，在臨近位置應(yīng)掛設(shè)安全操作規(guī)程牌?，F(xiàn)場倉庫要做好消防工作，施工現(xiàn)場應(yīng)有消防制度，配備充足的消防器材，成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組及義務(wù)消防隊(duì)，消防應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)加強(qiáng)對易燃、易爆、有毒物品的管理工作，必要時(shí)應(yīng)組織消防應(yīng)急演練。五、質(zhì)量、安全、文明施工法規(guī)要求：工程質(zhì)量除應(yīng)符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等國家現(xiàn)行系列標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合福建省和泉州市的有關(guān)現(xiàn)行約定；施工安全補(bǔ)充文明施工除應(yīng)符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146—2013）等國家標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)符合福建省和泉州市的有關(guān)現(xiàn)行約定。六、考評與獎(jiǎng)罰：為了切實(shí)做好泉州工程質(zhì)量、安全、文明施工工作，建設(shè)單位委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)本約定對施工單位進(jìn)行監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問題除按監(jiān)理程序督促整改外，可簽發(fā)違約金扣款通知書。施工單位違約行為及違約金扣款標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。七、其他：1、當(dāng)本管理約定中出現(xiàn)某些低于國家或泉州地方有關(guān)建筑行業(yè)施工管理約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則執(zhí)行國家或泉州地方有關(guān)建筑行業(yè)施工管理的約定。2、建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況，對本約定進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。管理規(guī)定制定人：泉州公司誠實(shí)信用守法承諾書泉州公司（發(fā)包人）：本單位現(xiàn)承包貴公司泉州東海灣園林景觀及室外雨污水管網(wǎng)工程項(xiàng)目建設(shè)，本單位及單位的工作人員都將堅(jiān)持誠實(shí)信用守法原則，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在此鄭重承諾：決不索取或者收受與上述工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的材料設(shè)備供應(yīng)商等任何一家單位及其工作人員的財(cái)物或者各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)；決不給予與上述工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)商等任何一家單位及其工作人員財(cái)物或者各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)。若本單位或本單位工作人員違背上述承諾，致使貴公司工作人員受到處分，自處分確定之日起三日內(nèi)，本單位自愿向貴公司支付不少于人民幣50萬元的違約金；致使貴公司工作人員受到司法機(jī)關(guān)刑事追究（判處拘役或有期徒刑以上刑罰處罰），自判決生效之日起三日內(nèi)，本單位自愿向貴公司支付不少于人民幣100萬元的違約金；致使與上述工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)商等單位工作人員受到司法機(jī)關(guān)刑事追究（判處拘役或有期徒刑以上刑罰處罰），自判決生效之日起三日內(nèi)，本單位自愿向貴公司支付不少于人民幣50萬元的違約金。上述違約金如果低于合同專用條款的約定，則按照專用條款約定的額度支付。特此承諾，自愿約定責(zé)任無期限。