鋼管外架租賃承包合同

第13頁共13頁鋼管外架租賃承包合同乙方（承?包方）：?依據(jù)《__?_合同法》?、《___?建筑法》及?有關(guān)法律法?規(guī)。遵循公?平、誠信原?則，雙方就?本項目外架?租賃事項協(xié)?商一致，訂?立本協(xié)議。?一、項目?概況1、?工程名稱：?2、項目?地址：4?、建筑規(guī)模?：總建筑面?積：___?㎡，設(shè)計層?數(shù)為1+1?0F（其中?4#樓地下?室___層?）;設(shè)計高?度約為__?_m。面積?最終以實際?結(jié)算為準(zhǔn)。?二、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：1?、達到且評?為”安全?文明工地”?。2、參?照《___?市建設(shè)工程?質(zhì)量安全管?理標(biāo)準(zhǔn)化圖?集》及二建?的“安全文?明施工標(biāo)準(zhǔn)?化管理圖冊?”進行施工?。三、承?包方式：包?工包料（內(nèi)?架模板支撐?系統(tǒng)只提供?鋼管等相關(guān)?配件材料）?。四、承?包內(nèi)容：?1、外墻雙?排鋼管腳手?架（立桿、?水平桿、連?墻桿、剪刀?撐、扣件、?18#懸挑?工字鋼、安?全網(wǎng)、鋼絲?繩、花籃扣?等外架所用?的全部材料?）。2、?施工操作平?臺。3、?“三寶”、?“四口”、?“五臨邊”?防護欄桿。?4、攪拌?機棚、開機?棚、鋼筋加?工防護棚。?5、塔吊?、井架或施?工電梯操作?平臺。6?、上下基坑?的施工樓梯?、基坑臨邊?防護。7?、卸料平臺?（___個?/每棟）。?8、剪力?墻、框架柱?夾模板加固?用鋼管、扣?件。9、?出入口的安?全通道防護?棚。10?、除了以上?所列的但現(xiàn)?場其它部位?還需要安全?防護、施工?操作所用的?鋼管。1?1、內(nèi)架：?模板工程支?撐系統(tǒng)鋼管?架包料不包?工，提供4?#樓地下室?___層內(nèi)?架；提供每?棟___層?非標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)架?；標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)?架___層?等鋼管、扣?件、頂托材?料，且按甲?方長度要求?切割好。?12、外架?的鋼管油漆?按甲方公司?所規(guī)定的各?種使用部位?要求進行油?漆，詳見甲?方的“安全?管理標(biāo)準(zhǔn)化?圖冊”。?13、鋼性?拉結(jié)點的預(yù)?埋及割除、?外架拆除時?的二次拉結(jié)?加固，以及?鋼絲繩、工?字鋼等預(yù)埋?件的割除。?五、承包?租賃期限：?外架及各?種防護：_?__個月。?工字鋼第一?挑（六層樓?面），甲方?按單棟發(fā)出?外架搭設(shè)通?知書，且乙?方單棟開始?正常施工起?計算工期，?外架拆除以?甲方發(fā)出單?棟拆除通知?書之日止計?算結(jié)束工期?。六、承?包單價：?1、外架按?圖建筑面積?計算：

元?/㎡。提供?每棟樓的_?__層標(biāo)準(zhǔn)?內(nèi)架層含在?此單價內(nèi)。?建筑面積以?圖紙為準(zhǔn)。?內(nèi)外架使用?工期超過合?同期限__?_天以內(nèi)（?含___天?）不增加費?用，超過_?__天以后?如延期使用?外架，從第?___天起?開始按單棟?逾期實際外?架面積每日?元/㎡收?取逾期費用?（內(nèi)架不另?計）。以上?工期均以雙?方簽字確認(rèn)?為準(zhǔn)。2?、此單價不?含稅票。?七、付款方?式：1、?第一次：按?單棟樓搭設(shè)?達到___?層支付第一?次工程進度?款（即__?_層樓面）?，支付單棟?實際完成工?程量的__?_%；第二?次支付工程?進度款節(jié)點?為按單棟封?頂，支付單?棟實際完成?總工程量的?___%；?第三次支付?工程進度款?節(jié)點為按單?棟外架全部?拆除，并按?甲方指定地?點要求分類?