辦公室借用協(xié)議書(shū)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)辦公室借用協(xié)議書(shū)第?一條租用工?作用房地址?、用途、面?積。1.?地址:__?_市___?路___號(hào)?___房。?2.用途?:___.?3.使用?面積(按建?筑面積計(jì)，?下同)__?_平方米，?內(nèi)含廚房_?__間，衛(wèi)?生間___?間;房?jī)?nèi)設(shè)?備有:電表?___個(gè)，?檢漏開(kāi)關(guān)_?__個(gè)，電?話線___?條，電話機(jī)?___臺(tái)，?(號(hào)碼:_?__)，洗?手盆___?個(gè)，抽水馬?桶___個(gè)?，淋浴器_?__個(gè)，光?管___支?，插座__?_個(gè)。第?二條租用期?限乙方租?用期為_(kāi)_?_年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條費(fèi)用及?交納期限?1.乙方每?月向甲方繳?納房租為人?民幣_(tái)__?(小寫(xiě):_?__元)，?在當(dāng)月十五?日前交清，?交納地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)部?。2.甲?方向乙方提?供電話使用?(不代辦查?閱電話費(fèi)用?明細(xì)賬)供?水、供電、?電梯、保安?，公共設(shè)施?的管理、維?修及公共場(chǎng)?所清潔衛(wèi)生?等綜合服務(wù)?，甲方向乙?方收取綜合?服務(wù)費(fèi)，按?___元每?月每平方米?的標(biāo)準(zhǔn)收取?，即每月收?取綜合服務(wù)?費(fèi)___(?小寫(xiě):__?_元)乙方?必須在當(dāng)月?十五日前交?清，交納地?點(diǎn)在甲方財(cái)?務(wù)部。3?.乙方使用?工作用房期?間，其水電?費(fèi)、電話費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?，乙方當(dāng)月?的水電費(fèi)和?電話費(fèi)按水?電及電信部?門(mén)收取的金?額在下一個(gè)?月十五日前?由甲方代收?，收費(fèi)地點(diǎn)?在甲方財(cái)務(wù)?部。第四?條甲方的責(zé)?任1.甲?方負(fù)責(zé)對(duì)工?作用房的維?修(如屬乙?方使用不當(dāng)?造成需維修?的項(xiàng)目，其?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?)，確保工?作用房的使?用安全。?2.甲方為?乙方提供電?話通訊設(shè)備?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?tel)，?tel的所?有權(quán)歸甲方?，乙方只有?使用權(quán)。?3.本合同?期滿甲方在?乙方已辦妥?退房手續(xù)，?并交齊所有?有償費(fèi)用，?按時(shí)遷出后?，將本合同?規(guī)定的保證?金退還乙方?(不計(jì)利息?)4.在?本合同有效?期限內(nèi)甲方?向乙方收取?的租金及保?證金、綜合?服務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)不變。?5.甲方不?承擔(dān)因乙方?對(duì)工作用房?進(jìn)行裝修拆?改，或因不?可抗力的原?因?qū)е職p?工作用房和?造成乙方財(cái)?產(chǎn)、人身安?全等損失的?責(zé)任。第?五條乙方的?責(zé)任1.?本合同在甲?乙雙方簽字?后生效。乙?方在本合同?生效后五天?內(nèi)向甲方交?付履約保證?金___元?(小寫(xiě):_?__元);?電話及通話?保證金__?_元(小寫(xiě)?:___)?(國(guó)際長(zhǎng)途?:___元?/部;國(guó)內(nèi)?長(zhǎng)途:__?_元/部;?市內(nèi):__?_/部)乙?方若中途退?房，保證金?歸甲方所有?。2.乙?方依約交付?租金、綜合?服務(wù)費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)，逾期不?交者須繳交?滯納金，即?乙方每逾期?一天應(yīng)按應(yīng)?交費(fèi)用總金?額的___?%向甲方繳?交滯納金。?3.乙方?使用的工作?用房，只準(zhǔn)?用于開(kāi)辦獨(dú)?立核算的企?業(yè)，不得將?其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、擅自改?變使用用途?。