2023工程承包合同模板

第8頁(yè)共8頁(yè)2023工程承包合同模板發(fā)包?方(甲方)?：___?地址：__?_電話(huà)__?_法定代?表人：__?_承包方?(乙方)：?___地?址：___?電話(huà)___?法定代表?人：___?依照《_?__合同法?》與___?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項(xiàng)目?一、工程?名稱(chēng)：__?_二、工?程地點(diǎn)：_?__三、?工程編號(hào)：?___四?、工程范圍?和內(nèi)容：全?部工程建筑?面積___?平方米。(?各單項(xiàng)工程?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?五、工程?造價(jià)：全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)人?民幣_(tái)__?元，其中：?人工費(fèi)__?_元。(各?單項(xiàng)工程詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)?第二條工程?期限一、?開(kāi)竣工日期?：依照國(guó)家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開(kāi)?竣工日期如?下：全部?工程自__?_年___?月___日?開(kāi)工，至_?__年__?_月___?日竣工。(?各單項(xiàng)工程?開(kāi)、竣工日?期詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)二、施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書(shū)中?第三條規(guī)定?，分別負(fù)責(zé)?按時(shí)完成。?三、在施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂協(xié)?議，并報(bào)有?關(guān)部門(mén)備案?。1.由?于人力不可?抗拒的災(zāi)害?，而被迫停?工者;2?.因甲方變?更計(jì)劃或變?更施工圖，?而不能繼續(xù)?施工者;?3.因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或所?需材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第(?)項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理：?1.特殊材?料、統(tǒng)配部?管材料及統(tǒng)?配部管機(jī)電?產(chǎn)品，均由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)。其他材?料由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。2.統(tǒng)?配、部管材?料，由乙方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨、?調(diào)劑合用，?特殊材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，由甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)，其他?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。3?.包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?4.其他?方式：二?、由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)材料?和設(shè)備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)?期限，詳見(jiàn)?甲方供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表。三?、成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備，由甲方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨及?加工，引進(jìn)?成套設(shè)備在?交付乙方前?，由甲方負(fù)?責(zé)檢驗(yàn)(甲?方委托乙方?總包承辦設(shè)?備訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議)。?四、工程?所需材料，?如因供應(yīng)部?門(mén)規(guī)格、品?種或材質(zhì)不?能滿(mǎn)足工程?要求必須以?其他規(guī)格、?品種代替或?加工處理時(shí)?，應(yīng)事先取?得原設(shè)計(jì)單?位和甲方同?意，并由三?方簽訂協(xié)議?后實(shí)行。由?于代用或加?工而發(fā)生的?量差、價(jià)差?及加工費(fèi)，?應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)算?。五、凡?應(yīng)附有合格?證明的材料?，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)?必須由供應(yīng)?方負(fù)責(zé)驗(yàn)證?;如無(wú)合格?證明，必須?經(jīng)供應(yīng)方試?驗(yàn)合格后方?準(zhǔn)使用，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。因建?設(shè)單位或設(shè)?計(jì)單位對(duì)有?出廠合格證?明的材料要?求重新試驗(yàn)?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?六、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。第四條?工程款結(jié)算?一、全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式。?按下列第(?)項(xiàng)規(guī)定辦?理：1.?以___后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進(jìn)行?結(jié)算。2?.按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價(jià)結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用;另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3.按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?.包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?結(jié)算。5?.招標(biāo)的工?程，按中標(biāo)?的價(jià)款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見(jiàn)附?件)。第?五條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、乙方要?依據(jù)國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計(jì)要?求___施?工，要全部?達(dá)到合格。?二、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對(duì)方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書(shū)?面形式通知?甲方，由甲?方在___?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇設(shè)?計(jì)變更超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)模時(shí)，?應(yīng)在施工前?按審批程序?重新報(bào)批，?經(jīng)___處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行___投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強(qiáng)行?