滲漏防治專項(xiàng)施工方案

一、

工程概況二、 防滲漏的各項(xiàng)施工措施

工程（2）班 一、工程概況

1—3#、5—10#、11#、12#樓工程

388#,總建筑面積約為

二、防滲漏的各項(xiàng)施工措施1、造成外墻面滲水的主要種類有：（1）砼墻體裂縫造成的滲水。（2）砼墻體澆搗不密實(shí)造成的滲水。（3）框架填充外墻的滲水。（4）外粉刷施工質(zhì)量問(wèn)題引起的滲水。（5）預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。（6）外墻窗口接縫處滲水。（7）外墻對(duì)拉螺栓孔滲漏。2、防治外墻面滲水問(wèn)題的管理方式：（1）在圖紙會(huì)審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)周密的探討外墻的防水（2）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場(chǎng)砂漿的拌制質(zhì)量。（3）嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。 （4）嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)（5）嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān)，質(zhì)量員進(jìn)行24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，堅(jiān)（6）竣工驗(yàn)收后，將提交每一用戶詳細(xì)的房屋使用說(shuō)明書，詳細(xì)說(shuō)明房屋的正確使用方法，3、防治外墻面滲漏的技術(shù)措施（1）磚砌外墻滲漏的預(yù)防措施B、磚提前澆水濕潤(rùn)，含水率宜為10％一15％，不得使用干磚砌筑工程。C、磚墻時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫直采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于90％;豎縫的砂漿飽滿度不低于80％;（2）外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施C、外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用1：2（摻5%防水粉）水泥砂漿分層抹平。 （3）陽(yáng)臺(tái)、雨篷及挑板根部墻體滲漏預(yù)防措施B、認(rèn)真做好陽(yáng)臺(tái)、雨篷等懸挑結(jié)構(gòu)的鋼筋隱蔽驗(yàn)收，防止由于鋼筋施工錯(cuò)誤造成板與墻交（4）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施A、管卡腳處開洞處應(yīng)放大5mm、深20mm的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。B、孔隙在垃圾清除后灑水濕潤(rùn)，用1：3水泥砂漿分層填塞密實(shí)。（5）外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預(yù)防措施B、砂漿強(qiáng)度、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每層砂漿的涂抹厚度，一般不超過(guò)5—7mm，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)；夏季需適當(dāng)進(jìn)行粉刷層面澆水養(yǎng)護(hù)。C、避免在雨天或尖熱陽(yáng)光暴曬下作業(yè)。（6）防止外墻對(duì)拉螺栓孔滲漏

1）從室內(nèi)用專用工具打入

2/3。 2）拌和石棉水泥

3）由質(zhì)量員專門負(fù)責(zé)此道工序的驗(yàn)收并簽證。（7）防止外墻留孔倒泛水引起滲漏1）墻體外立面留孔前應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)與質(zhì)量交底，確保留孔做到內(nèi)高外低，以防止孔2）改變常規(guī)墻板內(nèi)預(yù)埋套管方法為內(nèi)外模板上留孔，并做成內(nèi)高外低，然后插入套管，通過(guò)套管3）支模時(shí)，由木工班長(zhǎng)和質(zhì)量員專門負(fù)責(zé)逐個(gè)檢查留孔的質(zhì)量。4）對(duì)于因風(fēng)雨造成外墻留孔滲水（即使留孔方向正確也有可能發(fā)生）情況，應(yīng)在這些洞口外墻粉（8）防止外墻填充墻滲漏1）墻體砌塊表面應(yīng)干凈無(wú)油污無(wú)粉塵，強(qiáng)度等級(jí)須符合設(shè)計(jì)要求。

4）外粉正式開始前必須進(jìn)行一次“裝準(zhǔn)”驗(yàn)收。對(duì)外墻面，尤其是砌筑墻體中出現(xiàn)個(gè)別通縫、瞎

5）為防止外墻嵌線條處、落水管錨腳處、避雷帶錨腳處、外腳手拉墻結(jié)點(diǎn)、對(duì)拉螺栓孔及空調(diào)洞 （1）真做好圖紙會(huì)審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。（2）派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作、預(yù)留預(yù)埋及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的（3）門窗的固定，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在空心磚上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)（4）窗框與墻體的縫隙填嵌材料宜選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，(5)準(zhǔn)確地內(nèi)外打注密封材料，在施工裝飾面時(shí)，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mm×7mm，需做窗臺(tái)梁）抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻底邊內(nèi)3-5mm，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠 物，清除干凈后支上摸板，灌入C20細(xì)石混凝土，插搗密實(shí)。B、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿

C、將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。F、將C30細(xì)石混凝土灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低20mm，同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí)，24h 硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用1：2水泥砂漿將洞口抹平。A、吊模后要立即刷107膠，刷107膠水泥漿后要及時(shí)灌入砂漿、細(xì)石混凝土，防止膠干或灰塵雜B、管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤(rùn)，這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合效果，刷水灰比為0.5的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時(shí)，距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做。(8)在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。(10)抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： 磋平、壓實(shí)，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7d以上。B、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低2—3cm，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。C、水電管孔的盒子模板不宜過(guò)早拆掉，需準(zhǔn)備多套模具，防止過(guò)早拆模破壞管洞口混凝土。D、廚房間亦采取與衛(wèi)生間基本相同的措施，以杜絕滲漏的出現(xiàn)。1、提高結(jié)構(gòu)層防水功能筒滾壓，提漿收水后用鐵板壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。常溫下，12

10%）纖維抗裂劑，以提高結(jié)構(gòu)層的防水效果。2、保證找平層質(zhì)量、防滲漏的施工措施與要求

屋面與所有立面相交處填充墻，如女兒墻、出屋面機(jī)房及水箱等（均做≥200mm

B、保溫層的施工要求20mm，應(yīng)與鄰近左右前后貫通，分隔面積應(yīng)少于6m。屋面保溫層應(yīng)在分倉(cāng)縫十字交叉處設(shè)置透氣孔，透氣孔出口距屋面高差不小

350mm。C、整澆屋面的施工要求