20192020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)?？碱}50題含答案

習(xí)題僅供參考2019-2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)?？碱}50題含答案單選題1、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，按月計(jì)提折舊應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是 （）。A.其他業(yè)務(wù)成本B.營(yíng)業(yè)外支出C.投資收益D.主營(yíng)業(yè)務(wù)成本答案：A［解析］采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，按月計(jì)提折舊時(shí)，應(yīng)借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”科目。單選題2、會(huì)計(jì)核算軟件的核心模塊是（）。A.賬務(wù)處理模塊B.財(cái)務(wù)分析模塊C.銷售核算模塊D.固定資產(chǎn)核算模塊答案：A［解析］會(huì)計(jì)核算軟件功能模塊習(xí)題僅供參考單選題3、在2006年度資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日之間發(fā)生的下列事項(xiàng)中， 屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項(xiàng)的是（）。A.2006年銷售商品發(fā)生的退回B.倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致某些庫(kù)存商品的毀損C.新證據(jù)表明資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)未決訴訟確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債過(guò)低D.市場(chǎng)信息表明資產(chǎn)負(fù)債表日的固定資產(chǎn)發(fā)生嚴(yán)重貶值答案：B［解析］非調(diào)整事項(xiàng)是指在資產(chǎn)負(fù)債表日該事項(xiàng)的狀況不存在，而是期后才發(fā)生的事項(xiàng)。倉(cāng)庫(kù)火災(zāi)導(dǎo)致某些庫(kù)存商品的毀損，在資產(chǎn)負(fù)債表日并不存在，故屬于非調(diào)整事項(xiàng)。單選題4、投資性房地產(chǎn)由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量的累計(jì)影響數(shù)為 （）。-140萬(wàn)元105萬(wàn)元-140萬(wàn)元-105萬(wàn)元答案：B［解析］投資性房地產(chǎn)由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量的累計(jì)影響數(shù)=［3800-（4000-240-100）］X（1-25%）=105（萬(wàn)元）單選題習(xí)題僅供參考5、甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為2500萬(wàn)元，按照直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同約定，乙公司每月支付甲公司租金15萬(wàn)元。當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為1500萬(wàn)元，此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。要求：根據(jù)上述資料，不考慮所得稅等相關(guān)稅費(fèi)因素，回答下列問(wèn)題。甲公司的資產(chǎn)減值損失是 萬(wàn)元。1500250035004000答案：D甲公司的資產(chǎn)減值損失=2500+1500=40006元）。單選題6、會(huì)計(jì)核算軟件的核心模塊是（）。A.賬務(wù)處理模塊B.財(cái)務(wù)分析模塊C.銷售核算模塊D.固定資產(chǎn)核算模塊答案：A［考點(diǎn)］會(huì)計(jì)核算軟件功能模塊習(xí)題僅供參考單選題7、某企業(yè)購(gòu)入某存貨A,其購(gòu)買數(shù)量為2000件，每件售價(jià)10元，期間還發(fā)生裝卸費(fèi)300元,運(yùn)輸費(fèi)200元，那么，A存貨的單位成本應(yīng)為 元。10.251010.1510.10答案：A［考點(diǎn)］存貨的初始計(jì)量［解析］為了取得存貨而發(fā)生的裝卸費(fèi)以及運(yùn)輸費(fèi)均應(yīng)計(jì)入存貨采購(gòu)成本，因此A的單位成本應(yīng)為：（2000*10+300+200）/2000=10.25（元）。故選A。單選題8、邀請(qǐng)招標(biāo)的承包商數(shù)量最少為（）個(gè)。12C3D.4答案：C［解析］本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)。為達(dá)到充分競(jìng)爭(zhēng)的目的，被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商數(shù)量一般不應(yīng)少于三家。單選題習(xí)題僅供參考9、甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：⑴2008年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購(gòu)進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為1100萬(wàn)元(含增值稅)。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本200萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格250萬(wàn)元，另支付在建工程人員薪酬52.5萬(wàn)元。(2)2008年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。(3)2008年12月，甲公司與乙公司簽訂協(xié)議，將辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為150萬(wàn)元，于每年年末結(jié)清。租賃期開(kāi)始日為2008年12月31日。(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為 1900萬(wàn)元，2009年年末的公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。(5)2010年1月5日，處置投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款2300萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列小題。下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處理說(shuō)法中，不正確的是()。A.轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額為550.83萬(wàn)元B.轉(zhuǎn)換日計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為550.83萬(wàn)元C.2009年末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為100萬(wàn)元D.