房地產行業(yè)江蘇宿遷XX花園營銷策劃方案

編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第頁江蘇宿遷XX花園營銷策劃方案第一部分：項目現狀分析宿遷新城區(qū)樓市淺析宿遷是個新興的二線城市，城市開發(fā)力度較大，目前市區(qū)人口30萬左右，商品房開發(fā)量大于需求量，但房價仍然是有小幅上升，這和宿遷的城市化進度不無關系。己封頂的富麗萊花苑（高檔）、金色水岸銷售情況非常不好，這和它的宣傳策略有很大關系；仁恒公寓、金陵名府、天星花園、通城山莊、銷售正常，城宇商業(yè)廣場（住宅部分）、項王小區(qū)、新園小區(qū)銷售較好，歐洲花園、名都-水景豪宅剛開始發(fā)售。二、區(qū)位在房產界有這樣一句話：地段，地段，還是地段，該地塊在區(qū)位還是占有一定的優(yōu)勢，位于宿遷市經濟中心和政治中心的中間，屬于宿遷市中心。東：休閑廣場、西楚現代商城、古黃河風光帶、實小、宿遷一中、人民醫(yī)院南：宿遷學院、裝飾城、家具城、汽配城、、汽車站西：已建成的新體育館、影劇院、圖書館北：市政府、各級行政單位、電信、銀行中：新城區(qū)商業(yè)中心楚街距離宿遷最好的中小學和醫(yī)院都較近，隨著新城建設的加快，它的區(qū)位優(yōu)勢會越來越明顯，周邊配套的優(yōu)勢有已經形成一定影響的楚街和已建好的西楚現代商城（蘇果超市已營業(yè)）。劣勢：周邊無自然景觀可作為賣點來炒作，規(guī)劃中的休閑廣場還沒動工。三、規(guī)劃設計可能因為地塊的形狀，小區(qū)沒有大的中心廣場景觀設計，只是簡單的排房。四、案名目前案名“富康花苑”較平凡，無特色，對項目的推廣和價值提升沒有什么幫助，建議更換案名。五、售樓部現在售樓部選址和包裝都不好，人流量太小，沒人氣，目前售樓部基本上沒有形象包裝。項目推廣目前沒有形象系統的對外宣傳。第二部分：項目定位及宣傳方案宿遷市在售樓盤宣傳主題分析鴻意地產開發(fā)的金色水岸(城市花園)、東城水岸以水岸生活為主要拆求點，在東城水岸的宣傳上還運用了品牌戰(zhàn)略(宣傳用語：從黃河邊到運河邊)；錦華名園的宣傳比較樸實：住得好，一切都好金谷盛世康城、富麗萊嘉苑的定位是高檔多層往宅：前者主題用的是盡享尊貴生活，副標題21世紀高尚人居領地，后者用的是尊榮府邸大家風范(有樓書)，其標志里有五星簇擁的家園，定位明確。鳳凰城住宅部分的宣傳重點以它的地段為優(yōu)勢，突出了它的周邊配套完善，提出了多功能復合業(yè)態(tài)的理念。金陵名府、金港花園都是由較大的集團公司開發(fā)的，它們的宣傳突出了集團品牌優(yōu)勢〖有企業(yè)內部刊物(變相宣傳自己實力)〗金鼎名座、仁恒公寓為高檔小高層住宅，它們的宣傳除了突出自身的高檔配套設施外，前者以中央生活區(qū)尊貴名宅(老城區(qū))為拆求點(有樓書、海報)，后者提出了自己是宿遷中心居住區(qū)CLD(新城區(qū))的理念。豫景山莊以綠色生態(tài)、尊貴莊園為拆求點，很適合它的地理位置，提出了“出則都市繁華，入則莊園恬靜”的賣點。通成山莊是老牌本地開發(fā)商開發(fā)的，它以經典歐洲風格新生活的領跑者為拆求點；項王小區(qū)三期金楓園提出了宿遷市首座園林居住區(qū)的概念；天星花園二期的訴求點是至臻品質完美生活；這些拆求點比較陳舊，沒什么特色，煽動性不強。歐洲花園的宣傳突出了兩點：大型歐陸風情小鎮(zhèn)，宿遷水岸住宅旗艦，具體表現為它小區(qū)里的各個分苑和道路運用了人人皆知的歐洲城市名稱，如柏林苑、羅馬苑、香榭里大道、維也納廣場等，它小區(qū)東側有一個天然小湖(20萬平方湖光水色都市綠肺)，名都水景豪宅

