二手房出售委托協(xié)議書(shū)（一）（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)二手房出售委托協(xié)議書(shū)（一）協(xié)?議編號(hào):_?__甲方?(委托方)?:乙方(?受托方):?標(biāo)的物:?甲方位于的?房產(chǎn)委托事?項(xiàng):甲方獨(dú)?家委托乙方?就標(biāo)的物進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓出售?服務(wù)。委?托期限:雙?方簽定本協(xié)?議起個(gè)工作?日房屋價(jià)?格:經(jīng)甲方?評(píng)估標(biāo)的物?出售價(jià)格人?民幣:￥?(大寫(xiě))(?扣除傭金、?稅費(fèi)后凈得?價(jià))，乙方?認(rèn)可此價(jià)格?。配合行?為:雙方商?定在委托期?間，甲方提?供不少于_?__次的看?房或面談機(jī)?會(huì)。甲方?義務(wù):1?、甲方應(yīng)保?證所委托出?售標(biāo)的物的?行為符合_?__法律及?自貢市有關(guān)?政策及法規(guī)?，甲方有權(quán)?出售標(biāo)的物?。如房屋有?瑕疵,甲方?有義務(wù)告知?乙方,如有?故意隱瞞或?不實(shí)告知的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?。2、委?托期間，甲?方應(yīng)將委托?出售標(biāo)地物?的《房屋所?有權(quán)證》、?《土地使用?證》及其它?所有能夠證?明房屋權(quán)屬?之有效證件?交由乙方獨(dú)?家保管。?3、委托期?間內(nèi)，甲方?不得單方解?除本委托代?理協(xié)議，否?則應(yīng)在解除?合同之日起?退還乙方已?支付押金，?同時(shí)支付乙?方相當(dāng)于押?金雙倍數(shù)額?之賠償金。?4、甲方?承諾不擅自?提高房屋售?價(jià)。對(duì)于因?甲方擅自提?高房屋售價(jià)?或嚴(yán)重違反?配合條款，?導(dǎo)致標(biāo)的物?不能成交的?，按照甲方?單方解除合?同之規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、如?乙方在代理?期限內(nèi)將受?托房屋順利?賣(mài)出，則甲?方應(yīng)退還乙?方已支付押?金，或認(rèn)可?甲方自房款?中扣除相當(dāng)?于此數(shù)額之?款項(xiàng)。乙方?認(rèn)可甲方委?托出售標(biāo)地?物之傭金標(biāo)?準(zhǔn)為:。?6、甲方在?委托期限內(nèi)?及期滿(mǎn)一年?內(nèi),甲方不?得以任何形?式及價(jià)格與?乙方所曾介?紹過(guò)的交易?對(duì)象成交，?如違反甲方?仍應(yīng)向乙方?支付成交價(jià)?___%的?傭金。乙?方義務(wù):?1、乙方應(yīng)?妥善處理受?托事務(wù)，努?力通過(guò)市場(chǎng)?渠道尋找買(mǎi)?方，并指派?專(zhuān)門(mén)經(jīng)紀(jì)人?負(fù)責(zé)委托事?項(xiàng)，隨時(shí)向?甲方匯報(bào)委?托事項(xiàng)進(jìn)展?情況。2?、乙方承諾?在本協(xié)議生?效之日起買(mǎi)?方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)?合同。3?、如在上述?期限內(nèi)未能?達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合?同，乙方已?支付之￥?4、乙方解?除合同之日?起三日內(nèi)退?還甲方留置?于乙方的全?部證件。?5、乙方不?得利用甲方?房產(chǎn)證明等?從事委托業(yè)?務(wù)以外的任?何其他商業(yè)?活動(dòng)。甲?乙雙方對(duì)溢?價(jià)的約定:?甲、乙雙?方一致認(rèn)可?本協(xié)議所約?定之評(píng)估價(jià)?為甲方最低?成交房?jī)r(jià)，?若乙方代理?最終售價(jià)高?于評(píng)估價(jià)，?則超出部分?甲方同意與?乙方進(jìn)行分?成。同時(shí)甲?方仍要按照?實(shí)際成交價(jià)?支付傭金。?代理收取?定金:1?、乙方全權(quán)?代理甲方收?取定金,甲?方同意房屋?買(mǎi)賣(mài)于乙方?收到定金時(shí)?成立生效。?(乙方依照?獨(dú)家委托協(xié)?議的約定，?在委托期間?代理甲方收?受定金后，?如甲方不愿?依委托條件?與乙方所介?紹的買(mǎi)方簽?訂買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí)，受托義?