承包人（法人單位蓋章）：所在地：法定代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：□□□□年□□月□□日招標(biāo)文件附件3——總包管理及配合協(xié)議、施工承諾書、違約扣款通知單□□□□□□□□工程總包管理及配合協(xié)議（格式）總承包人（全稱）：□□□□□□□□專業(yè)分包人（全稱）：□□□□□□□□發(fā)包人（全稱）：□□□□□□□□依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、建筑安裝工程總承包管理的相關(guān)約定以及其它相關(guān)的法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)等約定，根據(jù)總承包人與發(fā)包人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（含補(bǔ)充協(xié)議，簡稱總包合同），遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，總承包人與專業(yè)分包人就本工程項(xiàng)目總承包管理范圍的分包工程的總包管理及配合事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：□□□□□□□□□工程工程地點(diǎn)：泉州東海濱城東海大街總包管理及配合范圍：工程（內(nèi)容依據(jù)發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的（分包工程名稱）工程施工合同）開竣工日期及合同工期開工日期：按（專業(yè)分包工程名稱）工程施工合同。竣工日期：按（專業(yè)分包工程名稱）工程施工合同。合同工期：按（專業(yè)分包工程名稱）工程施工合同的合同工期。工程質(zhì)量等級(jí)：與總包工程目標(biāo)一致（發(fā)包人另有要求除外）?？偘芾碣M(fèi)用和配合費(fèi)用的計(jì)取及支付：總包管理費(fèi)率及配合費(fèi)率取定按照總包施工合同約定，具體如下：1、總包配合費(fèi)：總包配合費(fèi)指由總承包人提供現(xiàn)有腳手架（總承包人提供現(xiàn)有腳手架，若現(xiàn)有的腳手架不能滿足專業(yè)分包人實(shí)際使用或總承包人計(jì)劃拆除，則重新搭設(shè)的腳手架由專業(yè)分包人自行承擔(dān)）、垂直運(yùn)輸、水電等產(chǎn)生的費(fèi)用，最終計(jì)取基數(shù)為該工程竣工結(jié)算造價(jià)；承包人應(yīng)在每次進(jìn)度款撥付后七日內(nèi)向總承包人交納（計(jì)取基數(shù)為當(dāng)期進(jìn)度款），發(fā)包人必要時(shí)可在當(dāng)期工程進(jìn)度款撥付中扣除給總承包人；該專業(yè)分包工程合同造價(jià)：人民幣□□□□元（大寫：□□□□）；配合費(fèi)費(fèi)率2%。2、總包管理費(fèi)：對總承包人收取配合費(fèi)的項(xiàng)目，由發(fā)包人再支付總承包人1%的總包管理費(fèi)，總包管理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為該分部工程竣工結(jié)算造價(jià)?？偘芾碣M(fèi)由發(fā)包人于工程竣工結(jié)算時(shí)向總承包人統(tǒng)一結(jié)算支付。發(fā)包人、總承包人、專業(yè)分包人的權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人責(zé)權(quán)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)發(fā)包人、總承包人、專業(yè)分包人三方關(guān)系，協(xié)調(diào)處理在總包管理和配合過程中出現(xiàn)的相關(guān)事宜。若專業(yè)分包人有違約責(zé)任，總承包人有權(quán)提請發(fā)包人依據(jù)本協(xié)議第六條的違約責(zé)任條款從專業(yè)分包人工程款中代扣應(yīng)計(jì)的違約金及賠償?shù)膿p失額并支付給總承包人。若總承包人有違約責(zé)任，專業(yè)分包人有權(quán)提請發(fā)包人依據(jù)本協(xié)議第六條的違約責(zé)任條款從總承包人工程款中代扣應(yīng)計(jì)的違約金及賠償?shù)膿p失額并支付給專業(yè)分包人?？偝邪嗣吭乱浪㈦姴块T的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及損耗繳納水、電費(fèi)，若逾期不交發(fā)包人有權(quán)從總承包人當(dāng)月進(jìn)度款中扣除相關(guān)費(fèi)用。2、總承包人責(zé)權(quán)：專業(yè)分包人必須服從總承包人的管理，同時(shí)執(zhí)行發(fā)包人與總承包人簽訂的管理?xiàng)l款?？偝邪俗裱c發(fā)包人簽訂的《泉州建設(shè)工程施工合同》中有關(guān)總包管理及配合的約定，在總包合同（含補(bǔ)充協(xié)議）范圍內(nèi)履行總包管理及配合的責(zé)權(quán)和義務(wù)?？偝邪擞袡?quán)提請發(fā)包人按其在總包管理過程中出具的對專業(yè)分包相關(guān)違約扣款通知書（經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的）對專業(yè)分包人執(zhí)行扣款并支付給總承包人?？偝邪藨?yīng)履行與發(fā)包人簽訂的《泉州建設(shè)工程施工合同》中有關(guān)質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的約定，負(fù)責(zé)總體進(jìn)度協(xié)調(diào)，配合施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，配合安全施工和文明施工的約定，負(fù)責(zé)總體進(jìn)度協(xié)調(diào)，配合施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，配合安全施工和文明施工的檢查落實(shí)、配合內(nèi)業(yè)資料的收集和歸檔等?？