個人房屋買賣協(xié)議書范本（4篇）

第6頁共6頁個人房屋買賣協(xié)議書范本房屋買?賣合同個人房屋買賣協(xié)議書范本（二）甲?方:___?乙方:_?__丙方?:___?甲、乙、丙?三方經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋一事?，達成如下?協(xié)議:一?、房屋概況?出賣房屋?坐落于__?_市___?路___號?，建筑面積?約___平?方米，該房?屋未辦理房?產(chǎn)證、契證?、土地證。?甲方以該房?屋為抵押，?在___銀?行___支?行辦理了按?揭貸款(詳?見房屋購買?合同及貸款?合同)二?、甲方現(xiàn)同?意將該房屋?賣給乙方，?轉(zhuǎn)讓價格暫?定為___?萬元，在甲?方做出房產(chǎn)?證和契證后?，在乙方總?出價___?萬元(包括?轉(zhuǎn)讓價和所?有其他費用?)的范圍內(nèi)?對轉(zhuǎn)讓價作?適當調(diào)整。?三、甲、?乙雙方委托?丙方代為辦?理房屋買賣?。雙方各向?丙方支付買?賣定金__?_萬元。?四、在甲方?辦好產(chǎn)權(quán)證?和契證后，?三方與工行?之江支行簽?定監(jiān)督支付?協(xié)議書，乙?方按該協(xié)議?書的約定，?將相應款項?支付給銀行?。五、甲?方保證在_?__年__?_月___?日之前辦好?土地證。?六、在甲方?辦好土地證?后，丙方代?為辦理房屋?過戶手續(xù)，?乙方到工行?之江之行辦?理房屋轉(zhuǎn)按?揭貸款手續(xù)?。七、在?甲方辦好契?證和產(chǎn)權(quán)證?后，(1)?甲、乙雙方?辦理房屋交?接手續(xù)，自?乙方與承租?人簽定新的?租賃合同之?日起，租金?由乙方收取?，甲方向乙?方移交原租?賃合同押金?___元，?并向乙方支?付已收取的?租金(2)?甲方將押金?___元及?已收取的租?金___萬?元于新租賃?合同簽定之?日交付給丙?方，在雙方?結(jié)算后由丙?方支付給乙?方。八、?甲方保證新?的房屋租賃?合同的租金?為___萬?元，否則，?甲方將返還?乙方轉(zhuǎn)讓款?___萬元?。九、稅?費1.該?房屋交易的?稅費由甲乙?雙方各自承?擔。本協(xié)議?簽訂后，甲?方預付代理?方稅費__?_元，乙方?預付代理方?稅費___?元，交易完?成后按實際?結(jié)算。2?.交易完成?后，甲方交?付代理方_?__元服務?費。乙方交?付代理方_?__元服務?費。十、?甲乙雙方及?代理方責任?1.甲方?確保房源可?靠、手續(xù)合?法;并提供?交易所需的?相關(guān)證明資?料和原房屋?承租人放棄?該房屋的優(yōu)?先購買權(quán)的?書面聲明。?2.乙方?應按協(xié)議履?行責任，并?提供交易所?需的相關(guān)證?明資料。?3.代理方?確保在__?_年___?月___日?前交付乙方?《房屋所有?權(quán)證》，土?地證在領(lǐng)取?房屋所有權(quán)?證、契證_?__個工作?日后交付乙?方。十一?、違約責任?1.乙方?違約，已交?付的定金不?予退還。該?定金在扣除?代理費__?_元后歸甲?方所有。如?甲方違約，?甲方應賠償?乙方___?元，賠償代?理方代理費?元。乙方已?交付的定金?元由代理方?負責退還乙?方。2.?在簽訂《_?__市房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?后出現(xiàn)的違?約責任由違?約方承擔。?十二、本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方和代理方?各執(zhí)一份。?甲方:_?__乙方:?___丙方?:___?聯(lián)系電話:?___聯(lián)系?電話:__?_聯(lián)系電話?:___?簽訂日期:?___個人房屋買賣協(xié)議書范本（三）甲?方(出售方?):乙方?(購買方)?:甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達成協(xié)議如?下:第一?條甲方自愿?將其座落于?區(qū)路號小區(qū)?號樓號，建?筑面積平方?米，結(jié)構(gòu)房?屋及其附屬?設施、設備?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙雙?方商定該房?產(chǎn)的成交價?格為人民幣?元整大寫:?人民幣萬元?整。本協(xié)議?簽訂當日，?乙方一次性?支付甲方元?整，付款方?式為銀行轉(zhuǎn)?帳。第三?條甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設置?抵押，不在?建設拆遷范?圍內(nèi)并已取?得其他共有?人同意。?第四條所有?購房款付清?后本協(xié)議自?動生效，房?屋買賣即成?事實。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風?險。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣他人或用?作抵押或用?作財產(chǎn)繼承?或用作財產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務關(guān)系?使得乙方無?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條在政策和?法律允許范?圍內(nèi)，乙方?要求甲方過?戶，甲方或?甲方繼承人?應無條件積?極協(xié)助乙方?到房屋權(quán)屬?登記機關(guān)辦?理過戶。過?戶時產(chǎn)生的?所有稅費全?部由乙方負?責繳納。?第六條物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?電話等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?:1、甲?方負責將以?上雜費繳納?至協(xié)議簽定?之日(或年?月止)。?2、協(xié)議簽?定之日后(?或年月起)?由乙方負責?。第七條?協(xié)議生效當?日，甲方應?將購買該房?產(chǎn)過程中的?相關(guān)費用票?據(jù)、房屋產(chǎn)?權(quán)證書和購?房協(xié)議等全?部資料原件?乙交乙方保?存。第八?條甲、乙雙?方從簽訂協(xié)?議之日起，?均需遵守本?協(xié)議約定，?無論今后房?價如何變動?，甲、乙雙?方不得違約?。第九條?違約責任?如甲方違約?:甲方無條?件退還乙方?全部購房款?，并向乙方?支付全部購?房款總額的?%作為違約?金賠付乙方?，乙方退回?甲方該房產(chǎn)?和所有房產(chǎn)?資料;如?乙方違約:?乙方將已支?付的購房款?作為違約金?，并無條件?退回甲方該?房產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料。?第十條本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條甲、乙?雙方在履行?本協(xié)約中若?發(fā)生爭議，?可提交__?_仲裁或依?法向人民法?院起訴訟。?第十二條?該協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方簽字?后，立即生?效，各持一?份，具有同?等效力。?甲方簽名:?乙方簽名:?甲方聯(lián)系?電話:乙方?聯(lián)系電話:?甲方__?_號碼:乙?方___號?碼:年月?日年月日個人房屋買賣協(xié)議書范本（四）?甲方(賣方?):乙方?(買方):?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款:?一、甲方自?愿將坐落在?市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室?(建筑面積?平方米，儲?藏室平方米?，產(chǎn)權(quán)證號?)房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時?出賣給乙方?(附房產(chǎn)證?復印件及該?房產(chǎn)位置圖?)。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價款為人?民幣大寫元?整;即人民?幣小寫元。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金元整，?即小寫元。?四、乙方?支付定金之?日起___?個月內(nèi)，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付(有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理)。五?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?(已交納土?地出讓金)?。六、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費由?甲方承擔。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方?名下之時，?乙方應向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應在___?個月前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時該?房產(chǎn)應無任?何擔保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費、水?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費、入網(wǎng)?費、有線電?視費等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應向?qū)Ψ?支付元罰金?，逾期__?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及