2023新門面房屋租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁2023新門面房屋租賃合同范本：(以下?簡稱甲方)?：(以下?簡稱乙方)?公司將位?于路號間門?面承租給乙?方經(jīng)營，為?規(guī)范甲乙雙?方的行為，?經(jīng)充分協(xié)商?，達成如下?門面出租協(xié)?議：一、?乙方承租甲?方門面前，?必須取得由?工商行政管?理部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)工?商部門審驗?的經(jīng)營項目?，非本地常?住人口同時?應(yīng)具有__?_、暫住證?、計生證、?流動人口證?等有效證件?，并將所有?證件的復印?件交于甲方?。二、乙?方在簽訂本?合同之前，?應(yīng)向甲方交?納元的門面?押金，該押?金不得用來?抵減門面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方(不?計息)。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取元的?轉(zhuǎn)讓管理費?。如私自轉(zhuǎn)?讓，則對乙?方處以元的?罰款(在押?金中扣除)?，并對新承?租戶主處以?元的罰款后?，提高房屋?租金的%，?重新簽訂租?賃協(xié)議。?四、門面租?金為每月元?，乙方必須?先交錢后租?房，月底時?先將次月的?門面租金交?清，決不允?許拖欠，如?有拖欠，第?一次給予元?的罰款在押?金中扣除(?不抵減租金?)，再有發(fā)?生則甲方有?權(quán)收回門面?另行出租，?并沒收押金?。五、乙?方必須遵守?國家的（范?本）法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負?，后果特別?嚴重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費、?稅金、水電?費、設(shè)施維?修費、衛(wèi)生?費(如到收?費廁所大小?便)等費用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應(yīng)?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。七、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、門前三包?等各項工作?，如因乙方?門前三包不?(文章來自?秘書不求人?)合格導致?甲方受到管?理部門處罰?，甲方對乙?方處以元的?罰款，在押?金中扣除。?發(fā)生責任事?故造成自身?和他方損失?的概由乙方?負責，后果?特別嚴重的?將移交司法?部門處理。?八、乙方?在承租期限?內(nèi)要妥善保?管好甲方的?各種設(shè)施，?如有損壞照?價賠償(在?押金中扣除?)，不允許?對門面的整?體結(jié)構(gòu)進行?改造(如打?墻、開門、?開窗等)，?如需對門面?進行外觀裝?修，則應(yīng)征?得甲方同意?，否則甲方?有權(quán)收回門?面，沒收押?金。九、?本協(xié)議有效?期為年，即?從年月日至?年月日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營期限，?如若在此期?間國家宏觀?政策上有重?大變化、_?__對城區(qū)?重新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)營?上有重大舉?措需提前收?回門面時，?甲方須提前?一個月通知?乙方，乙方?必須無條件?服從。合同?終止后不得?向甲方提出?補償要求。?十、本合?同一式兩份?，自簽字之?日起生效，?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。合?同到期后，?甲方對門面?招標，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?權(quán)。甲方?：乙方：?年月日2023新門面房屋租賃合同范本（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)容?甲方將位?于門面租賃?給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。甲租賃?給乙方的房?屋，甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營使用。?第二條租賃?期限租賃?期年，自年?月日起至年?月日止。?第三條租金?、保證金?店面第一年?每月租金為?人民幣元，?年租金總額?為人民幣：?元，承租時?一次性收清?一年(個月?)租金。以?后年度租金?金額根據(jù)周?圍實際情況?酌情調(diào)整。?以上租金是?不含稅價，?如有關(guān)部門?檢查需辦理?出租手續(xù)等?應(yīng)交繳的一?切稅費由乙?方繳納。?保證金：在?本合同簽訂?之日，乙方?須向甲方交?付人民幣：?元，作為履?約保證金。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用。?(二)甲?方對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和_?__并及時?提出意見。?(三)乙?方應(yīng)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進?行經(jīng)營及辦?公。