建筑裝飾裝修工程定額課件

章節(jié)導(dǎo)讀在上一章節(jié)，我們學(xué)習(xí)了相關(guān)定額的分類和組成，定額由于分類的不同，所運(yùn)用的領(lǐng)域也會(huì)發(fā)生不同，在這里，我們有針對(duì)性的選取我們所需要學(xué)習(xí)的裝飾裝修工程消耗量定額中的相關(guān)知識(shí)：定額消耗量指標(biāo)、定額基價(jià)指標(biāo)、以及裝飾工程定額在一定地區(qū)的具體表現(xiàn)（地區(qū)單位估價(jià)表）來具體學(xué)習(xí)，并加以運(yùn)用。我們知道，對(duì)一個(gè)裝飾分項(xiàng)工程進(jìn)行準(zhǔn)確而合理的報(bào)價(jià)，不僅要知道發(fā)生在分項(xiàng)工程中所要消耗的人工、材料、機(jī)械的合理消耗量，而且還要知道其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的組成內(nèi)容，這樣才能為合理報(bào)價(jià)作鋪墊，前者就是定額消耗量指標(biāo)、后者就是定額基價(jià)指標(biāo)，因此作為裝飾預(yù)算人員，我們要掌握其知識(shí)，運(yùn)用其技巧。第3章建筑裝飾裝修工程定額1建筑裝飾工程預(yù)算章節(jié)導(dǎo)讀第3章建筑裝飾裝修工程定額1建筑裝飾工程預(yù)算3.1概述3.1.1裝飾裝修工程消耗量定額的概念3.1.2裝飾裝修工程消耗量定額的作用3.1.3裝飾裝修工程消耗量定額編制依據(jù)3.1.4裝飾裝修工程消耗量定額編制原則3.2定額消耗量指標(biāo)的確定3.3.1人工消耗指標(biāo)的確定3.2.2材料消耗指標(biāo)的確定3.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定

3.3裝飾裝修工程消耗量定額的應(yīng)用

3.3.1直接使用3.3.2換算3.3.3補(bǔ)充運(yùn)用2建筑裝飾工程預(yù)算2建筑裝飾工程預(yù)算3.4定額基價(jià)指標(biāo)的確定3.4.1人工費(fèi)的確定3.4.2材料費(fèi)的確定3.4.3機(jī)械費(fèi)的確定3.5裝飾裝修工程地區(qū)單位估價(jià)表

3.51地區(qū)單位估價(jià)表的概念3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀

3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用3建筑裝飾工程預(yù)算3建筑裝飾工程預(yù)算【教學(xué)目標(biāo)】1.通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，我們要了解建筑裝飾工程消耗量定額的作用。2.熟悉裝飾工程定額消耗量指標(biāo)的確定，定額基價(jià)指標(biāo)的確定。3.掌握裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用，地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用。4建筑裝飾工程預(yù)算4建筑裝飾工程預(yù)算【能力要求】

1.能夠合理運(yùn)用裝飾工程消耗量定額。

2.能夠識(shí)讀地區(qū)單位估價(jià)表，理解其組成。

3.能夠應(yīng)用地區(qū)單位估價(jià)表計(jì)算裝飾工程分項(xiàng)直接工程費(fèi)5建筑裝飾工程預(yù)算【能力要求】5建筑裝飾工程預(yù)算3.1概述3.1.1裝飾工程消耗量定額概念

建筑裝飾工程消耗量定額的概念裝飾工程消耗量定額是指在一定的施工條件和裝飾技術(shù)綜合運(yùn)用下，為完成一定單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所要消耗的裝飾裝修工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。6建筑裝飾工程預(yù)算3.1概述6建筑裝飾工程預(yù)算2.建筑裝飾工程消耗量定額的表格形式

