標準的個人房屋租賃合同（范本）（3篇）

第19頁共19頁標準的個人房屋租賃合同（范本）出租方(?甲方)：_?__號：_?__承租?方(乙方)?：___號?：___?依據(jù)《__?_合同法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于___市?___區(qū)(?縣)___?。該房屋?為：樓房_?__室__?廳__衛(wèi)，?平房___?間，建筑面?積___平?方米，使用?面積___?平方米，裝?修狀況__?_，其他條?件為___?，該房屋(?□已/□未?)設定抵押?。第二條?房屋權屬狀?況該房屋?權屬狀況為?第___種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權證，證書?編號為：_?__。(?二)甲方對?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權的，?甲方或其代?理人應向乙?方出示房屋?所有權人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：_?__。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?__。乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關?部門審核批?準前，不擅?自改變該房?屋的用途。?第四條交?驗身份(?一)甲方應?向乙方出示?(□___?/□營業(yè)執(zhí)?照)及__?_等真實有?效的___?明。(二?)乙方應向?甲方出示(?□___/?□營業(yè)執(zhí)照?)及___?等真實有效?的___明?。第五條?房屋改善?(一)甲方?應在本合同?簽訂后__?_日內(nèi)對該?房屋做如下?改善：__?_，改善房?屋的費用由?(□甲方/?□乙方)承?擔。(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：___，?雙方也可另?行書面約定?。第六條?房屋租賃合?同中的租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?，共計__?年___個?月。(期限?超過___?年的，超過?部分無效。?)(二)?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應提前__?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權隨?時解除合同?，但應提前?___日(?□書面/□?口頭)通知?對方。第?七條房屋租?賃合同租金?(一)租?金標準：_?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計：_?__元(大?寫：___?元)。該房?屋租金__?(□年/□?月)不變，?自第__(?□年/□月?)起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調(diào)整?。有關調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?(二)租?金支付時間?：___。?(三)租?金支付方式?：(□甲方?直接收取/?□甲方代理?人直接收取?/□甲方代?理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構?的，乙方應?在___銀?行開立帳戶?，通過該帳?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到___?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構應于本?合同簽訂之?日起___?個工作日內(nèi)?應將其中一?份合同送交?___銀行?。)(四?)甲方或其?代理人收取?租金后，應?向乙方開具?收款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金(一)?甲方交付該?房屋時，乙?方(□是/?□否)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為：___?元(大寫：?___)。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金、以及?乙方應承擔?的違約賠償?責任外，剩?余部分應如?數(shù)返還乙方?。第九條?房屋租賃合?同其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關各項費?用的承擔方?式為：(?一)乙方承?擔(□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃氣?費/□物業(yè)?管理費/□?___)等?費用。乙方?應保存并向?甲方出示相?關繳費憑據(jù)?。(二)?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔。第十?條房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應于?___年_?__月__?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课莞?屬設施、設?備清單》經(jīng)?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及___后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設施、設備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應結(jié)?清各自應當?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為(□乙?方恢復原狀?/□乙方向?甲方支付恢?復原狀所需?費用/□乙?方放棄收回?/□歸甲方?所有但甲方?折價補償)?。返還后?對于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權自?行處置。?第十一條房?屋租賃合同?中房屋及附?屬設施的維?護(一)?租賃期內(nèi)，?甲方應保障?該房屋及其?附屬設施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?。甲方應?在接到乙方?通知后的_?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應相應減少?租金或延長?租賃期限。?(二)對?于乙方的裝?修、改善和?增設的他物?甲方不承擔?維修的義務?。(三)?乙方應合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設施。?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔賠償責任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費用由乙方?承擔。(?四)對于該?房屋及其附?屬設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方不承擔?責任。第?十二條房屋?租賃合同中?的轉(zhuǎn)租(?一)除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?(二)乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋?租賃管理行?政機關辦理?房屋租賃合?同登記備案?手續(xù)。(?三)接受轉(zhuǎn)?租方對該房?屋及其附屬?設施造成損?壞的，應由?乙方向甲方?承擔賠償責?任。第十?三條房屋租?賃合同中所?有權變動?(一)租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的?，甲方應當?提前___?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購?買的權利。?(二)租?賃期內(nèi)該房?屋所有權發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權人之間具?有法律效力?。第十四?條房屋租賃?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔違?約責任：?1.該房屋?因城市建設?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?合同：1?.未按約定?時間交付該?房屋達__?_日的。?2.交付的?房屋不符合?合同約定嚴?重影響乙方?使用的。?3.不承擔?約定的維修?義務致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4.?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。5.?其他：__?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同，收回?該房屋：?1.不支付?或者不按照?約定支付租?金達___?日的。2?.欠繳各項?費用達__?_元的。?3.擅自改?變該房屋用?途的。4?.擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構的。5?.擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6.利用?該房屋從事?違法活動的?。7.其?他：___?。第十五?條房屋租賃?合同的違約?責任(一?)甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應按?月租金的_?__%向乙?方支付違約?金。(二?)因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產(chǎn)損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。(三?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應提?前___日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?月租金的_?__%支付?違約金。?(四)乙方?有本合同第?十四條第四?款約定的情?形之一的，?應按月租金?的___%?向甲方支付?違約金。?(五)乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復?原狀或者賠?償損失。?(六)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應提前?___日通?知甲方，并?按月租金的?___%支?付違約金。?(七)甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應按_?__標準支?付違約金。?(八)其?他：___?。第十六?條房屋租賃?合同的無權?代理由甲?方代理人代?為簽訂本合?同并辦理相?關事宜的，?甲方代理人?和乙方應在?甲方開具的?授權委托書?或出租代理?合同的授權?范圍內(nèi)確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權或代?理權終止后?的代理行為?，未經(jīng)甲方?書面追認的?，對甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條房屋租?賃合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向___?人民法院起?訴，或按照?另行達成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十八條其?他約定事項?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?份，其中甲?方執(zhí)___?份，乙方執(zhí)?___份，?房屋租賃管?理行政機關?備案一份，?__執(zhí)__?份。本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租方?(甲方)(?蓋章)：_?__承租方?(乙方)(?蓋章)：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___?___年_?__月__?日___年?___月_?_日標準的個人房屋租賃合同（范本）（二）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?___甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營、管?理權屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關規(guī)定?，達成一致?協(xié)議:第?一條房屋基?本情況甲?方將擁有經(jīng)?營管理及所?有權(__?_市___?區(qū)___街?___號)?的商鋪共_?__間，合?同約定套內(nèi)?面積___?㎡的鋪面出?租給乙方，?作為___?的經(jīng)營場所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限__?_年，自_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日。2?、第一年使?用費為人民?幣￥___?(大寫:_?__)以后?每年租金總?額上調(diào)__?_。3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?___年_?__月__?日至___?年___月?__日共_?__月的租?金人民幣(?大寫:__?_)。其?余租金支付?方式:__?_。第三?條水電費、?保潔費、電?話費和維修?費的繳費辦?法1、管?理費、保潔?費、水電費?、電話費、?寬帶費由乙?方自行向有?關部門交納?;2、維?修費：租賃?期間，乙方?導致租賃物?有關的設施?損毀，維修?費由乙方負?責，但正常?磨損除外。?第四條出?租方與承租?方的變更?1、租賃期?間，不允許?乙方將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用。?第五條乙方?的職責1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有拖?欠，甲方有?權向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實欠租金?和費用的_?__%收取?，如拖欠租?金___天?，視為違約?，甲方有權?收回房屋。?2、乙方?造成租賃房?屋及其設備?的損毀，應?負責恢復原?狀。3、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)_?__超過電?子負荷的任?何儀器或機?械以及特殊?設備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成商?鋪或安全設?施、消防設?施損失的由?乙方負責賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設備?、設施清潔?、完好地(?自然折舊除?外)交給甲?方。5、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權從商?鋪中將乙方?的物品搬出?，不承擔保?管義務，乙?方也無權要?求甲方賠償?損失。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守___?法律和政府?相關規(guī)定，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而造成?的一切法律?責任和財產(chǎn)?損失，均由?乙方自行負?責。7、?乙方應遵循?國家的（范?本）相關安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負責。?8、租賃?期間，產(chǎn)生?的一切稅費?均由乙方自?理。第六?條甲方責任?(甲方在租?賃期內(nèi))?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護?乙方的合法?利益和經(jīng)營?權，但是，?因偷盜行為?及自然災害?造成的乙方?損失，甲方?不承擔責任?。3、乙?方自己在未?公開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)營?種類之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對外泄?露。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方優(yōu)?先。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔責任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預付租金無?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《___?合同法》的?有關規(guī)定作?出補充，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間，?乙方違法行?為導致的法?律責任及后?果，由乙方?自行承擔。?第十二條?本合同經(jīng)過?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同正本?一式___?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?_份。出?租方(甲方?)：___?承租方(乙?方)：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月__日?___年_?__月__?日標準的個人房屋租賃合同（范本）（三）出租方(?以下簡稱甲?方)：__?____號?：___?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?___號：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《大同市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?__市__?_街___?巷__號?房屋的建筑?面積___?平方米、使?用面積__?_平方米。?甲方持有?房屋產(chǎn)權證?.所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權編號：_?__。第?二條租賃用?途該房屋?用途為__?_使用。?第三條租賃?期限租賃?