偝邪藨?yīng)提供施工程序及時(shí)間表給發(fā)包人及監(jiān)理工程師，并服從工程的整體進(jìn)度，尤其是影響各分包工程的有關(guān)項(xiàng)目，總承包人對專業(yè)分包人施工程序矛盾的地方應(yīng)服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師做出的協(xié)調(diào)。總承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人另行單獨(dú)發(fā)包工程在施工過程的協(xié)調(diào)及配合工作，并承擔(dān)費(fèi)用，總承包人應(yīng)提供以下設(shè)施供專業(yè)分包人使用，否則，視同總承包人違約，對由此引起專業(yè)分包人施工項(xiàng)目的工程延誤，由總承包人按3000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除：總承包人負(fù)責(zé)提供場內(nèi)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架（總承包人提供現(xiàn)有腳手架，若現(xiàn)有的腳手架不能滿足專業(yè)分包人實(shí)際使用或總承包人計(jì)劃拆除，則重新搭設(shè)的腳手架由專業(yè)分包人自行承擔(dān)）或施工吊籃等設(shè)施供專業(yè)分包人使用；總承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并確保場內(nèi)道路運(yùn)輸?shù)耐〞?，以利分包工程的正常進(jìn)行；總承包人負(fù)責(zé)提供建筑物每層樓至少二個(gè)標(biāo)高控制點(diǎn)，由總承包人負(fù)責(zé)與專業(yè)分包人交接；總承包人負(fù)責(zé)提供建筑物外架等設(shè)施直至二裝等分包工程完成相應(yīng)部位的施工并通過驗(yàn)收，若因?qū)I(yè)分包人工期延誤導(dǎo)致總承包人提供相應(yīng)設(shè)施的費(fèi)用增加，由相應(yīng)專業(yè)分包人與總承包人協(xié)商和支付相應(yīng)的費(fèi)用；在總包合同工期內(nèi)，向?qū)I(yè)分包人提供施工作業(yè)面、材料及設(shè)備的堆放場地、工具房和臨時(shí)生活用房的場地、臨時(shí)施工用水用電的接入點(diǎn)等。各專業(yè)分包人的用水、用電從總承包人處接引，總承包人負(fù)責(zé)施工用水、用電設(shè)施的總協(xié)調(diào)管理，確保安全文明使用，施工用水、電費(fèi)已包括在配合費(fèi)及總包管理費(fèi)中，不得向?qū)I(yè)分包人另行收取。在總包合同工期內(nèi)，提供施工安裝條件，為專業(yè)分包人提供準(zhǔn)確的標(biāo)高、軸線、定位的基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線。負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)專業(yè)分包人與其它專業(yè)施工工序間的交叉配合。確保專業(yè)分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)總體進(jìn)度計(jì)劃?？偝邪藢I(yè)分包人進(jìn)場作業(yè)人員有進(jìn)行綜合治理的權(quán)利，對違反各項(xiàng)規(guī)章制度、不服從管理、違反操作規(guī)程的作業(yè)人員，總承包人有權(quán)對其進(jìn)行制止和處罰，專業(yè)分包人承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任?？偝邪说氖┕る娞菪杼峁┙o各專業(yè)分包人使用，并安排持證人員負(fù)責(zé)管理、操作。在總包合同工期內(nèi)，總承包人需充分考慮各專業(yè)分包人的施工進(jìn)度需要，在各專業(yè)分包人樓內(nèi)項(xiàng)目尚未完成、仍需使用施工電梯時(shí)，原則上施工電梯不得拆卸；施工電梯必須拆除時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月通知各專業(yè)分包人，并提供合適的垂直運(yùn)輸作業(yè)面以滿足各專業(yè)分包人后續(xù)施工要求；特殊情況另行協(xié)商處理。無法采用施工電梯運(yùn)送的材料、設(shè)備在吊裝時(shí)，總承包人需有安全員負(fù)責(zé)在場監(jiān)督，杜絕安全隱患。樓內(nèi)新安裝的電梯不作為施工使用?？偝邪藨?yīng)尤其注重用電安全的統(tǒng)一管理，各專業(yè)分包人需將用電設(shè)備、負(fù)荷報(bào)總承包人，總承包人需保證各階段的配電箱、疏散樓梯、公共施工區(qū)域等的施工照明滿足照明要求；確保各樓層施工設(shè)備用電配電箱最大距離不超過30米；總承包人提供電源至現(xiàn)場二級(jí)箱，二級(jí)箱后的線纜及末級(jí)箱由專業(yè)分包人自行負(fù)責(zé)。