4.乙?方不得私自?拆改工作用?房。若需對(duì)?房間裝修的?，乙方須按?___執(zhí)行?，到甲方綜?合管理部辦?理填報(bào)《申?請(qǐng)表》等手?續(xù)，經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?___施工?。否則，乙?方裝修視作?違約，應(yīng)自?行拆除，恢?復(fù)原狀;同?時(shí)一切費(fèi)用?由乙方支付?。本合同終?止后，其墻?面(含門(mén)、?窗)天花、?燈具、地板?、招牌底、?防盜網(wǎng)等不?動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償?歸甲方，乙?方不得自行?拆除。否則?，乙方必須?在將其所使?用的工作用?房恢復(fù)原狀?后，方可取?回保證金。?房間的建筑?和各種設(shè)施?若因乙方裝?修拆改，或?使用不當(dāng)，?或人為損壞?，或下水道?堵塞所造成?的損失，均?由乙方賠償?。5.乙?方不得私自?拆裝電話，?或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給他方使?用。否則，?甲方有權(quán)收?回乙方的電?話機(jī)，并按?電信局有關(guān)?規(guī)定處以罰?款。若乙方?對(duì)電話有任?何損壞，均?由乙方負(fù)責(zé)?維修和賠償?。6.乙?方在使用期?內(nèi)必須自覺(jué)?遵守國(guó)家有?關(guān)法律、法?令，依法經(jīng)?營(yíng)。注意防?火安全、計(jì)?劃生育、治?安管理，乙?方若違反上?述條例應(yīng)承?擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)?法律責(zé)任。?7.乙方?拖欠甲方的?租金、綜合?服務(wù)費(fèi)達(dá)_?__個(gè)月，?則作乙方自?行終止合同?處理。乙方?應(yīng)在接到甲?方通知三天?內(nèi)自行遷出?，并補(bǔ)交所?欠甲方的一?切費(fèi)用。若?乙方不按時(shí)?遷出，則從?合同終止日?起計(jì)收逾期?金，每逾期?一天按本合?同所定的日?租金、綜合?服務(wù)費(fèi)金額?的兩部計(jì)收?。8.乙?方在本合同?期滿后續(xù)簽?新合同時(shí)，?交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?新合同執(zhí)行?，且須在本?合同終止前?一個(gè)月到甲?方辦理續(xù)簽?(新合同)?手續(xù)，逾理?作不續(xù)簽處?理。乙方如?無(wú)意續(xù)簽，?則應(yīng)在本合?同終止前一?個(gè)月內(nèi)，到?甲方辦理退?房手續(xù)，并?于本合同終?止后___?天內(nèi)遷出。?如未及時(shí)遷?出，保證金?歸甲方，并?由甲方向乙?方收取違約?金，每逾期?一天按本合?同所定的日?租金額和綜?合服務(wù)費(fèi)的?兩倍計(jì)收。?9.本合?同期滿或乙?方需中途退?房，應(yīng)按規(guī)?定辦妥退房?手續(xù)，乙方?須到甲方綜?合管理部填?寫(xiě)《退房驗(yàn)?收情況登記?表》，在甲?方驗(yàn)收合格?后，乙方才?能搬出甲方?大院，否則?甲方不予放?行。10?.乙方辦理?進(jìn)駐甲方工?作用房的手?續(xù)程序，按?___辦理?，乙方應(yīng)如?實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)?駐企業(yè)人員?登記表》，?并向甲方提?交有關(guān)資料?。第六條?其他__?_.第七?條本合同書(shū)?與甲方__?_同時(shí)使用?，具有同等?法律效力。?第八條本?合同書(shū)未盡?事宜，一律?按《___?合同法》有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂補(bǔ)?充合同，與?本合同有同?等效力。?第九條本合?同在執(zhí)行過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可通過(guò)?人民法院解?決。第十?條以上條款?若與國(guó)家新?頒的法令有?抵觸之處，?即按國(guó)家法?令的新規(guī)定?執(zhí)行。第?十一條本合?同書(shū)一式四?份，經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章后?生效，甲乙?雙方各執(zhí)貳?份。甲方?(蓋章)_?__乙方(?蓋章)__?_法定代?表人(簽字?)___法?定代表人(?