出租屋合同范本怎么寫

房屋租賃合同出租方（甲方）____________________租用方（乙方）____________________經(jīng)甲、乙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：一、租用期為年（從年月_____日起至年月____日止），期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人，否則當(dāng)違約處理。二、租用地點(diǎn)及租金：甲方同意將座落文博佳苑6#樓4單元502室租給乙方作（住宅）使用，租金為人民幣。乙方簽訂合同后要立即交2000元室內(nèi)物品押金和11個(gè)月的租金，押金在合同期滿后一次性退還（不計(jì)利息）。三、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé)，如有違法行為，與甲方無(wú)關(guān)，甲方明確規(guī)定：乙方不得隨便帶陌生人入住，否則甲方有權(quán)收回租用的地方，押金一概不退還；不得在屋內(nèi)聚賭吸毒，賣淫嫖娼等違法犯罪行為，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)立刻解除合同，并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)以及名譽(yù)損失。四、在合同期間內(nèi)，乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走，如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通清理。五、合同期間內(nèi)，乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施（包括門窗鎖電開(kāi)關(guān)光管水龍頭地板家具電器等）如有損壞，乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意，不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。六、在合同期間內(nèi)，除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無(wú)故收回租用地方，乙方也不得無(wú)故退租，否則按違約處理。七、在合同期間內(nèi)，水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)，由乙方自行繳納，如不及時(shí)繳納，造成停水停電等情況，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。八、租用期滿，乙方可帶走原來(lái)入住時(shí)帶來(lái)的財(cái)物，已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施，要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。乙方如特殊情況提前解除合同，須提前一個(gè)月以書面方式通知甲方，否則按違約處理。九、出入要輕點(diǎn)關(guān)門，出入切記要鎖好門！入住要注意作息時(shí)間！要保持安靜！十、在合同期間內(nèi)，一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。十一、在合同期間內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。解除本合同需要甲方檢查出租給乙方設(shè)施完好無(wú)損方可退還押金，否則按價(jià)賠償。十二、本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查。十三、該合同未盡事宜，可在本文下方手寫添加事項(xiàng)，同樣具有法律效力。出租方（甲方）聯(lián)系電話：租用方（乙方）聯(lián)系電話：乙方身份證復(fù)印件：簽約日期：年月日甲方室內(nèi)物品清單類別物品名稱規(guī)格數(shù)量備注家電彩色電視機(jī)創(chuàng)維29寸1臺(tái)有線電視機(jī)頂盒1個(gè)帶遙控器抽油煙機(jī)半球牌1臺(tái)雙灶煤氣灶半球牌1臺(tái)家具類雙人床2.1m*1.8m1張大包床3個(gè)抽屜四門衣柜2m*1.81套一體書柜1套含電腦座單人床2m*1.2m1套大包床2抽屜鞋柜1個(gè)雙開(kāi)門木質(zhì)三人沙發(fā)1套含沙發(fā)墊小茶幾1個(gè)電視柜1個(gè)簡(jiǎn)易餐桌1個(gè)涼衣架1個(gè)掛衣架1個(gè)卡類煤氣卡、有線電視繳費(fèi)卡、水費(fèi)卡、電費(fèi)卡各一張如果丟失乙方自行補(bǔ)辦人之初，性本善。性相近，習(xí)相遠(yuǎn)。茍不教，性乃遷。教之道，貴以專。昔孟母，擇鄰處。子不學(xué)，斷機(jī)杼。竇燕山，有義方。教五子，名俱揚(yáng)。養(yǎng)不教，父之過(guò)。教不嚴(yán)，師之惰。子不學(xué)，非所宜。幼不學(xué)，老何為。玉不琢，不成器。人不學(xué)，不知義。為人子，方少時(shí)。親師友，習(xí)禮儀。香九齡，能溫席。孝于親，所當(dāng)執(zhí)。融四歲，能讓梨。弟于長(zhǎng)，宜先知。首孝悌，次見(jiàn)聞。知某數(shù)，識(shí)某文。一而十，十而百。百而千，千而萬(wàn)。三才者，天地人。三光者，日月星。三綱者，君臣義。父子親，夫婦順。采購(gòu)合同簽約注意事項(xiàng)采購(gòu)合同是公司或其他經(jīng)濟(jì)組織，為了生產(chǎn)和流通的需要，在本地或外地采購(gòu)某些產(chǎn)品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買賣合同相比,它具有標(biāo)的額大、技術(shù)含量高、期限性強(qiáng)等特點(diǎn)，且通常采購(gòu)方在合同中占主動(dòng)地位；尤其是項(xiàng)目采購(gòu)合同，如果材料或設(shè)備采購(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，甚至導(dǎo)致項(xiàng)目失敗。