(四?)乙方在合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(五)乙方?需按合同內(nèi)?容交納租金?、電、物業(yè)?稅費及社會?公共收費(?治安、衛(wèi)生?、工商、稅?務(wù)等費用。?第五條續(xù)?租乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第六條其它?乙方在有?效合同期內(nèi)?如需改變經(jīng)?營性質(zhì)須和?甲方保持一?致意見，不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或?qū)Ψ块g?內(nèi)設(shè)施進行?改造，乙方?在有效合同?期內(nèi)如擅自?終止合同，?甲方不退還?租金。乙?方在有效合?同期內(nèi)如有?違___律?的行為，甲?方可立即終?止合同。?乙方營業(yè)時?如需臨時占?用周圍公共?面積，需和?相鄰業(yè)主保?持一致意見?。第七條?違約任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)至?少提前一個?月通知對方?。若產(chǎn)生?任何違約問?題，賠償金?額為本合同?所定年租金?的___%?.第八條?合同生效、?糾紛解決?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。在本合?同執(zhí)行過程?中，若發(fā)生?糾紛，由雙?方友好協(xié)商?，如協(xié)商不?成時，可訴?請所在地人?民法院解決?。本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補充協(xié)議?，其補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?共壹頁，捌?條。甲方?：乙方：?___號：?___號：?電話：電?話：簽字?日期：年月?日簽字日期?：年月日2023新門面房屋租賃合同范本（三）?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?承租方：?甲、乙雙方?依據(jù)《__?_合同法》?等有關(guān)法律?規(guī)定，本著?互惠互利、?友好合作的?宗旨，在充?分理解本合?同各條款的?基礎(chǔ)上達成?共識，特簽?定本合同以?便共同遵守?。一、門?面位置、面?積及用途：?甲方將位?于(填地點?)棟樓號房?屋，面積約?平方米租賃?給乙方使用?，用于經(jīng)營?。二、租?賃期限：?1、本著賃?合同期限為?年，即從年?月日起至年?月日止(以?下簡稱合同?期限)。?2、合同期?屆滿，如乙?方需續(xù)簽本?合同，應(yīng)于?期滿前四十?五天向甲方?提出書面請?求，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?方可續(xù)簽，?否則視為乙?方放棄優(yōu)先?承租的權(quán)利?。3、合?同期滿前，?如乙方不租?賃經(jīng)營，應(yīng)?于四十五天?前以書面形?式提出申請?，經(jīng)甲方同?意后可終止?合同;若未?經(jīng)同意單方?終止合同，?屬于乙方違?約，乙方交?納的保證金?不予退還。?三、租金?及支付時間?：本合同?期內(nèi)壹年租?金為元，于?簽合同時一?次性付清，?在合同期內(nèi)?因市場行情?發(fā)生變化需?調(diào)整租金，?雙方協(xié)商隨?行情而定。?四、合同?保證金的約?定：簽訂?合同時乙方?須向甲方交?納合同保證?金元。合同?期滿乙方按?照甲方要求?辦理退租的?相關(guān)手續(xù)，?并由甲方對?其所承租房?屋進行驗收?合格后，方?可憑租賃合?同和收據(jù)退?還保證金。?五、房屋?裝修：1?、乙方進行?裝修不得影?響、破壞房?屋整體結(jié)構(gòu)?和建筑風格?，裝修費用?由乙方自行?承擔。2?、租賃期屆?滿，對乙方?裝修未撤除?部分，甲方?不于補償，?其所有權(quán)屬?甲方享有。?六、其他?費用：1?、水、電等?費用按照乙?方日常使用?數(shù)(計量)?，按相關(guān)部?門統(tǒng)一收費?標準按月繳?納。2、?乙方經(jīng)營所?發(fā)生的各項?稅費，由其?自行承擔。?七、雙方?的權(quán)利、義?務(wù)：1、?甲方的權(quán)利?、義務(wù)：?(一)甲方?應(yīng)保證租賃?物的完好并?能夠正常使?用;(二?)對乙方使?用的租賃物?裝修時的方?案進行審批?，適時提出?修改建議，?并對方案的?實施進行監(jiān)?督;2、?乙方的權(quán)利?、義務(wù)：?(一)按國?家法律、法?規(guī)和商業(yè)公?司規(guī)定的經(jīng)?營范圍進行?合法經(jīng)營;?(二)乙?方在經(jīng)營中?的債權(quán)債務(wù)?及因經(jīng)營活?動所引起的?賠償責任由?乙方自行承?擔;(三?)乙方不得?利用所承租?門店進行非?法活動，不?得私自轉(zhuǎn)租?;(四)?對租賃房屋?裝修時，執(zhí)?行甲方審批?同意的裝修?方案;(?五)合同期?內(nèi)，除房屋?主體外的其?他設(shè)施由乙?方負責維修?(如卷門、?水電設(shè)施等?)，費用由?乙方承擔;?(六)合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及配?套設(shè)施擁有?合法的使用?權(quán);九、?違約責任：?以上條款?甲、乙雙方?共同遵守，?如一方違約