靠近古黃河風光帶，以水岸庭院品賞生活為賣點。以上小區(qū)沒有以宿遷本地文化底蘊來取案名和宣傳的，本案可以利用。二、本案主要目標客戶分析1、公務員（含二次置業(yè)）（占較大比例）2、經商人員3、自由職業(yè)人4、拆遷戶三、更換案名第一方面：從“虛”方面入手，玩感覺、玩品味、讓客戶心理上得到滿足！

從名稱上進行包裝，名稱是產品的名片，是產品的性格，體現產品的定位，一個準確的適當的名稱，對產品的形象宣傳及推廣起著不可估量的作用。把案名更換為“西楚人家”，這個案名富有濃厚的文化氣息，目前在宿遷是獨一無二的。宿遷是西楚霸王的故鄉(xiāng)，宿遷名片“西楚雄風，酒都花香、河清湖秀、生態(tài)樂園”就有“西楚”二字，該項目本身就位于“楚街”兩側，西楚現代商城、宿遷形象雕塑“霸王舉鼎”也近在咫尺。案名有三個備選方案：西楚名府（同西側的金陵名府類似）、西楚府邸、西楚世家、西楚人家，還是“西楚人家”感覺比較好。案名及標志組合方案：四、宣傳主題高品位定位，中檔價位銷售結合案名，宣傳主題定為：新古典主義名宅副廣告語：展西楚雄風，住西楚人家定義名宅沉淀了歷史及品位大隱于市的從容五、售樓中心售樓處是期樓的“臉面”，未來的項目如何在很大程度上是通過售樓處的第一印象來判別的，因此要花大力氣對售樓處進行設計與包裝：遷址：建議遷到西湖路楚街入口，那里人流量大。裝修：配合案名及形象宣傳，裝修為中式古典風格，以現代簡約木制桌椅為主，售樓人員統一著中式服裝，使售樓中心形成“新古典主義名宅”的氛圍。六、內部包裝工地現場包裝（略）A、工地圍墻及需遮擋處的包裝B、案旗C、現場引導系統為進一步拓展售樓處的廣告張力，工地圍墻也應充分利用。將售樓處與工地圍墻有機地組合為一體，繪以大面積的色彩圖案和簡要文字，并配上迎風招展的各色彩旗，以使行人在幾百米以外都能為其所吸引。包裝原則：以實為主，即宣傳樓盤自身的區(qū)位優(yōu)勢、建筑品質、內部配套等等。樣板房根據將來銷售情況而定七、外部（形象）包裝戶外燈箱軟文：配合戶外形象廣告以“展西楚雄風”為題舉行公益活動，提升小區(qū)形象。2、戶外路牌3、報紙廣告形象廣告一定義名宅內文：什么是名宅？

在畫家眼里，能給人留下深刻印象的藝術宅?。?/p>

在詩人眼里，需有充分的文化寄托；

在歷史學家看來，則要有嚼頭；

在都市人來看，需能夠給人身份感……

我想就連世界最優(yōu)秀的文學家也無法給名宅一個準確的定義，

但這又何妨，很多外在的華麗并不重要，

重要的是她能帶給我們每天簡單幸福的心情，簡單豐富的生活，

也許因為走過了幸福，又走過了痛苦，只有那些處處給人歸屬感的住宅，才能感動自己！

