房屋裝修安全合同范本

房屋裝修安全合同范本房屋裝修安全合同是為了保障住房安全簽訂的合同下文是房屋裝修安全合同范本歡迎參考甲方：乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：乙方房屋的基本情況：房屋位置：建筑面積：㎡為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益根據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議:第一條乙方承諾裝修房屋時遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定第二條乙方裝修房屋前須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核辦理施工許可證、裝修人員施工卡后方可施工施工人員進入施工現(xiàn)場后應當首先安裝大便器嚴禁隨地大小便第三條凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后方可施工改裝地熱必須除去地面抹灰層以減輕樓體負荷第四條乙方裝飾裝修房屋時禁止下列行為：、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間、拆改或損壞原有節(jié)能設施降低節(jié)能效果、搭建建筑物或構筑物改變住宅立面(如封閉陽臺等)、侵占公共空間損害公共部位擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施取消進戶總閥門、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)、擅自刨鑿樓板切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口、拆除自來水表防盜環(huán)、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面破壞屋面防水和安裝設施、設備、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔第五條乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款否則因違章裝修造成甲方損失甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金第六條乙方辦理入伙手續(xù)時同意委托甲方有償清運裝修垃圾并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶 2元/平方米(按建筑面積)如果改做地熱供暖另繳納 2元/平方米(按建筑面積)裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后自行清運到甲方指定地點由甲方統(tǒng)一進行有償清運第七條裝修人員施工卡由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證 )及復印件1張到甲方服務中心登記辦理并交納施工卡工本費 (每卡3元)裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失由乙方和裝修公司承擔連帶責任裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、 檢查無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備裝修施工時間為每天上午 8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時拆打時間為每天上午 8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民 )其他時間不得施工第九條乙方裝修期間施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施第十條乙方在裝修期間進入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料需鋪墊布和遮蓋布搬運后需立即清掃干凈材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后返還保證金本金;如有違約情況按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》第十一條乙方裝修時必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)不得進行封閉式裝修否則當進行設施維修時如需拆除裝修其損失由乙方自行承擔第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的乙方應按要求予以恢復或賠償損失逾期未完成甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復所需一切費用由乙方賠償給甲方第十四條乙方裝修過程中如在包窗口時除去窗口保溫沙漿造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果由乙方自行負責第十五條乙方在安裝窗臺板時不能去除窗臺保溫沙漿否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現(xiàn)象由乙方自行負責第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動如不遵守此規(guī)定甲方有權要求其停工并由乙方賠償所造成的一切損失第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復并承擔違約責任同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：、要求停工;、要求恢復原狀;、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;、向乙方追索賠償金;、向人民法院提起訴訟由此造成的一切后果由乙方承擔第十八條乙方裝修完畢后應向甲方申請核驗甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進行初驗發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改 ;3個月后乙方提出終驗要求甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程視為驗收合格、有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程乙方應承擔賠償責任甲方有權向乙方追索賠償金、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用?？顚Ｓ玫谑艞l本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效甲方簽章：乙方簽章：代表人：代理人：年月日年月委托方(甲方)：施工方(乙方)：工程內(nèi)容：施工地點：施工工期：自年月日至年月日全部竣工為加強對施工隊伍的安全管理維護施工現(xiàn)場的正常生產(chǎn)和工作秩序保證安全生產(chǎn)和施工工程順利進行根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》文件指示精神和施工安全相關的規(guī)定認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針防止發(fā)生人身和設備事故就安慶夜月樓賓館裝修改建項目施工安全事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致制定如下協(xié)議：一、甲方的責任、權利和義務加強對安全生產(chǎn)工作的指導、支持、監(jiān)督督促施工單位依法履行安全生產(chǎn)的管理職責隨時對乙方安全文明生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患有權責令乙方停工整改直至排除隱患督促乙方對生產(chǎn)中存在的安全隱患進行整改及時協(xié)調(diào)解決工地與周邊群眾之間的矛盾建立每周㈡項目例會制度項目負責人、安全專職人員參加及時通報工程存在的安全隱患二、乙方的責任、權利和義務乙方應當具備《安全生產(chǎn)法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件不具備安全條件的不得進行施工作業(yè)否則一切后果由乙方負責乙方主要負責人的職責①建立健全本單位的安全生產(chǎn)責任制對現(xiàn)場安全生產(chǎn)負總責制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程落實專職安全人員②督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作及時消除安全事故隱患③制定安全事故應急救援預案若遇險情及時啟動④及時向甲方及有關職能部門報告安全事故保證對具備安全生產(chǎn)條件所必須資金的投入并對由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入不足導致的事故及后果承擔所有責任乙方主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的工作相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力并由職能部門考核合格后方可任職對從業(yè)人員進行安全教育和培訓保證從業(yè)人員具備安全施工知識熟悉安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程掌握本崗位的安全操作技能未能安全生產(chǎn)教育培訓合格的人員不得上崗作業(yè)對有較大危險因素的作業(yè)場所和有關設施、設備要設置明顯的安全警示標志7.甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員進行安全監(jiān)督檢查時乙方要主動接受檢查并積極配合不得拒絕、阻撓和拖延并在檢查記錄上簽字運輸過程中遵守有關法律法規(guī)的規(guī)定保證車輛、行人、市政設施、專業(yè)管線及沿途的建筑物、構筑物的安全對造成的損失承擔全部責任每月至少召開一次安全文明施工會議自查自糾不安全的因素及隱患保證工程順利進行用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)劃》的要求用電設備要一機一閘一漏一箱保持好食堂、宿舍的整潔衛(wèi)生杜絕食物中毒煤氣中毒等事故發(fā)生特種工具要有合格證使用前做好檢修特種工必須持有特種作業(yè)證方可進行作業(yè)特種工作業(yè)證應按期審驗嚴禁使用不合格的機械設備進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并嚴禁吸煙嚴禁酒后進入施工現(xiàn)場消防設備的配置、存放和使用應規(guī)范并按期更換材料物品按要求規(guī)范擺放標示明顯醒目防護網(wǎng)、安全帶按規(guī)規(guī)范安裝使用高空作業(yè)必須嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范遇到大霧、大雨和大風天氣時禁止高處作業(yè)現(xiàn)場施工中杜絕“三違”行為發(fā)生事故要立即上報土方作業(yè)施工人員必須按技術交底要求進行挖掘