北京工程勞務(wù)分包合同（4份范本）

北京工程勞務(wù)分包合同（4份范本）名目第1篇北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包勞動(dòng)合同第2篇北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同第3篇北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同（官方范本）第4篇北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同

【第1篇】北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包勞動(dòng)合同

2023北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包勞動(dòng)編號(hào):______________

發(fā)包人:_______________________________________________________________________

承包人:_______________________________________________________________________

分包工程名稱:_________________________________________________________________

施工地址:______________________________________________________________區(qū)(縣)

北京市建設(shè)委員會(huì)

發(fā)包人(全稱)：_____________________________________________________________

承包人(全稱)：_____________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條工程概況及承包工作內(nèi)容

11工程名稱:__________________________________________________________________

12工程概況：_________________________________________________________________

13分包工作內(nèi)容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

14工程監(jiān)理單位(全稱)：_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

其次條作業(yè)人員

承包人依據(jù)工程需要向發(fā)包人供應(yīng)作業(yè)人員共_______名。

第三條合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條合同價(jià)款

41合同價(jià)款為：_________元(人民幣)大寫：_________元

42合同價(jià)款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃'√')：

經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，確認(rèn)：

()421本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。

()422以()年施工預(yù)算或()年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價(jià)為：

瓦工_____元/工日;結(jié)構(gòu)木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;

砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;

水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;

②按建筑面積確定承包價(jià)_____元/平方米;其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/m2;地下結(jié)構(gòu)：_____元/m2;初裝修：_____元/m2;水電：______元/m2;________;_________;

③分項(xiàng)工程承包：

外墻面磚：_______元/m2;屋面防水：_______元/m2;

水磨石地面：_______元/m2;水泥砂漿：_______元/m2;

內(nèi)墻一般抹灰：_______元/m2;________;________;________。

()423定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;(以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn))

()424因不行抗力、一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不準(zhǔn)時(shí)等緣由造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按________________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

43對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：_______________________________________________________________

第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付

51結(jié)算、決算資料：

511發(fā)包人向承包人供應(yīng)工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

512承包人依據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，支配作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

513有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。

52合同價(jià)款的結(jié)算和決算：

521發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的工程量賜予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。

522工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，賜予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。

53合同價(jià)款的支付：

531合同價(jià)款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元，

532分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。

533合同價(jià)款的支付必需以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。

534辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

61安全施工：發(fā)包人、承包人必需貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

62重大傷亡及其他安全事故處理:

621發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)實(shí)行緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，愛護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

622根據(jù)有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

63對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方商定如下：________________________________________________

【第2篇】北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同

合同編號(hào)：_____________

第一部分協(xié)議書

勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）

勞務(wù)作業(yè)承包人：（以下簡(jiǎn)稱承包人）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、分包合同內(nèi)容：

2.1本合同分包范圍：

2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：

3、工程地點(diǎn)：

建筑面積：

4、合同價(jià)款總額元（人民幣），

大寫元。

5、分包工作期限

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

總?cè)諝v天數(shù)為：天

6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：人。

7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

（1）本合同；

（2）中標(biāo)通知書（如有）；

（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；

（4）專用條款；

（5）通用條款；

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（7）圖紙及工程量清單；

（8）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商全都的其它書面文件；

8、合同生效：

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

發(fā)包人：（合同專用章）承包人：（合同專用章）

地址：住址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

其次部分通用條款

9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：

9.1勞務(wù)分包合同商定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照商定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。

9.2上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。

9.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工方案、物資需用量方案表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)的掌握、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

9.4統(tǒng)籌支配、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。

9.5按時(shí)供應(yīng)圖紙，準(zhǔn)時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

9.6隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患準(zhǔn)時(shí)提出整改要求。

9.7準(zhǔn)時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。

9.8仔細(xì)執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，供應(yīng)安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。

9.9檢查承包人工人持證狀況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

9.10在發(fā)覺承包人存在未根據(jù)商定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)覺之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。

9.11行使依照本合同商定的對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)采納書面方式并獲得承包人有相應(yīng)托付權(quán)限的人員的書面認(rèn)可。

9.12根據(jù)行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。

9.13承包人按商定完成勞務(wù)作業(yè)，必需由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行協(xié)作時(shí)，發(fā)包人應(yīng)協(xié)作承包人工作或確保承包人獲得該第三方的協(xié)作。

9.14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

10、承包人權(quán)利和義務(wù)：

10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

10.2根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。

10.3按發(fā)包人要求提交施工方案，以及與完成施工方案相應(yīng)的勞動(dòng)力支配方案，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。