形象廣告二沉淀了歷史及品位內文：我發(fā)現那是一種“苑自天開”的精心設計，主人在其中認真經營他的人生，經營他的理想。我感悟了“居住的藝術”在中國傳統文化的地位，那不僅僅是建筑而已，那是滲透了人文內容的藝術化的生活態(tài)度和生活方式。形象廣告三大隱于市的從容內文：都市里不缺繁華，但缺鬧中取靜，身處喧囂都市的貴族們，從心靈深處發(fā)出對寧靜的渴望。西楚人家位于楚街步行街兩側，絕對市中心，絕對核心地段。同時樓盤的位置距主干道洪澤湖路、西湖路又保持了200多米的適當距離，長巷幽深，寧靜怡人。4、銷售工具準備A、折頁設計B、展板設計D、戶型單頁/封套E、手提袋/名片F、樓書設計(略)售樓中心包裝文案：聆聽――自然與人文的結合，建筑與藝術的融會聚集――距離都市中心，大隱與市的從容氣度――獨亨仿古一條街之生活便利，盡顯非凡人生超然――10萬平方米心靈養(yǎng)生地，盡現名宅深度之美樓書設計思路：統一形象，中式古典風格，以深藍灰為主色調，酒紅為輔。內容虛實結合，各占一半，實是指樓盤的本身賣點，順序為區(qū)位→規(guī)劃設計→戶形→內部配套→景觀設計→外立面→會所→物管，虛的部分就是宣傳現代生活方式、生活理念，再配一些生活化的圖片。樓書部分文案：活動家――孩子小的時候，老覺得鬧，等他們一個個長大了走出家門，突然。覺得冷清得受不了！……孩子們?yōu)槲覀冊谖鞒思屹I了一套新房，本來還是不想去，一個新的地方，總不如住了幾十年的老地方好吧？誰知剛搬了進去，竟然是天天活動日程都排得滿滿的――今天是書法日。明天是秧歌排練，后天是業(yè)主聯宜會，還認識了一大幫新朋友。老伴說，這里這么熱鬧，也算是第二春了。詩之家――讀書，工作，結婚生子，出人頭地……人生。就像事先寫好的計劃表，一切都按部就班，突然，就發(fā)現自己到了中年，人生就過了一半！是時候為自己著想了！一所寧靜的花園，有天有地，走出去，是知書識禮的鄰居；關上門，是自己獨立的小天地，在這里，我發(fā)現我除了做生意外，竟然還是詩人！教育家――人到中年，審視一下自己過去的腳印，倒也算是一帆風順，略有遺憾的是小時候沒怎么，刻意發(fā)掘自己的天賦，要不然，也許會比現在更為成功一點吧，誰知道呢？當孩子出生后，我就開始為他（她）的將來作準備，看著他（她）在西楚人家快樂的成長，我想，他（她）將來一定會比我更成功的！促銷活動（略）媒體及廣告具休投放計劃略DATE\@"M.d.yyyy"10.12.2022DATE\@"HH:mm"DATE\@"M.d.yyyy"10.12.2022DATE\@"HH:mm"14:06DATE\@"HH:mm:ss"14:06:25TIME\@"yy.M.d"22.10.12TIME\@"h時m分"14時6分TIME\@"h時m分s秒"14時6分25秒DATE\@"MMM.d,yy"Oct.12,22DATE\@"dMMMMyyyy"12October2022DATE\@"h:mm:ssam/pm"2:06:25PMDATE\@"HH:mm:ss"14:06:25TIME\@"yyyy年M月d日星期W"2022年10月12日星期三DATE\@"HH:mm:ss"14:06:25附錄資料：不需要的可以自行刪除常見電腦故障與解決的方法硬盤異響故障的簡單解決方法有時候硬盤正在使用，會突然“當當”直響，然后無法繼續(xù)讀寫數據，再次重新啟動電腦，在BIOS里也不能找到硬盤了。這類故障，有時候硬盤還能夠找到，比較的典型的故障表現是硬盤剛開機時使用正常，但是當硬盤使用一個或兩個小時后，就突然出現上面的現象。筆者遇到這種情況最多的是一些老硬盤，比如昆騰10G、15G和20G，這到底是怎么回事呢？