確認(rèn)取得的租金收入應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入答案：B[解析]自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積，本題中計(jì)入資本公積的金額=1900-[1395-(1395-20)/10X4/12]=550.83(萬(wàn)元)，所以選項(xiàng)B不正確。單選題習(xí)題僅供參考10、企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)， 公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入（）。A.投資收益B.公允價(jià)值變動(dòng)損益C.營(yíng)業(yè)外收入D.其他業(yè)務(wù)收入答案：B［解析］按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值， 公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。單選題11、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)的是 （）。A.企業(yè)日后期間發(fā)生的商品銷售B.企業(yè)日后期間因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題被另一公司起訴C.企業(yè)日后期間發(fā)現(xiàn)報(bào)告年度一項(xiàng)1000萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn)未進(jìn)行攤銷D.企業(yè)日后期間發(fā)生的交通事故答案：C暫無(wú)解析單選題12、項(xiàng)目現(xiàn)金流量計(jì)算的內(nèi)容包括（）習(xí)題僅供參考A.折舊支出B.無(wú)形資產(chǎn)支出C.固定資產(chǎn)投資D.遞延資產(chǎn)攤銷答案：C［解析］在計(jì)算現(xiàn)金流量時(shí)，折舊費(fèi)支出、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷都不能作為現(xiàn)金流出，因?yàn)檫@三項(xiàng)費(fèi)用只是項(xiàng)目?jī)?nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)投資已按其發(fā)生時(shí)間作為一次性支出計(jì)入項(xiàng)目的現(xiàn)金流出中，如果再將折舊等視為現(xiàn)金流出，就會(huì)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算。這是現(xiàn)金流量分析中最重要的觀念，也是正確進(jìn)行現(xiàn)金流量分析的基礎(chǔ)。單選題13、某上市公司2004年度的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告于2005年2月15日編制完成，經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)完成并簽署審計(jì)報(bào)告的日期為2005年4月10日，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)可以對(duì)外公布的日期為2005年4月20日，實(shí)際對(duì)外公布日期為2005年4月25日，則該公司資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)涵蓋的期間為()。2005年1月1日至2005年4月20日2005年1月1日至2005年4月25日2005年1月1日至2005年4月10日2005年1月1日至2005年2月15日答案：A資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)涵蓋的期間是資產(chǎn)負(fù)債表日后至財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日之間。單選題習(xí)題僅供參考14、根據(jù)企業(yè)所得稅的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，可以不受限制，直接在計(jì)算企業(yè)所得稅前扣除的是（）。A.納稅人購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用B.納稅人轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用C.納稅人發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出D.納稅人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)集資的利息支出答案：B［解析］選項(xiàng)A,應(yīng)該進(jìn)行攤銷扣除；選項(xiàng)C是有限制的，企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，在不超過(guò)利潤(rùn)總額的12%艮額內(nèi)扣除；選項(xiàng)D,集資利息支出不超過(guò)金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的部分可據(jù)實(shí)扣除。單選題15、2007年9月15日，甲企業(yè)因租賃期滿，將出租的寫(xiě)字樓收回，準(zhǔn)備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。2007年12月1日，該寫(xiě)字樓正式開(kāi)始自用，相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，當(dāng)日的公允價(jià)值為3400萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量，原賬面價(jià)值為3360萬(wàn)元，其中，成本為3250萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為增值110萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。110150C336040答案：D［解析］投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益=3400-3360=40（萬(wàn)元）習(xí)題僅供參考單選題16、A注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)乙公司2011年度財(cái)務(wù)報(bào)表出具審計(jì)報(bào)告的日期為2012年2月15日，乙公司對(duì)外報(bào)出財(cái)務(wù)報(bào)表的日期為2012年2月20日。在完成審計(jì)檔案的歸整工作后，可以變動(dòng)審計(jì)工作底稿的是（）。2012年5月5日，乙公司發(fā)生火災(zāi)，燒毀一生產(chǎn)車間，導(dǎo)致生產(chǎn)全部停工2012年5月10日，法院對(duì)乙公司涉訟的專利侵權(quán)案作出最終判決，乙公司賠償原告2000萬(wàn)元。