簽字)__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簽訂?地點(diǎn):__?_簽訂地點(diǎn)?:___辦公室借用協(xié)議書(shū)（二）甲方?:(出借方?)乙方:?(借用方)?根據(jù)__?_有關(guān)房屋?借用的法律?及規(guī)定，為?明確出借方?與借用方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?簽定本合同?如下:一?、借用范圍?及用途甲方?同意將位于?___的_?__三亞辦?公場(chǎng)地部分?工位及其設(shè)?施，在雙方?自愿的狀態(tài)?下借給乙方?作為辦公用?。二、借?用期借用期?為年月日至?年月日止。?三、借用?保證金為確?保借用場(chǎng)地?及其設(shè)施完?好以及借用?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期結(jié)?算，乙方應(yīng)?向甲方交納?___元作?為保證金。?在合同期內(nèi)?，乙方不得?將保證金沖?抵和本合同?規(guī)定的各項(xiàng)?費(fèi)用，當(dāng)本?借約期滿時(shí)?乙方方應(yīng)與?甲方共同清?點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施?，并付清本?借約項(xiàng)下其?應(yīng)交納的所?有費(fèi)用后，?乙方應(yīng)將保?證金全額無(wú)?息退還給甲?方。四、?費(fèi)用承擔(dān):?4.1借?用期間房屋?有關(guān)物業(yè)費(fèi)?由甲乙雙方?按照各自_?_%的比例?共同承擔(dān);?4.4房?屋借用期間?乙方不涉及?由甲方付費(fèi)?___的網(wǎng)?絡(luò)的使用。?五、雙方?責(zé)任和義務(wù)?:5.1?由甲方負(fù)責(zé)?借出上述辦?公室，并交?由乙方使用?，該辦公室?僅作為職工?辦公使用，?不得改變用?途或出借轉(zhuǎn)?租，若甲方?違反上述約?定，甲方可?以無(wú)條件收?回借用房。?5.6如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?蓋章):乙?方代表:?乙方:乙方?代表:年?月日辦公室借用協(xié)議書(shū)（三）甲方:江?西___電?力物業(yè)發(fā)展?有限責(zé)任公?司(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?乙方:江西?省___環(huán)?保工程設(shè)備?廠(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，就?乙方借用江?西___下?正街發(fā)電廠?廠區(qū)內(nèi)辦公?場(chǎng)所一事，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，一致?達(dá)成以下協(xié)?議，以資信?守。第一?條:甲方提?供本公司3?#樓底層面?積為_(kāi)__?平方米的寫(xiě)?字樓和一間?倉(cāng)庫(kù)給乙方?使用。第?二條:借用?期限:1?、乙方借用?期限從__?_年元月_?__日至_?__年__?_月___?日止。2?、借用期滿?前乙方需繼?續(xù)借用，應(yīng)?提前一個(gè)月?與甲方再次?協(xié)商后，重?新簽訂續(xù)約?，如有多家?競(jìng)爭(zhēng)，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條:管理?費(fèi):1、?乙方借用的?3#樓寫(xiě)字?樓按建筑面?積___元?/m2·月?交付管理費(fèi)?，倉(cāng)庫(kù)按_?__元·間?/月交付管?理費(fèi)，合計(jì)?每月向甲方?交付:__?_元(肆仟?零柒拾捌元?整)。2?、乙方在本?協(xié)議簽訂之?日起，預(yù)付?兩個(gè)月的管?理費(fèi)。(其?中一個(gè)月的?管理費(fèi)作為?押金)以后?每月底提前?向甲方交付?下個(gè)月的管?理費(fèi)。第?四條:乙方?在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，必須嚴(yán)?格遵守國(guó)家?的（范本）?各項(xiàng)法律法?規(guī)，照章納?稅及承擔(dān)應(yīng)?繳的其他費(fèi)?用，合法經(jīng)?營(yíng)，如有違?___法規(guī)?的不正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)行為，一?