建筑裝飾工程消耗量定額是完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是在正常的施工條件下多數(shù)施工企業(yè)具備的機(jī)械裝備標(biāo)準(zhǔn)、合理的施工工藝、勞動(dòng)組織及工期條件下的社會(huì)平均消耗水平。7建筑裝飾工程預(yù)算2.建筑裝飾工程消耗量定額的表格形式7建筑裝飾工程預(yù)算3.1.2裝飾工程消耗量定額的作用裝飾工程消耗量定額有如下作用(5-)：1.建筑裝飾工程消耗量定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、制定施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。2.建筑工程消耗量定額是同一全國建筑裝飾工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)。8建筑裝飾工程預(yù)算3.1.2裝飾工程消耗量定額的作用8建筑裝飾工程預(yù)算3.建筑裝飾工程消耗量定額是編制地區(qū)消耗量定額、企業(yè)消耗量定額及地區(qū)估價(jià)表的依據(jù)，是編制建筑裝飾工程概算定額（指標(biāo)）、投資估算指標(biāo)的依據(jù)。4.建筑裝飾工程消耗量定額是編制建筑裝飾工程單位估價(jià)表、招標(biāo)工程標(biāo)底、施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù)。5.建筑裝飾工程消耗量定額是編制企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。9建筑裝飾工程預(yù)算3.建筑裝飾工程消耗量定額是編制地區(qū)消耗量定額、企業(yè)消耗量定3.1.3裝飾工程消耗量定額的編制依據(jù)

編制建筑裝飾工程消耗量定額，主要依據(jù)下列文件、資料(5-)：1.國家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范。2.國家現(xiàn)行技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。10建筑裝飾工程預(yù)算3.1.3裝飾工程消耗量定額的編制依據(jù)10建筑裝飾工程預(yù)算3.標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集及有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)圖集和做法。4.有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料和其他資料。5.有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)資料、技術(shù)測(cè)定資料和可靠的統(tǒng)計(jì)資料等。11建筑裝飾工程預(yù)算3.標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集及有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)圖集和3.1.4裝飾工程消耗量定額的編制原則1.社會(huì)平均水平原則2.簡(jiǎn)明實(shí)用原則1)滿足各方的需要。2)確定消耗量定額的編制時(shí)，要考慮簡(jiǎn)化工程量的計(jì)算。3)消耗量定額中的各種說明要簡(jiǎn)明扼要，通俗易懂。3.堅(jiān)持“以專為主，專群結(jié)合”的原則12建筑裝飾工程預(yù)算3.1.4裝飾工程消耗量定額的編制原則12建筑裝飾工程預(yù)算3.2裝飾工程定額消耗量指標(biāo)的確定3.2.1人工消耗量指標(biāo)的確定1.人工消耗量指標(biāo)的組成:建筑裝飾工程消耗量定額中的人工消耗量指標(biāo)是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程所有用工的數(shù)量，包括基本用工和其他用工兩部分。13建筑裝飾工程預(yù)算3.2裝飾工程定額消耗量指標(biāo)的確定13建筑裝飾工程預(yù)算2.人工消耗量指標(biāo)的計(jì)算1）基本用工以技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額的工時(shí)定額計(jì)算，按不同工種列出定額工日?；居霉は牧坑?jì)算公式可表示

基本用工消耗量=∑（綜合取定工程量×?xí)r間定額）2）其他用工14建筑裝飾工程預(yù)算2.人工消耗量指標(biāo)的計(jì)算14建筑裝飾工程預(yù)算3.2.2

材料消耗指標(biāo)的確定

1.材料的種類

1）主要材料

2）輔助材料

3）周轉(zhuǎn)性材料

4）其他材料2．材料消耗量指標(biāo)的計(jì)算材料損耗率=（材料損耗量／材料凈用量）×100% 材料損耗量=材料凈用量×材料損耗率 材料消耗量指標(biāo)=材料凈用量+材料損耗量或材料消耗量指標(biāo)=材料凈用量×（1+材料損耗率)15建筑裝飾工程預(yù)算3.2.2材料消耗指標(biāo)的確定15建筑裝飾工程預(yù)算3.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定

機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)以統(tǒng)一勞動(dòng)定額中機(jī)械施工項(xiàng)目的臺(tái)班產(chǎn)量為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，考慮在合理施工組織條件下機(jī)械的停歇時(shí)間、機(jī)械幅度差等因素。

機(jī)械幅度差是指全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實(shí)際中又必須增加的機(jī)械臺(tái)班量。機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)=