表面看起來這好像是硬盤的某個芯片不穩(wěn)定，造成硬盤工作癱瘓。但當故障出現時，我也試著用手接觸硬盤電路板上的芯片，確實芯片都十分熱，但好象也不至于會出現失控的情況。遇到這種情況，大家都以為硬盤壞了，再加上硬盤已經過保了，就只能更換新硬盤了。不過，這類故障的硬盤并不一定是真正的損壞，而可能是一種表面假像。我們只需要做一下簡單處理就可以完全恢復正常，把我們丟失的寶貴數據全部讀出。我們先來看看硬盤是怎么工作的。硬盤在讀寫數據時，主軸電機高速旋轉，在控制芯片的控制下驅動磁臂進行相應的動作，來完成數據的讀寫操作。主軸電機的高速旋轉是在恒定轉速下工作的，如果硬盤供電電壓變化太大，就會引起硬盤轉速的改變，這時就會出現磁臂定位不準或錯誤，造成無正常讀取數據或硬盤壞道增加。主機在需要讀寫數據時，只需要發(fā)出讀寫某一文件的命令到硬盤，具體如何讀寫是硬盤自己執(zhí)行的，這些操作對于主機來說是不透明的。說得再明白一點，硬盤自身也是一部計算機，硬盤在啟動時，首先要讀取硬盤主引導區(qū)的內容，把硬盤的分區(qū)信息讀入緩存，再根據主機送來的信息去讀取目標操作分區(qū)的引導區(qū)信息，把目標分區(qū)的引導信息內容進行解密，再接下來去讀取FAT表和根目錄，這樣就可以讀取目標分區(qū)中的任一文件。當硬盤找到主要所要讀寫的目標文件后，完成所需要的操作就可以把執(zhí)行的結果暫存在硬盤的緩存中，然后再向主機發(fā)出中斷請求，繼而把結果送到數據總線上。這樣就完成一次主機的命令操作任務。硬盤為什么會出現在工作中突然丟失呢？硬盤工作時需要穩(wěn)定的電壓和足夠的電流供應，如果電壓不穩(wěn)或者電源提供的電流不足時，就會出現尋道困難，硬盤“咔咔”直響，要么找不到硬盤或者數據讀取困難，也可能表現為在工作過程中硬盤突然丟失，數據無法讀取等情況。這兩種情況一般是我們計算機所使用的開關電源功率不足或有故障才會出現上述情況。對于電源提供的+5V和+12V電壓不穩(wěn)的現象，我們可以使用萬用表測試來進行判斷。過高和過低都不行，一般在10%波動之內都可以認為是正常情況。對于電源提供電流不足的情況，我們可以根據自己主機所使用的硬盤、光驅及相關配置的多少計算出其滿負荷工作時所需要的功率，與我們所使用的開關電源功率相比較。一般情況下，電源功率應該大于各部件最大功率總和的10%，而不能使二者相等。還有一種情況就是硬盤自身出現問題，可能芯片出現故障，也可能電機損壞，再可能是磁臂斷裂。不過這里所說的硬盤突然“咔咔”響的問題既不是電源供電不足，也不是硬盤控制芯片損壞所致，而是硬盤電路板與硬盤盤體的磁臂供電接口部分接觸不良所致。該硬盤電路板與盤體供電相接部分不是采用插針或柔性電纜，而是采用壓接方式，因為硬盤長時間使用，再加上工作環(huán)境不好，電路板的接口鍍錫層氧化，盤體彈簧片氧化，造成二者接觸不良，導致磁臂尋道電機供電不穩(wěn)，而出現尋道異常，硬盤無法正常工作。如何解決呢？方法也很簡單，拆開固定電路板的四個螺絲，取下電路板，向上拿起電路板，在電路板的接口一側會有兩排彈簧片，我們需要小心的用水砂紙將每一個彈簧片的觸點打磨光亮。同時將電路板上的對應觸點也要打磨光亮，然后再將電路板原樣裝回即可。