期限為__?_年，自_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日止。?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?第四條租金?該房屋年?租金為(人?民幣大寫)?___元整?。合同簽訂?后乙方應向?甲方支付第?___年的?租金。租賃?期間出租方?需按合同租?金租賃，在?乙方租賃期?間甲方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條甲方義務?1.甲方?應自乙方按?合同交納租?金之日起，?按合同向乙?方提供室內(nèi)?設施完好的?房屋，否則?規(guī)定由甲方?向乙方承擔?責任。2?.甲方負責?房屋自身的?維修(不包?括房屋的附?屬設施)，?除乙方人為?造成的房屋?損壞和不可?抗力外，保?證房屋不漏?雨、傾斜、?倒塌等。?3.承擔出?租房屋的_?__。4?.合同期內(nèi)?，在乙方正?常履行義務?的前提下，?甲方不得提?前終止本合?同。否則，?按租房租金?的計算方式?向乙方承擔?責任。5?.合同期內(nèi)?，甲方不得?提高租房租?金。6.?出現(xiàn)其他違?約情況時，?依法承擔責?任。第六?條乙方義務?1.按合?同規(guī)定交納?租房租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設?施，之后發(fā)?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責任外，承?擔修復和賠?償責任。?3.如需對?房屋內(nèi)的配?電設備，給?排水設備進?行更改，對?房屋進行裝?修，須向甲?方提出方案?并經(jīng)甲方批?準后方可進?行，批準后?的方案若需?更改須重新?向甲方提出?方案并經(jīng)甲?方批準。?4.不得將?所租房屋轉(zhuǎn)?租;不得利?用所租房屋?進行非法活?動，否則，?乙方將承擔?由此引起的?一切不利后?果(包括給?甲方造成的?直接或間接?損失)。?5.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應當?嚴格遵守甲?方制定的一?切規(guī)章制度?。6.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?應當依法經(jīng)?營，若發(fā)生?訴訟由此給?甲方造成損?失(包括乙?方被財產(chǎn)保?全導致甲方?房屋被查封?)，乙方應?當具實承擔?。7.乙?方不得在承?租場所內(nèi)從?事不符合《?企業(yè)進駐國?際創(chuàng)業(yè)中心?申請審批表?》，或未經(jīng)?甲方允許的?非高科技開?發(fā)經(jīng)營的項?目。第七?條乙方違反?本合同中乙?方項下的任?何一項義務?，甲方均有?權解除合同?，并有權請?求賠償;甲?方違反本合?同中甲方項?下的義務時?，乙方也享?有相應的權?力。第八?條本合同如?須經(jīng)有關部?門登記備案?，費用由雙?方分擔。?第九條本合?同如有未盡?事宜，須由?雙方協(xié)商一?致作出補充?協(xié)議。該補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?第十條付款?方式。乙?方按___?支付租金給?甲方。第?十一條交付?房屋期限?甲方應于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?十二條甲方?對房屋產(chǎn)權?的承諾甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權，?提供相應證?明。在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、房屋買?賣、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第十三條維?修養(yǎng)護責任?(一)甲?方應保證房?屋的建筑結(jié)?構和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?(二)租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應共?同保障房屋?及其附屬物?品、設備設?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對于房屋及?其附屬物品?、設備設施?因自然屬性?或合理使用?而導致的損?耗，乙方應?及時通知甲?方修復。甲?方應在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應相應?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。?3、因甲方?未按約定履?行維修義務?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應承擔賠償?責任。4?、因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔并?責任賠償損?失。5、?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?6、出租人?應當履行租?賃物的維修?義務。7?、因不可歸?責于承租人?的事由，致?使租賃物部?分或者全部?毀損、滅失?的，承租人?可以要求減?少租金或者?不支付租金?;因租賃物?部分或者全?部毀損、滅?失，致使不?能實現(xiàn)合同?目的，承租?人可以解除?合同。8?、承租人應?當妥善保管?租賃物，因?保管不善造?成租賃物毀?損、滅失的?，應當承擔?損害賠償責?任。9、?承租人經(jīng)出?租人同意，?可以對租賃?物進行改善?或者增設他?物。10?、在租賃期?內(nèi)，甲方應?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(乙?方使用不當?除外)。?甲方提出進?行維修須提?前__日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應及時?提供維修服?務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?11、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施。如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經(jīng)濟賠償?。12、?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構、裝修?或設置對房?屋結(jié)構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?第十四條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達日的;?2、交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的;?3、不承擔?約定的維修?義務，致使?乙方無法正?常使用房屋?的;第十?五條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付：?1.水、電?費;2.?煤氣費;?以下費用由?甲方支付：?1.供暖?費;2.?物業(yè)管理費?;第十六?條違約責任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，需通過?法律賠償違?約金。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條其他約定?(一)出?租方為已提?供物品如下?：(1)?___;?(2)__?_。(二?)當前的水?、電等表狀?況：(1?)水表現(xiàn)為?：___度?;(2)電?表現(xiàn)為：_?__度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：__?_度。第?二十條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。第二十?一條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份，具有?同等效力。?第二十二?條房屋產(chǎn)權?證復印件、?甲乙方雙方?___的復?印件為本合?同附件，隨?合同一起簽?訂。第二?十三條租賃?期間相關費?用及稅金?1、甲方應?承擔的費用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關?的費用，應?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：(?1)乙方應?按時交納自?行負擔的費?用。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第二十四條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于___?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設施、設?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?第二十五?條甲方違約?責任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應按