分項(xiàng)工程定額子目計(jì)量單位×（1+機(jī)械幅度差）

勞動(dòng)定額規(guī)定的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量16建筑裝飾工程預(yù)算3.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定16建筑裝飾工程預(yù)算 3.3裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用3.3.1直接使用

當(dāng)分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格等與擬套的定額分項(xiàng)工程規(guī)定的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格完全相符時(shí)，則可直接套用定額。17建筑裝飾工程預(yù)算 3.3裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用17建筑裝飾工程預(yù)算3.3.2換算

當(dāng)建筑裝飾施工圖的設(shè)計(jì)要求與消耗量定額的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不一致時(shí)，不能直接套用消耗量定額，要根據(jù)消耗量定額文字說明部分的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算后再套用定額。消耗量定額的換算主要有砂漿換算、塊料用量換算、系數(shù)換算和其他換算幾種類型。18建筑裝飾工程預(yù)算3.3.2換算18建筑裝飾工程預(yù)算3.3.3補(bǔ)充運(yùn)用

當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)目規(guī)定的條件完全不相同時(shí)，或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在消耗量定額中沒有同類項(xiàng)目時(shí)，可編制補(bǔ)充定額。19建筑裝飾工程預(yù)算3.3.3補(bǔ)充運(yùn)用19建筑裝飾工程預(yù)算3.3.4直接使用（直接套取定額）一、直接套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。查浙江建筑預(yù)算定額工程下冊(cè)P8，定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)10－17花崗巖樓地面100m2

18294141416827.0452.7220建筑裝飾工程預(yù)算定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)10－1人材機(jī)消耗量計(jì)算

工料機(jī)分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對(duì)砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料。21建筑裝飾工程預(yù)算人材機(jī)消耗量計(jì)算21建筑裝飾工程預(yù)算二、材料不同時(shí)定額換算

基價(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為:22建筑裝飾工程預(yù)算二、材料不同時(shí)定額換算材料換算的公式為:22建筑裝飾工程預(yù)算【例】某工程有中國黑花崗巖地面180m2，材料單價(jià)為180元/m2,其構(gòu)造為粘結(jié)層為水泥砂漿1：2.5，試確定換算后定額基價(jià)及合價(jià)。

定額10－17換

換算后定額基價(jià)(100m2)＝18294+102×(180－160)

＝20334元180m2:180*203.34=36601.2元23建筑裝飾工程預(yù)算【例】某工程有中國黑花崗巖地面180m2，材料單價(jià)為180元

3.4定額基價(jià)指標(biāo)的確定3.4.1人工費(fèi)的確定 人工費(fèi)是根據(jù)施工中的人工工日耗用量和人工單價(jià)確定的。人工工日耗用量一般可按消耗量定額規(guī)定計(jì)算1．人工單價(jià)的概念2.人工單價(jià)的組成以及確定的依據(jù)和方法3.影響人工單價(jià)的因素4.消耗量定額人工費(fèi)的計(jì)算24建筑裝飾工程預(yù)算 3.4定額基價(jià)指標(biāo)的確定24建筑裝飾工程預(yù)3.4.2材料費(fèi)的確定

在建筑裝飾工程中，材料費(fèi)約占總造價(jià)的60%~70% ，是直接工程費(fèi)的主要組成部分，因此合理確定材料價(jià)格，正確計(jì)算材料費(fèi)，有利于合理確定和有效控制裝飾工程造價(jià)。1.材料單價(jià)（材料預(yù)算價(jià)格）的概念和組成25建筑裝飾工程預(yù)算3.4.2材料費(fèi)的確定25建筑裝飾工程預(yù)算2.材料單價(jià)的確定方法3.影響材料單價(jià)的因素4.消耗量定額材料費(fèi)的計(jì)算 消耗量定額基價(jià)中的材料費(fèi)按以下公式計(jì)算：

消耗量定額基價(jià)中的材料費(fèi)=∑（消耗量定額材料用量×材料單價(jià)）26建筑裝飾工程預(yù)算2.材料單價(jià)的確定方法26建筑裝飾工程預(yù)算3.4.3機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的確定

1.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成及確定方法

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由7項(xiàng)費(fèi)用組成，即折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用等。折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)為不變費(fèi)用，人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用為可變費(fèi)用。27建筑裝飾工程預(yù)算3.4.3機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的確定27建筑裝飾工程預(yù)算2．消耗定額中機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的計(jì)算