主板相關的故障五則主板“罷工”時，出現的故障現象，可能多種多樣。此時，你該采取什么應對措施，來將主板故障快速而有效地排除呢？為此，本文特意為各位網友提供一些相關故障的快速應對措施。1.為什么主板無法正常啟動，同時內存發(fā)出“嘀嘀”聲？出現這種現象的可能原因是：主板內存插槽，性能較差，內存條上的金手指與插槽簧片接觸不良；也有可能是內存條上的金手指，表面的鍍金效果不好，在長時間工作中，鍍金表面出現了很厚的氧化層，從而導致內存條接觸不好；還有一種可能是，內存條生產工藝不標準，看上有點兒薄，這樣內存條與插槽始終有一些縫隙，稍微有點震動，就可能導致內存接觸不好，從而引發(fā)報警現象。解決這種現象，只要將計算機機箱打開，并在斷電條件下取出內存條，將出現在內存條上的灰塵或氧化層，用橡皮把它們擦干凈，然后重新插入到內存插槽中就可以了。要是內存太薄的話，可以用熱熔膠，將插槽兩側的微小縫隙填平，以確保內存條不左右晃動，這樣也能有效避免金手指被氧化。要是上面的方法，無法解決故障的話，可以更換新的內存條試試；在更換新內存的條件下，報警聲繼續(xù)出現的話，此時只能重新更換主板來試試了。2.為什么無法正確識別出鍵盤和鼠標？出現這種現象的可能原因是：主板不支持鼠標、鍵盤，這樣系統無法找到鼠標、鍵盤，即使可以找到鼠標，鼠標操作也不聽你控制；或者鍵盤、鼠標與計算機連接時，出現接口連接松動現象，這樣就會很容易造成，鍵盤、鼠標與主板接觸不良的現象；還有一種原因，就是鼠標、鍵盤本身有故障，導致系統無法有效識別。首先查看一下說明書，看看主板到底支持什么樣的鍵盤、鼠標，要是當前使用的，與主板不兼容的話，可以重新更換主板可以兼容的鍵盤、鼠標，就能解決問題；要是鼠標、鍵盤的連接端口出現松動的話，可以重新更換一下鍵盤、鼠標接口，確保連接穩(wěn)定、可靠；要是上面的方法無法解決問題的話，你必須檢查鍵盤、鼠標本身的問題，例如查看它們的供電電壓是否為5V，要是不正常的話，就應該檢查供電保險電阻有沒有出現熔斷現象，要是保險電阻數值很大的話，可以使用較細的導線直接連通。3.為什么打印機不能正常工作？在排除打印機本身故障以及軟件故障外，打印機不能正常工作，很有可能是由于帶電插拔打印線纜，造成了打印接口的損壞。要解決這種故障，必須更換新的打印接口芯片，這種打印芯片往往可以在同型號的舊主板上，能輕松找到，你可以請專業(yè)人士，來幫忙將打印芯片焊接起來；要是你的打印機可以支持USB接口的話，那么你可以將打印機連接到USB接口上，這樣就不需要更換什么打印接口了；當然，你還可以去購買一塊多功能卡，來重新“打造”一個新的LPT端口；但由于“打造”新LPT端口，需要經過跳線設置和軟件設置，沒有太多專業(yè)知識的你，最好不要輕舉妄動。4.為什么主板無法正常啟動，也沒有報警聲出現？主板無法正常啟動的原因可能有多種，例如主板上的電容，在長時間的工作下，可能會出現炸裂或冒泡現象，這樣主板的濾波功能可能就失效了，如此一來，供電電流中出現了很大成分的交流沖擊波，從而導致主板工作不穩(wěn)定，以致于無法正常啟動；要是CPU供電不正常的話，主板也會無法正常啟動，同時沒有報警聲；此外，CPU風扇的固定卡子要是發(fā)生斷裂，或內存插槽出現斷裂，或者內存插槽出現斷針，CPU插座出現斷針等，都有可能引發(fā)上面的故障。為了確保主板電容上的電壓不致過高，應確保供電電源通過穩(wěn)壓器過濾，還不要讓計算機長期工作，導致電容過熱；你可以利用萬用表，來檢測CPU周圍的三極管、二極管，是否工作正常，以便檢查CPU供電是否正常；要是出現斷針或斷裂現象，都必須重新更換新的配件。