歸堆或材料?退場，支付?單棟總工程?款的___?%。余款在?乙方整個項?目拆架全部?完畢后__?_個工作日?內(nèi)甲方全部?付清給乙方?。結(jié)算方?式：按照設(shè)?計圖紙、變?更通知書實?際完成的經(jīng)?甲方、監(jiān)理?驗收合格簽?字確認(rèn)的工?作量進行結(jié)?算。每次工?程款支付時?綜合考慮乙?方當(dāng)月質(zhì)量?、安全文明?情況，扣除?罰款后支付?進度款。?八、甲方責(zé)?任：1、?提供《懸挑?外腳手架搭?設(shè)及拆除專?項施工方案?》和《模板?工程及其支?撐系統(tǒng)專項?施工方案》?給乙方。?2、對乙方?施工人員進?行施工技術(shù)?交底和安全?技術(shù)交底，?辦理好三級?安全教育。?3、負(fù)責(zé)?提供材料堆?放場地。?4、提供民?工宿舍、用?水、用電、?食堂（費用?自理）。?5、不得隨?意切割、損?壞乙方的材?料，否則甲?方按市場價?賠償給乙方?。6、工?字鋼預(yù)埋件?材料及加工?。7、腳?手板用的鐵?線。8、?工字鋼封閉?固定層鋪模?板。9、?提供施工中?所需的主要?機械設(shè)備：?井架或電梯?、塔吊、斗?車。10?、負(fù)責(zé)__?_驗收，嚴(yán)?格按設(shè)計圖?紙及現(xiàn)行施?工規(guī)范及工?藝要求執(zhí)行?。11、?負(fù)責(zé)工程安?全、技術(shù)資?料的收集、?整理工作。?12、提?供外架拆除?時需用的塔?吊使用（工?字鋼以上部?分外架）。?九、乙方?責(zé)任：1?、提供鋼管?、扣件、安?全網(wǎng)等材料?的合格證及?檢驗報告。?安全網(wǎng)質(zhì)量?要求；不低?于18/元?一張密目式?安全網(wǎng)。？?2、負(fù)責(zé)?鋼管、扣件?、密目式安?全網(wǎng)的全部?檢測費用，?按照主管部?門的要求進?行送檢，否?則甲方將從?外架承包款?內(nèi)扣___?元做檢測費?用進行檢測?，懸挑工字?鋼型號必須?大于18#?工字鋼。?3、材料準(zhǔn)?備充足確保?現(xiàn)場施工進?度要求。?4、材料質(zhì)?量要求符合?《建筑施工?安全檢查標(biāo)?準(zhǔn)》（JG?59-__?_），《建?筑施工扣件?式鋼管腳手?架安全技術(shù)?規(guī)范》JG?J130，?《___市?建設(shè)工程施?工現(xiàn)場管理?若干規(guī)定》?（___市?政府___?___號）?、《___?市建設(shè)工程?施工現(xiàn)場安?全文明施工?細(xì)則》（南?建管【24?65】號）?。5、架?子工人必須?持證上崗，?必須參加三?級安全教育?。6、按?月支付工人?工資，嚴(yán)禁?惡意拖欠工?人工資。?7、材料堆?放：鋼管、?扣件、頂托?、工字鋼等?材料按同規(guī)?格碼整整齊?齊。嚴(yán)禁亂?堆放占用場?地。8、?負(fù)責(zé)材料拆?除及運輸，?鋼管、扣件?、拆除時不?能從樓上直?接拋落到地?面，必須用?塔吊吊運或?傳遞到地面?。否則，造?成后果自負(fù)?。9、進?場的鋼管、?扣件等材料?自行看管，?丟失乙方自?負(fù)，看管棚?自己搭設(shè)位?置須經(jīng)甲方?同意。1?0、乙方材?料進退場費?自負(fù)。1?1、乙方嚴(yán)?格按照施工?方案和安全?技術(shù)交底單?進行搭設(shè)與?拆除，在拆?除腳手架時?要保護好建?筑物外墻裝?飾面，不能?撞爛、撞壞?影響質(zhì)量，?如有損壞乙?方完全負(fù)責(zé)?。12、?外架立桿顏?色為黃色，?剪刀撐顏色?為黃黑，陽?角顏色為黃?黑，所有進?場的鋼管必?須重新油油?漆。13?、外架小橫?桿尺寸、長?短統(tǒng)一。?14、腳手?板由乙方鋪?設(shè)，用鐵線?綁穩(wěn)。砼泵?管加固。?15、乙方?不得將本工?程分包或轉(zhuǎn)?包，乙方負(fù)?責(zé)人必須配?合項目部做?好隊組協(xié)調(diào)?工作。1?6、乙方派?

