房屋買賣合同格式（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋買賣合同格式賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）_?__，__?_號(hào)：__?____?，___號(hào)?：___?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?___，_?__號(hào)：_?____?_，___?號(hào)：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買私有?房屋，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所賣房屋?位置、結(jié)構(gòu)?、面積、附?屬設(shè)施：?1、甲方所?賣房屋位于?.2、甲?方所賣房屋?為結(jié)構(gòu)，建?筑面積為平?方米。3?、甲方所賣?房屋附屬設(shè)?施有：__?____.?第二條房?屋價(jià)格：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方愿將上?述房屋、儲(chǔ)?藏室、附屬?設(shè)施以人民?幣（大寫(xiě)）?共計(jì)___?（￥元）的?價(jià)格轉(zhuǎn)讓給?乙方永久性?使用和擁有?，不論市場(chǎng)?價(jià)格如何變?動(dòng)，永不反?悔；該房屋?及儲(chǔ)藏室占?用范圍內(nèi)土?地所有權(quán)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付人民幣?（大寫(xiě)）_?__（￥元?），余款_?__.甲方?在收款時(shí)應(yīng)?主動(dòng)向乙方?出具收據(jù)。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)，?將房屋交付?乙方使用。?交付后，上?述房屋的占?有權(quán)、使用?權(quán)、處分權(quán)?、擁有權(quán)均?歸屬乙方。?第五條責(zé)?任和義務(wù)：?1、甲方?保證上述房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、土?地使用權(quán)合?法、未用作?抵押或擔(dān)保?、未被查封?，且其共有?人對(duì)出售無(wú)?異議；若交?易后發(fā)生該?房屋交易前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛或財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。由?此給乙方造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。2、?甲方把房屋?及儲(chǔ)藏室鑰?匙交給乙方?，并在雙方?在場(chǎng)的情況?下，由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方?如無(wú)任何異?議，則甲方?完成房屋交?付。屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用；無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、垃圾處?理費(fèi)等。?3、甲方保?證該房產(chǎn)結(jié)?構(gòu)合理，沒(méi)?有向乙方隱?瞞任何安全?隱患；甲方?保證該房屋?不存在漏水?、管道老化?、用電線路?不達(dá)標(biāo)、墻?體有裂紋等?嚴(yán)重影響乙?方居住的情?況；若甲方?故意隱瞞實(shí)?情，一旦該?房屋給乙方?的居住造成?嚴(yán)重影響或?給任何居住?在內(nèi)的人造?成人身傷害?時(shí)，甲方應(yīng)?無(wú)條件退還?乙方的全部?房款，并承?擔(dān)相應(yīng)的法?律和民事責(zé)?任。4、?房屋一旦交?付乙方，乙?方即擁有對(duì)?上述該房屋?、儲(chǔ)藏室的?永久所有權(quán)?和使用權(quán)，?并且乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓他人?或讓子女繼?承，甲方不?得以任何理?由收回。?5、房屋交?付后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)證?，當(dāng)需要甲?方出示相關(guān)?證件或證明?時(shí)，甲方不?得以任何理?由拒絕；辦?理房產(chǎn)證的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6、若政?府部門規(guī)劃?布局需要拆?遷該樓房時(shí)?，甲方應(yīng)及?時(shí)通知乙方?，并且甲方?保證房屋拆?遷款和土地?賠償金全額?歸乙方所有?。7、乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的_?__‰支付?違約金，逾?期達(dá)___?天以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?。第六條?戶籍遷移：?若甲方已?將戶口落戶?于該房屋，?甲方應(yīng)在本?合同生效后?___日內(nèi)?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系全部?遷出。第?七條其他未?盡事宜：?本合同如有?內(nèi)容變更或?其他未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致后，可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議應(yīng)采取書(shū)?面形式，且?與本合同具?有同等法律?效力。第?八條爭(zhēng)議解?決辦法：?本合同若在?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方均可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。第九條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。本合?同簽訂日期?為：貳零壹?年月___?日。本合同?一式六份，?每份都具同?等法律效力?。甲、乙雙?方各執(zhí)兩份?，見(jiàn)證人每?人一份。?若甲乙雙方?同意以上各?條款，請(qǐng)簽?字、摁手印?。甲方（?簽字、手印?）乙方（?簽字、手印?）見(jiàn)證人?（簽字、手??。┠暝?日房屋買賣合同格式（二）委托人：?___受?托人：__?_雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?就委托事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?委托事項(xiàng)?二、委托人?授權(quán)___?辦理有關(guān)購(gòu)?買商品房_?__套的各?項(xiàng)事宜。?1.購(gòu)買的?商品房共_?__套，總?面積在__?_平方米之?內(nèi)；2.?商品房的購(gòu)?入價(jià)應(yīng)掌握?在___元?/每平方米?至___元?/每平方米?之間；3?.商品房所?在位置，可?在___市?___區(qū)_?__路以東?，___路?以西，__?_路以南，?___路以?北范圍之內(nèi)?選購(gòu)；4?.其他__?_.三、?委托報(bào)酬?受托人如完?成委托事宜?，委托人給?付報(bào)酬__?_元；如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費(fèi)?___元。?四、完成?委托事項(xiàng)所?需費(fèi)用根?據(jù)實(shí)際需要?，按支出憑?據(jù)向委托人?報(bào)銷。五?、各項(xiàng)費(fèi)用?的支付方式?和期限委?托酬金在合?同簽訂后_?__日之內(nèi)?，先付__?_%；其余?在受托人完?成委托事宜?后一次支付?。其他費(fèi)?用先由受托?人墊付，每?季度未結(jié)算?一次。所?有經(jīng)費(fèi)往來(lái)?均通過(guò)銀行?結(jié)算。六?、委托授權(quán)?期限自_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日止。七?、雙方當(dāng)事?人的權(quán)利與?義務(wù)1.?委托人在合?同生效之后?，對(duì)授予托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動(dòng)?，不能任意?干涉，雙方?遇有問(wèn)題可?隨時(shí)研究協(xié)?商；2.?受托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人；?3.___?.八、爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第___種?方式解決：?1.提交?___仲裁?；2.依?法向人民法?院起訴。?九、雙方議?定的其他事?宜___?委托人：?（簽章）_?__地址?：___?___：_?__法定?代表人：（?簽字）__?_委托代?理人：