5.為什么顯卡總是發(fā)出非正常的報警聲？出現這種現象，很有可能是顯卡與主板之間出現了松動，或者是顯卡本身受到了損壞；另外一種可能的原因是，主板與顯卡無法正常兼容。要是顯卡與主板之間有松動現象，你千萬不要隨意震動計算機，最好再把顯卡拔出來，重新插緊插好。要是顯卡在其他主板中，使用一切正常，但到了這臺計算機上時，總是沒有圖象出現，不過顯示器電源卻能正常，那么這很有可能是顯卡和主板不兼容引起的，此時必須更換能與主板兼容的顯卡。要是上面的方法，還不能解決問題的話，很有可能是顯卡本身的問題，此時可以將它安裝在其他主板上，要是還不能工作的話，就可以斷定顯卡已經損壞，此時只有重新更換新的顯卡了。顯卡及顯示器故障處理技巧（一）一、顯卡常見故障的處理1．顯卡驅動未能正常安裝我們在安裝顯卡驅動程序時，經常會遇到提示安裝失敗的麻煩，而且采用不同版本的驅動也無法解決問題，應該怎樣正確地安裝顯卡驅動程序呢？(1)在機器啟動的時候，按“Del”鍵進入BIOS設置，找到“ChipsetFeaturesSetup”選項，將里面的“AssignIRQToVGA”設置為“Enable”，然后保存退出。許多顯卡，特別是Matrox的顯卡，當此項設置為“Disable”時一般都無法正確安裝其驅動。另外，對于ATI顯卡，要先將顯卡設置為標準VGA顯卡后再安裝附帶驅動。(2)在安裝好操作系統以后，一定要安裝主板芯片組補丁程序，特別是對于采用VIA芯片組的主板而言，一定要記住安裝主板最新的4IN1補丁程序。(3)安裝驅動程序：進入“設備管理器”后，右鍵單擊“顯示卡”下的顯卡名稱，然后點擊右鍵菜單中的“屬性”。進入顯卡屬性后點擊“驅動程序”標簽，選擇“更新驅動程序”，然后選擇“顯示已知設備驅動程序的列表，從中選擇特定的驅動程序”，當彈出驅動列表后，選擇“從磁盤安裝”。接著點擊“瀏覽”按鈕，在彈出的查找窗口中找到驅動程序所在的文件夾，按“打開”按鈕，最后確定。此時驅動程序列表中出現了許多顯示芯片的名稱，根據你的顯卡類型，選中一款后按“確定”完成安裝。如果程序是非WHQL版，則系統會彈出一個警告窗口，不要理睬它，點擊“是”繼續(xù)安裝，最后根據系統提示重新啟動電腦即可。另外，顯卡安裝不到位，往往也會引起驅動安裝的錯誤，因此在安裝顯卡時，一定要注意顯卡金手指要完全插入AGP插槽。2．電腦啟動時黑屏故障啟動電腦時，如果顯示器出現黑屏現象，且機箱喇叭發(fā)出一長兩短的報警聲，則說明很可能是顯卡引發(fā)的故障。首先要確定一下是否由于顯卡接觸不良引發(fā)的故障：關閉電源，打開機箱，將顯卡拔出來，然后用毛筆刷將顯卡板卡上的灰塵清理掉，特別是要注意將顯卡風扇及散熱片上的灰塵處理掉。接著用橡皮擦來回擦拭板卡的“金手指”。完成這一步之后，將顯卡重新安裝好(一定要將擋板螺絲擰緊)，看故障是否已經解決。另外，針對接觸不良的顯示卡，比如一些劣質的機箱背后擋板的空檔不能和主板AGP插槽對齊，在強行上緊顯示卡螺絲以后，過一段時間可能導致顯示卡的PCB變形的故障，只要嘗試著松開顯示卡的螺絲即可。如果使用的主板AGP插槽用料不是很好，AGP槽和顯示卡PCB不能緊密接觸，你可以使用寬膠帶將顯示卡擋板固定，如果還覺得不把握就把顯示卡兩邊的機箱都裝上，把顯示卡的擋板夾在中間。