門面租賃合同實用范本（2篇）

第7頁共7頁門面租賃合同實用范本甲方：(?出租方)?乙方：(承?租方)甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、房屋?位置和情況?。被租房屋?為間。二?、租賃期限?。租賃期為?年，從年月?日至年月日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須?在合同到期?前___日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租金每?年為元，乙?方必須于每?年的___?月一日前一?次性將租金?交齊，交不?齊則視為違?約，每超過?一天，乙方?應(yīng)按每年房?租的___?%的罰款賠?償給甲方。?四、租賃?期房屋的修?繕。房屋屬?人為的損壞?由乙方及時?修繕，由于?不可抗拒的?損壞，由甲?方及時修繕?。五、店?名使用及注?冊。乙方不?得擅自使用?甲方單位名?稱作為店名?進行注冊，?若需使用須?經(jīng)甲方同意?，乙方在經(jīng)?營過程中出?現(xiàn)的一切經(jīng)?濟糾紛及其?它任何責(zé)任?與甲方無關(guān)?。六、出?租方與承租?方的變更?1、在合同?履行期內(nèi)，?乙方不征得?甲方同意，?無權(quán)將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?者或相互對?換房屋，否?則甲方有權(quán)?收回房屋。?2、在合?同期內(nèi)，如?果甲方同意?乙方將房屋?使用權(quán)交付?給第三者，?本合同對原?乙方與房屋?使用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在合同?履行期間，?乙方與第三?者發(fā)生的一?切經(jīng)濟、民?事等糾紛，?甲方概不負?責(zé)。八、?在合同履行?期間，乙方?應(yīng)保持所租?房內(nèi)外所有?設(shè)施完好無?損，如果確?需改造或增?設(shè)其他固定?設(shè)施，應(yīng)征?得甲方同意?后再進行，?所需經(jīng)費由?乙方自付，?合同期滿時?，乙方如需?拆除，需將?房屋恢復(fù)原?樣，不愿拆?除或不得拆?除的甲方不?予補償。?九、在合同?履行期間，?如有政策變?化，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等其?它原因需要?拆除房屋，?其租賃費按?實際使用時?間計算，本?合同即終止?。乙方要積?極配合不得?向甲方提出?任何要求。?十、在合?同履行期間?，要遵紀守?法，講文明?道德，自覺?維護好室內(nèi)?外衛(wèi)生。水?、電費及社?會公共收費?(治安、衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等)由?乙方自行繳?納。十一?、甲方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定的時?間將房屋交?給乙方使用?，否則每超?出一天應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?%的經(jīng)濟損?失。2、?不按合同內(nèi)?的條款規(guī)定?修繕房屋的?應(yīng)賠償乙方?由此而造成?的經(jīng)濟損失?。3、不?得無故終止?合同(第九?條除外)，?否則應(yīng)賠償?乙方年租金?的___%?的經(jīng)濟損失?。十二、?乙方責(zé)任?1、不得利?用租賃的房?屋進行非法?活動，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍居民的?正常生活。?3、要按?時到___?繳納水費、?電費，時間?為每月__?_號，超期?者給予__?_倍的處罰?，并停止供?水、供電。?4、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的其它?設(shè)施，根據(jù)?造成的后果?，賠償其經(jīng)?濟損失。?5、合同終?止后要及時?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以租金?的___%?罰款。十?三、免責(zé)條?件如因不?可抵抗的自?然災(zāi)害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十五?、本合同自?簽字之日起?生效。十?六、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?(附：室內(nèi)?設(shè)施登記表?)甲方(?出租方)?___法人?代表(簽章?)乙方(?承租方)?年月日門面租賃合同實用范本（二）甲方(出?租方)乙?方(承租方?)根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方承?租甲方門面?___宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條門面房的?位置、面積?、裝修設(shè)施?情況：1?、甲方出租?給乙方的門?面房位于改?造后的武昌?區(qū)徐家棚商?場內(nèi)，門面?編號：，面?積為：.?2、該門面?房現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況(詳?見合同附件?一)第二?