10.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；聽從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)愛護(hù)用品，確保施工安全。

10.5擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。

10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況。

10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

10.8做好成品愛護(hù)工作。

10.9妥當(dāng)保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

10.10承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人供應(yīng)上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上全部施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署狀況、出勤狀況及工資核算及支付狀況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。

10.11協(xié)作發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查；協(xié)作發(fā)包人對(duì)隱藏工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。

10.12發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必需由承包人協(xié)作時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以協(xié)作。

10.13在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)討論價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)馬上愛護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書面形式通知發(fā)包人。

10.14勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容閱歷收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞務(wù)分包合同的商定準(zhǔn)時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

10.15在發(fā)覺發(fā)包人存在未根據(jù)商定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)覺之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。

10.16其它承包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

11、對(duì)于以下緣由造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：

（1）不行抗力；

（2）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（3）發(fā)包人未能按合同商定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；

（4）承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；

（5）一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不準(zhǔn)時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。

12、由于以下緣由造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失賜予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改看法，視為其承認(rèn)此事實(shí)：

（1）第十一條（3）、（4）、（5）項(xiàng)；

（2）發(fā)包人同意的其他狀況。

13、不行抗力：

13.1不行抗力大事發(fā)生后，承包人應(yīng)馬上通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失，發(fā)包人應(yīng)幫助承包人實(shí)行措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不行抗力大事結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害狀況和損失狀況，及估計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不行抗力大事持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害狀況。

13.2不行抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

13.3因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

13.4承包人擔(dān)當(dāng)因不行抗力大事導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。

14、送達(dá)：

本合同履行過(guò)程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無(wú)人接收、拒收的，視為同意對(duì)方要求。

一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過(guò)錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

15、事故處理：

15.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。

15.2承包人要樂(lè)觀協(xié)作發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避開過(guò)激行為的發(fā)生。

16、施工變更：

16.1施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人根據(jù)發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

16.1.1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

16.1.2增減合同中商定的工程量；

16.1.3轉(zhuǎn)變有關(guān)的施工時(shí)間和挨次；

16.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

16.2由非承包人緣由造成的變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更削減工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)削減，工期相應(yīng)調(diào)整。

16.3由承包人緣由造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人擔(dān)當(dāng)（損失補(bǔ)償總額不能超出分包合同價(jià)款的5%），延誤的工期不予順延。

17、分包合同價(jià)款支付的手續(xù)：

承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在22.4款中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證。

18、由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。由于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不聽從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。

19、爭(zhēng)議：

發(fā)生爭(zhēng)議后，除非消失下列狀況，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護(hù)好已完工作成果：

①單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；

②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

③仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

20、合同解除：

20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商全都的，可以解除勞務(wù)分包合同。

20.2發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。

20.3發(fā)包人不根據(jù)本合同的商定支付合同價(jià)款，承包人可以停止工作。停止工作超過(guò)28天，發(fā)包人仍不支付合同價(jià)款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。

20.4承包人不根據(jù)本合同的商定供應(yīng)符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同商定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按商定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。

20.5如因不行抗力致使本合同無(wú)法履行，或者因工程建設(shè)單位的緣由造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。

20.6本合同商定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人未準(zhǔn)時(shí)退場(chǎng)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人擔(dān)當(dāng)。

20.7合同解除后，承包人應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出供應(yīng)必要條件。

20.8合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

21、合同終止

雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

第三部分專用條款

22、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)及勞動(dòng)力管理員：

22.1發(fā)包人中標(biāo)建筑師（項(xiàng)目經(jīng)理）為，職務(wù)：，工程建筑師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書號(hào)，身份證號(hào)碼：，托付權(quán)限：。發(fā)包人也可托付有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知承包人。

22.2承包人委派的擔(dān)當(dāng)駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為，職務(wù)：，崗位證書號(hào)：，身份證號(hào)碼：，托付權(quán)限：，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。

22.3發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員為，上崗證號(hào)：，職責(zé)為：；承包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員為，上崗證號(hào)：，職責(zé)為：。

22.4承包人委派的分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼：，職務(wù)：，聯(lián)系電話：，在京住址：，家庭住址：。

23、圖紙：

發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向承包人供應(yīng)與分包工程有關(guān)的圖紙

套。

24、材料：

24.1承包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)方案；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并準(zhǔn)時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的，承包人必需準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行商定。發(fā)包人保證所供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。

24.2承包人應(yīng)妥當(dāng)保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并擔(dān)當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過(guò)合同總價(jià)的%。