如果你的顯示卡金手指遇到了氧化問題，而且使用橡皮清除銹漬顯示卡后仍不能正常工作的話，可以使用除銹劑清洗金手指，然后在金手指上輕輕敷上一層焊錫，以增加金手指的厚度，但一定注意不要讓相鄰的金手指之間短路。如果通過上面的方法不能解決問題的話，則可能是顯卡與主板有兼容問題，此時可以另外拿一塊顯卡插在主板上，如果故障解除，則說明兼容問題存在。當然，用戶還可以將該顯卡插在另一塊主板上，如果也沒有故障，則說明這塊顯卡與原來的主板確實存在兼容問題。對于這種故障，最好的解決辦法就是換一塊顯卡或者主板。還有一種情況值得注意，那就是顯卡硬件上出問題了，一般是顯示芯片或顯存燒毀，建議將顯卡拿到別的機器上試一試，若確認是顯卡問題就只能更換了。3．顯示花屏的故障顯卡花屏是一種比較常見的顯示故障，大部分顯卡花屏的故障都是由顯卡本身引起的。如果開機顯示就花屏的話，首先應檢查顯卡是不是存在散熱問題，用手觸摸一下顯存芯片的溫度，看看顯卡的風扇是否停轉。再有要檢查一下主板上的AGP插槽里是否有灰塵，看看顯卡的金手指是否被氧化了，然后可根據具體情況把灰塵清除掉，用橡皮擦把金手指的氧化部分擦亮。如果散熱的確有問題的話，我們可以采用換個風扇或在顯存上加裝散熱片的方法解決。如果是在玩游戲或做3D時出現花屏的話，就要考慮到是不是由于顯卡驅動與程序本身不兼容或驅動存在BUG而造成的了，可以換一個版本的顯卡驅動試一試。如果以上方法不能解決問題，可以嘗試著刷新顯卡的BIOS，去顯卡廠商的主頁看看有沒更新的BIOS下載。但是要注意——同一廠商同一型號的顯示卡的BIOS文件往往也是不相同的，所以說刷新BIOS還是有一定風險的。還有一種情況，由于顯示器或顯卡不支持高分辨率往往也會造成顯示花屏的故障。遇到這類故障時我們可切換啟動模式到安全模式，在Win98下進入顯示設置，在16色狀態(tài)下點選“應用”、“確定”按鈕。重新啟動，在Windows98系統正常模式下刪掉顯卡驅動程序，然后重新啟動計算機即可。當然也可以在純DOS的環(huán)境下，編輯SYSTEM.INI文件，將display.drv=pnpdrver改為display.drv=vga.drv后，存盤退出，再在Windows里更新驅動程序，即解決問題。除此之外，擴顯存不當也很容易導致花屏，為了避免麻煩——在擴顯存時應使用相同品牌、相同速度的顯存。顯卡及顯示器故障處理技巧（二）二、CRT顯示器常見故障目前大家最常用的還是CRT顯示器，但隨著使用時間增加，CRT顯示器的內部元件部分參數也會發(fā)生變化，導致顯示器出現故障，而這些故障很多是可以通過調整顯示器內部某些可調元件解決的。不過由于顯示器內有高壓電源，出現比較嚴重的異常問題后應及時送專業(yè)維修點維修，而不要自己隨意處理，以免出現火災、人身傷害等危險。1．顯示器出現偏色問題顯示器出現偏色的現象也是我們常遇到的問題，其產生的原因主要有：顯示器靠近磁性物品被磁化；搬動顯示器后，使機內偏轉線圈發(fā)生移位，產生色純不良；消磁電路損壞等。當然應首先排除顯卡及顯示信號線的問題，很多時候信號線接觸不良將導致顯示器出現偏色的問題。而大多數情況下很可能是顯示器被磁化導致。CRT顯示器會被有強磁場的東西所磁化而出現偏色的問題，比如未經磁屏蔽的低音喇叭等，一般較好的顯示器自身帶有一定的消磁功能，但對于較嚴重的磁化就有些無能為力了。