城市實(shí)用房屋租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁城市實(shí)用房屋租賃合同范本甲方?(出租方)?:____?__號(hào)：_?__乙方?(承租方)?：____?__號(hào)：_?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___市?___街道?___小區(qū)?__號(hào)樓_?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?，計(jì)_個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?__元，按?季度結(jié)算。?每季度第一?個(gè)月初_日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?季度租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?，從___?年__月_?_日至__?_年__月?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向當(dāng)?shù)?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(簽字/?蓋章)：_?__乙方(?簽字/蓋章?)：___?___：?_____?_：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?城市實(shí)用房屋租賃合同范本（二）甲方(?出租方):?_____?_號(hào)：__?_乙方(?承租方)：?_____?_號(hào)：__?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：__?_。二、?租賃期限：?___個(gè)月?，即___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。三?、租金及交?納時(shí)間：每?月___元?，乙方應(yīng)每?___月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同時(shí)?，將房租付?給甲方，第?二次及以后?付租金，乙?方應(yīng)提前一?個(gè)月付清。?四、租房?押金：乙方?應(yīng)于簽約同?時(shí)付給甲方?押金___?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項(xiàng)：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有?效的房產(chǎn)證?、___等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償?。3、水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等的使用?費(fèi)及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方?支付。入住?日抄見：水?___度，?電___度?，煤氣__?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?___，因?此產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補(bǔ)?充條款，補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本合同經(jīng)簽?字(蓋章)?生效，本次?租賃中介即?告成功，乙?方應(yīng)立即支?付丙方中介?費(fèi)___元?，逾期三天?不付將被視?作乙方違約?，乙方除按?約立即支付?丙方中介費(fèi)?外，自愿另?行支付丙方?中介費(fèi)等額?的違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)丙方?損失的，乙?方須另行給?予丙方賠償?。合同生效?后，甲乙雙?方發(fā)生變更?，中介費(fèi)不?得退回。?9、其他約?定事項(xiàng)：_?__。六?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金，違約?金為___?元，損失超?過違約金時(shí)?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?_份，具有?同等法律效?力。甲方?(簽字/蓋?章)：__?_乙方(簽?字/蓋章)?：___?___：_?_____?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日城市實(shí)用房屋租賃合同范本（三）甲方(出?租方):_?_____?號(hào)：___?乙方(承?租方)：_?_____?號(hào)：___?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?，位于第_?_層，房屋?為___室?___廳，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米?！卜课?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：_?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金?該房屋租金?為(幣)_?_萬__千?__百_拾?_元整。租?賃期間，如?遇到市場(chǎng)變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?。除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(__幣)?__萬__?千__百_?拾_元整。?租金按季度?結(jié)算，由乙?方于每季度?的第_個(gè)月?的__日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起__日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?__月檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。日常?的房屋維修?由__方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?_個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十一條?終止合同?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?。2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的。3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的。4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)__個(gè)?月。5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?6.故意損?壞承租房屋?的。7.?___。?第十二條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十三?條登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向___申?請(qǐng)登記備案?。第十四?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的___%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的__%?向乙方加收?滯納金。?第十五條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十六條其?它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十七條?合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十八條?爭議