2011年12月31日，該案件尚在審理過(guò)程中，由于無(wú)法合理估計(jì)賠償金額，乙公司在2011年度財(cái)務(wù)報(bào)表中對(duì)這一事項(xiàng)作了充分披露，未確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債2012年5月15日，A注冊(cè)會(huì)計(jì)師知悉乙公司2011年12月31日已存在的、可能導(dǎo)致修改審計(jì)報(bào)告的舞弊行為2012年5月20日，乙公司收回一筆2010年已經(jīng)注銷的應(yīng)收賬款，金額為1000萬(wàn)元答案：C［解析］選項(xiàng)AD是在財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)出日后發(fā)生的，注冊(cè)會(huì)計(jì)師不需采取行動(dòng)；選項(xiàng)B由于在資產(chǎn)負(fù)債表日無(wú)法合理估計(jì)賠償金額可以不計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債，并且在財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)出日后終審，注冊(cè)會(huì)計(jì)師不需要采取行動(dòng)；選項(xiàng)C屬于在第三階段發(fā)現(xiàn)的在資產(chǎn)負(fù)債表日前存在的事項(xiàng)，需要采取行動(dòng)，提請(qǐng)被審計(jì)單位修改報(bào)表。單選題17、某企業(yè)于2009年9月對(duì)一生產(chǎn)線進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建前該固定資產(chǎn)的原價(jià)為 2000萬(wàn)元,已經(jīng)計(jì)提折舊200萬(wàn)元。在改擴(kuò)建過(guò)程中領(lǐng)用工程物資300萬(wàn)元，發(fā)生改擴(kuò)建人員工資150萬(wàn)元，用銀行存款支付其他費(fèi)用33萬(wàn)元。該固定資產(chǎn)于2009年12月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，此時(shí)的入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。20832483C1800D．2283習(xí)題僅供參考答案：D［考點(diǎn)］固定資產(chǎn)后續(xù)支出核算單選題18、甲、乙公司均在年末按凈利潤(rùn)的10%+提盈余公積，甲公司2007年—2010年有關(guān)投資業(yè)務(wù)如下：（1）甲公司2007年7月1日與A公司達(dá)成資產(chǎn)置換協(xié)議，甲公司以投資性房地產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)換入A公司對(duì)乙公司的投資，該資產(chǎn)交換協(xié)議具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且換入和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量，甲公司占乙公司注冊(cè)資本的20%甲公司換出投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為900萬(wàn)元（其中成本為800萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為100萬(wàn)元），公允價(jià)值為500萬(wàn)元（不考慮相關(guān)營(yíng)業(yè)稅）；換出無(wú)形資產(chǎn)的賬面原價(jià)為2610萬(wàn)元，已累計(jì)攤銷250萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值等于計(jì)稅價(jià)格2300萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅稅率為5%乙公司的其他股份分別由RGDE企業(yè)平均持有。2007年7月1日，乙公司股東權(quán)益有關(guān)賬戶的貸方余額為：“股本”8000萬(wàn)元，“資本公積”4000萬(wàn)元，“盈余公積”1000萬(wàn)元，“利潤(rùn)分配一未分配利潤(rùn)”1580萬(wàn)元。經(jīng)確認(rèn)其可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值為15000萬(wàn)元。差異由以下兩項(xiàng)資產(chǎn)造成（單位：萬(wàn)元）：項(xiàng)目賬面原價(jià)已提折舊或攤銷公允價(jià)值乙公司預(yù)計(jì)使用年限甲公司取得投資后剩余使用年限固定資產(chǎn)800509002010無(wú)形資產(chǎn)1000701200106雙方采用的會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)期間相同。甲公司按權(quán)益法核算對(duì)乙公司的投資。⑵2007年乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1600萬(wàn)元（各月均衡）。不考慮內(nèi)部交易。（3）2008年9月20日乙公司宣告分配2007年現(xiàn)金股利300萬(wàn)元，2008年9月25日甲公司收到現(xiàn)金股利。2008年12月乙公司將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)而增加其他資本公積60萬(wàn)元（已扣除所得稅影響）。2008年乙公司發(fā)生凈虧損100萬(wàn)元。（4）2009年1月2日，甲公司收購(gòu)了乙公司的股東B企業(yè)、C企業(yè)、E企業(yè)對(duì)乙公司的股份，支付價(jià)款為9700萬(wàn)元，自此甲公司占乙公司表決權(quán)資本比例的80%并控制了乙公司。為此，甲公司改按成本法核算。習(xí)題僅供參考根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：2007年7月1日甲公司因非貨幣性資產(chǎn)交換對(duì)損益的影響為（）萬(wàn)元?！?75-475-300-575答案：D［解析］借：長(zhǎng)期股權(quán)投資-成本 2800單選題19、下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)按照金融工具準(zhǔn)則進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量的是 （）。A.企業(yè)持有的對(duì)房地產(chǎn)的投資B.企業(yè)持有的對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)的投資C.企業(yè)持有的對(duì)合營(yíng)企業(yè)的投資D.重大影響以下有活躍市場(chǎng)報(bào)價(jià)公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的權(quán)益性投資答案：D［解析］按照相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)持有的對(duì)房地產(chǎn)的投資應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)的原則進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量；企業(yè)持有的對(duì)聯(lián)背企業(yè)、合營(yíng)企業(yè)的投資應(yīng)當(dāng)按照長(zhǎng)期股權(quán)投資的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量；重大影響以下有活躍市場(chǎng)報(bào)價(jià)公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的權(quán)益性投資， 按照金融工具準(zhǔn)則進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。