重慶市房屋租賃合同示范文

第6頁共6頁重慶市房屋租賃合同示范文出租?人(以下簡?稱甲方)：?___【?法定代表人?】：___?國籍：__?_【__?_】：__?_通訊地?址：___?___：?___聯(lián)系?電話：__?_(手機(jī))?;【代理?人】：__?_國籍：_?__【_?__】：_?__通訊?地址：__?____?：___聯(lián)?系電話：_?__(手機(jī)?);承租?人(以下簡?稱乙方)：?___【?法定代表人?】：___?國籍：__?_【__?_】：__?_通訊地?址：___?___：?___聯(lián)系?電話：__?_(手機(jī))?;【代理?人】：__?_國籍：_?__【_?__】：_?__通訊?地址：__?____?：___聯(lián)?系電話：_?__(手機(jī)?);根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在自?愿、平等、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，簽訂本合?同。一、?出租房屋基?本情況(?一)房屋坐?落：(二?)該房屋權(quán)?屬證明名稱?：編號：?。(三)?該房屋建筑?面積：平方?米，套內(nèi)建?筑面積：平?方米。(?四)該房屋?權(quán)屬證明記?載用途：。?(五)該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施設(shè)?備情況，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件中列?明。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋的驗(yàn)證?憑據(jù)。二?、租賃期限?(一)該?房屋租賃期?限共個(gè)月，?自年月日至?年月日止。?(二)租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前日?通知甲方。?三、租金?及支付方式?(一)該?房屋租金為?：元/(□?月□季□半?年□年);?本合同期內(nèi)?租金總額為?：元。(大?寫：)(?二)該房屋?租金支付方?式：四、?押金及其他?費(fèi)用的約定?(一)甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?押金。押金?為元(大寫?：)。甲方?收取押金后?應(yīng)向乙方出?具收款憑證?。(二)?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用?由方承擔(dān);?有線電視、?物業(yè)管理費(fèi)?用由方承擔(dān)?。(三)?租賃期內(nèi)，?因該房屋租?賃產(chǎn)生的稅?費(fèi)按國家法?律、法規(guī)規(guī)?定承擔(dān)。?(四)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方應(yīng)退還乙?方支付的房?屋租賃押金?。(五)?其他約定：?。五、成?交方式甲?乙雙方系通?過以下第種?方式成交。?(一)自?行成交。?(二)房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?成交。提供?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?名稱為：?備案證書號?為：通訊?地址：_?__：聯(lián)系?電話：提?供服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?員職業(yè)資格?為注冊證?號六、關(guān)?于房屋轉(zhuǎn)租?與出售的約?定(一)?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人。?(二)租賃?期間，甲方?出售該房屋?的應(yīng)在出售?前日書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?七、關(guān)于?甲方交房的?約定(一?)甲方應(yīng)于?年月日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！冬F(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施及設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?后視為交付?完成。(?二)甲方延?遲交房超日?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同。乙方?要求繼續(xù)履?行合同的,?合同繼續(xù)履?行，甲方自?約定交房時(shí)?間之日起至?實(shí)際交付房?屋之日止，?向乙方每日?按已付租金?的%支付違?約金。八?、關(guān)于乙方?付款的約定?(一)乙?方應(yīng)按本合?同第三條的?約定向甲方?如期支付租?金。(二?)乙方未按?約定時(shí)間支?付租金超日?，甲方有權(quán)?單方解除合?同。甲方不?解除合同的?,乙方應(yīng)向?甲方按應(yīng)付?租金的%支?付違約金。?九、其他?約定(一?)租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常使?用的狀態(tài)，?并承擔(dān)乙方?正常使用下?房屋及附屬?設(shè)施損壞或?故障的修復(fù)?義務(wù);甲方?不承擔(dān)房屋?的維修義務(wù)?,致使乙方?無法正常使?用房屋及附?屬設(shè)施的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?;對于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修義?務(wù)。(二?)乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的,?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任;?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒絕賠償?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同。(?三)在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門審批但?未核準(zhǔn)前，?乙方不得擅?自改變房屋?用途。不得?在該房屋內(nèi)?進(jìn)行違__?_律法規(guī)及?政府對出租?房屋用途有?關(guān)規(guī)定的行?為。乙方擅?自改變房屋?用途，甲方?有權(quán)單方解?除合同。?(四)租賃?期內(nèi)，甲方?提前收回該?房屋或乙方?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知對方，?并按月租金?的%向?qū)Ψ?支付違約金?，屬甲方違?約的甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。?(五)租賃?到期或合同?解除后，乙?方應(yīng)將房屋?鑰匙及正常?使用狀態(tài)下?的附件中所?列物品交還?給甲方，乙?方應(yīng)當(dāng)保證?該房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?、裝飾裝修?保持良好，?結(jié)清應(yīng)由乙?方支付的相?關(guān)費(fèi)用。?(六)甲方?保證已如實(shí)?介紹該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修情況，出?租該房屋不?違___法?律法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定及有?權(quán)決定此租?賃事宜。乙?方保證已對?上述房地產(chǎn)?作充分了解?并實(shí)地看房?，對該房屋?現(xiàn)狀無異議?，愿意租賃?該房屋。?(七)經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(八?)關(guān)于租賃?期間房屋被?征收的約定?：十、登?記備案甲?乙雙方自本?合同簽訂之?日起三十日?內(nèi)，由□甲?乙雙方共同?□甲方□乙?方按相關(guān)規(guī)?定向房屋所?在地房地產(chǎn)?行政管理部?門申請辦理?房屋租賃登?記備案。?租賃期內(nèi)，?房屋租賃登?記備案內(nèi)容?發(fā)生變更的?，甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)在十日?內(nèi)，到原租?賃登記備案?的部門辦理?房屋租賃登?記備案變更?手續(xù)。租?賃期滿房屋?續(xù)租或者租?賃終止的，?由□甲乙雙?方共同□甲?方□乙方在?期滿后三十?日內(nèi)到原租?賃登記備案?的部門辦理?房屋租賃登?記備案的延?續(xù)或者注銷?手續(xù)。十?一、爭議的?解決方式?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議的，?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可依法?選擇：□向?人民法院起?訴□向__?_申請仲裁?。十二、?補(bǔ)充約定?十三、附則?(一)本?合同所列地?址為各方準(zhǔn)?確聯(lián)系地址?，相關(guān)文書?送達(dá)到該地?址，即視為?送達(dá)給其本?人。任何一?方地址變更?，應(yīng)及時(shí)書?面通知相關(guān)?方，否則自?行承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。(?二)本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，、和?登記機(jī)構(gòu)各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。本?合同經(jīng)