消耗定額基價(jià)中的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=∑（定額機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）28建筑裝飾工程預(yù)算2．消耗定額中機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的計(jì)算28建筑裝飾工程預(yù)算

3.5裝飾工程地區(qū)單位估價(jià)表3.5.1地區(qū)單位估價(jià)表的概念

1.地區(qū)單位估價(jià)表的含義

2.地區(qū)單位估價(jià)表的作用1）可確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)2）可進(jìn)行工料分析3）可計(jì)算價(jià)差4）可計(jì)算直接工程費(fèi)5）是清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)的組價(jià)依據(jù)6）是編制標(biāo)底的依據(jù)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考29建筑裝飾工程預(yù)算 3.5裝飾工程地區(qū)單位估價(jià)表29建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀

1.地區(qū)單位估價(jià)表的組成

地區(qū)單位估計(jì)表是表頭、表身和附注組成。1)表頭在項(xiàng)目表的上部，包括分節(jié)名稱、工作內(nèi)容說明、分部分項(xiàng)工程定額計(jì)量單位。2)表身是以表格的形式表示的，表中包含定額編號(hào)，分項(xiàng)名稱，分項(xiàng)做法要求，基價(jià)，基價(jià)組成內(nèi)容，人、材、機(jī)名稱、單位、定額單價(jià)及消耗量指標(biāo)30建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀30建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀2.基價(jià)的含義

基價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程定額單位的預(yù)算價(jià)值，實(shí)際上就是分項(xiàng)工程的單價(jià)，它是由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成，是由消耗量定額的人工工日、材料機(jī)械臺(tái)班的消耗量分別乘以相應(yīng)的工日單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格后匯總而成的。即：

31建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀31建筑裝飾工程預(yù)算分項(xiàng)工程定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

人工費(fèi)=∑{分項(xiàng)工程定額人工工日數(shù)*人工單價(jià)}

材料費(fèi)=∑{分項(xiàng)工程定額材料用量*相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格} 機(jī)械費(fèi)=∑{各臺(tái)班用量*臺(tái)班預(yù)算價(jià)格}

3.單位估價(jià)表的識(shí)讀32建筑裝飾工程預(yù)算分項(xiàng)工程定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)32建筑裝飾工程預(yù)算3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用

地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用是在定額的使用過程中被稱為“套定額”的過程。實(shí)際上就是應(yīng)用地區(qū)單位估價(jià)表計(jì)算基價(jià)，根據(jù)圖紙所列分項(xiàng)工程的名稱、定額的的章節(jié)說明來確定分項(xiàng)工程的基價(jià)，這是單位估價(jià)表最直接的使用方式。

33建筑裝飾工程預(yù)算3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用33建筑裝飾工程預(yù)算

通常定額的套用有三種方式;直接套用、換算和補(bǔ)充。1.套用定額時(shí)應(yīng)注意的問題2.套用定額的方法1）直接套用:當(dāng)分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格等與擬套的定額分項(xiàng)工程規(guī)定的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格等完全相符時(shí)，則可直接套用定額。34建筑裝飾工程預(yù)算通常定額的套用有三種方式;直接套用、換算和補(bǔ)充。34建3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用

2）定額換算的計(jì)算

當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求與擬套的定額項(xiàng)目的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工工藝等不完全相符時(shí)，則不能直接套用定額。這時(shí)，應(yīng)根據(jù)定額規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

定額換算的基本思路是：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所示裝飾分項(xiàng)工程的實(shí)際內(nèi)容，選定某一相關(guān)定額子目，按定額規(guī)定換入應(yīng)增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)，減去應(yīng)扣除的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。35建筑裝飾工程預(yù)算3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用35建筑裝飾工程預(yù)算3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用

3）.編制補(bǔ)充定額項(xiàng)目

當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)目規(guī)定的條件完全不相同時(shí)，或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝在地區(qū)消耗量定額中沒有同類項(xiàng)目，可編制補(bǔ)充定額。4）地區(qū)單位估價(jià)表的其他應(yīng)用（1)計(jì)算直接工程費(fèi)（2)工料分析36建筑裝飾工程預(yù)算3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用36建筑裝飾工程預(yù)算