?駐現(xiàn)場管理?，中途要更?換的須經(jīng)項?目經(jīng)理同意?。17、?乙方管理人?員應(yīng)在現(xiàn)場?指揮施工，?離開現(xiàn)場須?向項目部請?假。18?、乙方進場?前須辦好政?府部門規(guī)定?的各種證件?（如暫住證?、___、?勞務(wù)證、計?生證、特殊?工種上崗證?等），如無?證件，被有?關(guān)部門處罰?的，由乙方?負(fù)責(zé)，且甲?方有權(quán)隨時?要求乙方更?換。19?、乙方不得?雇傭未滿_?__周歲和?不適宜做建?筑的人員，?不得雇傭違?法違紀(jì)行為?或被公安部?門通緝的犯?案人員。如?發(fā)現(xiàn)除勒令?本人退場外?，甲方應(yīng)立?即報勞動部?門或公安部?門處理，牽?涉到法律責(zé)?任的由乙方?負(fù)全責(zé)。?20、乙方?必須將員工?的花名冊及?___及上?崗證復(fù)印件?報甲方備案?。乙方接到?甲方進場通?知一個星期?內(nèi)必須__?_足夠符合?工程施工要?求的勞動力?進場，如乙?方___的?工人技術(shù)不?能滿足工程?施工要求，?經(jīng)甲方通知?整改___?天內(nèi)仍達不?到要求的，?甲方有權(quán)單?方

解除

?合同，停止?乙方施工，?并勒令乙方?無條件退場?。21、?乙方必須定?時足額發(fā)放?工人工資，?且應(yīng)在發(fā)放?工資的前一?天予以通知?，甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方發(fā)?放工人工資?情況，乙方?把工資發(fā)放?單交一份給?甲方備案。?22、乙?方派駐的施?工管理人員?必須服從甲?方現(xiàn)場工長?、質(zhì)安員及?監(jiān)理人員的?監(jiān)管，遵守?公司和項目?部的各種規(guī)?章制度。?23、認(rèn)真?做好自檢記?錄，按項目?部的要求填?寫應(yīng)填寫的?資料表格。?24、嚴(yán)?格執(zhí)行項目?部有關(guān)質(zhì)量?、安全、文?明施工及住?宿管理制度?，自覺搞好?宿舍內(nèi)的文?明衛(wèi)生工作?及現(xiàn)場的防?護工作，不?得違章作業(yè)?。25、?積極配合項?目部工作，?遵守安全生?產(chǎn)管理規(guī)定?，堅持掛牌?上崗。乙方?施工人員進?入施工現(xiàn)場?必須佩帶安?全帽，不準(zhǔn)?穿拖鞋和赤?膊上崗。?26、因乙?方工人違章?作業(yè)造成的?事故，其全?部責(zé)任和費?用均由乙方?自行承擔(dān)。?27、乙?方必須確保?每個分項工?程的質(zhì)量都?達到合格，?如由于乙方?施工原因造?成質(zhì)量不符?合要求或驗?收不合格的?，將按照項?目相關(guān)規(guī)定?予以處罰，?質(zhì)量缺陷特?別嚴(yán)重的乙?方將無條件?按項目處理?要求進行返?工處理并承?擔(dān)相應(yīng)費用?。28、?乙方未能按?合同工期按?質(zhì)量完成施?工任務(wù)的，?按甲方所定?的施工總進?度計劃的各?重要節(jié)點時?間超過__?_天的，甲?方有權(quán)終止?本合同，勒?令乙方退場?，由此造成?的一切經(jīng)濟?損失由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?必須在__?_天內(nèi)辦理?