建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本（3篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本?第一部分建?設(shè)工程委托?監(jiān)理合同?委托人__?_與監(jiān)理人?___經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?委托人委托?監(jiān)理人監(jiān)理?的工程（以?下簡稱“本?工程”）概?況如下：?工程名稱：?___工?程地點(diǎn)：_?__工程?規(guī)模：__?_總投資?：___?二、本合同?中的有關(guān)詞?語含義與本?合同第二部?分《標(biāo)準(zhǔn)條?件》中賦予?它們的定義?相同。三?、下列文件?均為本合同?的組成部分?：①監(jiān)理?投標(biāo)書或中?標(biāo)通知書；?②本合同?標(biāo)準(zhǔn)條件；?③本合同?專用條件；?④在實(shí)施?過程中雙方?共同簽署的?補(bǔ)充與修正?文件。四?、監(jiān)理人向?委托人承諾?，按照本合?同的規(guī)定，?承擔(dān)本合同?專用條件中?議定范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。五、委?托人向監(jiān)理?人承諾按照?本合同注明?的期限、方?式、幣種，?向監(jiān)理人支?付報(bào)酬。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本（二）本合?同一式__?_份，具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)___份?。委托人?：___（?簽章）監(jiān)理?人：___?（簽章）?住所：__?_住所：_?__法定?代表人：_?__（簽章?）法定代表?人：___?（簽章）?開戶銀行：?___開戶?銀行：__?_賬號(hào)：?___賬號(hào)?：___?郵編：__?_郵編：_?__電話?：___電?話：___?建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本（三）第二部分?標(biāo)準(zhǔn)條件?詞語定義、?適用范圍和?法規(guī)第一?條下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外，有?如下含義：?（1）“?工程”是指?委托人委托?實(shí)施監(jiān)理的?工程。（?2）“委托?人”是指承?擔(dān)直接投資?責(zé)任和委托?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?一方以及其?合法繼承人?。（3）?“監(jiān)理人”?是指承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的一?方，以及其?合法繼承人?。（4）?“監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是指監(jiān)理?人派駐本工?程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?___。?（5）“總?監(jiān)理工程師?”是指經(jīng)委?托人同意，?監(jiān)理人派到?監(jiān)理機(jī)構(gòu)全?面履行本合?同的全權(quán)負(fù)?責(zé)人。（?6）“承包?人”是指除?監(jiān)理人以外?，委托人就?工程建設(shè)有?關(guān)事宜簽訂?合同的當(dāng)事?人。（7?）“工程監(jiān)?理的正常工?作”是指雙?方在專用條?件中約定，?委托人委托?的監(jiān)理工作?范圍和內(nèi)容?。（8）?“工程監(jiān)理?的附加工作?”是指：①?委托人委托?監(jiān)理范圍以?外，通過雙?方書面協(xié)議?另外增加的?工作內(nèi)容；?②由于委托?人或承包人?原因，使監(jiān)?理工作受到?阻礙或延誤?，因增加工?作量或持續(xù)?時(shí)間而增加?的工作。?（9）“工?程監(jiān)理的額?外工作”是?指正常工作?和附加工作?以外或非監(jiān)?理人自己的?原因而暫停?或終止監(jiān)理?業(yè)務(wù)，其善?后工作及恢?復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)?的工作。?（10）“?日”是指任?何一天零時(shí)?至第二天零?時(shí)的時(shí)間段?。（11?）“月”是?指根據(jù)翁歷?從一個(gè)月份?中任何一天?開始到下一?個(gè)月相應(yīng)日?期的前一天?的時(shí)間段。?第二條建?設(shè)工程委托?監(jiān)理合同適?用的法律是?指國家的（?范本）法律?、行政法規(guī)?，以及專用?條件中議定?的部門規(guī)章?或工程所在?地的地方法?規(guī)、地方規(guī)?章。第三?條本合同文?件使用漢語?語言文字書?寫、解釋和?說明。如專?用條件約定?使用兩種以?上（含兩種?）語言文字?時(shí)，漢語應(yīng)?為解釋和說?明本合同的?標(biāo)準(zhǔn)語言文?字。監(jiān)理?人義務(wù)第?四條監(jiān)理人?按合同約定?