本章小結(jié)

本章對(duì)裝飾裝飾裝修定額中相關(guān)的一些內(nèi)容進(jìn)行了學(xué)習(xí)。包括定額消耗量指標(biāo)、定額基價(jià)指標(biāo)、定額的使用、單位估價(jià)表的應(yīng)用都進(jìn)行了詳細(xì)的闡述和運(yùn)用；具體內(nèi)容包括：

人工消耗量指標(biāo)的概念：建筑裝飾工程消耗量定額中的人工消耗量指標(biāo)是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程所有用工的數(shù)量，包括基本用工和其他用工兩部分。

材料消耗量指標(biāo)的內(nèi)容：消耗量定額中的材料消耗量指標(biāo)由材料凈用量和材料損耗量組成。材料凈用量是指實(shí)際耗用在工程實(shí)體上的材料用量；材料損耗量是指材料在施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗以及有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放損耗的總和。第3章建筑裝飾裝修工程定額37建筑裝飾工程預(yù)算 本章小結(jié)第3章

本章小結(jié)

定額中人工基價(jià)的概念：人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)，它基本上反映了建筑生產(chǎn)工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日可以得到的報(bào)酬。

材料單價(jià)的定義和組成：材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其貨源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫或者工地指定堆放場(chǎng)地后的出庫價(jià)格。

機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成：施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由7項(xiàng)費(fèi)用組成，即折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用等。折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)為不變費(fèi)用，人第3章建筑裝飾裝修工程定額38建筑裝飾工程預(yù)算 本章小結(jié)章節(jié)導(dǎo)讀在上一章節(jié)，我們學(xué)習(xí)了相關(guān)定額的分類和組成，定額由于分類的不同，所運(yùn)用的領(lǐng)域也會(huì)發(fā)生不同，在這里，我們有針對(duì)性的選取我們所需要學(xué)習(xí)的裝飾裝修工程消耗量定額中的相關(guān)知識(shí)：定額消耗量指標(biāo)、定額基價(jià)指標(biāo)、以及裝飾工程定額在一定地區(qū)的具體表現(xiàn)（地區(qū)單位估價(jià)表）來具體學(xué)習(xí)，并加以運(yùn)用。我們知道，對(duì)一個(gè)裝飾分項(xiàng)工程進(jìn)行準(zhǔn)確而合理的報(bào)價(jià)，不僅要知道發(fā)生在分項(xiàng)工程中所要消耗的人工、材料、機(jī)械的合理消耗量，而且還要知道其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的組成內(nèi)容，這樣才能為合理報(bào)價(jià)作鋪墊，前者就是定額消耗量指標(biāo)、后者就是定額基價(jià)指標(biāo)，因此作為裝飾預(yù)算人員，我們要掌握其知識(shí)，運(yùn)用其技巧。第3章建筑裝飾裝修工程定額39建筑裝飾工程預(yù)算章節(jié)導(dǎo)讀第3章建筑裝飾裝修工程定額1建筑裝飾工程預(yù)算3.1概述3.1.1裝飾裝修工程消耗量定額的概念3.1.2裝飾裝修工程消耗量定額的作用3.1.3裝飾裝修工程消耗量定額編制依據(jù)3.1.4裝飾裝修工程消耗量定額編制原則3.2定額消耗量指標(biāo)的確定3.3.1人工消耗指標(biāo)的確定3.2.2材料消耗指標(biāo)的確定3.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定

3.3裝飾裝修工程消耗量定額的應(yīng)用

3.3.1直接使用3.3.2換算3.3.3補(bǔ)充運(yùn)用40建筑裝飾工程預(yù)算2建筑裝飾工程預(yù)算3.4定額基價(jià)指標(biāo)的確定3.4.1人工費(fèi)的確定3.4.2材料費(fèi)的確定3.4.3機(jī)械費(fèi)的確定3.5裝飾裝修工程地區(qū)單位估價(jià)表