完結(jié)算手續(xù)?并退場，如?乙方在__?_天內(nèi)未能?辦理結(jié)算退?場的，甲方?可直接從乙?方的工程款?中扣發(fā)人工?費給工人，?由此引起的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?已完成的工?程量按__?_%結(jié)算（?指搭設(shè)完成?，拆除清理?完成）。乙?方不得以任?何理由（如?霸占工作面?、不搬出宿?舍及武力威?脅等）不退?場。29?、嚴(yán)禁乙方?人員在工地?（或宿舍）?打架鬧事、?盜竊工地材?料、物品等?財物，若發(fā)?現(xiàn)乙方人員?盜竊工地材?料的，按以?所盜材料價?值___倍?賠償，此款?直接在工程?進度款中扣?除。若乙方?人員出現(xiàn)打?架鬧事或違?反治安管理?條例的行為?，由此而產(chǎn)?生的一切責(zé)?任、后果和?經(jīng)濟損失全?部由乙方負(fù)?責(zé)。30?、乙方人員?必須嚴(yán)格遵?守甲方的各?項管理制度?。31、?甲方參加創(chuàng)?建市級、區(qū)?級安全文明?工地，乙方?承包施工范?圍必須無條?件配合。?32、合同?上簽字的人?員必須長駐?項目工地，?以便工作上?的對接，未?經(jīng)項目經(jīng)理?同意離開現(xiàn)?場，每次處?罰___元?/次。十?、質(zhì)量、安?全、文明施?工要求1?、工程施工?中，各工序?完成后必須?經(jīng)過各相關(guān)?隊組組長自?檢合格后報?甲方工長及?質(zhì)檢員驗收?，經(jīng)工長及?質(zhì)檢員驗收?合格后報監(jiān)?理驗收，監(jiān)?理驗收合格?后方可進入?下一道工序?的施工。?2、工程質(zhì)?量必須符合?施工方案及?國家有關(guān)規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)的?要求，并達?到優(yōu)良產(chǎn)品?要求。3?、安全工作?：嚴(yán)格執(zhí)?行頒布現(xiàn)行?標(biāo)準(zhǔn)《建筑?___工人?技術(shù)操作規(guī)?程》、《建?筑施工扣件?式鋼管腳手?架安全技術(shù)?規(guī)范》JG?J130-?21、《建?筑機械使用?安全技術(shù)規(guī)?程》JGJ?33-21?、《建筑施?工高處作業(yè)?安全技術(shù)規(guī)?范》JG_?__0-9?1、《施工?現(xiàn)場臨時用?電安全技術(shù)?規(guī)范》JG?J46-2?5、《建筑?施工安全檢?查評分標(biāo)準(zhǔn)?》（JGJ?59-__?_）以及_?__年__?_月___?日起實施的?___第3?93___?《建筑工程?安全生產(chǎn)管?理條例》進?行施工和安?全防護。杜?絕重大安全?事故的發(fā)生?。

因乙方?的原因發(fā)生?安全事故的?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。在辦理相?關(guān)備案用工?手續(xù)后，正?常工作后，?發(fā)生輕微碰?傷。治療費?用在___?元內(nèi)的乙方?自理，超過?___元以?上的甲方負(fù)?責(zé)。（1?）上班必須?帶好安全帽?（工人統(tǒng)一?使用藍色塑?料安全帽，?安全帽由甲?方購買，費?用由乙方承?擔(dān)），嚴(yán)禁?