派出監(jiān)理工?作需要的監(jiān)?理機(jī)構(gòu)及監(jiān)?理人員，向?委托人報(bào)適?委派的總監(jiān)?理工程師及?其監(jiān)理機(jī)構(gòu)?主要成員_?__、監(jiān)理?規(guī)劃，完成?監(jiān)理合同專?用條件中約?定的監(jiān)理工?程范圍內(nèi)的?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?在履行合同?義務(wù)期間，?應(yīng)按合同約?定定期向委?托人報(bào)告監(jiān)?理工作。?第五條監(jiān)理?人在履行本?合同的義務(wù)?期間，應(yīng)認(rèn)?真、勤奮地?工作，為委?托人提供與?棋逢對(duì)手水?平相適應(yīng)的?咨詢意見，?公正維護(hù)各?方面的合法?權(quán)益。第?六條監(jiān)理人?使用委托人?提供的設(shè)施?和物品屬委?托人的財(cái)產(chǎn)?。在監(jiān)理工?作完成或中?止時(shí)，應(yīng)將?其設(shè)施和剩?余的物品按?合同約定的?時(shí)間和方式?移交給委托?人。第七?條在合同期?內(nèi)或合同終?止后，未征?得有關(guān)方同?意，不得泄?露與本工程?、本合同業(yè)?務(wù)有關(guān)的保?密資料。?委托人義務(wù)?第八條委?托人在監(jiān)理?人開展監(jiān)理?業(yè)務(wù)之前應(yīng)?向監(jiān)理人支?付預(yù)付款。?第九條委?托人應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)工程建設(shè)?的所有外部?關(guān)系的協(xié)調(diào)?為監(jiān)理工作?提供外部條?件。根據(jù)需?要，如將部?分或全部協(xié)?調(diào)工作委托?監(jiān)理人承擔(dān)?，則應(yīng)在專?用條件中明?確委托的工?作和相應(yīng)的?報(bào)酬。第?十條委托人?應(yīng)當(dāng)在雙方?約定的時(shí)間?內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)?理人提供與?工程有關(guān)的?為監(jiān)理工作?所需要的工?程資料。?第十一條委?托人應(yīng)當(dāng)在?專用條款約?定的時(shí)間內(nèi)?就監(jiān)理人書?面提交并要?求作出決定?的一切事宜?作出書面決?定。第十?二條委托人?應(yīng)當(dāng)授權(quán)一?名熟悉工程?情況、能在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?作出決定的?常駐代表（?在專用條款?中約定），?負(fù)責(zé)與監(jiān)理?人聯(lián)系。更?換常駐代表?，要提前通?知監(jiān)理人。?第十三條?委托人應(yīng)當(dāng)?將授予監(jiān)理?人的監(jiān)理權(quán)?利，以及監(jiān)?理人主要成?員的職能分?工、監(jiān)理權(quán)?限及時(shí)書面?通知已選定?的承包合同?的承包人，?并在與第三?人簽訂的合?同中予以明?確。第十?四條委托人?應(yīng)在不影響?監(jiān)理人開展?監(jiān)理工作的?時(shí)間內(nèi)提供?如下資料：?（1）與?本工程合作?的原材料、?構(gòu)配件、設(shè)?備等生產(chǎn)廠?家___。?（2）提?供與本工程?有關(guān)的協(xié)作?單位、配合?單位的__?_。第十?五條委托人?應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)?理人提供辦?公用房、通?訊設(shè)施、監(jiān)?理人員工地?住房及合同?專用條件約?定的設(shè)施，?對(duì)監(jiān)理人自?備的設(shè)施給?予合理的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)?償金額=設(shè)?施在工程使?用時(shí)間占折?舊年限的比?例___設(shè)?施原值+管?理費(fèi)）第?十六條根據(jù)?情況需要，?如果雙方約?定，由委托?人免費(fèi)向監(jiān)?理人提供其?他人員，應(yīng)?在監(jiān)理合同?專用條件中?予以明確。?監(jiān)理__?_利第十?七條監(jiān)理人?在委托人委?托的工程范?圍內(nèi)，享有?以下權(quán)利：?（1）選?擇工程總承?包人的建議?權(quán)。（2?）選擇工程?分包人的認(rèn)?可權(quán)。（?3）對(duì)工程?建設(shè)有關(guān)事?項(xiàng)包括工程?規(guī)模、設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃?設(shè)計(jì)、生產(chǎn)?工藝設(shè)計(jì)和?使用功能要?求，向委托?人的建議權(quán)?。（4）?對(duì)工程設(shè)計(jì)?中的技術(shù)問?題，按照安?全和優(yōu)化的?原則，向設(shè)?計(jì)人提出建?議；如果擬?提出的建議?可能會(huì)提高?工程造價(jià)，?或延長工期?，應(yīng)當(dāng)事先?征得委托人?的同意。當(dāng)?