2023新個人房屋租賃合同（2篇）

第6頁共6頁2023新個人房屋租賃合同訂?立合同雙方?：出租方?：，以下簡?稱甲方承?租方：，以?下簡稱乙方?根據(jù)《_?__》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在市街巷?號的房屋棟?間，建筑面?積平方米、?使用面積平?方米，類型?，結(jié)構(gòu)等級?，完損等級?，主要裝修?設(shè)備，出租?給乙方作使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?個月，甲方?從年月日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至年月?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金個月或空?置月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金元，由乙?方在月日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費，?交納方式按?下列第款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第34?__文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部(87)?城住公字第?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費由方?承擔(dān)();?所有權(quán)屬?方()第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán);?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?欠租外，并?按租金的%?，以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜1.?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關(guān)認(rèn)可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?份，其中正?本___份?，甲乙方各?執(zhí)___份?;副本__?_份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?(蓋章)承?租方：(蓋?章)法定?代表人：(?簽名)法定?代表人：(?簽名)委?托代理人：?(簽名)委?托代理人：?(簽名)?合同有效期?限：至年月?日2023新個人房屋租賃合同（二）出租方?(甲方)：?，男/女，?___號碼?承租方(?乙方)：，?男/女，_?__號碼?根據(jù)《__?_合同法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在市?街道小區(qū)棟?號的房屋出?租給乙方使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共個月，甲?方從年月日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至年?月日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。第?六條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。第八?條：提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?第九條：違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?