單選題習(xí)題僅供參考20、已知某完整工業(yè)投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資為 100萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)投資為20萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資為30萬(wàn)元，建設(shè)期資本化利息為10萬(wàn)元。則下列有關(guān)該項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)的表述中正確的是()。A.原始投資為160萬(wàn)元B.建設(shè)投資為130萬(wàn)元C.固定資產(chǎn)原值為110萬(wàn)元D.項(xiàng)目總投資為150萬(wàn)元答案：C［解析］建設(shè)投資=固定資產(chǎn)投資+無(wú)形資產(chǎn)投資+其他資產(chǎn)投資=100+20+0=120萬(wàn)元原始投資=建設(shè)投資+流動(dòng)資金投資=120+30=150萬(wàn)元項(xiàng)目總投資=原始投資+資本化利息=150+10=160萬(wàn)元固定資產(chǎn)原值=固定資產(chǎn)投資+資本化利息=100+10=110萬(wàn)元單選題21、下列會(huì)計(jì)處理中，體現(xiàn)了會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的謹(jǐn)慎性要求的是 ()。A.無(wú)形資產(chǎn)按取得時(shí)支付的全部?jī)r(jià)款為入賬價(jià)值B.固定資產(chǎn)按加速折舊法計(jì)提折舊C,融資租賃的設(shè)備計(jì)入本單位固定資產(chǎn)D.交易性金融資產(chǎn)期末按公允價(jià)值調(diào)整賬面價(jià)值答案：B［解析］無(wú)形資產(chǎn)按取得時(shí)支付的全部?jī)r(jià)款為入賬價(jià)值體現(xiàn)了歷史成本計(jì)量屬性；融資租賃的設(shè)備計(jì)入本單位固定資產(chǎn)體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式的要求；交易性金融資產(chǎn)期末按公允價(jià)值調(diào)整賬面價(jià)值體現(xiàn)公允價(jià)值計(jì)量屬性。習(xí)題僅供參考單選題22、衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要綜合指標(biāo)是（）。A.固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)率B.進(jìn)出口總額增長(zhǎng)率C.居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)D.人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值答案：D［解析］國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與人口指標(biāo)相結(jié)合可以計(jì)算人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，這是衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要綜合指標(biāo)。把各國(guó)的人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值折算成同一貨幣，就可以了解和比較各個(gè)國(guó)家的發(fā)展水平和富裕程度。單選題23、從房地產(chǎn)投資的角度來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)（）。A,是獲得預(yù)期收益的不確定性B.是無(wú)法估計(jì)獲得預(yù)期收益的可能性C.是未獲得預(yù)期收益可能性的大小D.實(shí)際收益與預(yù)期收益的差別答案：C［解析］從房地產(chǎn)投資的角度來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)可以定義為未獲得預(yù)期收益可能性的大小。完成投資過(guò)程進(jìn)入經(jīng)營(yíng)階段后，人們就可以計(jì)算實(shí)際獲得的收益與預(yù)期收益之間的差別， 進(jìn)而也就可以計(jì)算獲取預(yù)期收益可能性的大小。單選題習(xí)題僅供參考24、長(zhǎng)城股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)城公司)，為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。長(zhǎng)城公司自 2007年5月起有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下：(1)2007年9月，長(zhǎng)城公司準(zhǔn)備將其白用的一棟寫(xiě)字樓出租，以賺取租金，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，與甲公司簽訂了租賃協(xié)議，租賃開(kāi)始日為 2007年9月30日，租賃期為1年，每月支付15萬(wàn)元租金。該寫(xiě)字樓的原價(jià)為3600萬(wàn)元，直線法計(jì)提折舊，使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。(2)2007年12月，長(zhǎng)城公司對(duì)這棟寫(xiě)字樓進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出 1.6萬(wàn)元。(3)2008年3月31日，該寫(xiě)字樓所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，并能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類的市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)信息，長(zhǎng)城公司決定對(duì)該寫(xiě)字樓采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。2008年3月31日寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元，假設(shè)長(zhǎng)城公司按凈禾I」?jié)櫟?0%+提盈余公積，不考慮所得稅的影響。(4)2008年9月底，長(zhǎng)城公司與甲公司的合同到期，為了提高寫(xiě)字樓的租金收入，長(zhǎng)城公司在租賃期滿后對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修，并與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定在裝修完工時(shí)將寫(xiě)字樓出租給乙公司。2008年12月1日，寫(xiě)字樓裝修完工，共發(fā)生支出150萬(wàn)元。根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題：(5)2008年12月1日，對(duì)寫(xiě)字樓裝修的賬務(wù)處理中正確的是()。