門面出租合同樣本2023（3篇）

第8頁共8頁門面出租合同樣本2023出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條租?賃內(nèi)容甲?方將位于門?面租賃給乙?方。甲方?對(duì)所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給乙?方的房屋，?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營(yíng)使?用。第二?條租賃期限?租賃期年?，自年月日?起至年月日?止。第三?條租金、保?證金店面?第一年每月?租金為人民?幣元，年租?金總額為人?民幣：元，?承租時(shí)一次?性收清一年?(個(gè)月)租?金。以后年?度租金金額?根據(jù)周圍實(shí)?際情況酌情?調(diào)整。以上?租金是不含?稅價(jià)，如有?關(guān)部門檢查?需辦理出租?手續(xù)等應(yīng)交?繳的一切稅?費(fèi)由乙方繳?納。保證?金：在本合?同簽訂之日?，乙方須向?甲方交付人?民幣：元，?作為履約保?證金。第?四條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施完好?并能夠正常?使用。(?二)甲方對(duì)?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時(shí)的?方案進(jìn)行監(jiān)?督和___?并及時(shí)提出?意見。(?三)乙方應(yīng)?在國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)及辦公。?(四)乙?方在合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(五?)乙方需按?合同內(nèi)容交?納租金、電?、物業(yè)稅費(fèi)?及社會(huì)公共?收費(fèi)(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?費(fèi)用。第?五條續(xù)租?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前二?個(gè)月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第六?條其它乙?方在有效合?同期內(nèi)如需?改變經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)須和甲方?保持一致意?見，不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?對(duì)房間內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行改造?，乙方在有?效合同期內(nèi)?如擅自終止?合同，甲方?不退還租金?。乙方在?有效合同期?內(nèi)如有違_?__律的行?為，甲方可?立即終止合?同。乙方?營(yíng)業(yè)時(shí)如需?臨時(shí)占用周?圍公共面積?，需和相鄰?業(yè)主保持一?致意見。?第七條違約?任何一方?單方面取消?、中斷合同?，應(yīng)至少提?前一個(gè)月通?知對(duì)方。?若產(chǎn)生任何?違約問題，?賠償金額為?本合同所定?年租金的_?__%。?第八條合同?生效、糾紛?解決本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?，乙方交付?定金后生效?，即具有法?律效力。?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時(shí)?，可訴請(qǐng)所?在地人民法?院解決。?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，并?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，共壹?頁，捌條。?甲方：乙?方：__?_號(hào)：__?_號(hào)：電?話：電話：?簽字日期?：年月日簽?字日期：年?月日門面出租合同樣本2023（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、甲方將?租給乙方使?用。同時(shí)該?門面內(nèi)的設(shè)?施(卷閘門?、電線、燈?管、開關(guān)、?水管、地板?、樓梯、扶?手等)在現(xiàn)?有完好狀態(tài)?移交給乙方?管理使用。?二、租賃?期限：租賃?期限為年，?自年月日?至年月日止?，年之內(nèi)房?租不得變動(dòng)?。租賃期滿?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，必須提前?一個(gè)月向甲?方書面申請(qǐng)?，在相等條?件下，甲方?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租?賃給乙方，?。三、租?金與交租方?式：年租金?元，分兩次?繳清，首次?付元，如未?按期交納租?金，甲方有?權(quán)終止合同?，并無條件?收回門面，?且押金不退?。四、水?電費(fèi)用：乙?方單獨(dú)__?_水、電、?煤氣表，乙?方按照實(shí)際?使用量繳納?費(fèi)用，水表?開始，水費(fèi)?價(jià)格按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?電表開始，?按電業(yè)局標(biāo)?準(zhǔn)收費(fèi)，煤?氣表開始，?按煤氣公司?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?門面物業(yè)費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)由?承租方按時(shí)?向物業(yè)公司?繳納，出租?方概不負(fù)責(zé)?。五、簽?訂合同時(shí)，?甲方收到乙?方押金元(?不計(jì)息)，?租賃期間不?得以押金抵?租金，任賃?期滿，乙方?在交清各種?費(fèi)用后，門?面內(nèi)結(jié)構(gòu)未?改動(dòng)，甲方?退回所有押?金，如有結(jié)?構(gòu)變動(dòng)，乙?方需恢復(fù)原?狀，甲方才?能退押金。?六、本協(xié)?議租期屆滿?如乙方未繼?續(xù)租賃，乙?方應(yīng)在期滿?第二天內(nèi)搬?出。如未搬?出，甲方對(duì)?乙方所有存?放的物品不?承擔(dān)存放、?保管的責(zé)任?。七、乙?方在租住期?內(nèi)，必須遵?守法律和暫?住人口的有?關(guān)規(guī)定，乙?方及其家人?的安全，包?括人身和財(cái)?產(chǎn)安全，均?由乙方負(fù)責(zé)?。八、本?協(xié)議一式兩?份，自雙方?簽字之日起?生效.甲?方簽字：?乙方簽字：?年月日門面出租合同樣本2023（三）出租方?(下稱甲方?)：承租?方(下稱乙?方)：根?據(jù)《___?合同法》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該門?面建筑面積?共平方米。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自年月日?起至年月日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為元，然后?每年租金在?上年的基礎(chǔ)?上遞增%，?租金提前一?個(gè)月支付，?每半年支付?一次，具體?為：2、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。3、為?保證合同的?履行，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付第?一年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修。3、?乙方經(jīng)營(yíng)過?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營(yíng)及任何?違法犯罪活?動(dòng)。5、?按本協(xié)議第?四條約定支?付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方如有意?續(xù)租，則乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個(gè)?月向甲方提?出書面申請(qǐng)?。八、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?未按約定?期限交付租?金，超過_?__天以上?的。在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?__天以上?的。乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營(yíng)業(yè)超過_?__天的。?甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的。在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?九、違約?責(zé)任及賠償?1、符合?本合同第八?條第1、_?__項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?權(quán)要求乙方?對(duì)超期占用?房屋支付租?金和違約金?(計(jì)算方法?為：按當(dāng)年?租金折算日?租金并加收?百分之五的?支付違約金?)，違約金?不足