24.3施工中由承包人供應(yīng)的低值易耗材料、工具用具包括

25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將根據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)予以嘉獎(jiǎng)；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)予以懲罰。

26、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：

本工程安全文明施工要求達(dá)到：。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)予以嘉獎(jiǎng)；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)予以懲罰。

27、送達(dá)：

本合同14條商定的送達(dá)方式適用于以下狀況：

（1）承包人要求發(fā)包人依照商定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價(jià)款；

（2）承包人表示因發(fā)包人緣由造成工期延誤；

（3）承包人要求發(fā)包人依照商定供應(yīng)施工必需的工程材料、圖紙；

（4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價(jià)款行為的；

（5）承包人要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、停工、窩工的；

（6）發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合商定部分予以整改的；

（7）發(fā)包人要求承包人供應(yīng)符合合同商定的人員、供應(yīng)合法有效的管理資料等履約行為；

（8）本合同9.10、10.15所列事項(xiàng)；

（9）雙方商定的其它狀況。

28、本合同價(jià)款核算規(guī)章及構(gòu)成方式

28.1本工程的合同價(jià)款采納下列第種方式計(jì)算：

（1）固定合同價(jià)款；

（2）工種工日單價(jià)；

（3）綜合工日單價(jià)；

（4）建筑面積綜合單價(jià)。

28.2分包合同價(jià)款包含以下內(nèi)容：

28.3分包合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍為，超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為，調(diào)整依據(jù)為，調(diào)整程序?yàn)椤?/p>

28.4本工程的分包合同價(jià)款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認(rèn)的工程變更以及依照本合同28.3條商定的價(jià)格調(diào)整的因素以外，不再調(diào)整。

28.5采納第（1）種方式計(jì)價(jià)的，

合同價(jià)款中包含

，其中人工費(fèi)元。

28.6采納第（2）種方式計(jì)價(jià)的，不同工種工日單價(jià)為：

，單價(jià)為元/工日，共工日；

，單價(jià)為元/工日，共工日；

，單價(jià)為元/工日，共工日；

，單價(jià)為元/工日，共工日；

，單價(jià)為元/工日，共工日；

另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元。

28.7采納第（3）種方式計(jì)價(jià)的，綜合工日單價(jià)為元/工日，共工日。

另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元。

28.8采納第（4）種方式計(jì)價(jià)的，建筑面積m2，分包合同價(jià)款單價(jià)為

元/m2，其中：地上結(jié)構(gòu)元/m2，地下結(jié)構(gòu)元/m2，初裝修元/m2，精裝修元/m2，機(jī)電設(shè)備安裝元/m2，其它

元/m2；

另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元。

28.9施工中發(fā)生的零工單價(jià)為元/工日，停工、窩工單價(jià)元/日。

28.10實(shí)行建筑面積綜合單價(jià)方式的：

28.10.1遇本合同終止、中止、解除時(shí)，雙方商定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為，計(jì)算規(guī)章為，單價(jià)為。

28.10.2雙方商定，本合同平米面積的計(jì)算規(guī)章為。

28.10.3雙方商定，本合同平米面積的變更規(guī)章為。

29、施工過(guò)程中分包合同價(jià)款結(jié)算及支付方式：

29.1施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對(duì)上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書面確認(rèn)，書面確認(rèn)時(shí)限自發(fā)包人收到承包人報(bào)送的書面資料之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)3日。書面確認(rèn)后，雙方商定實(shí)行以下方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款：

29.1.1發(fā)包人在書面確認(rèn)后5日內(nèi)全額支付已確認(rèn)的勞務(wù)分包合同價(jià)款。

29.1.2發(fā)包人每月日支付元分包合同價(jià)款。

29.2由于發(fā)包人將分包合同價(jià)款支付給分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人以外的人員或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成的后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

30、違約責(zé)任：

30.1發(fā)包人違約責(zé)任：

30.1.1不按商定向承包人支付分包合同價(jià)款的，除應(yīng)向承包人支付違約金

元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人連續(xù)予以賠償。

30.1.2不按商定核實(shí)承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人連續(xù)予以賠償。

30.1.3不能供應(yīng)足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金元。

30.1.4不能按時(shí)供應(yīng)質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金元。

30.1.5發(fā)包人不履行或不按商定履行分包合同義務(wù)的其他狀況時(shí)，應(yīng)向承包人支付違約金元。

30.2承包人違約責(zé)任：

30.2.1承包人因自身緣由延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金

元，最高不超過(guò)合同總金額的%。

30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過(guò)合同總金額的%。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身緣由無(wú)法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