A.投資性房地產(chǎn)增加150萬(wàn)元B.在建工程增加150萬(wàn)元C.投資性房地產(chǎn)增加。萬(wàn)元D.銀行存款減少150萬(wàn)元答案：C［解析］2008年12月1日需要作的處理為:單選題25、甲公司為提高某項(xiàng)設(shè)備技術(shù)性能，于2007年3月1日對(duì)其進(jìn)行更新改造。設(shè)備的原價(jià)為1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，按直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零，累計(jì)已提折舊為600習(xí)題僅供參考萬(wàn)元，未發(fā)生減值。更新改造過(guò)程中發(fā)生成本支出 1200萬(wàn)元，其中，更換了某一重要部件，原部件的成本為500萬(wàn)元，新部件的成本為800萬(wàn)元。該項(xiàng)設(shè)備更新改造后的原價(jià)為（）萬(wàn)元＜1200140017002200答案：B［解析］按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一一固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足本準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，如在被替換的部分，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值。本題計(jì)算為：1000-600-500/10X4+1200=1400（萬(wàn)元）。單選題26、在資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日之間發(fā)生的下列事項(xiàng)中， 屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)的有（）。A.公開(kāi)發(fā)行股票B.上年售出的商品發(fā)生退回C.外匯匯率發(fā)生較大變動(dòng)D.董事會(huì)作出債務(wù)重組決定答案：B［解析］非調(diào)整事項(xiàng)的特點(diǎn)是：①資產(chǎn)負(fù)債表日并未發(fā)生或存在，完全是期后新發(fā)生的事項(xiàng)；②對(duì)理解和分析財(cái)務(wù)報(bào)告有重大影響的事項(xiàng)。選項(xiàng) AC和D屬于非調(diào)整事項(xiàng)；選項(xiàng)B屬于調(diào)整事項(xiàng)。習(xí)題僅供參考單選題27、20X8年12月1日，H企業(yè)因租賃期滿，將出租的寫(xiě)字樓收回，開(kāi)始作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。當(dāng)日的公允價(jià)值為7800萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量，原賬面價(jià)值為7750萬(wàn)元，其中，成本為6500萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)1250萬(wàn)元。則轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。22050672080答案：B［解析］投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益； 7800-7750=50（萬(wàn)元）。單選題28、甲公司2008年3月發(fā)現(xiàn)2007年7月一項(xiàng)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的管理用固定資產(chǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)，同時(shí)漏提折舊，該公司2007年財(cái)務(wù)報(bào)告尚未批準(zhǔn)報(bào)出，該調(diào)整事項(xiàng)正確的處理方法是（）。A.登記固定資產(chǎn)及以前年度損益調(diào)整等相關(guān)項(xiàng)目，調(diào)整 2007年度報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目年末余額、本年數(shù)，調(diào)整2008年3月報(bào)表年初余額和上期金額B.登記2008年3月的固定資產(chǎn)及折舊費(fèi)用等相關(guān)科目，調(diào)整2007年報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的年初余額和上期金額C.作為2008年3月當(dāng)期正常業(yè)務(wù)處理D.登記固定資產(chǎn)及以前年度損益調(diào)整和相關(guān)項(xiàng)目，調(diào)整 2009年報(bào)表年初余額和上期金額答案：A習(xí)題僅供參考［解析］（1）由于屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)，一方面將“在建工程”的金額轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目，另一方面通過(guò)“以前年度捐益調(diào)整”科目補(bǔ)提折舊。 （2）通過(guò)上述賬務(wù)處理后，還應(yīng)同時(shí)調(diào)整會(huì)計(jì)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的數(shù)字，包括：資產(chǎn)負(fù)債表日編制的會(huì)計(jì)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的數(shù)字；當(dāng)期編制的會(huì)計(jì)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的年初余額。單選題29、在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出（）A.次性列入成本費(fèi)用B.按照不少于3年的時(shí)間分期攤銷C.按照不少于5年的時(shí)間分期攤銷D.按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷答案：D已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷。單選題30、下列有關(guān)業(yè)務(wù)涉及資本公積的，不正確的會(huì)計(jì)處理方法有 （）。A,自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)， 其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)調(diào)整資本公積B,將可供出售金融資產(chǎn)重分類為采用成本或攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)的， 對(duì)于原記入資本公積的相關(guān)金額，有固定到期日的，應(yīng)在該項(xiàng)金融資產(chǎn)的剩余期限內(nèi)，在資產(chǎn)負(fù)債表日，按采用實(shí)際利率法計(jì)算確定的攤銷金額，借記或貸記資本公積一其他資本公積科目，貸記或借記投資收益”科目C,將可供出售金融資產(chǎn)重分類為采用成本或攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)的， 沒(méi)有固定到期日的，應(yīng)在處置該項(xiàng)金融資產(chǎn)時(shí)，借記或貸記“資本公積一其他資本公積”科目，貸記或借記“投資收益”科目習(xí)題僅供參考D.