房屋租賃合同各種規(guī)范模板

第3頁共3頁房屋租賃合同各種規(guī)范模板出租?方：___?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?_，以下簡?稱乙方。?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?，乙雙方的?權(quán)利義務關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將坐落?在___的?房屋，建筑?面積___?平方米，使?用面積__?_平方米，?出租給乙方?使用。裝修?及設備情況?：___.?第二條租?賃期限租?賃期共__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將此房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日止?。乙方如?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?。甲方可以?終止合同，?收回房屋。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋，乙方?在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?，交納期限?和交納方式?甲乙雙方?議定年租金?___元，?計人民幣（?大寫）__?_，交納方?式為__付?。由乙方在?___年_?__月__?_日交納給?甲方。先付?后用。以后?按年支付，?應在付款期?末前___?天支付。?第四條租賃?期間的房屋?修繕甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏，?不淹，三通?（戶內(nèi)上水?，下水，照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?乙方應當積?極配合。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效；2.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條乙方必?須遵守當?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)?的各項規(guī)章?制度。按時?交納水，電?氣，收視，?電話，衛(wèi)生?及物管等費?用。乙方的?民事糾紛均?自行負責。?水，電，氣?底數(shù)各是：?水___噸?，電___?度，氣__?_方。第?七條甲方收?乙方押金_?__元，乙?方退房時，?結(jié)清水，電?，氣費，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金_?__元。?第八條違約?責任租賃?雙方如一方?未履行本合?同約定的條?款，違約方?須賠償給對?方違約金_?__元，大?寫___.?第九條免?責條款1?.房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第十條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向經(jīng)濟合?同___申?請仲裁，也?可向人民法?院起訴。?第十一條其?他約定事宜?1.__?_.2.?___.?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商。本合?同一式__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_份。從簽?字之日起生?效，到期自