發(fā)現(xiàn)工程設(shè)?計(jì)不符合國?家頒布的建?設(shè)工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)?合同約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?，監(jiān)理人應(yīng)?當(dāng)書面報(bào)告?委托人并要?求設(shè)計(jì)人更?正。（5?）審批工程?施工___?設(shè)計(jì)和技術(shù)?方案，按照?保質(zhì)量、保?工期和降低?成本的原則?，向承包人?提出建議，?并向委托人?提出書面報(bào)?告。（6?）主持工程?建設(shè)有關(guān)協(xié)?作單位的_?__協(xié)調(diào)，?重要協(xié)調(diào)事?項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先?向委托人報(bào)?告。（7?）征得委托?人同意，監(jiān)?理人有權(quán)發(fā)?布開工令、?停工令、復(fù)?工令，但應(yīng)?當(dāng)事先向委?托人報(bào)告。?如在緊急情?況下未能事?先報(bào)告時(shí)，?則應(yīng)在__?_小時(shí)內(nèi)向?委托人作出?書面報(bào)告。?（8）工?程上使用的?材料和施工?質(zhì)量的檢驗(yàn)?權(quán)。對(duì)于不?符合設(shè)計(jì)要?求和合同約?定及國家質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備，有?權(quán)通知承包?人停止使用?；對(duì)于不符?合規(guī)范和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的工?序、分部、?分項(xiàng)工程和?不安全施工?作業(yè)，有權(quán)?通知承包人?停工整改、?返工。承包?人得到監(jiān)理?機(jī)構(gòu)復(fù)工。?（9）工?程施工進(jìn)度?的檢查、監(jiān)?督權(quán)，以及?工程實(shí)際竣?工日期提前?或超過工程?施工合同規(guī)?定的竣工期?限的簽認(rèn)權(quán)?。（10?）在工程施?工合同約定?的工程范圍?內(nèi)，工程款?支付的審核?和簽認(rèn)權(quán)，?以及工程結(jié)?算的復(fù)核確?認(rèn)權(quán)與否決?權(quán)。未經(jīng)總?監(jiān)理工程師?簽字確認(rèn)，?委托人不支?付工程款。?第十八條?監(jiān)理人在委?托人授權(quán)下?，可對(duì)任何?承包人合同?規(guī)定的義務(wù)?提出變更。?如果由此嚴(yán)?懲影響了工?程費(fèi)用或質(zhì)?量、或進(jìn)度?，則這種變?更須經(jīng)委托?人事先批準(zhǔn)?。在緊急情?況下未能事?先報(bào)委托人?批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)?理人所做的?變更也應(yīng)盡?快通知委托?人。在監(jiān)理?過程中如發(fā)?現(xiàn)工程承包?人人員工作?不力，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可要求?承包人調(diào)換?有關(guān)人員。?第十九條?在委托的工?程范圍內(nèi)，?委托人或承?包人對(duì)對(duì)方?的任何意見?和要求（包?括索賠要求?），均必須?道德向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提出，?由監(jiān)理機(jī)構(gòu)?研究處置意?見，再同雙?方協(xié)商確定?。當(dāng)委托人?和承包人發(fā)?生爭議時(shí)，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)?根據(jù)自己的?職能，以獨(dú)?立的身份判?斷，公正地?進(jìn)行調(diào)解。?當(dāng)雙方的爭?議由政府建?設(shè)行政主管?部門調(diào)解或?仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)?提供作證的?事實(shí)材料。?委托__?_利第二?十條委托人?有選定工程?總承包人，?以及與其訂?立合同的權(quán)?利。第二?十一條委托?人有對(duì)工程?規(guī)模、設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃?設(shè)計(jì)、生產(chǎn)?工藝設(shè)計(jì)和?設(shè)計(jì)使用功?能要求的認(rèn)?定權(quán)，以及?對(duì)工程設(shè)計(jì)?變更的審批?權(quán)。第二?十二條監(jiān)理?人調(diào)換總監(jiān)?理工程師須?事先經(jīng)委托?人同意。?第二十三條?委托人有權(quán)?要求監(jiān)理人?提交監(jiān)理工?作月報(bào)及監(jiān)?理業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)?告。第二?十四條當(dāng)委?