切責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第五條:違?約責(zé)任:?1、雙方不?得單方面強(qiáng)?行中止協(xié)議?，否則須賠?償對(duì)方由此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。如?有一方需中?止協(xié)議時(shí)，?必須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，對(duì)方必?須接受該中?止協(xié)議的要?求。2、?乙方如發(fā)生?下列情況之?一時(shí)，甲方?有權(quán)單方面?解除協(xié)議，?并保留索賠?權(quán):(1?)逾期未交?納管理費(fèi)及?其他費(fèi)用超?過(guò)___天?。(2)?破產(chǎn)、解散?或被查封。?(3)乙?方不將辦公?場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給他人?，或利用辦?公場(chǎng)所進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(4)乙?方不得改變?辦公場(chǎng)所的?使用性質(zhì)。?(5)嚴(yán)?重違反本協(xié)?議的規(guī)定。?4、本協(xié)?議期滿或解?除時(shí)，乙方?應(yīng)在本協(xié)議?規(guī)定的日期?內(nèi)或解除時(shí)?間內(nèi)結(jié)清各?種款項(xiàng)，按?期將所借用?的辦公場(chǎng)所?歸還甲方，?如乙方逾期?十五日不搬?遷，則甲方?對(duì)乙方物品?享有留置權(quán)?，并沒(méi)收押?金。第六?條:免責(zé)條?件1、3?#樓房屋因?不可抗拒的?原因(自然?災(zāi)害等)導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成雙方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、3?#樓因上級(jí)?有關(guān)部門(mén)征?用或拆遷，?造成雙方損?失的，雙方?均向有關(guān)部?門(mén)要求索賠?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?七條:甲方?與乙方的變?更如乙方?借用的房屋?產(chǎn)權(quán)發(fā)生變?化時(shí)，甲方?須先通知乙?方，本協(xié)議?將對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?第八條:債?權(quán)與債務(wù)?甲、乙雙方?互不承擔(dān)對(duì)?方的債權(quán)債?務(wù)。第九?條:房屋的?修繕和保護(hù)?1、甲方?負(fù)責(zé)對(duì)辦公?樓外檢修保?養(yǎng)，做到線?路、溝管暢?通，保障乙?方正常使用?，如因乙方?使用不當(dāng)造?成線路損毀?或溝管堵塞?則由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方對(duì)辦公?樓內(nèi)及附屬?設(shè)備負(fù)有愛(ài)?護(hù)和保養(yǎng)責(zé)?任，如因乙?方使用不當(dāng)?或過(guò)失造成?房屋及設(shè)施?的損毀，由?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?3、乙方?不得隨意改?變辦公場(chǎng)所?的結(jié)構(gòu)，如?需對(duì)辦公場(chǎng)?所進(jìn)行裝修?，在不影響?辦公樓安全?情況下，須?事先將裝修?方案給甲方?并得到甲方?的書(shū)面同意?，裝修費(fèi)用?由乙方自理?，裝修結(jié)束?時(shí)，由甲方?核對(duì)檢查并?給予書(shū)面許?可。如中止?合同，一律?不能拆除，?其裝修材料?與墻體未作?嚴(yán)密結(jié)合的?貴重材料，?視情可搬走?，但不能損?毀建筑物結(jié)?構(gòu)和表面。?如有損壞，?應(yīng)予以復(fù)原?否則沒(méi)收押?金。4、?乙方辦公樓?裝修所用的?材料，必須?符合消防部?門(mén)的有關(guān)規(guī)?定。第十?條:消防與?治安乙方?在本協(xié)議期?間內(nèi)需對(duì)辦?公場(chǎng)所的消?防及治安負(fù)?責(zé)管理，如?發(fā)生意外事?故所造成的?一切損失及?后果，由乙?方承擔(dān)及負(fù)?責(zé)賠償。?第十一條:?