條租賃期限?、用途：?1、本合同?租賃期限為?月，自年月?日起至年月?日止。甲方?正式交付門?面房于乙方?使用的時間?是年月日。?2、租期?屆滿，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租賃期?屆滿個月之?前向甲方提?出書面申請?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。3?、本門面房?租賃用途：?.第三條?合同押金、?租金、租賃?期相關(guān)費用?及稅金：?1、合同生?效以后，乙?方向甲方交?付押金元。?合同期屆滿?，如乙方?jīng)]?有申請續(xù)租?，甲方應(yīng)于?合同屆滿之?日起日內(nèi)退?還乙方全部?押金。2?、乙方應(yīng)按?月交納租金?，租金為：?元/月，標?準是：.?3、租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項目?但與該房屋?有關(guān)的費用?，應(yīng)由甲方?負擔(dān)。4?、乙方須對?自己的經(jīng)營?行為負責(zé)，?依法按時交?納應(yīng)由其負?擔(dān)的各項稅?費;第四?條房屋維修?及改造：?1、甲方承?擔(dān)租賃物的?維修義務(wù)。?租賃期內(nèi)，?甲方主動提?出維修的，?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙方應(yīng)?合理使用租?賃物，因使?用不當(dāng)造成?甲方損壞的?，乙方須承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方對租賃物?進行改造需?經(jīng)甲方書面?同意，改造?費用由乙方?自行承擔(dān)。?未經(jīng)同意擅?自改造的，?如造成甲方?損失，乙方?應(yīng)負賠償責(zé)?任。第五?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租：?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物;?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，乙?方可將租賃?物轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件及?程序事宜由?甲乙雙方另?行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方?保證本合同?及《附屬設(shè)?施清單》所?列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照?明、供水、?消防等公用?設(shè)備的正常?使用安全。?2、甲方?保證按乙方?要求提供滿?足乙方經(jīng)營?需要的車位?，并確保該?車位的正常?使用。3?、乙方應(yīng)保?證自己具有?合法的經(jīng)營?資格，不得?無證經(jīng)營、?違法經(jīng)營。?4、乙方?保證在商場?內(nèi)不安排廚?房、不破壞?商場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)備?。第七條?合同解除：?1、有下?列情形之一?的，甲、乙?任意一方可?以解除本合?同：法定?的不可抗力?致合同無法?繼續(xù)履行的?。政府統(tǒng)?一規(guī)劃或自?然災(zāi)害致合?同無法繼續(xù)?履行的。?一方被吊銷?營業(yè)執(zhí)照或?責(zé)令關(guān)閉的?。任意一?方根本違約?，致使合同?目的不能實?現(xiàn)的。2?、有下列情?形之一的，?甲方可以解?除本合同，?但需書面通?知乙方：?乙方惡意拖?欠或不支付?到期租金的?。乙方利?用租賃物進?行非法活動?的。乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)租?的。3、?有下列情形?之一，乙方?可以解除本?合同，但需?書面通知甲?方：甲方?沒有按合同?約定提供相?應(yīng)設(shè)施設(shè)備?或提供的設(shè)?施設(shè)備不能?滿足乙方經(jīng)?營的正常使?用需要的。?甲方其他?違約行為致?使合同目的?不能實現(xiàn)或?使合同無法?繼續(xù)履行的?。第八條?違約責(zé)任：?違反本合?同內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約金?：元，如造?成對方損失?的，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條爭議?解決：本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商確?定，協(xié)議內(nèi)?容作為本合?同之附件，?與本合同具?有同等效力?。因履行本?合同產(chǎn)生糾?紛的，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，向人民?法院起訴。?簽訂本合?同時，甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證(或具有?出租權(quán)的有?效證明)_?__明(營?業(yè)執(zhí)照)等?文件，乙方?應(yīng)提供相應(yīng)?的證明文件?。雙方驗