3.51地區(qū)單位估價(jià)表的概念3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀

3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用41建筑裝飾工程預(yù)算3建筑裝飾工程預(yù)算【教學(xué)目標(biāo)】1.通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，我們要了解建筑裝飾工程消耗量定額的作用。2.熟悉裝飾工程定額消耗量指標(biāo)的確定，定額基價(jià)指標(biāo)的確定。3.掌握裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用，地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用。42建筑裝飾工程預(yù)算4建筑裝飾工程預(yù)算【能力要求】

1.能夠合理運(yùn)用裝飾工程消耗量定額。

2.能夠識(shí)讀地區(qū)單位估價(jià)表，理解其組成。

3.能夠應(yīng)用地區(qū)單位估價(jià)表計(jì)算裝飾工程分項(xiàng)直接工程費(fèi)43建筑裝飾工程預(yù)算【能力要求】5建筑裝飾工程預(yù)算3.1概述3.1.1裝飾工程消耗量定額概念

建筑裝飾工程消耗量定額的概念裝飾工程消耗量定額是指在一定的施工條件和裝飾技術(shù)綜合運(yùn)用下，為完成一定單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所要消耗的裝飾裝修工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。44建筑裝飾工程預(yù)算3.1概述6建筑裝飾工程預(yù)算2.建筑裝飾工程消耗量定額的表格形式

建筑裝飾工程消耗量定額是完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是在正常的施工條件下多數(shù)施工企業(yè)具備的機(jī)械裝備標(biāo)準(zhǔn)、合理的施工工藝、勞動(dòng)組織及工期條件下的社會(huì)平均消耗水平。45建筑裝飾工程預(yù)算2.建筑裝飾工程消耗量定額的表格形式7建筑裝飾工程預(yù)算3.1.2裝飾工程消耗量定額的作用裝飾工程消耗量定額有如下作用(5-)：1.建筑裝飾工程消耗量定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、制定施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。2.建筑工程消耗量定額是同一全國建筑裝飾工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)。46建筑裝飾工程預(yù)算3.1.2裝飾工程消耗量定額的作用8建筑裝飾工程預(yù)算3.建筑裝飾工程消耗量定額是編制地區(qū)消耗量定額、企業(yè)消耗量定額及地區(qū)估價(jià)表的依據(jù)，是編制建筑裝飾工程概算定額（指標(biāo)）、投資估算指標(biāo)的依據(jù)。4.建筑裝飾工程消耗量定額是編制建筑裝飾工程單位估價(jià)表、招標(biāo)工程標(biāo)底、施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù)。5.建筑裝飾工程消耗量定額是編制企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。47建筑裝飾工程預(yù)算3.建筑裝飾工程消耗量定額是編制地區(qū)消耗量定額、企業(yè)消耗量定3.1.3裝飾工程消耗量定額的編制依據(jù)

編制建筑裝飾工程消耗量定額，主要依據(jù)下列文件、資料(5-)：1.國家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范。2.國家現(xiàn)行技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。48建筑裝飾工程預(yù)算3.1.3裝飾工程消耗量定額的編制依據(jù)10建筑裝飾工程預(yù)算3.標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集及有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)圖集和做法。4.有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料和其他資料。5.有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)資料、技術(shù)測(cè)定資料和可靠的統(tǒng)計(jì)資料等。49建筑裝飾工程預(yù)算3.標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集及有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)圖集和3.1.4裝飾工程消耗量定額的編制原則1.社會(huì)平均水平原則2.簡(jiǎn)明實(shí)用原則1)滿足各方的需要。2)確定消耗量定額的編制時(shí)，要考慮簡(jiǎn)化工程量的計(jì)算。3)消耗量定額中的各種說明要簡(jiǎn)明扼要，通俗易懂。3.堅(jiān)持“以專為主，專群結(jié)合”的原則50建筑裝飾工程預(yù)算3.1.4裝飾工程消耗量定額的編制原則12建筑裝飾工程預(yù)算3.2裝飾工程定額消耗量指標(biāo)的確定3.2.1人工消耗量指標(biāo)的確定1.人工消耗量指標(biāo)的組成:建筑裝飾工程消耗量定額中的人工消耗量指標(biāo)是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程所有用工的數(shù)量，包括基本用工和其他用工兩部分。51建筑裝飾工程預(yù)算3.2裝飾工程定額消耗量指標(biāo)的確定13建筑裝飾工程預(yù)算2.人工消耗量指標(biāo)的計(jì)算1）基本用工以技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額的工時(shí)定額計(jì)算，按不同工種列出定額工日。基本用工消耗量計(jì)算公式可表示

