簡單版本房屋租賃合同范本

第4頁共4頁簡單版本房屋租賃合同范本出租?方：___?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?_(以下簡?稱乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按年?結(jié)算。每年?月___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從年?月日至年月?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、乙方不?得在房屋內(nèi)?從事違法行?為，并注重?房屋及自身?財(cái)產(chǎn)和人身?安全。如發(fā)?生違法及人?身安全責(zé)任?事故自行負(fù)?責(zé)。甲方不?承擔(dān)一切法?律及民事責(zé)?任。十一?、本合同連?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?年月日附?：如何辦理?房屋租賃合?同登記備案?證明《加?強(qiáng)房屋租賃?聯(lián)合管理工?作的意見》?，明確了各?部門的職責(zé)?，市住房保?障部門負(fù)責(zé)?登記并核發(fā)?房屋租賃登?記備案證明?。租房當(dāng)事?人在簽訂合?同之后，要?去辦理房屋?租賃登記備?案證明，如?不辦理將遭?到多個(gè)部門?的嚴(yán)查。?辦理租賃登?記備案需租?賃雙方到場?，需要的材?料是租賃合?同(原件)?、房地產(chǎn)權(quán)?證(原件及?復(fù)印件)、?當(dāng)事人__?_明(原件?及復(fù)印件)?，辦證期限?為___天?，費(fèi)用是_?__元登記?費(fèi)。如果原?租賃到期需?要辦理注銷?手續(xù)，然后?重新辦理備?案登記，可?同時(shí)受理。?一、申請?凡在開發(fā)?區(qū)行政區(qū)域?內(nèi)從事房屋?租賃活動(dòng)的?，房屋租賃?雙方或者接?受書面委托?的另一方應(yīng)?當(dāng)自房屋租?賃(轉(zhuǎn)租)?合同簽訂或?者變更之日?起___日?內(nèi)，向各流?動(dòng)人口和出?租房屋服務(wù)?管理站(下?稱流管站)?提出登記備?案申請。如?果租賃雙方?不主動(dòng)登記?備案的，可?以給其簽發(fā)?《辦理房屋?租賃登記備?案通知書》?，催其辦理?登記備案。?當(dāng)事人辦理?登記備案時(shí)?需填寫《房?屋租賃登記?備案申請表?》，并提交?下列材料：?(一)房?屋租賃(轉(zhuǎn)?租)合同;?(二)房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書或者其他?合法權(quán)屬證?明;(三)?房屋租賃雙?方當(dāng)事人的?___明;?(四)委?托他人代為?出租房屋的?，提供書面?的授權(quán)委托?書;出租共?有房屋的，?提供其他共?有人同意出?租的證明;?(五)公?有房屋轉(zhuǎn)租?的，提供公?有房屋租賃?合同、轉(zhuǎn)租?人與出租人?簽訂的書面?協(xié)議;其他?房屋轉(zhuǎn)租的?，提供原《?房屋租賃合?同登記備案?證明》、出?租人同意轉(zhuǎn)?租的書面證?明;(六?)出租人委?托代理人的?，提供出租?人的委托書?、受托人的?___明;?(七)辦?理房屋租賃?登記備案的?同時(shí)，必須?要求出租人?簽訂《流動(dòng)?人口和出租?房屋綜合責(zé)?任書》(附?件3)。?二、受理?申請人提交?申請材料齊?全的，流管?站當(dāng)場受理?，并出具加?蓋本機(jī)關(guān)受?理專用印章?的申請受理?通知書(附?件4)。申?請人提交申?請材料不齊?全的，當(dāng)場?一次告知需?要補(bǔ)正的全?部內(nèi)容，并?出具加蓋本?機(jī)關(guān)補(bǔ)正告?知專用印章?的補(bǔ)正告知?單(附件5?)。三、?___受?理機(jī)關(guān)需對?下列事項(xiàng)進(jìn)?行___：?(一)所?提供的證件?是否齊全。?房產(chǎn)證或購?房合同等權(quán)?屬證明上記?載的主體是?否與租賃合?同上的出租?人一致。?(二)需要?現(xiàn)場核實(shí)的?，應(yīng)指派_?__名以上?工作人員進(jìn)?行核查，并?做好核查記?錄。重點(diǎn)核?查該房是否?為違章建筑?，是否符合?消防、安全?等工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?，