資產(chǎn)負(fù)債表日，如果投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量的，則公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他資本公積答案：D［解析］資產(chǎn)負(fù)債表日，如果投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以公允價(jià)值計(jì)量，則公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入損益。單選題31、關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說(shuō)法中正確的是 （）。A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更B.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式C.已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式D,企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意變更答案：B［解析］企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值摸式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)師政策變更，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第28號(hào)一一會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》處理。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。單選題32、在會(huì)計(jì)處理的計(jì)量屬性上，與貸款和應(yīng)收款類金融資產(chǎn)類似的是。A.持有至到期投資B.交易性金融資產(chǎn)C,可供出售金融資產(chǎn)D.投資性房地產(chǎn)習(xí)題僅供參考答案：A持有至到期投資是指到期日固定、回收金額固定或可確定，且企業(yè)有明確意圖和能力持有至到期的非衍生金融資產(chǎn)；貸款和應(yīng)收款項(xiàng)是指在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、回收金額固定或可確定的非衍生金融資產(chǎn)。兩者主要區(qū)別在于是否在活躍的市場(chǎng)有報(bào)價(jià)的金融資產(chǎn)，貸款和應(yīng)收款項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理原則，與持有至到期投資大致相同。單選題33、企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)， 其公允價(jià)值大于其原賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)（）。A.借記公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目B.貸記公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目C.借記資本公積一一其他資本公積”科目D,貸記資本公積一一其他資本公積”科目答案：B［解析］企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，其公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。轉(zhuǎn)換日，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”或“無(wú)形資產(chǎn)”科目，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本，貸記“投資性房地產(chǎn)（成本）”科目，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值變動(dòng)）”科目，按其差額，貸記或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。單選題34、甲、乙公司均在年末按凈利潤(rùn)的10%+提盈余公積，甲公司2007年—2010年有關(guān)投資業(yè)務(wù)如下：（1）甲公司2007年7月1日與A公司達(dá)成資產(chǎn)置換協(xié)議，甲公司以投資性房地產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)換入A公司對(duì)乙公司的投資，該資產(chǎn)交換協(xié)議具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且換入和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可

習(xí)題僅供參考靠計(jì)量，甲公司占乙公司注冊(cè)資本的20%甲公司換出投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為900萬(wàn)元（其中成本為800萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為100萬(wàn)元），公允價(jià)值為500萬(wàn)元（不考慮相關(guān)營(yíng)業(yè)稅）；換出無(wú)形資產(chǎn)的賬面原價(jià)為2610萬(wàn)元，已累計(jì)攤銷250萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值等于計(jì)稅價(jià)格2300萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅稅率為5%乙公司的其他股份分別由RGDE企業(yè)平均持有。2007年7月1日，乙公司股東權(quán)益有關(guān)賬戶的貸方余額為：“股本” 8000萬(wàn)元，“資本公積”4000萬(wàn)元，“盈余公積”1000萬(wàn)元，“利潤(rùn)分配一未分配利潤(rùn)” 1580萬(wàn)元。經(jīng)確認(rèn)其可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值為15000萬(wàn)元。差異由以下兩項(xiàng)資產(chǎn)造成（單位：萬(wàn)元）：項(xiàng)目賬面原價(jià)已提折舊或攤銷公允價(jià)值乙公司預(yù)計(jì)使用年限甲公司取得投資后剩余使用年限固定資產(chǎn)800509002010無(wú)形資產(chǎn)1000701200106雙方采用的會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)期間相同。甲公司按權(quán)益法核算對(duì)乙公司的投資。⑵2007年乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1600萬(wàn)元（各月均衡）。不考慮內(nèi)部交易。（3）2008年9月20日乙公司宣告分配2007年現(xiàn)金股利300萬(wàn)元，2008年9月25日甲公司收到現(xiàn)金股利。2008年12月乙公司將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)而增加其他資本公積60萬(wàn)元（已扣除所得稅影響）。