基本用工消耗量=∑（綜合取定工程量×?xí)r間定額）2）其他用工52建筑裝飾工程預(yù)算2.人工消耗量指標(biāo)的計(jì)算14建筑裝飾工程預(yù)算3.2.2

材料消耗指標(biāo)的確定

1.材料的種類

1）主要材料

2）輔助材料

3）周轉(zhuǎn)性材料

4）其他材料2．材料消耗量指標(biāo)的計(jì)算材料損耗率=（材料損耗量／材料凈用量）×100% 材料損耗量=材料凈用量×材料損耗率 材料消耗量指標(biāo)=材料凈用量+材料損耗量或材料消耗量指標(biāo)=材料凈用量×（1+材料損耗率)53建筑裝飾工程預(yù)算3.2.2材料消耗指標(biāo)的確定15建筑裝飾工程預(yù)算3.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定

機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)以統(tǒng)一勞動(dòng)定額中機(jī)械施工項(xiàng)目的臺(tái)班產(chǎn)量為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，考慮在合理施工組織條件下機(jī)械的停歇時(shí)間、機(jī)械幅度差等因素。

機(jī)械幅度差是指全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實(shí)際中又必須增加的機(jī)械臺(tái)班量。機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)=

分項(xiàng)工程定額子目計(jì)量單位×（1+機(jī)械幅度差）

勞動(dòng)定額規(guī)定的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量54建筑裝飾工程預(yù)算3.2.3機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定16建筑裝飾工程預(yù)算 3.3裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用3.3.1直接使用

當(dāng)分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格等與擬套的定額分項(xiàng)工程規(guī)定的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格完全相符時(shí)，則可直接套用定額。55建筑裝飾工程預(yù)算 3.3裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用17建筑裝飾工程預(yù)算3.3.2換算

當(dāng)建筑裝飾施工圖的設(shè)計(jì)要求與消耗量定額的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不一致時(shí)，不能直接套用消耗量定額，要根據(jù)消耗量定額文字說明部分的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算后再套用定額。消耗量定額的換算主要有砂漿換算、塊料用量換算、系數(shù)換算和其他換算幾種類型。56建筑裝飾工程預(yù)算3.3.2換算18建筑裝飾工程預(yù)算3.3.3補(bǔ)充運(yùn)用

當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)目規(guī)定的條件完全不相同時(shí)，或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在消耗量定額中沒有同類項(xiàng)目時(shí)，可編制補(bǔ)充定額。57建筑裝飾工程預(yù)算3.3.3補(bǔ)充運(yùn)用19建筑裝飾工程預(yù)算3.3.4直接使用（直接套取定額）一、直接套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。查浙江建筑預(yù)算定額工程下冊(cè)P8，定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)10－17花崗巖樓地面100m2

18294141416827.0452.7258建筑裝飾工程預(yù)算定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)10－1人材機(jī)消耗量計(jì)算

工料機(jī)分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對(duì)砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料。59建筑裝飾工程預(yù)算人材機(jī)消耗量計(jì)算21建筑裝飾工程預(yù)算二、材料不同時(shí)定額換算

基價(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為:60建筑裝飾工程預(yù)算二、材料不同時(shí)定額換算材料換算的公式為:22建筑裝飾工程預(yù)算【例】某工程有中國黑花崗巖地面180m2，材料單價(jià)為180元/m2,其構(gòu)造為粘結(jié)層為水泥砂漿1：2.5，試確定換算后定額基價(jià)及合價(jià)。

定額10－17換

換算后定額基價(jià)(100m2)＝18294+102×(180－160)

＝20334元180m2:180*203.34=36601.2元61建筑裝飾工程預(yù)算【例】某工程有中國黑花崗巖地面180m2，材料單價(jià)為180元

