2023宜昌市房屋租賃合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2023宜昌市房屋租賃合同甲?方(出租方?)___號(hào)?碼：乙方?(承租方)?___號(hào)碼?：出租之?房屋(店面?)座落于市?區(qū).建筑面?積平方米。?室內(nèi)設(shè)備包?括.甲、乙?雙方就上述?房屋(店面?)友好協(xié)商?，達(dá)成下列?條款，以資?共同遵守履?行。一、?租賃用途為?之用，不得?擅自另作他?用。二、?租賃期限：?暫定年，從?年月日起至?年月日止，?每月租金為?人民幣元整?。(元)?三、付款方?式：乙方每?應(yīng)向甲方繳?納租金人民?幣元整，每?次租金必須?提前天內(nèi)交?清。四、?合同簽訂之?日，乙方向?甲方交付人?民幣元整作?為押金，待?不租或期滿?費(fèi)用算清后?，甲方應(yīng)將?押金無(wú)息退?還乙方。?五、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠押金，?甲方每天按?租金拖欠部?分的___?%加收滯納?金，并有權(quán)?追回乙方所?欠的租金和?提前解除合?同收回房屋?。六、租?賃期間，雙?方均不得借?故解除合同?，當(dāng)事人一?方如有正當(dāng)?理由要求解?除合同時(shí)，?必須提前壹?個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)對(duì)方?同意，解除?合同歸還房?屋，并賠償?違約金壹個(gè)?月。如遇不?可抗拒原因?(如天災(zāi)、?政府政策變?化等)不在?此例。七?、乙方要遵?守的暫住條?例，不得利?用該房屋之?便進(jìn)行非法?活動(dòng)，否則?乙方要自行?承擔(dān)由此所?產(chǎn)生的一切?法律責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)提?前終止租賃?合同。八?、租賃期間?內(nèi)，乙方如?中途讓給他?人轉(zhuǎn)住(用?)，需經(jīng)甲?方同意，不?得私自轉(zhuǎn)租?。九、租?賃期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)交?付：□水、?電費(fèi)□電話?費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)?□管理服務(wù)?費(fèi)。十、?租賃期間，?乙方應(yīng)愛(ài)惜?室內(nèi)一切設(shè)?備，如因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?及其配套設(shè)?施損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)房?屋及其配套?設(shè)施原狀，?無(wú)法恢復(fù)的?應(yīng)酌情賠償?。十一、?租賃期滿，?乙方應(yīng)按時(shí)?將房屋歸還?甲方，如乙?方需續(xù)租，?須提前半個(gè)?月與甲方協(xié)?商，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿后，乙?方退出時(shí)，?若有家具雜?物等布置不?搬者，甲方?將視其為廢?棄物，任由?甲方處理，?乙方不得有?異議。十?二、合同簽?訂之日的電?表底數(shù)為，?水表底數(shù)為?，煤氣表底?數(shù)為.十?三、本合同?若有未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，另擬?定補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?自簽訂之日?起生效，本?合同壹式叁?份，甲、乙?雙方各持一?份，送工商?壹份，叁份?都具有同等?法律效力。?附加：2023宜昌市房屋租賃合同（二）?甲方(出租?方)：本?人(法定代?表人)姓名?：性別：_?__號(hào)：?地址：郵碼?：電話：?乙方(承租?方)：本?人(法定代?表人)姓名?：性別：_?__號(hào)：?地址：郵碼?：電話：?根據(jù)《__?_合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于，位于?第層，共(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米(?其中實(shí)際建?筑面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?);該房屋?所占地土地?使用權(quán)以(?出讓)(劃?撥)方式取?得;該房屋?平面圖見(jiàn)本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為，除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自年?月日至年月?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為(人?民幣)元整?。租賃期?間，如遇到?國(guó)家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(人?民幣)元整?。租金按(?月)(季)?(年)結(jié)算?，由乙方于?每(月)(?季)(年)?的第個(gè)月的?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?年檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助。不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修修理?費(fèi)用由方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?經(jīng)征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.供暖?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用;?2.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途;3.?欠租金累計(jì)?達(dá)個(gè)月;?4.無(wú)正當(dāng)?理由閑置達(dá)?個(gè)月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng);?6.故意損?壞承租房屋?;第十三?條提前終止?合同。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書生效前?，本合同仍?有效。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前三個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向申?請(qǐng)登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，須按?年度向?qū)Ψ?交納年度租?金的%向乙?方加收滯納?金。第十?六條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)滄?州___(?任丘辦事處?)仲裁。?第二十條本?合同連同附?表共頁(yè)，一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方：?乙方：甲?方代理人：?乙方代理人?：年月日?年月日2023宜昌市房屋租賃合同（三）出?租方:,以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租方:?,以下簡(jiǎn)稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?,為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系,經(jīng)雙方?協(xié)商一致,?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在市?街巷號(hào)的房?屋棟間,建?筑面積平方?米、使用面?積平方米,?類型,結(jié)構(gòu)?等級(jí),完損?等級(jí),主要?裝修設(shè)備,?出租給乙方?作使用。?第二條租賃?期限租賃?期共個(gè)月,?甲方從年月?日起將出租?房屋交付乙?方使用,至?年月日收回?。乙方有?下列情形之?一的,甲方?可以終止合?同,收回房?屋:1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng),損害?公共利益的?;3.拖?欠租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)月?的。合同?期滿后,如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?,乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時(shí),如?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?,可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙方議?定月租金元?,由乙方在?月日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無(wú)合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi),交納?方式按下列?第款執(zhí)行:?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查,及時(shí)修?繕,做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好,?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修繕?lè)?屋時(shí),乙方?應(yīng)積極協(xié)助?,不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕,經(jīng)甲乙?雙方商定,?采取下述第?款辦法處理?:1.按?規(guī)定的維修?范圍,由甲?方出資并_?__施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi),先行?墊支維修費(fèi)?并___施?工,竣工后?,其維修費(fèi)?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分次扣?除;3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要,在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下,?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?飾,但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對(duì)裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理,雙方議?定:工料?費(fèi)由方承擔(dān)?();所?有權(quán)屬方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí),?在無(wú)約定的?情況下,本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋,?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方,在同?等條件下,?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?,應(yīng)事先征?得甲方同意?,甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋,負(fù)?責(zé)賠償元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?,違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)方?元。3.?乙方逾期交?付租金,除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外,并按?租金的%,?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用,乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用,?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為,終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的%,?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時(shí),乙方未?經(jīng)甲方同意?,繼續(xù)使用?承租房屋,?按約定租金?的%,以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后,甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜?,甲乙雙方?議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七?條免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的,甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋,?使甲乙雙方?造成損失,?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的,?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算,多退少?補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議,雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?,任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?,調(diào)解無(wú)效?時(shí),可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同___申?請(qǐng)仲裁,也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事宜?1.