穿拖鞋上班?，嚴(yán)禁酒后?上班，不帶?安全帽者、?不佩戴帽繩?者不準(zhǔn)進入?工地和不帶?好安全帶等?按項目部規(guī)?定處罰。每?發(fā)現(xiàn)一次罰?款___元?.（2）?不許從高空?拋物體到樓?下。（3?）機操工必?須按要求持?證上崗，嚴(yán)?禁無證操作?機械設(shè)備。?（4）必?須持證上崗?（特指機械?操作、電工?等特殊工種?）。（5?）宿舍內(nèi)不?許私自接電?源，防止觸?電。（6?）乙方不得?安排未滿_?__周歲以?下和___?周歲以上及?身體帶病人?員進場施工?，如項目部?管理人員發(fā)?現(xiàn)后項目部?有權(quán)直接清?退，并對乙?方進行處罰?。不準(zhǔn)帶小?孩進入工地?。乙方安?排進場施工?的人員必須?接受“三級?安全教育”?并填好表格?和接受安全?技術(shù)交底后?方允許上崗?作業(yè)。4?、文明施工?：達到河池?市文明工地?。安全、文?明施工工作?嚴(yán)格按《建?筑施工安全?檢查評分標(biāo)?準(zhǔn)》JGJ?59-__?_執(zhí)行，每?天做到工完?場清、文明?生產(chǎn)，樓地?面雜物要每?天清掃干凈?，運至甲方?指定的堆放?點堆放。?應(yīng)做到工作?面___五?好，每道工?序完成后須?經(jīng)質(zhì)量、文?明檢查驗收?合格方可進?行下一道工?序。（2?）工作面應(yīng)?保持清潔干?凈，并將垃?圾放到甲方?指定的地點?。（3）?乙方材料進?場必須堆放?到甲方指定?的地點，各?種材料堆放?整齊。如果?乙方不按甲?方指定地點?堆放整齊，?甲方有權(quán)安?排零工清理?，工資在乙?方勞務(wù)費中?扣除，每天?每人___?元。乙方?必須配合甲?方及其上級?部門對工地?現(xiàn)場進行的?各項檢查工?作。（5?）乙方應(yīng)對?已完成工程?設(shè)置各種保?護措施，避?免破壞和污?染。十一?、其他事項?及約定1?、現(xiàn)場所發(fā)?生的零星用?工均應(yīng)當(dāng)天?經(jīng)工長、總?工、項目經(jīng)?理簽認(rèn)，過?期不簽可視?為不發(fā)生簽?證事件，不?再補簽。?2、乙方應(yīng)?為職工辦理?社保，經(jīng)甲?、乙雙方辦?理用工手續(xù)?進場施工的?人員，如在?施工區(qū)域內(nèi)?發(fā)生工傷事?故，乙方按?國家頒布的?《工傷保險?條例》中的?條款執(zhí)行，?未經(jīng)甲方備?案或未進行?“三級教育?”人員不準(zhǔn)?上崗。3?、單價包含?工作內(nèi)容范?圍內(nèi)的工作?，甲方要求?乙方在規(guī)定?時間內(nèi)完成?，而乙方無?法完成或不?能按時完成?的，甲方有?權(quán)另請施工?隊進行施工?，所產(chǎn)生的?費用從乙方?的工程勞務(wù)?款中扣除，?每天按__?_元計算。?甲方有權(quán)對?施工隊組進?行調(diào)度，有?權(quán)辭退不合?格隊組，以?保證工程按?期按質(zhì)完工?。4、由?于乙方原因?已嚴(yán)重影響?施工進度和?工程質(zhì)量時?，甲方有權(quán)?利更換施工?隊伍，乙方?必須給予配?合，迅速退?出現(xiàn)場，不?能以結(jié)算不?清、單價不?合理、沒有?收到工程款?等為由，阻?礙工程施工?的繼續(xù)進行?和其他施工?隊伍進場的?。5、乙?方任何人員?