要求專業(yè)分包人使用的臨時(shí)施工電線電纜和配電箱必須符合國家相關(guān)規(guī)范，配電箱噴涂顏色符合總包的統(tǒng)一管理；確保樓層內(nèi)的臨時(shí)施工給水點(diǎn)滿足各專業(yè)施工用水的需要?？偝邪藨?yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置統(tǒng)一的洗車臺(tái)，供所有專業(yè)分包人使用，并負(fù)責(zé)日常清理等管理。在建工程樓內(nèi)的衛(wèi)生間不得使用，總承包人必須采取管理措施。一旦發(fā)現(xiàn)工人隨意排污造成衛(wèi)生污染的，無論該人員是屬總承包人還是專業(yè)分包人管理的，總承包人均承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪素?fù)責(zé)與內(nèi)裝修專業(yè)分包人核對現(xiàn)場的樓地面、吊頂裝修面標(biāo)高、墻體裝修面放樣（均需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位復(fù)核后），并向各專業(yè)分包人在現(xiàn)場做詳細(xì)交底，并對標(biāo)高、定位的準(zhǔn)確性負(fù)總包管理責(zé)任和協(xié)調(diào)責(zé)任。在主體結(jié)構(gòu)（樓板、墻體）施工前，總承包人負(fù)責(zé)自行協(xié)調(diào)各專業(yè)分包人，落實(shí)各類管道、風(fēng)管、設(shè)備需開孔、開槽或預(yù)留洞口的位置、數(shù)量、尺寸、定位。主體結(jié)構(gòu)施工期間，發(fā)包人確定專業(yè)分包單位后，專業(yè)分包人負(fù)責(zé)上述各類管道、風(fēng)管、設(shè)備的墻體、樓板的開孔、開槽及洞口預(yù)留；開孔、開槽及洞口預(yù)留后，由專業(yè)分包人可自行施工或委托總承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行一次補(bǔ)槽及空洞修補(bǔ)、防水隔熱處理等，并不得影響內(nèi)裝修專業(yè)分包人的內(nèi)裝修施工，專業(yè)承包人投標(biāo)時(shí)已在各分部分項(xiàng)工程中包含上述費(fèi)用，發(fā)包人不再另行支付。專業(yè)分包人委托總承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行補(bǔ)槽及孔洞修補(bǔ)、防水隔熱處理等產(chǎn)生的費(fèi)用，由專業(yè)分包人向總承包人支付。若產(chǎn)生由于總承包人或?qū)I(yè)分包人原因造成的二次或二次以上補(bǔ)槽、孔洞修補(bǔ)，由造成方給予補(bǔ)償?？偝邪藨?yīng)按發(fā)包人的要求及現(xiàn)場具備的施工條件，配合發(fā)包人另行委托的專業(yè)分包人進(jìn)行各種調(diào)試，若現(xiàn)場施工條件已具備專業(yè)分包人的調(diào)試工作時(shí)，總承包人不配合或不執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理工程師的有關(guān)配合工作的指令，視同總承包人違約，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人承擔(dān)5000元／次的違約金直至解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。專業(yè)分包人職責(zé)：專業(yè)分包人應(yīng)切實(shí)履行《（專業(yè)分包工程名稱）工程施工合同》中有關(guān)質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的約定，對其承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對其安全文明施工、現(xiàn)場管理及工程內(nèi)業(yè)檔案資料負(fù)責(zé)。各專業(yè)承包人應(yīng)接受并服從總承包人對工程施工現(xiàn)場綜合協(xié)調(diào)及工程進(jìn)度計(jì)劃與協(xié)調(diào)的統(tǒng)一管理。按總體進(jìn)度計(jì)劃要求，配合主體工程施工，配合施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收、安全施工和文明施工的檢查落實(shí)、內(nèi)業(yè)資料的收集和歸檔等。專業(yè)分包人應(yīng)提供程序及時(shí)間表給總承包人，并服從工程的整體進(jìn)度安排，專業(yè)分包人與其它專業(yè)工程施工程序矛盾時(shí)應(yīng)服從總承包人的協(xié)調(diào)；若因?qū)I(yè)分包人工作不到位而影響總承包人的施工進(jìn)度的，專業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)按要求及時(shí)提供相關(guān)計(jì)劃、報(bào)表：①合同簽訂后五天內(nèi)，專業(yè)分包人須向總承包人、監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工進(jìn)度計(jì)劃一式六份；②每月25日向總承包人、監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月（上月25日至本月24日）完成工作量月報(bào)表及下月施工進(jìn)度計(jì)劃表（含資金使用計(jì)劃表）各一式六份，并同時(shí)提供電子文本；③每周二下午15:00時(shí)前向總承包人、監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送施工周報(bào)一式六份。