施工。3?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗(yàn)收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收?作出記錄，?方能繼續(xù)進(jìn)?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗(yàn)收，?并作好記錄?，重大或復(fù)?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書(shū)面通知甲?方和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)行?驗(yàn)收，并辦?理隱蔽工程?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方未屆?時(shí)參加，乙?方可自行檢?查驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項(xiàng)，應(yīng)?按定額管理?辦法報(bào)批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時(shí)送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工前?___日將?驗(yàn)收日期以?書(shū)面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按時(shí)參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗(yàn)收日期，?但甲方須承?認(rèn)竣工日期?，如再不按?時(shí)參加驗(yàn)收?，其所發(fā)生?的管理費(fèi)和?各項(xiàng)損失均?由甲方承擔(dān)?。并償付給?乙方按預(yù)算?造價(jià)每日萬(wàn)?分之一的逾?期違約金。?二、竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起__?_天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。如?甲方不能按?期接管、致?使驗(yàn)收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、本項(xiàng)工?程中的單位?工程，如需?單獨(dú)移交甲?方，在移交?時(shí)，雙方應(yīng)?辦理中間驗(yàn)?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗(yàn)收?之依據(jù)。?四、在進(jìn)行?竣工工程驗(yàn)?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)量?不符合規(guī)定?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內(nèi)完成。?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價(jià)每日萬(wàn)?分之一的逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無(wú)法?解決，致使?該項(xiàng)工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項(xiàng)?竣工，并對(duì)?已完工程進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗(yàn)收，以國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?、技師檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)。?在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?前___天?向甲方提供?以下文件：?1.增減?變更文件和?其他洽商記?錄;2.?隱蔽工程驗(yàn)?收記錄和中?間交工驗(yàn)收?記錄;3?.工程竣工?后，應(yīng)繪制?竣工圖，工?程變更不大?的由施工單?位在原施工?圖上加以說(shuō)?明，提交建?設(shè)單位存檔?。工程變更?較大的，可?以由建設(shè)單?位自繪或委?托設(shè)計(jì)單位?、施工單位?繪制竣工圖?。七、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后，屬于民?用建設(shè)項(xiàng)目?應(yīng)于竣工驗(yàn)?收后___?天內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)項(xiàng)?目，應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后_?__天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?件送交甲方?進(jìn)行___?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)__?_天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)__?_天內(nèi)__?_完畢，如?到期未提出?異議，由經(jīng)?辦銀行審定?撥款。八?、工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方對(duì)施工的?土建工程質(zhì)?量負(fù)責(zé)保修?一年，采暖?工程保修第?一個(gè)采暖期?內(nèi)。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位責(zé)?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償修理。?(屬于專(zhuān)業(yè)?性建筑__?_工程按_?__各有關(guān)?主管部門(mén)的?特殊規(guī)定辦?理)九、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?違約責(zé)任和?仲裁一、?由于乙方責(zé)?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)萬(wàn)?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?二的逾期違?約金。二?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?期不付，按?銀行的短期?貸款利率償?付給對(duì)方逾?期付款違約?金。三、?實(shí)行合理化?建議獎(jiǎng)和提?前竣工獎(jiǎng)的?，甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)有關(guān)?政策的規(guī)定?，另行協(xié)議?。四、建?筑___工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?)項(xiàng)處理：?(1)向?建筑物所在?地的___?申請(qǐng)仲裁，?(2)直接?向人民法院?起訴。第?八條附則?一、預(yù)算_?__手續(xù)，?由建設(shè)單位?將建筑__?_工程承包?合同(附施?工圖預(yù)算)?送市建設(shè)工?程合同預(yù)算?___處_?__。要求?鑒證的，可?到建筑物所?在地的區(qū)、?縣工商行政?管理局進(jìn)行?鑒證。二?、在本合同?簽訂之前，?雙方簽訂的?施工準(zhǔn)備合?同(工程協(xié)?議書(shū))，可?做為本合同?之附件。?三、招標(biāo)工?程，按《市?建設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)暫?行辦法》簽?訂合同。?四、雙方商?定的其他事?項(xiàng)：第九?條合同附件?一、工程?項(xiàng)目一覽表?。二、全?部施工圖紙?。(合同正?本有此附件?)三、施?工圖預(yù)算。?(合同正本?及建設(shè)銀行?有此附件)?四、甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?