30.2.3承包人未達(dá)到商定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金

元，最高不超過(guò)合同總金額的%。

30.2.4承包人以非正值方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻擋施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；堵塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國(guó)務(wù)院信訪工作條例》〔國(guó)務(wù)院第431號(hào)令〕其次十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人連續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到商定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到商定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同商定的上限的約束。

30.2.5承包人未在每月日前向發(fā)包人供應(yīng)上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上全部工人的出勤狀況、工資核算及支付狀況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元。

30.2.6承包人不履行或不按商定履行分包合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過(guò)合同總金額的5%。延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。

30.3一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時(shí)，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

30.4發(fā)包人先有30.1.1、30.1.2行為的，承包人的30.2.4行為不構(gòu)成違約。

30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起日內(nèi)不履行分包合同價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)限。

30.6發(fā)包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責(zé)任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。

發(fā)包人：姓名身份證號(hào)：

姓名身份證號(hào)：

姓名身份證號(hào)：

承包人：姓名身份證號(hào)：

姓名身份證號(hào)：

姓名身份證號(hào)：

31、特殊商定：

31.1發(fā)包人承諾根據(jù)本合同商定結(jié)算、支付分包合同價(jià)款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除根據(jù)本合同的違約條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方商定自行為發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。

31.3發(fā)包人30.1.1、30.1.2的違約行為、承包人30.2.4的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付分包合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上全部工人的工資并將全部工資支付狀況書面報(bào)送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。

以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書、發(fā)包人全額支付了合同價(jià)款、承包人全額支付了本項(xiàng)目上全部工人的工資并將全部工資支付狀況書面報(bào)送發(fā)包人之后日內(nèi)簽訂特殊協(xié)議。

32、爭(zhēng)議解決：

發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方商定采納下列第種方式解決爭(zhēng)議：

（1）向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3）向人民法院起訴。

33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本

份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案份。

34、補(bǔ)充條款：

35、附件：

附件一：保證書

附件二：

附件三：

保證書

中標(biāo)建筑師（項(xiàng)目經(jīng)理）

本人是項(xiàng)目發(fā)包人中標(biāo)建筑師（項(xiàng)目經(jīng)理）。

本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將根據(jù)合同商定履行本人職責(zé)。

本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過(guò)程中，作為發(fā)包人的授權(quán)托付人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同30.1.1、30.1.2行為發(fā)生。如因本人緣由發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.6的商定，對(duì)發(fā)生的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

中標(biāo)建筑師（項(xiàng)目經(jīng)理）：

時(shí)間：年月日

保證書

施工隊(duì)長(zhǎng)

本人是項(xiàng)目承包人施工隊(duì)長(zhǎng)。

本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將根據(jù)合同商定履行本人職責(zé)。

本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過(guò)程中，作為承包人的授權(quán)托付人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同30.2.4行為發(fā)生。如因本人緣由發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.6的商定，對(duì)發(fā)生的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

施工隊(duì)長(zhǎng)：

時(shí)間：年月日

【第3篇】北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同（官方范本）

編號(hào)：______________

發(fā)包人：_______________________________________________________________________

承包人：_______________________________________________________________________

分包工程名稱：_________________________________________________________________

施工地址：______________________________________________________________區(qū)（縣）

發(fā)包人（全稱）：_____________________________________________________________

承包人（全稱）：_____________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條工程概況及承包工作內(nèi)容

1·1工程名稱：__________________________________________________________________

1·2工程概況：_________________________________________________________________

1·3分包工作內(nèi)容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

1·4工程監(jiān)理單位（全稱）：____________________________________________________________________________________________________________________________________

其次條作業(yè)人員

承包人依據(jù)工程需要向發(fā)包人供應(yīng)作業(yè)人員共_______名。

第三條合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條合同價(jià)款

4·1合同價(jià)款為：_________元（人民幣）大寫：_________元

4·2合同價(jià)款的確定原則（在確認(rèn)的方式前劃’√’）：

經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，確認(rèn)：

（）4·2·1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。

（）4·2·2以（）年施工預(yù)算或（）年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價(jià)為：

瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；

砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；

水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；

②按建筑面積確定承包價(jià)_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/m2；地下結(jié)構(gòu)：_____元/m2；初裝修：_____元/m2；水電：______元/m2；________；_________；

③分項(xiàng)工程承包：

外墻面磚：_______元/m2；屋面防水：_______元/m2；

水磨石地面：_______元/m2；水泥砂漿：_______元/m2；

內(nèi)墻一般抹灰：_______元/m2；________；________；________.