2008年乙公司發(fā)生凈虧損100萬(wàn)元。（4）2009年1月2日，甲公司收購(gòu)了乙公司的股東B企業(yè)、C企業(yè)、E企業(yè)對(duì)乙公司的股份，支付價(jià)款為9700萬(wàn)元，自此甲公司占乙公司表決權(quán)資本比例的80%并控制了乙公司。為此，甲公司改按成本法核算。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：2007年7月1日甲公司因非貨幣性資產(chǎn)交換對(duì)損益的影響為（）萬(wàn)元?！?75-475-300-575答案：D［解析］借：長(zhǎng)期股權(quán)投資-成本2800［解析］借：長(zhǎng)期股權(quán)投資-成本2800習(xí)題僅供參考單選題35、初步統(tǒng)計(jì)，2003年我國(guó)全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資55118億元，比上年增長(zhǎng)26.7%,平均每月增加投資（）億元。968167333674593答案：A［解析］掌握單選題36、甲公司于2007年1月1日將已到期并按公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的出租建筑物轉(zhuǎn)為自用。該項(xiàng)建筑物的原價(jià)為2000萬(wàn)元，持有期間的公允價(jià)值累計(jì)增加為400萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。在不考慮相關(guān)稅費(fèi)的情況下，甲公司因該項(xiàng)轉(zhuǎn)換而影響當(dāng)期損益的金額為 （）萬(wàn)元。0100C400D．500答案：B習(xí)題僅供參考［解析］按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一一投資性房地產(chǎn)；》的規(guī)定，以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值， 公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。本題計(jì)算為： 2500-2400=100（萬(wàn)元）。單選題37、甲公司2011年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2014年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2014年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。A.出租辦公樓2014年應(yīng)計(jì)提折舊150萬(wàn)元B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)資本公積 175萬(wàn)元C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日按其原價(jià)3000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)D.出租辦公樓2014年取得的75萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值答案：B［解析］2014年應(yīng)計(jì)提的折舊=3000/20X6/12=75（萬(wàn)元），選項(xiàng)A錯(cuò)誤；應(yīng)確認(rèn)的資本公積=2800—2625=175（萬(wàn)元），選項(xiàng)B正確；辦公樓出租前的賬面價(jià)值=3000—3000/20X2.5=2625（萬(wàn)元）,出租日轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)， 租賃期開(kāi)始日按當(dāng)日的公允價(jià)值確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；出租辦公樓取得的租金收入應(yīng)當(dāng)作為其他業(yè)務(wù)收入， 選項(xiàng)D不正確。單選題38、甲公司2011年1月10日向乙公司銷售一批商品并確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)，2011年2月20日，乙公司因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)⑸鲜錾唐吠嘶?。甲公?010年財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日為2011年4月30日。甲公司對(duì)此項(xiàng)退貨業(yè)務(wù)正確的處理方法是（）。A.作為2010年資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)中的調(diào)整事項(xiàng)處理習(xí)題僅供參考B.作為2010年資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)中的非調(diào)整事項(xiàng)處理C.沖減2011年1月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項(xiàng)目D.沖減2011年2月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項(xiàng)目答案：D［解析］此項(xiàng)退貨業(yè)務(wù)不屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)，應(yīng)沖減退貨月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項(xiàng)目。單選題39、AB8計(jì)師事務(wù)所承接了A公司（上市的企業(yè)集團(tuán)公司）2011年度財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)業(yè)務(wù)。甲注冊(cè)會(huì)計(jì)師任項(xiàng)目合伙人，在審計(jì)的過(guò)程中，遇到了下列事項(xiàng)，請(qǐng)代為做出正確的專業(yè)判斷。下列有關(guān)函證的說(shuō)法中，正確的是（）。A,對(duì)應(yīng)收賬款的函證，注冊(cè)會(huì)計(jì)師通常以審計(jì)報(bào)告日為截止日，在審計(jì)報(bào)告日前適當(dāng)時(shí)間內(nèi)實(shí)施函證B.函證僅適用于銀行存款和應(yīng)收賬款項(xiàng)目C.詢證函應(yīng)該以被審計(jì)單位的名義發(fā)出D.如果應(yīng)收賬款回函結(jié)果表明不存在差異，說(shuō)明該事項(xiàng)不存在錯(cuò)報(bào)答案：C［解析］對(duì)應(yīng)收賬款的函證，注冊(cè)會(huì)計(jì)師通常以資產(chǎn)負(fù)債表日為截止日，在資產(chǎn)負(fù)債表日后適當(dāng)時(shí)間內(nèi)實(shí)施函證，所以選項(xiàng)A不正確；函證同樣適用于應(yīng)收票據(jù)、長(zhǎng)期借款等需要函證的項(xiàng)目，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤；如果回函結(jié)果表明不存在差異，則注冊(cè)會(huì)計(jì)師可以合理的推淪全部應(yīng)收賬款總體是正確的，但不能絕對(duì)的說(shuō)不存在錯(cuò)報(bào)，所以選項(xiàng) D錯(cuò)誤。