因此，在審查采購(gòu)合同時(shí)要特別注意以下事項(xiàng)：賣方的資信調(diào)查由于設(shè)備或材料采購(gòu)合同事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行，在簽定采購(gòu)合同之前，一定要對(duì)賣方的資信進(jìn)行調(diào)查或有所了解，一般不宜選注冊(cè)資本低或地處偏遠(yuǎn)地區(qū)的小公司或私人獨(dú)資企業(yè)。建議采購(gòu)方謹(jǐn)慎選擇賣方，盡可能選擇資信好、近距離的交易對(duì)象。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范采購(gòu)合同一般對(duì)所要采購(gòu)的設(shè)備或材料要求比較高，要符合特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并且將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范（包括技術(shù)資料和圖紙）細(xì)化作為合同附件，以便減少合同風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到交易目的。如果不便細(xì)化，并且有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，只需在合同中注明“符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如各標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異，以較高者為準(zhǔn)”即可。付款作為采購(gòu)方，付款是合同的主要義務(wù)。為了順利地達(dá)到交易目的，防止賣方拿到貨款后以各種理由拒不發(fā)貨，我們必須有技巧地設(shè)計(jì)合同的付款條款。較為安全的方式是將付款和賣方履行主要義務(wù)的進(jìn)度和貨物的質(zhì)量掛鉤。我們認(rèn)為采購(gòu)方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付給賣方一定的預(yù)付款或定金，預(yù)付款或定金應(yīng)當(dāng)在審查對(duì)方資信后付出，如對(duì)對(duì)方資信不完全確信，建議將預(yù)付款或定金適當(dāng)降低，一般以合同總價(jià)款的10%為宜。2、貨物全部運(yùn)抵采購(gòu)方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn),經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后，賣方向采購(gòu)方出具該合同價(jià)的全額發(fā)票，采購(gòu)方在十五個(gè)工作日內(nèi)向賣方付至合同總價(jià)款的70%。3、貨物投入使用、驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的90%4、合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期(一年)滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，采購(gòu)方全額返還質(zhì)保金給賣方(如有問(wèn)題，應(yīng)扣除相應(yīng)部分)。質(zhì)保期從貨物安裝完或投入使用時(shí)起算。四、交貨這是賣方的主要義務(wù)，賣方必須按約定的時(shí)間地點(diǎn)向采購(gòu)方提交符合合同要求的貨物。在這個(gè)過(guò)程中，采購(gòu)方需要注意的是：1、明確具體的交貨時(shí)間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運(yùn)至約定的地點(diǎn)時(shí)，才開(kāi)始履行主要的付款義務(wù)。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時(shí)間。2、明確具體的交貨地點(diǎn)，選擇交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸路線要確保貨物能夠順利到達(dá)。在我們的顧問(wèn)單位中曾經(jīng)就出現(xiàn)這種糾紛，賣方認(rèn)為，根據(jù)買方指定的交貨地點(diǎn)，因?yàn)橛卸喂酚泄收?，車輛無(wú)法通過(guò)，所以無(wú)法將貨物按時(shí)送到。因此，在選擇交貨地點(diǎn)時(shí)，要全面考慮各種因素，包括車輛能否順利到達(dá)的問(wèn)題。3、明確貨物的運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)。根據(jù)約定的交貨時(shí)間以及貨物的性質(zhì)選擇合適的運(yùn)輸方式，并在合同中約定運(yùn)輸費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。五、技術(shù)服務(wù)在采購(gòu)合同中，購(gòu)買某一設(shè)備通常是與使用該設(shè)備的技術(shù)聯(lián)系在一起的，因此，雙方往往會(huì)約定技術(shù)服務(wù)條款。：1、賣方應(yīng)及時(shí)提供與本合同設(shè)備有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)行、檢修等相應(yīng)的技術(shù)