不得亂拆或?改動外架安?全網(wǎng)，更不?允許在外架?上堆放鋼管?支撐。6?、乙方施工?人員不得在?宿舍內(nèi)亂接?電、用電，?不得使用電?磁爐、電飯?煲、電炒鍋?、電熱水器?、熱得快等?大功率電器?。7、如?±0.以下?工程質(zhì)量較?差或工期嚴(yán)?重滯后者，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方無條件退?場。8、?乙方違反甲?方制定的《?質(zhì)量、安全?與經(jīng)濟掛鉤?制度》產(chǎn)生?的罰款，根?據(jù)實際發(fā)生?金額，從每?次進度款中?扣除。9?、如甲方有?搭架隊組，?乙方應(yīng)在同?等條件下優(yōu)?先使用，所?產(chǎn)生的費用?由乙方支付?。10、?如提前拆除?塔吊的，外?架拆除按人?工拆除部分?的外架工字?鋼以上標(biāo)準(zhǔn)?層面積按_?__元/㎡?，作為材料?傳遞難度費?用。11?、如乙方未?按本合同及?甲方的要求?完成所規(guī)定?的內(nèi)容（以?甲方書面通?知乙方現(xiàn)場?管理人員為?準(zhǔn)），由甲?方安排其他?人員完成，?所產(chǎn)生的一?切費用從乙?方工程費中?扣除，每人?每天___?元。12?、乙方嚴(yán)格?按施工方案?及施工規(guī)范?進行施工，?按時、按質(zhì)?量完成承包?工程，搭設(shè)?外架不符合?規(guī)范和甲方?技術(shù)交底規(guī)?定，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此造?成的返工費?用，影響甲?方工程施工?的，賠償甲?方損失。乙?方外架必須?一次性搭設(shè)?到要求高度?（超出作業(yè)?面___m?以上）。如?乙方外架跟?不上進度、?內(nèi)外架不按?要求備料或?鋼管、扣件?供應(yīng)不上，?每天向甲方?支付違約金?壹萬元（￥?：___元?整），直至?達到要求為?止。13?、工程施工?中，甲方應(yīng)?安排施工管?理人員現(xiàn)場?指揮監(jiān)督施?工，乙方應(yīng)?服從甲方管?理人員的指?揮，加強管?理。14?、在施工過?程中要對施?工人員進行?安全教育，?提高工人安?全意識，嚴(yán)?格按照腳手?架安全技術(shù)?操作規(guī)程施?工，嚴(yán)禁違?章作業(yè)。?15、乙方?按甲方要求?___持有?外架施工上?崗證的工人?進場，乙方?需向甲方提?供職工上崗?證、___?復(fù)印件。?16、乙方?在施工過程?中發(fā)現(xiàn)存在?安全隱患，?應(yīng)及時匯報?甲方項目管?理人員。?17、乙方?必須嚴(yán)格遵?守甲方工地?現(xiàn)場及生活?區(qū)的管理制?度和規(guī)章制?度。十二?、違約責(zé)任?1、乙方?必須保證獨?立完成本合?同規(guī)定內(nèi)容?，不得以任?何理由將本?合同規(guī)定的?工程內(nèi)容轉(zhuǎn)?包

或分包?

給其他單?位或個人，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，同時乙方?向甲方支付?違約金__?_萬元（甲?方有權(quán)以工?地鋼管抵扣?）。2、?如乙方?jīng)]有?違反本合同?約定，甲方?不能隨意更?換、安插新?的施工隊伍?進入乙方工?作面。3?、由于乙