托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)?理人員不按?監(jiān)理合同履?行監(jiān)理職責(zé)?，或與承包?人串通給委?托人或工程?造成損失的?，委托人有?權(quán)要求監(jiān)理?人更換監(jiān)理?人員，直到?終止合同并?要求監(jiān)理人?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任或?連帶賠償責(zé)?任。監(jiān)理?人責(zé)任第?二十五條監(jiān)?理人責(zé)任期?即委托監(jiān)理?合同有效期?。在監(jiān)理過?程中，如果?因工程建設(shè)?進(jìn)度的推遲?或延誤而超?過書面約定?的日期，雙?方應(yīng)進(jìn)一步?約定相應(yīng)延?長的合同期?。第二十?六條監(jiān)理人?在責(zé)任期內(nèi)?，應(yīng)當(dāng)履行?約定的義務(wù)?。如果因監(jiān)?理人過失而?造成了委托?人的經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)當(dāng)向?委托人賠償?。累計(jì)賠償?總額（除本?合同第二十?四條規(guī)定以?外）不應(yīng)超?過監(jiān)理報(bào)酬?總額（除去?稅金）。?第二十七條?監(jiān)理人對(duì)承?包人違反合?同規(guī)定的質(zhì)?量要求和完?工（交圖、?交貨）時(shí)限?，不承擔(dān)責(zé)?任。因不可?抗力導(dǎo)致委?托監(jiān)理合同?不能全部或?部分履行，?監(jiān)理人不承?擔(dān)責(zé)任。但?對(duì)違反第五?條規(guī)定引起?的與之有關(guān)?的事宜，向?委托人承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第二十八?條監(jiān)理人向?委托人提出?賠償要求不?能成立時(shí)，?監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償由于該?索賠所導(dǎo)致?委托人的各?種費(fèi)用支出?。委托人?責(zé)任第二?十九條委托?人應(yīng)當(dāng)履行?委托監(jiān)理合?同約定的義?務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給監(jiān)?理人造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?監(jiān)理人處?理委托業(yè)務(wù)?時(shí)，因非監(jiān)?理人原因的?鬲受到損失?的，可以向?委托人要求?補(bǔ)償損失。?第三十條?委托人如果?向監(jiān)理人提?出賠償?shù)囊?求不能成立?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)?償由該索賠?所引起的監(jiān)?理人的各種?費(fèi)用支出。?合同生效?、變更與終?止第三十?一條由于委?托人或承包?人的原因使?監(jiān)理工作受?到阻礙或延?主，以致發(fā)?生了附加工?作或延長了?持續(xù)時(shí)間，?則監(jiān)理人應(yīng)?當(dāng)將此情況?與可能產(chǎn)生?的影響及時(shí)?通知委托人?。完成監(jiān)理?業(yè)務(wù)的時(shí)間?相應(yīng)延長，?并得到附加?工作的報(bào)酬?。第三十?二條在委托?監(jiān)理合同簽?訂后，實(shí)際?情況發(fā)生變?化，使得監(jiān)?理人不能全?部或部分招?待監(jiān)理業(yè)務(wù)?時(shí)，監(jiān)理人?應(yīng)當(dāng)立即通?知委托人。?該監(jiān)理業(yè)務(wù)?的完成時(shí)間?應(yīng)予延長。?當(dāng)恢復(fù)招待?監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)增加?不超過__?_日的時(shí)間?用于恢復(fù)執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務(wù)?，并按雙方?約定的數(shù)量?支付監(jiān)理報(bào)?酬。第三?十三條監(jiān)理?人向委托人?辦理完竣工?驗(yàn)收或工程?移交手續(xù)，?承包人和委?托人已簽訂?工程保修期?間的責(zé)任，?雙方在專用?條款中約定?。第三十?四條當(dāng)事人?一方要求變?更或解除合?同時(shí)，應(yīng)當(dāng)?在___日?前通知對(duì)方?，因解除合?同使一方遭?受損失的，?除___可?以免除責(zé)任?的外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。變?更或解除合?同__通知?或協(xié)議必須?采取書面形?式，協(xié)議未?達(dá)成這前，?原合同仍然?有效。第?三十五條監(jiān)?理人在應(yīng)當(dāng)?獲得監(jiān)理報(bào)?酬之日起_?_日內(nèi)仍未?收到支付單?據(jù)，而委托?人又未對(duì)監(jiān)?理人提出任?何書面解釋?時(shí)，或根據(jù)?第三十一條?及第三十二?