3.4定額基價(jià)指標(biāo)的確定3.4.1人工費(fèi)的確定 人工費(fèi)是根據(jù)施工中的人工工日耗用量和人工單價(jià)確定的。人工工日耗用量一般可按消耗量定額規(guī)定計(jì)算1．人工單價(jià)的概念2.人工單價(jià)的組成以及確定的依據(jù)和方法3.影響人工單價(jià)的因素4.消耗量定額人工費(fèi)的計(jì)算62建筑裝飾工程預(yù)算 3.4定額基價(jià)指標(biāo)的確定24建筑裝飾工程預(yù)3.4.2材料費(fèi)的確定

在建筑裝飾工程中，材料費(fèi)約占總造價(jià)的60%~70% ，是直接工程費(fèi)的主要組成部分，因此合理確定材料價(jià)格，正確計(jì)算材料費(fèi)，有利于合理確定和有效控制裝飾工程造價(jià)。1.材料單價(jià)（材料預(yù)算價(jià)格）的概念和組成63建筑裝飾工程預(yù)算3.4.2材料費(fèi)的確定25建筑裝飾工程預(yù)算2.材料單價(jià)的確定方法3.影響材料單價(jià)的因素4.消耗量定額材料費(fèi)的計(jì)算 消耗量定額基價(jià)中的材料費(fèi)按以下公式計(jì)算：

消耗量定額基價(jià)中的材料費(fèi)=∑（消耗量定額材料用量×材料單價(jià)）64建筑裝飾工程預(yù)算2.材料單價(jià)的確定方法26建筑裝飾工程預(yù)算3.4.3機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的確定

1.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成及確定方法

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由7項(xiàng)費(fèi)用組成，即折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用等。折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)為不變費(fèi)用，人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用為可變費(fèi)用。65建筑裝飾工程預(yù)算3.4.3機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的確定27建筑裝飾工程預(yù)算2．消耗定額中機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的計(jì)算

消耗定額基價(jià)中的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=∑（定額機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）66建筑裝飾工程預(yù)算2．消耗定額中機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的計(jì)算28建筑裝飾工程預(yù)算

3.5裝飾工程地區(qū)單位估價(jià)表3.5.1地區(qū)單位估價(jià)表的概念

1.地區(qū)單位估價(jià)表的含義

2.地區(qū)單位估價(jià)表的作用1）可確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)2）可進(jìn)行工料分析3）可計(jì)算價(jià)差4）可計(jì)算直接工程費(fèi)5）是清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)的組價(jià)依據(jù)6）是編制標(biāo)底的依據(jù)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考67建筑裝飾工程預(yù)算 3.5裝飾工程地區(qū)單位估價(jià)表29建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀

1.地區(qū)單位估價(jià)表的組成

地區(qū)單位估計(jì)表是表頭、表身和附注組成。1)表頭在項(xiàng)目表的上部，包括分節(jié)名稱、工作內(nèi)容說明、分部分項(xiàng)工程定額計(jì)量單位。2)表身是以表格的形式表示的，表中包含定額編號(hào)，分項(xiàng)名稱，分項(xiàng)做法要求，基價(jià)，基價(jià)組成內(nèi)容，人、材、機(jī)名稱、單位、定額單價(jià)及消耗量指標(biāo)68建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀30建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀2.基價(jià)的含義

基價(jià)，是指分部分項(xiàng)工程定額單位的預(yù)算價(jià)值，實(shí)際上就是分項(xiàng)工程的單價(jià)，它是由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成，是由消耗量定額的人工工日、材料機(jī)械臺(tái)班的消耗量分別乘以相應(yīng)的工日單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格后匯總而成的。即：

69建筑裝飾工程預(yù)算3.5.2地區(qū)單位估價(jià)表的組成及識(shí)讀31建筑裝飾工程預(yù)算分項(xiàng)工程定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

人工費(fèi)=∑{分項(xiàng)工程定額人工工日數(shù)*人工單價(jià)}

材料費(fèi)=∑{分項(xiàng)工程定額材料用量*相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格} 機(jī)械費(fèi)=∑{各臺(tái)班用量*臺(tái)班預(yù)算價(jià)格}

3.單位估價(jià)表的識(shí)讀70建筑裝飾工程預(yù)算分項(xiàng)工程定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)32建筑裝飾工程預(yù)算3.5.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用

地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用是在定額的使用過程中被稱為“套定額”的過程