務(wù)視為履行?完成，甲方?仍應(yīng)支付乙?方全額服務(wù)?傭金，并要?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?)2、如?因買(mǎi)方原因?致使房屋買(mǎi)?賣(mài)不能履行?時(shí)，定金沒(méi)?收,由甲乙?雙方平分。?3、如因?甲方原因致?使房屋買(mǎi)賣(mài)?不能履行時(shí)?，由甲方加?倍返還定金?給買(mǎi)方。?特殊約定:?1、甲乙?雙方就委托?內(nèi)容如有其?他約定事項(xiàng)?,可在本條?另行約定:?(若乙方?未作特殊聲?明，則視為?乙方對(duì)標(biāo)地?物代理出售?事項(xiàng)具有全?部權(quán)限，包?括但不限于?自由選擇買(mǎi)?方類(lèi)型、付?款方式、轉(zhuǎn)?委托權(quán)等，?但不表示標(biāo)?的物所有權(quán)?的轉(zhuǎn)移。甲?方不對(duì)以上?約定表示異?議，并不因?以上原因而?不簽署有關(guān)?買(mǎi)賣(mài)合同。?)2、乙?方聲明:乙?方僅有對(duì)甲?方委托標(biāo)地?物書(shū)面材料?做文字審核?之義務(wù)，并?不承擔(dān)對(duì)這?些材料進(jìn)行?專(zhuān)業(yè)鑒別的?義務(wù)。如因?任何原因造?成標(biāo)的物出?售當(dāng)中或以?后而產(chǎn)生的?糾紛及損失?賠償，均由?甲方自行解?決并承擔(dān)。?如因甲方其?他原因?qū)е?銷(xiāo)售無(wú)法達(dá)?成，乙方有?權(quán)要求甲方?按甲方毀約?條款賠償乙?方。如乙方?完成本協(xié)議?之代理事項(xiàng)?，買(mǎi)賣(mài)行為?中的其它有?關(guān)事項(xiàng)以最?終簽訂之房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?為準(zhǔn)。免?責(zé):如在本?協(xié)議履行期?間，因國(guó)家?政策調(diào)整、?不可抗力之?原因?qū)е卤?房屋不能或?難以出賣(mài)，?本協(xié)議解除?，甲、乙雙?方均免責(zé)。?甲方應(yīng)退還?乙方已支付?保證金，乙?方應(yīng)退還甲?方留置之全?部證件.?本協(xié)議一式?兩份。甲乙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?章:乙方簽?章:聯(lián)系?電話(huà):聯(lián)系?地址:承?辦人:_?__:聯(lián)系?電話(huà):代?理人:日?期:年月日?日期:年月?日二手房?出售委托合?同閱讀合?同編號(hào):C?D甲方(?委托人):?證件類(lèi)型:?號(hào)碼:乙?方(受托人?):依據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則下，就甲?方委托乙方?提供房產(chǎn)銷(xiāo)?售之信息等?事宜，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?委托出售房?產(chǎn)概況(詳?見(jiàn)協(xié)議附件?:賣(mài)方信息?登記表)房?產(chǎn)坐落于:?，物業(yè)權(quán)屬?性質(zhì):，產(chǎn)?權(quán)登記面積?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào):，?丘(地)號(hào)?。甲方保?證就上述物?業(yè)所做的描?述及相關(guān)證?明材料均真?實(shí)有效，且?甲方對(duì)該房?屋享有合法?、完全的處?分權(quán)。二?、委托價(jià)格?甲方認(rèn)可?本協(xié)議房屋?的銷(xiāo)售價(jià)格?不得低于人?民幣小寫(xiě)元?(大寫(xiě))，?甲方認(rèn)可在?此價(jià)格及此?價(jià)格以上，?乙方有權(quán)代?甲方收取買(mǎi)?方的購(gòu)房定?金，自乙方?代收定金之?日起因此所?產(chǎn)生的責(zé)任?由甲方自行?承擔(dān)。三?、傭金與費(fèi)?用甲乙雙?方確定中介?服務(wù)傭金數(shù)?額為甲方所?簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同標(biāo)的金?額的%，代?辦業(yè)務(wù)費(fèi)用?為人民幣(?大寫(xiě))。甲?方應(yīng)在與他?方簽訂房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)?向乙方支付?中介服務(wù)傭?金及所需代?辦業(yè)務(wù)費(fèi)用?。