廣州房產(chǎn)中介合同

第6頁共6頁廣州房產(chǎn)中介合同甲?方(中介公?司)中介?公司資質(zhì)證?號：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系地址：?經(jīng)紀人：?經(jīng)紀證號：?經(jīng)紀人：?經(jīng)紀證號?：乙方(?賣方/出租?方)__?_號：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系地址：?委托代理?人姓名：?___號：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系地?址：根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供【?獨家】【非?獨家】中介?服務(wù)，期限?為，自年月?日至年月日?。甲方為?乙方的房地?產(chǎn)提供【出?售】【租賃?】的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?【購買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同后，?乙方【需要?】【不需要?】甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)【交易?過戶】【租?賃登記】手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?【同意】【?不同意】授?權(quán)甲方代為?【預(yù)約辦理?】【申請辦?理】公證。?乙方【同?意】【不同?意】將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方【同意?】【不同意?】授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)的?鑰匙交予其?他中介公司?，以供查看?之用。其?它第二條?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：;?建筑時間：?;房地產(chǎn)【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】面積：.?房地產(chǎn)使?用用途為【?住宅】【寫?字樓】【商?鋪】【工廠?】【其他】?;性質(zhì)為【?房改房】【?商品房】【?其他】;房?地產(chǎn)證證號?：.乙方?房地產(chǎn)為【?獨家所有】?【共有】【?其他】;【?有】【沒有?】抵押;【?有】【沒有?】被查封;?【有】【沒?有】出租。?其它_?__房地產(chǎn)?權(quán)屬情況是?房地產(chǎn)能否?交易過戶的?關(guān)鍵資料，?乙方必須完?整如實填寫?，甲方必須?對乙方提供?和填寫的資?料進行核實?。第三條?價款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請(俗稱放?盤)1.?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣元?(￥)范圍?內(nèi)。2.?該房地產(chǎn)以?【建筑面積?】【套內(nèi)面?積】計算，?單價為人民?幣每平方米?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣元(￥?)范圍內(nèi)。?3.乙方?同意收款方?式：【一次?性收款】【?分期收款】?【按揭收款?】【其他】?。4.稅?費繳交方式?【各付各稅?】【稅費全?部由買方/?承租方支付?】【稅費全?部由賣方/?出租方支付?】。其它?___要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條甲方權(quán)利?義務(wù)1.?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費或要求?乙方支付從?事中介活動?支出的必要?費用。2?.甲方根據(jù)?合同開展中?介活動，為?乙方房地產(chǎn)?尋找【購買?】【租賃】?對象，經(jīng)乙?方【同意】?【不同意】?，甲方發(fā)布?該房地產(chǎn)的?廣告，廣告?宣傳費由【?甲方】【乙?方】承擔。?3.甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進行核實?。4.甲?方應(yīng)當根據(jù)?協(xié)議，帶【?購買】【租?賃】方察看?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實告知【?購買】【租?賃】方。?5.促成乙?方與【購買?】【租賃】?方達成【買?賣】【租賃?】合同。?6.為乙方?提供房地產(chǎn)?交易過戶方?面的咨詢。?7.甲方?必須如實將?交易進展情?況通報乙方?。8.非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9.其它?第五條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?.乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?;向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料;?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3.甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4.乙?方應(yīng)當根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。5.甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到【?購買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當事人?后，應(yīng)及時?通知乙方并?約定簽署房?屋【買賣】?【租賃】合?同的時間，?乙方應(yīng)在約?定時間內(nèi)簽?署房屋買賣?合同。6?.其它第?六條中介服?務(wù)費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，乙方?應(yīng)在【合同?簽訂當日】?【合同生效?之日】【其?他】向甲方?支付人民幣?(￥)作為?中介服務(wù)費?。甲方促?成乙方與【?購買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當事人?簽署【購買?】【租賃】?合同后，乙?方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用】?【贖契手續(xù)?】【租賃登?記】【其他?】手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣(￥)作?為協(xié)辦手續(xù)?費。其它?第七條合?同的解除和?變更乙方?可以隨時取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應(yīng)及時通知?甲方;乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?從事中介活?動支出的必?要費用(該?費用不得超?過中介服務(wù)?費)第八?條法律責任?1.甲乙?雙方不履行?本合同規(guī)定?或履行合同?不符合約定?的，應(yīng)當承?擔違約責任?，違約方應(yīng)?支付違約金?，違約金標?準為.2?.乙方逾期?支付中介服?務(wù)費的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標準?為。3.?甲方在提供?中介服務(wù)過?程中存在隱?瞞或欺詐，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4.因?乙方未能及?時履行義務(wù)?，導致甲方?未能促成乙?方與【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?【買賣】【?租賃】合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費。5.?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為.?其它第九?條免責條款?1.因不?可抗力導致?本中介服務(wù)?合同無法履?行的;2?.第十條?糾紛解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，雙方當?事人協(xié)商不?成的按下述?第種方式解?決：1.?交___仲?裁;2.?提交___?仲裁;3?.依法向人?民法院起訴?;第十條?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補充協(xié)?議作為本合?同附件。合?同附件與正?文具有同等?法律效力。?第十一條?本合同連同?附件共頁，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方份，乙?方份。甲?方(蓋章)?乙方(蓋章?)委托代?理人(簽字?)委托代理?人(簽字)?年月日年?月日附件?1.簽訂?本合同前，?當事人應(yīng)當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2.本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)