承擔(dān)安全、文明施工的責(zé)任和要求：專業(yè)分包人必須遵守質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)約定，保證施工現(xiàn)場的安全文明施工；并配合相關(guān)部門的檢查監(jiān)督工作。在工程實(shí)施過程中，專業(yè)分包人應(yīng)服從總承包人的管理，對其承包范圍內(nèi)的所有現(xiàn)場操作的安全負(fù)全部責(zé)任，且應(yīng)對其所屬人員進(jìn)行安全管理并對其安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。特別是在臺(tái)風(fēng)天氣，必須采取有效的安全措施，應(yīng)保持施工現(xiàn)場和施工過程井然有序，避免發(fā)生人身事故。為了保護(hù)工程或?yàn)榱斯娂捌渌藛T的安全及方便，在必要的時(shí)間和地點(diǎn)，或在監(jiān)理工程師和有關(guān)主管單位提出要求時(shí)，專業(yè)分包人應(yīng)以自己的費(fèi)用提供并維修所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施。采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。專業(yè)分包人應(yīng)對本班組施工人員進(jìn)行經(jīng)常性安全培訓(xùn)，教育本班組職工遵章守紀(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)范和規(guī)章制度，杜絕違章行為發(fā)生，對本班組施工人員和作業(yè)面所發(fā)生的安全事故，承擔(dān)一切損失和責(zé)任。專業(yè)分包人若在工程施工中發(fā)生高空墜落、火災(zāi)及其他安全事故，或有關(guān)監(jiān)督部門檢查因?qū)I(yè)分包人原因造成本工程的安全文明施工未達(dá)標(biāo)，發(fā)包人和總承包人有權(quán)按相關(guān)質(zhì)量安全文明施工管理約定對專業(yè)分包人進(jìn)行考核和扣罰，并由專業(yè)分包人承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任?？偝邪司蛯I(yè)分包人違規(guī)事項(xiàng)開具扣罰通知單，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后即生效，無需經(jīng)發(fā)包人及專業(yè)分包人確認(rèn)，有提請發(fā)包人依據(jù)扣罰通知單從專業(yè)分包人保證金或工程款中扣除并支付給總承包人。相關(guān)約定具體如下：根據(jù)承包范圍，配備足夠的專業(yè)安全管理人員，明確責(zé)任，隨時(shí)檢查安全生產(chǎn)情況并做好各項(xiàng)記錄。負(fù)責(zé)本單位施工生產(chǎn)中的安全管理工作，配合總承包人做好各項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改或向總承包方匯報(bào)落實(shí)，確保施工順利進(jìn)行。禁止招用童工和不明身份、年老體弱、不服從管理的人員進(jìn)場。所有入場施工人員，必須參加入場三級(jí)安全教育培訓(xùn)，需經(jīng)考核合格后，方可入場作業(yè)，一旦發(fā)現(xiàn)未經(jīng)教育就私自安排上班，按50元/人次標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金。嚴(yán)禁打架、斗毆，承包人按每發(fā)生一次500-1000元/次標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，造成嚴(yán)重后果的移交執(zhí)法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任?，F(xiàn)場作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和規(guī)章制度，按約定正確佩戴好個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙和酒后上班，一旦發(fā)現(xiàn)違反者，按50元/人次標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，喝酒人員必須離開施工現(xiàn)場。嚴(yán)禁無證人員從事特種作業(yè)，違者處按100元/人次標(biāo)準(zhǔn)支付違約金并必須離開現(xiàn)場。施工現(xiàn)場焊、割作業(yè)必須出具動(dòng)火證審批手續(xù)，隨帶滅火器和接渣斗備用并派專人監(jiān)護(hù)，如未帶以上工具處按50元/人次標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。