條已暫停執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務(wù)?時(shí)限超過_?_個(gè)月的，?監(jiān)理人可向?委托人發(fā)出?終止合同_?_通知，發(fā)?出通知后_?_日內(nèi)仍未?得到委托人?答復(fù)，可進(jìn)?一步發(fā)出終?止合同__?通知，如果?第二份通知?發(fā)出后__?日內(nèi)仍未得?到委托人答?復(fù)，可終止?合同或自行?暫?；蚶^續(xù)?暫停執(zhí)行全?部或部分監(jiān)?理業(yè)務(wù)。委?托人承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三十六條?監(jiān)理人由于?非自己的原?因而暫?；?終止招待監(jiān)?理業(yè)務(wù)，其?善后工作以?及恢復(fù)執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?工作，應(yīng)當(dāng)?視為額外工?作，有權(quán)得?到額外的報(bào)?酬。第三?十七條當(dāng)委?托人認(rèn)為監(jiān)?理人無正當(dāng)?理由而又未?履行監(jiān)理義?務(wù)時(shí)，可向?監(jiān)理人發(fā)出?指明其未履?行義務(wù)__?通知。若委?托人發(fā)出通?知后__日?內(nèi)沒有收到?答復(fù)，可在?第一個(gè)通知?發(fā)出后__?日內(nèi)要出終?止委托監(jiān)理?委托合同_?_通知，合?同即行終止?。監(jiān)理人承?擔(dān)違約責(zé)任?。第三十?八條合同協(xié)?議的終止并?不影響各方?應(yīng)有的權(quán)利?和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的責(zé)任。?監(jiān)理報(bào)酬?第三十九條?正常的監(jiān)理?工作、附加?工作和額外?工作的報(bào)酬?，按照監(jiān)理?合同專用條?件中約定的?方法計(jì)算，?并按約定的?時(shí)間和數(shù)額?支付。第?四十條如果?委托人在規(guī)?定的支付期?限內(nèi)未支付?監(jiān)理報(bào)酬，?自規(guī)定之日?起，還應(yīng)向?監(jiān)理人支付?滯納金。滯?納金從規(guī)定?支付期限最?后一日起計(jì)?算。第四?十一條支付?監(jiān)理報(bào)酬所?采取的貨幣?幣種、匯率?由合同專用?條件約定。?第四十二?條如果委托?人對(duì)監(jiān)理人?提交的支付?通知中報(bào)酬?或部分報(bào)酬?項(xiàng)目提出異?議，應(yīng)當(dāng)在?收到支付通?知書__小?時(shí)內(nèi)向監(jiān)理?人發(fā)出表示?異議__通?知，但委托?人不得拖延?其他無異議?報(bào)酬項(xiàng)目的?支付。其?他第四十?三條委托的?建設(shè)工程監(jiān)?理所必要的?監(jiān)理人員出?外考察、材?料、設(shè)備復(fù)?試，其費(fèi)用?支出經(jīng)委托?人同意的，?在預(yù)算范圍?內(nèi)向委托人?實(shí)報(bào)實(shí)銷。?第四十四?條在監(jiān)理業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)，?如需聘用專?家咨詢或協(xié)?助，由監(jiān)理?人聘用的，?其費(fèi)用由監(jiān)?理人承擔(dān)；?由委托人聘?用的，其費(fèi)?用由委托人?承擔(dān)。第?四十五條監(jiān)?理人在監(jiān)理?工作過程中?提出的合理?化建議，使?委托人得到?了經(jīng)濟(jì)效益?，委托人應(yīng)?按專用條件?中的約定給?予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)?。第四十?六條監(jiān)理人?駐地監(jiān)理機(jī)?構(gòu)及其職員?不得接受監(jiān)?理工程項(xiàng)目?施工承包人?的任何報(bào)酬?或者經(jīng)濟(jì)利?益。監(jiān)理?人不得可能?與合同規(guī)定?的與委托人?的利益相沖?突的任何活?動(dòng)。第四?十七條監(jiān)理?人在監(jiān)理過?程中，不得?泄露委托人?申明的__?_，監(jiān)理人?亦不得泄露?設(shè)計(jì)人、承?包人等提供?并申明的_?__。第?四十八條監(jiān)?理人對(duì)于由?其編制的所?有文件擁有?版權(quán)，委托?人僅有權(quán)為?本工程使用?或復(fù)制此類?文件。爭?議的解決?第四十九條?因違反或終?止合同而引?起的對(duì)對(duì)方?損失和損害?的賠償，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，如未?能達(dá)成一致?，可提交主?管部門協(xié)調(diào)?，如仍未能?達(dá)成一致時(shí)?，根據(jù)雙方?約定提交仲?裁機(jī)構(gòu)仲裁?，或向人民?法院起訴。?第三部分?專用條件?第二條本合?同適用的法?律及監(jiān)理依?據(jù)：___?第四條監(jiān)?理范圍和監(jiān)?理工作內(nèi)容?：___?第九條外部?條件包括：?