四、甲?、乙雙方權(quán)?利與義務(wù)?4.1甲方?委托乙方代?辦上市審批?、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)的，應(yīng)?及時(shí)提供真?實(shí)完整的證?件與資料;?4.2獨(dú)?家委托的在?委托期限內(nèi)?甲方不得委?托其他中介?___，也?不得隨意取?消委托;?4.3在乙?方為甲方找?到房產(chǎn)需求?信息并通知?甲方到場(chǎng)時(shí)?，甲方無(wú)故?不到場(chǎng)的，?即視為甲方?單方取消本?委托協(xié)議，?乙方有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議追?究甲方的違?約責(zé)任。?4.4非獨(dú)?家委托的，?甲方通過(guò)其?他中介_(kāi)_?_或自行與?他人達(dá)成交?易的，應(yīng)在?當(dāng)日內(nèi)通知?乙方，否則?因此所產(chǎn)生?的責(zé)任由甲?方自行承擔(dān)?。4.5?乙方代甲方?尋找并提供?適合的房產(chǎn)?需求信息，?尋找適合的?客戶(hù)。4?.6乙方應(yīng)?為甲方提供?咨詢(xún)并根據(jù)?甲方的要求?交換信息，?推薦買(mǎi)賣(mài)合?同文本;?4.7代辦?業(yè)務(wù):在甲?方的要求下?，根據(jù)甲方?提供的證照?和資料乙方?代為甲方辦?理上市審批?、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)等(需?另收代辦費(fèi)?)。五、?本協(xié)議委托?期限為天，?自年月日起?至年月日止?，此期間乙?方為甲方的?[]獨(dú)家/?非獨(dú)家中介?服務(wù)者。?六、違約責(zé)?任協(xié)議任?何一方違反?本協(xié)議約定?，均應(yīng)向守?約方支付人?民幣(大寫(xiě)?)之違約金?。七、補(bǔ)?充約定:?八、甲、乙?雙方均應(yīng)對(duì)?本協(xié)議重要?內(nèi)容保守_?__，非經(jīng)?對(duì)方同意不?得泄露給無(wú)?關(guān)之他人。?九、以上?內(nèi)容乙方均?已向甲方予?以解釋說(shuō)明?，甲方已完?全清楚明了?上述條款。?十、本協(xié)?議一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后即?生效。若在?本協(xié)議履行?過(guò)程中出現(xiàn)?爭(zhēng)議雙方應(yīng)?友好協(xié)商。?協(xié)商不能?解決的，雙?方同意按以?下第種方式?解決糾紛。?1.提交?___仲裁?。2.依?法向人民法?院提起訴訟?。甲方(?簽章):乙?方(簽章)?:代理人?:經(jīng)紀(jì)人:?電話(huà):電?話(huà):本合?同簽約時(shí)間?:年月日本?合同簽約地?點(diǎn):聯(lián)系地?址:聯(lián)系地?址:二手房出售委托協(xié)議書(shū)（一）（二）委?托方(甲方?):姓名?:___?___號(hào):?___電?話(huà):___?地址:_?__受托?方(乙方)?:名稱(chēng):?___受?托方(代理?人):__?_電話(huà):?___地?址:___?交易房產(chǎn)?情況:房?屋地址:_?__建筑面?積:___?使用面積:?___房屋?類(lèi)型:(住?宅/公寓)?房產(chǎn)證號(hào):?___土地?證號(hào)___?委托價(jià)格:?元整，小寫(xiě)?___。?雙方約定事?項(xiàng):1、?甲方應(yīng)保證?交易房產(chǎn)上?沒(méi)有設(shè)定抵?押或擔(dān)保，?不涉及繼承?等家庭財(cái)產(chǎn)?糾紛，如該?房屋屬多人?共有，各所?有權(quán)人均同?意該房屋交?易，保證房?屋真實(shí)、合?法。2、?乙方接到甲?方的委托后?，應(yīng)積極為?甲方尋找有?意向購(gòu)買(mǎi)該?房屋的購(gòu)房?人，促使甲?方的房產(chǎn)盡?快售出。?3、甲方委?托乙方以上?述委托價(jià)格?出售上述房?產(chǎn)，超出部?分歸乙方所?有。4、?甲方應(yīng)向乙?方提供下列?證件:房產(chǎn)?證、原房屋?買(mǎi)賣(mài)契約、?___、戶(hù)?口本等相關(guān)?資料。5?、甲方應(yīng)積?極配合受托?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)，在交易?房產(chǎn)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?前，將上述?房屋所發(fā)生?的水、電、?供暖、煤氣?、天然氣、?