每天上、下午下班時(shí)必須檢查操作四周有無異常現(xiàn)象，特別是下班后。專業(yè)分包人必須編排值班表報(bào)總承包人（包括電話號(hào)碼），做到班中檢查班后巡查。嚴(yán)格按操作規(guī)程實(shí)施，如發(fā)生明火或冒煙等現(xiàn)象，按2000-5000元/次標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。釀成火災(zāi)事故除承擔(dān)賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。對施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、臨電設(shè)施等要加以愛護(hù)，嚴(yán)禁私自拆除、挪用和損壞，嚴(yán)禁私拉私接電源線，一旦發(fā)現(xiàn)，按100-500元/次標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。嚴(yán)格按約定使用驗(yàn)收合格后的腳手架及安全防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)禁私自拆除和改造腳手架的搭設(shè)。一旦發(fā)現(xiàn)，除強(qiáng)令停止作業(yè)外并按100-1000元/次標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。造成的一切后果由專業(yè)分包人承擔(dān)。高空作業(yè)、特殊部位作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)約定并做好各項(xiàng)安全防護(hù)，嚴(yán)禁高空墜物，（角鋼、附件、鋼管、木枋、鋼筋等）一旦發(fā)現(xiàn)處按500-5000元/處標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。造成嚴(yán)重后果的應(yīng)承擔(dān)一切損失和責(zé)任（包括第三者損失）。需專業(yè)分包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按福建省及泉州市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的相關(guān)約定執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用（含建筑垃圾處理清運(yùn)費(fèi)、渣土受納費(fèi)、環(huán)保噪音費(fèi)、排污費(fèi)、人行道和綠化帶的臨時(shí)占用費(fèi)等）由專業(yè)分包人自行承擔(dān)，若由此導(dǎo)致的罰款由專業(yè)分包人承擔(dān)。由總承包人統(tǒng)一繳交的與專業(yè)分包人有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)酌情分?jǐn)?。已完工程成品保護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工驗(yàn)收未交給發(fā)包人之前，專業(yè)分包人負(fù)責(zé)所有本專業(yè)分包工程的保護(hù)，成品在竣工驗(yàn)收前由專業(yè)分包人負(fù)責(zé)采取措施保護(hù)，成品、設(shè)備在竣工驗(yàn)收時(shí)不應(yīng)有明顯的污染，如有明顯污染的專業(yè)分包人要負(fù)責(zé)清潔、更換，一切保護(hù)、清潔、更換的費(fèi)用均由專業(yè)分包人承擔(dān)；施工過程中應(yīng)同時(shí)做好總承包人及其他承包人已完工程的成品保護(hù)工作，如因?qū)I(yè)分包人原因造成損壞，必須進(jìn)行修復(fù)至符合要求并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用以及影響工程質(zhì)量、工期等全部責(zé)任?？偝邪藨?yīng)協(xié)調(diào)管理其他承包人做好工程范圍內(nèi)一切成品保護(hù)工作，如有損壞，則由相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)至符合要求并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用以及影響工程質(zhì)量、工期等全部責(zé)任。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：服從總承包人對施工現(xiàn)場的管理，必須遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理方面的管理約定，做到工完場清，保持施工現(xiàn)場整潔。在工程施工期間，專業(yè)分包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將專業(yè)分包人的任何設(shè)備和材料采取適當(dāng)?shù)拇胧┳魍咨票９?，從現(xiàn)場清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因?qū)I(yè)分包人違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的約定而發(fā)生的費(fèi)用由專業(yè)分包人承擔(dān)。