這時你需要用專門設備進行消磁。消磁器可購買，也可自制。但無論哪種消磁法，朋友們都要注意安全。通電后手握消磁器不斷晃動，逐漸靠近熒光屏，對帶磁部位可反復進行，然后一邊晃動消磁器一邊后退到離熒光屏2米左右再關掉電源。每次通電時間不宜過長，如果一次消磁效果不好可反復進行幾次。如果是由于搬動顯示器后造成的偏色問題，我們可打開顯示器后蓋將偏轉線圈恢復到原來的位置，并將偏轉線圈螺釘擰緊即可。對于因機內消磁電路損壞引起的色純不良，可先檢查一下熱敏消磁電阻是否損壞，將其取下，用手搖如發(fā)出“嘩嘩”的聲音，則為熱敏電阻已壞。用萬用表查其引腳電阻值，如阻值小于8歐或大于50歐則說明消磁電阻內RTC元件已壞，沒有辦法只能換新了。如消磁電阻阻值正常的話，則應重點檢查消磁線圈的引線，插頭，插座之間有無松動和接觸不良的問題。另外，還有一個令人容易忽視的故障原因——屏幕灰塵過多也會導致屏幕顯示白色時偏紅！此類故障多發(fā)生在色溫偏暖的顯示器中(很多顯示器能自行設置色溫)，所以說，遇到白色(和相近顏色)偏紅故障時您最好是先清潔一下顯示屏后再進行其它的檢查，如果故障消失——您就可以少走彎路了！當然，某些機型的亮度值設置得過低也會造成這一“故障”的現象。2．無法調整刷新頻率故障在“顯示屬性”中顯示器刷新頻率無法調整的問題，恐怕朋友們都曾遇到過吧！其實無法調整顯示器刷新頻率大多是因為我們沒有選擇正確的顯示器類型或者顯卡的驅動程序安裝不正確所造成的。顯示器類型的選擇往往容易被忽視，許多用戶將顯示器類型設為“SUPERVGA”之類，結果就會造成無法調整顯卡的刷新頻率的問題。要知道錯誤的刷新頻率參數有可能對顯示器產生危害，所以對于系統不能識別的顯示器，應一律按照最保守的默認狀態(tài)進行設置(60Hz)。解決的方法就是在顯示屬性中選擇正確的顯示器類型，如果你使用的是Windows不能識別的，可以隨便選擇一個性能接近的產品替代。如果是驅動程序的原因，用戶重新安裝驅動程序即可，因為有時突然死機后，顯卡的驅動就丟失了。再有，顯示器的刷新率不要設置得太高，超過其標準刷新率太多，確實會燒壞顯示器或縮短其壽命。為此顯示器最好安裝自己的驅動，不要盲目使用高檔顯示器的驅動。其次，Windows中“隱藏顯示器不支持的刷新率”項也不要去掉，否則會導致用戶使用顯示器不支持的刷新率。3．顯示器屏幕抖動故障有時候顯示器會莫名其妙的抖動起來，而你眼看著屏幕不停的抖動可就不知道是什么原因，是不是很煩人??！這種狀態(tài)會造成電腦使用者眼睛的疲勞，久而久之還會給電腦使用者帶來眼疾。造成此類故障的原因有以下幾個方面：(1)劣質電源或電源設備已經老化：往往雜牌電腦電源所使用的元件、用料都是很差的，很容易造成電腦的電路不暢或供電能力跟不上，當系統繁忙時，顯示器尤其會出現屏幕抖動的現象。電腦的電源設備開始老化時，也容易造成相同的問題。(2)顯示器刷新頻率設置不正確：把顯示器的分辨率和刷新率設置得偏高或過低的話也可能造成此類故障，所以您可把分辨率和刷新率設置成中間值試試(注：長期工作于超頻狀態(tài)會使某些元件老化而出現此故障，而且故障點比較難找)。(3)顯示卡接觸不良：重插顯示卡后，故障即可得到解決。(4)病毒作怪：有些計算機病毒會擾亂屏幕顯示。(5)Windows95/98系統后寫緩存引起：如屬于這種原因，在控制面板→系統→性能→文件系統→疑難解答中禁用