單選題習(xí)題僅供參考40、2010年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況指標(biāo)單位絕對(duì)數(shù)比上年增長(zhǎng)%投資完成額億元4826733.2其中：商品住宅億元3403832.9其中：90平方米以下住宅億元1066527.4房屋施工面積萬(wàn)平方米40553926.6其中：商品住宅萬(wàn)平方米31494325.3房屋新開(kāi)工面積萬(wàn)平方米16377740.7其中：商品住宅萬(wàn)平方米12946838.8房屋竣工面積萬(wàn)平方米759614.5其中：商品住宅萬(wàn)平方米612162.7商品房銷售面積萬(wàn)平方米10434910.1其中：商品住宅萬(wàn)平方米930528.0本年資金來(lái)源億元7249425.4其中：國(guó)內(nèi)貸款億元1254010.3其中：個(gè)人按揭貸款億元92117.6本年購(gòu)置土地面積萬(wàn)平方米4097028.4完成開(kāi)發(fā)土地面積萬(wàn)平方米21254-7.7土地購(gòu)置費(fèi)億元999265.92010年用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地購(gòu)置價(jià)格全國(guó)平均約為 （）。2010年用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地購(gòu)置價(jià)格全國(guó)平均約為（）。3438元/平方米1578元/平方米2439元/平方米習(xí)題僅供參考4420元/平方米答案：C[解析]2010年用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單位面積土地購(gòu)置價(jià)格=[*]=2XXX元/平方米，根據(jù)首數(shù)法,選項(xiàng)中只有C項(xiàng)符合。單選題41、甲公司系上市公司，屬于增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為 17%適用的所得稅稅率為25%所得稅采用債務(wù)法核算。不考慮除增值稅、所得稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)。甲公司按當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的100%提取法定盈余公積。甲公司2009年度所得稅匯算清繳于2010年4月30日完成，在此之前發(fā)生的2009年度納稅調(diào)整事項(xiàng)，均可進(jìn)行納稅調(diào)整。甲公司2009年度財(cái)務(wù)報(bào)告于2010年3月31日經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)對(duì)外報(bào)出。2010年1月1日至3月31日，甲公司發(fā)生如下交易或事項(xiàng)：(1)1月14日，甲公司收到乙公司退回的2009年10月4日從其購(gòu)入的一批商品，以及稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的進(jìn)貨退出證明單。當(dāng)日，甲公司向乙公司開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票。該批商品的銷售價(jià)格(不含增值稅)為200萬(wàn)元，增值稅為34萬(wàn)元，銷售成本為180萬(wàn)元。假定甲公司銷售該批商品時(shí)，銷售價(jià)格是公允的，也符合收入確認(rèn)條件。至2010年1月14日，該批商品的應(yīng)收賬款尚未收回。甲公司對(duì)該項(xiàng)應(yīng)收賬款計(jì)提了8萬(wàn)元的壞賬準(zhǔn)備，假定企業(yè)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備不得計(jì)入應(yīng)納稅所得額。(2)2月20日，甲公司辦公樓因電線短路引發(fā)火災(zāi)，造成辦公樓嚴(yán)重?fù)p壞，直接經(jīng)濟(jì)損失：300萬(wàn)元。(3)2月26日，甲公司獲知丙公司被法院依法宣告破產(chǎn)，預(yù)計(jì)應(yīng)收丙公司賬款100萬(wàn)元(含增值稅)收回的可能性極小，應(yīng)按全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。甲公司在2009年12月31日已被告知丙公司資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法按期償還債務(wù)，因而按應(yīng)收丙公司賬款余額的600%+提了壞賬準(zhǔn)備。(4)3月5日，甲公司發(fā)現(xiàn)2009年度漏記某項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備折舊費(fèi)用100萬(wàn)元，金額較大。至2009年12月31日，該生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)的已完工產(chǎn)品全部對(duì)外銷售。(5)3月15日，甲公司決定以2000萬(wàn)元收購(gòu)丁上市公司股權(quán)。該項(xiàng)股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊螅坠緦碛卸∩鲜泄居斜頉Q權(quán)股份的10%習(xí)題僅供參考(6)3月28日，甲公司董事會(huì)提議的利潤(rùn)分配方案為：提取法定盈余公積 500萬(wàn)元，分配現(xiàn)金股利100萬(wàn)元。甲公司根據(jù)董事會(huì)提議的利潤(rùn)分配方案，將提取的法定盈余公積作為盈余公積，將擬分配的現(xiàn)金股利作為應(yīng)付股利，并進(jìn)行賬務(wù)處理，同時(shí)調(diào)整 2009年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表相關(guān)項(xiàng)目。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的判斷，下列說(shuō)法中正確的是 ()。(1)、(3)、(4)和(6)屬于調(diào)整事項(xiàng)，(2)和(5)屬于非調(diào)整事項(xiàng)(1)、(3)和(4)屬于調(diào)整事項(xiàng)，(2)、(5)和(6)屬于非調(diào)整事項(xiàng)(1)、(3)和(5)屬于調(diào)整事項(xiàng)，(2)、(4)和(6)屬于非調(diào)整事項(xiàng)(1)、(2)和(4)屬于調(diào)整事項(xiàng)，(3)、(5)和(6)屬于非調(diào)整事項(xiàng)答案：A［解析］事項(xiàng)(6)屬于發(fā)生在資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)期間的會(huì)計(jì)差錯(cuò)，屬于調(diào)整事項(xiàng)。單選題42、企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。 2007年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為 100萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為75萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬(wàn)元。10080C70D．75答案：A習(xí)題僅供參考［解析］企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、