交工前，專業(yè)分包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。專業(yè)分包人的其他責(zé)任：承包人須及時(shí)與總承包人聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)，專業(yè)分包人需要使用現(xiàn)場已有設(shè)施，須向總承包人提出申請，總承包人與專業(yè)分包人進(jìn)行交接。提前申報(bào)用水用電計(jì)劃。在總包合同（含補(bǔ)充協(xié)議）工期內(nèi)，應(yīng)按總體進(jìn)度計(jì)劃，緊密配合總承包人的外架方案及作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行有序施工，合理有效地利用總承包人提供的腳手架。對總承包人已搭設(shè)的腳手架在其拆除之前，專業(yè)分包人可以合理地使用。在總包合同（含補(bǔ)充協(xié)議）工期內(nèi)，專業(yè)分包人應(yīng)在總承包人的管理和調(diào)度下合理使用垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、施工電梯）。在進(jìn)行隱蔽工作之前，因設(shè)計(jì)變更或施工偏差對其他專業(yè)施工帶來影響或修改，專業(yè)分包人應(yīng)及時(shí)書面通報(bào)總承包人及其他承包人，并向發(fā)包人和監(jiān)理單位報(bào)告，以便統(tǒng)一協(xié)調(diào)；施工中發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符或與其他專業(yè)矛盾，應(yīng)及時(shí)書面提出以便協(xié)調(diào)；否則專業(yè)分包人應(yīng)賠償由此造成其他承包人或總承包人的損失。在本工程完成時(shí)須進(jìn)行全面的清理工作，經(jīng)總承包人檢查后才能報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收；施工過程中應(yīng)做好專業(yè)工程內(nèi)業(yè)資料的收集整理工作，專業(yè)分包人提供的竣工資料必須完成、齊全、真實(shí)、有效，提交總承包歸集整理形成完整的竣工資料。若專業(yè)分包人的工程資料不符合相關(guān)要求，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。專業(yè)分包人的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫在總承包人和發(fā)包人指定的地點(diǎn)搭設(shè)，如工程需要按進(jìn)度遷移，應(yīng)及時(shí)遷移騰出場地或作業(yè)面。不得阻礙通道及他人的施工場地；不得濫用或破壞總承包人及其他承包人的設(shè)施，如因?qū)I(yè)分包人原因造成相關(guān)設(shè)施（包括辦公設(shè)施、防護(hù)設(shè)施等）損壞，總承包人有權(quán)酌情扣罰，或由專業(yè)分包人進(jìn)行修復(fù)至符合要求并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。專業(yè)分包人如需使用總承包人現(xiàn)有的辦公場所及輔助設(shè)施，須提前與總承包人協(xié)商并按時(shí)另行支付相關(guān)費(fèi)用各專業(yè)分包人的食宿由專業(yè)分包人自行解決。專業(yè)承包人必須處理好勞資糾紛等內(nèi)部問題，若出現(xiàn)影響總承包人聲譽(yù)的事件，總承包人有權(quán)給予相應(yīng)處罰，專業(yè)承包人還須配合總承包人做好澄清工作。專業(yè)承包人須向總承包人提供與建設(shè)單位簽署的工程施工合同（復(fù)印件）及工程量清單（復(fù)印件）各一份。違約責(zé)任：因?qū)I(yè)分包人原因造成總承包人工期延誤的，專業(yè)分包人應(yīng)按每拖延一日歷天向總承包人支付（專業(yè)分包工程名稱）合同價(jià)款的千分之一作為違約金；專業(yè)分包人在施工過程中，現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)配合不力的，專業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。因?qū)I(yè)分包人原因造成的工期延誤，若給總承包人造成了損失，專業(yè)分包人還應(yīng)賠償總承包人的損失。因總承包人原因造成專業(yè)分包人工期延誤的，總承包人應(yīng)按每拖延一日歷天向?qū)I(yè)分包人支付（專業(yè)分包工程名稱）合同價(jià)款的1‰作為違約金；總承包人在施工過程中，現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)配合不力的，總承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。因總承包人原因造成的工期延誤，若給專業(yè)分包人造成了損失，總承包人還應(yīng)賠償專業(yè)分包人的損失。因?qū)I(yè)分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定