（）4·2·3定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日；（以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn)）

（）4·2·4因不行抗力、一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不準(zhǔn)時(shí)等緣由造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按________________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

4·3對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：_______________________________________________________________

第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付

5·1結(jié)算、決算資料：

5·1·1發(fā)包人向承包人供應(yīng)工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

5·1·2承包人依據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，支配作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

5·1·3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。

5·2合同價(jià)款的結(jié)算和決算：

5·2·1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的工程量賜予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。

5·2·2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，賜予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。

5·3合同價(jià)款的支付：

5·3·1合同價(jià)款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元，

5·3·2分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80％，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。

5·3·3合同價(jià)款的支付必需以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。

5·3·4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

6·1安全施工：發(fā)包人、承包人必需貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

6·2重大傷亡及其他安全事故處理：

6·2·1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)實(shí)行緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，愛護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

6·2·2根據(jù)有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

6·3對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方商定如下：________________________________________________

第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修

7·1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及商定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不全都，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

【第4篇】北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同

編號(hào)：______________

發(fā)包人：_______________________________________________________________________

承包人：_______________________________________________________________________

分包工程名稱：_________________________________________________________________

施工地址：______________________________________________________________區(qū)(縣)

發(fā)包人(全稱)：_____________________________________________________________

承包人(全稱)：_____________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條工程概況及承包工作內(nèi)容

11工程名稱：__________________________________________________________________

12工程概況：_________________________________________________________________

13分包工作內(nèi)容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

14工程監(jiān)理單位(全稱)：_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

其次條作業(yè)人員

承包人依據(jù)工程需要向發(fā)包人供應(yīng)作業(yè)人員共_______名。

第三條合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條合同價(jià)款

41合同價(jià)款為：_________元(人民幣)大寫：_________元

42合同價(jià)款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃'√')：

經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，確認(rèn)：

()421本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。

()422以()年施工預(yù)算或()年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價(jià)為：

瓦工_____元/工日;結(jié)構(gòu)木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;②按建筑面積確定承包價(jià)_____元/平方米;其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/m2;地下結(jié)構(gòu)：_____元/m2;初裝修：_____元/m2;水電：______元/m2;________;_________;

③分項(xiàng)工程承包：

外墻面磚：_______元/m2;屋面防水：_______元/m2;

水磨石地面：_______元/m2;水泥砂漿：_______元/m2;

內(nèi)墻一般抹灰：_______元/m2;________;________;________。

()423定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;(以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn))

()424因不行抗力、一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不準(zhǔn)時(shí)等緣由造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按________________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

43對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：_______________________________________________________________

第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付

51結(jié)算、決算資料：

511發(fā)包人向承包人供應(yīng)工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

512承包人依據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，支配作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

513有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。

52合同價(jià)款的結(jié)算和決算：

521發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的工程量賜予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。

522工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，賜予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。

53合同價(jià)款的支付：

531合同價(jià)款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。

532分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。

533合同價(jià)款的支付必需以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。

534辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

61安全施工：發(fā)包人、承包人必需貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

62重大傷亡及其他安全事故處理：

621發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)實(shí)行緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，愛護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

622根據(jù)有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

63對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方商定如下：________________________________________________。

第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修

71工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及商定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不全都，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

72承包人必需根據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)覺設(shè)計(jì)有誤，須馬上向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可連續(xù)施工。因發(fā)包人緣由造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人緣由造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

73分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

74對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方商定如下：____________________________________________________。

第八條工期延誤

81對(duì)于以下緣由造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

●因戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、自然災(zāi)難或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不行抗力;

●設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

●發(fā)包人未能按合同商定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行;

●承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;

●一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不準(zhǔn)時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

●發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

82承包人應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失賜予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改看法，視為其承認(rèn)此事實(shí)。

83非因上述緣由造成未按合同工期(包括合同商定可順延的工期)交工的，雙方商定：

第九條文明施工

91發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。

92發(fā)包人應(yīng)向承包人供應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方商定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

93對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方商定如下：________________________________________________。

第十條材料機(jī)具供應(yīng)

101本工程由發(fā)包人供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備為：_____________________________________________________承包人自備的工具為：______________________________________________________________________雙方確認(rèn)防護(hù)用具由______________擔(dān)當(dāng)。

102由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā)包人供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人選購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(400米內(nèi))。

103承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)修理保養(yǎng)。

104對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方商定如下：________________________________