項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(二)

第3頁共3頁項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(二)甲方：?乙方：經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就文家場苗?圃項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、苗圃概?況：1、?該苗圃位于?，土地面積?約畝。2?、租地用途?：3、租?用期限：?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：1、?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，苗圃?的轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣萬?元。2、?乙方應(yīng)在合?同簽定七日?內(nèi)支付定金?萬元，在個(gè)?月內(nèi)全部付?清。三、?違約責(zé)任若?乙方未能按?時(shí)支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，應(yīng)以每?日未付部分?的萬分之五?點(diǎn)作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時(shí)付款超過?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?甲方有權(quán)處?置已付定金?。四、其?他1、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?2、本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時(shí)?，提請法院?裁決。3?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。4、?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份。?甲方(蓋?章)：代?表：時(shí)間?：年月日?乙方(蓋章?)：代表?：時(shí)間：?年月日轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?號碼：受讓?方（乙方）?：___號?碼：房東（?丙方）：_?__號碼：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于巢湖市?向陽路徽商?御花園號門?面轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?__平方米?；并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?丙方與甲方?已簽訂了貳?年租賃合同?，___年?___月日?—___年?___月日?；現(xiàn)甲方從?___年_?__月日將?房屋轉(zhuǎn)租于?乙方，租期?到___年?___月日?止，（大寫?：年租金為?人民幣36?0叁萬陸仟?元整），租?金為每半年?交付一次，?乙方在__?_年的__?_月日和月?日將房租交?至甲方，再?有甲方交至?丙方。三?、店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方必須代?替甲方向丙?方履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且每年定期?交納租金及?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有?的裝修、貨?架、柜臺、?空調(diào)設(shè)備全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙?方動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行。?五、乙方?在___年?___月日?一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)___元?，（大寫：?壹萬玖仟元?整）和__?_年___?月日___?年___月?房租___?元（大寫：?叁仟元整）?和合同保證?金___元?（大寫：貳?仟元整）；?合計(jì)___?元（大寫：?貳萬四千元?整）合同保?證金在乙方?與丙方的合?同終止時(shí)，?由丙方全額?退還乙方；?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?六、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)；接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?甲方在__?_年___?月日將房子?和鑰匙交給?乙方，本協(xié)?議簽訂后，?如乙方不能?承接租房，?甲方不退還?任何費(fèi)用；?如果由于甲?方原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止，?甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的作為違約?金。八、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方、?丙方無關(guān)，?但遇政府規(guī)?劃，國家征?用拆遷店鋪?，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?九、從_?__年__?_月日期起?，本合同與?原甲方和丙?方簽訂的房?租租賃合同?作廢，一切?以乙方和丙?方簽訂的合?同為