門店轉(zhuǎn)讓合同(一)（3篇）

第6頁共6頁門店轉(zhuǎn)讓合同(一)?住址:出?租方(丙方?):___?號碼:住?址:根據(jù)?我國《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三?方友好協(xié)商?，就下述門?面轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門面位?于，建筑面?積平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)人?和出租方。?現(xiàn)對甲、乙?雙方根據(jù)本?合同約定轉(zhuǎn)?讓上述門面?承租權(quán)的行?為，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、丙雙?方所簽門面?租賃合同的?權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和門面交?接完畢后，?甲、丙雙方?之間原門面?租賃合同終?止履行，權(quán)?利義務(wù)自行?解除。二?、租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為一?年，即自年?月日起年月?日止，月租?金為元人民?幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為?月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等共計人?民幣元，上?述欠交款項?由乙方在本?合同生效后?三日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、門面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。轉(zhuǎn)讓?門面租賃期?(含門面租?賃合同續(xù)簽?期限)屆滿?后，該門面?裝修設(shè)施的?不動產(chǎn)歸丙?方所有，營?業(yè)設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。四、?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計人?民幣元，(?大寫:)，?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備(詳見《?轉(zhuǎn)讓財物交?接清單》)?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。五、?債權(quán)債務(wù)的?處理乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。六?、交接條件?、時間及方?式轉(zhuǎn)讓門?面定于年月?日正式交接?。門面交?接時，甲方?應(yīng)騰空非《?轉(zhuǎn)讓財物交?接清單》范?圍內(nèi)的一切?設(shè)施、物品?和貨物，保?持門面已有?裝修、裝飾?、設(shè)施、設(shè)?備、門窗、?墻面、地面?和天花板面?的完好和完?整，以便于?使用。辦?理門面交接?手續(xù)時，由?甲、乙、丙?三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場驗收?，按照《轉(zhuǎn)?讓財物交接?清單》點(diǎn)驗?、接收有關(guān)?財物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓?門面即告驗?收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓?門面不符合?約定的交接?條件時，乙?方有權(quán)拒絕?交接，甲方?應(yīng)及時整改?、修復(fù)，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門面，由甲?方承擔(dān)逾期?交付的違約?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?:甲方保?證該門面有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該?按時交付門?面，甲方逾?期交付門面?時，按下列?方式計算違?約金:逾期?交付天數(shù)_?__元/天?;超過__?_天甲方仍?不能交付轉(zhuǎn)?讓門面時，?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，返還?已支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述約?定追償違約?金。乙方?應(yīng)按時接收?門面和支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾期?接收門面超?過___天?時，甲方有?權(quán)通知乙方?解除合同，?不予返還已?支付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時，按下列?方式計算違?約金:逾期?付款天數(shù)_?__元/天?。丙方保?證該轉(zhuǎn)讓門?面為其合法?所有，享有?門面的出租?權(quán)，并不得?“一房多租?”。如因丙?方原因造成?門面所有權(quán)?、租賃權(quán)糾?紛，應(yīng)由丙?方承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?乙、丙雙方?違約金。該?違約金按下?述方式計算?:甲方獲得?的違約賠償?=本合同約?定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_?__1;乙?方獲得的違?約賠償=本?合同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)___?2。八、?合同爭議的?解決本合?同如發(fā)生爭?議，可先由?合同三方協(xié)?商處理;協(xié)?商不成，任?何一方均可?將爭議提交?___，通?過仲裁程序?解決。九?、其他規(guī)定?原《門面?租賃合同》?和《財物交?接清單》為?本合同附件?，是本合同?的有效組成?部分，具有?法律效力。?本合同由?三方簽署后?生效。一式?三份，三方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字):乙方?(簽字):?丙方(簽?字):簽?約時間:?簽訂地點(diǎn):?門店轉(zhuǎn)讓合同(一)（二）出租人:?(以下簡稱?甲方)承租?人:(以下?簡稱乙方)?乙方在自?愿的基礎(chǔ)上?，提出租用?甲方在金塔?縣門店一處?，面積平方?米。為以后?雙方不在發(fā)?生糾紛，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議:?一、甲方?將自己房屋?租賃給乙方?使用，租賃?期為年月日?至年月日止?，年租金元?，于每年_?__月__?_日前交清?下年度租金?。二、乙?方付給甲方?押金元，乙?方除按時付?清房費(fèi)外，?還必須按時?付清租賃期?間的水、電?、暖及衛(wèi)生?費(fèi)，必須保?證室內(nèi)財產(chǎn)?無損失。租?賃期滿后，?如果室內(nèi)財?產(chǎn)有損失，?或者沒有按?時交清上述?費(fèi)用甲方從?乙方的保證?金中扣除。?三、乙方?在租賃期間?，要做到合?法經(jīng)營，照?章納稅，按?規(guī)繳費(fèi)，不?得利用該房?屋從事違法?亂紀(jì)的活動?，如果發(fā)生?違法事件，?造成門點(diǎn)被?查封，房屋?租賃費(fèi)等全?部損失有乙?方承擔(dān)。乙?方不得將該?房屋私自轉(zhuǎn)?租別人使用?，如果確需?轉(zhuǎn)租，必須?征得甲方同?意并辦理房?屋合同變更?手續(xù)。四?、門點(diǎn)租賃?期間內(nèi)，房?屋安全由乙?方負(fù)責(zé)。?五、甲方在?乙方租賃房?屋時做到水?、電、暖暢?通，門窗、?墻壁完好無?損，在乙方?租賃期間再?發(fā)生任何損?壞問題由乙?方負(fù)責(zé)解決?。六、乙?方在租用期?間不準(zhǔn)私自?改造房屋結(jié)?構(gòu)，房屋原?有設(shè)施不準(zhǔn)?改動。合同?到期后，如?果不再租用?，房屋必須?恢復(fù)原樣，?保持干凈、?整潔。自己?投資的一切?設(shè)施和財產(chǎn)?由自己負(fù)責(zé)?處理。七?、乙方在合?同期滿后，?繼續(xù)租用該?房屋時，在?同等條件下?享有優(yōu)先權(quán)?。但必須在?租賃期滿前?三十日內(nèi)告?知甲方并辦?理續(xù)租手續(xù)?，否則，如?果造成甲方?將房屋已經(jīng)?租賃給第三?人而造成的?一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)?。八、甲?方如果在合?同期滿后，?不再將該房?屋租賃給乙?方，必須在?合同期滿前?三十日內(nèi)告?知乙方。?九、違約責(zé)?任:乙方違?約本協(xié)議者?，違約方向?守約方支付?違約金__?_元。十?、甲乙雙方?必須嚴(yán)格履?行合同，本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，在合同簽?訂后即具有?法律效力。?十一、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方共同協(xié)商?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?門店轉(zhuǎn)讓合同(一)（三）轉(zhuǎn)讓方(?甲方):_?__號碼:?頂讓方(甲?方):__?_號碼:甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?門面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?協(xié)議:一?、甲方將自?己位于門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積___?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后，?由乙方與房?東按原合同?條款重新簽?訂租賃合同?。二、房?東與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到年月日止?，月租金元?人民幣，年?租金萬元整?。三、甲?方將本店面?空轉(zhuǎn)給乙方?。不含其它?設(shè)備。四?、乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金甲方?在合同簽訂?生效十日向?乙方騰讓門?面并交付鑰?匙，同時乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(含定金?)元。(大?寫:元整)?，上述費(fèi)用?已包括第三?條所述的裝?修費(fèi)用。此?外甲方不得?向乙方索取?任何其它費(fèi)?用。五、?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?，債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)，?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日