私人門面出租合同范本（3篇）

第8頁共8頁私人門面出租合同范本出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對(duì)所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。甲租?賃給乙方的?房屋，甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營(yíng)使用。?第二條租?賃期限租?賃期年，自?年___月?日起至年月?日止。第?三條租金、?保證金店?面第一年每?月租金為人?民幣元，年?租金總額為?人民幣：元?，承租時(shí)一?次性收清一?年(___?個(gè)月)租金?。以后年度?租金金額根?據(jù)周圍實(shí)際?情況酌情調(diào)?整。以上租?金是不含稅?價(jià)，如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交繳?的一切稅費(fèi)?由乙方繳納?。保證金?：在本合同?簽訂之日，?乙方須向甲?方交付人民?幣：元，作?為履約保證?金。第四?條雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?應(yīng)保證所出?租的房屋及?設(shè)施完好并?能夠正常使?用。(二?)甲方對(duì)乙?方所租賃的?房屋裝修或?改造時(shí)的方?案進(jìn)行監(jiān)督?和___并?及時(shí)提出意?見。(三?)乙方應(yīng)在?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?及辦公。?(四)乙方?在合同有效?期內(nèi)，對(duì)所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。(五)?乙方需按合?同內(nèi)容交納?租金、電、?物業(yè)稅費(fèi)及?社會(huì)公共收?費(fèi)(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等費(fèi)?用。第五?條續(xù)租乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個(gè)?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第六條?其它乙方?在有效合同?期內(nèi)如需改?變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?須和甲方保?持一致意見?，不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?qū)?房間內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行改造，?乙方在有效?合同期內(nèi)如?擅自終止合?同，甲方不?退還租金。?乙方在有?效合同期內(nèi)?如有違__?_律的行為?，甲方可立?即終止合同?。乙方營(yíng)?業(yè)時(shí)如需臨?時(shí)占用周圍?公共面積，?需和相鄰業(yè)?主保持一致?意見。第?七條違約?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)至少提前?一個(gè)月通知?對(duì)方。若?產(chǎn)生任何違?約問題，賠?償金額為本?合同所定年?租金的__?_%。第?八條合同生?效、糾紛解?決本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時(shí)，?可訴請(qǐng)所在?地人民法院?解決。本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，并另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，共壹頁?，捌條。?甲方：乙方?：___?號(hào)：___?號(hào)：電話?：電話：?簽字日期：?年月日簽字?日期：年月?日私人門面出租合同范本（二）___：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)_?__：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)___?公司將位于?___路_?_號(hào)__間?門面承租給?乙方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，非本地?常住人口同?時(shí)應(yīng)具有_?__、暫住?證、計(jì)生證?、流動(dòng)人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?元的門面押?金，該押金?不得用來抵?減門面租金?，乙方如能?在合同期內(nèi)?全面履行本?合同，到期?后甲方全額?將押金退還?乙方(不計(jì)?息)。三?、合同簽定?后，中途不?允許將門面?退還甲方，?否則押金不?予退還。乙?方在承租期?內(nèi)不得私自?將門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營(yíng)，?如因特殊情?況需要轉(zhuǎn)讓?門面，必須?經(jīng)甲方同意?，甲方每次?收取___?元的轉(zhuǎn)讓管?理費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方處以?___元的?罰款(在押?金中扣除)?，并對(duì)新承?租戶主處以?___元的?罰款后，提?高房屋租金?的___%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?___元，?乙方必須先?交錢后租房?，月底時(shí)先?將次月的門?面租金交清?，決不允許?拖欠，如有?拖欠，第一?次給予__?_元的罰款?在押金中扣?除(不抵減?租金)，再?有發(fā)生則甲?方有權(quán)收回?門面另行出?租，并沒收?押金。五?、乙方必須?遵守國(guó)家的?（范本）法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)，如違法?亂紀(jì)，不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負(fù)，后果?特別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金。?六、乙方在?承租期內(nèi)，?其工商管理?費(fèi)、稅金、?水電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)(如?到收費(fèi)廁所?大小便)等?費(fèi)用一律自?理。從事餐?飲業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要?保證下水道?的暢通，如?下水道堵塞?則由對(duì)該下?水道堵塞有?影響的餐飲?業(yè)主共同出?資疏通。?七、乙方在?承租期內(nèi)要?搞好防火、?防盜、“門?前三包”等?各項(xiàng)工作，?如因乙方“?門前三包”?不(文章來?自“秘書不?求人”)合?格導(dǎo)致甲方?受到管理部?門處罰，甲?方對(duì)乙方處?以___元?的罰款，在?押金中扣除?。發(fā)生責(zé)任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負(fù)責(zé)，后?果特別嚴(yán)重?的將移交司?法部門處理?。八、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價(jià)賠償(?在押金中扣?除)，不允?許對(duì)門面的?整體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造(如?打墻、開門?、開窗等)?，如需對(duì)門?面進(jìn)行外觀?裝修，則應(yīng)?征得甲方同?意，否則甲?方有權(quán)收回?門面，沒收?押金。九?、本協(xié)議有?效期為__?年，即從_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止，甲方原?則上保證乙?方的經(jīng)營(yíng)期?限，如若在?此期間國(guó)家?宏觀政策上?有重大變化?、___對(duì)?城區(qū)重新規(guī)?劃、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有重?大舉措需提?前收回門面?時(shí)，甲方須?提前一個(gè)月?通知乙方，?乙方必須無?條件服從。?合同終止后?不得向甲方?提出補(bǔ)償要?求。十、?本合同一式?兩份，自簽?字之日起生?效，若有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。合同到期?后，甲方對(duì)?門面招標(biāo)，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先權(quán)。?甲方：__?_乙方：?____?__年__?_月___?日私人門面出租合同范本（三）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方):承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方):?地址:地?址:電話?:電話:?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)、?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條甲方?將鋪面出租?給乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限兩年?，自年月日?至年月日。?2、第一?年使用費(fèi)為?人民幣￥(?大寫：)?第二年使用?費(fèi)為人民幣?￥(大寫：?)3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付全?年租金后使?用，水電費(fèi)?押金一萬元?，合同到期?時(shí)乙方不在?租用甲方鋪?面交清一切?水電費(fèi)后，?甲方退回水?電費(fèi)押金。?第三條：?水電費(fèi)、保?潔費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1、管?理費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修或更?換費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將鋪面轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用并辦?理有關(guān)手續(xù)?后，取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方。注?明，不得轉(zhuǎn)?讓給有油煙?餐飲經(jīng)營(yíng)商?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的___?%收取，如?拖欠租金_?__天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?鋪面。2?、乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?每年租金到?期時(shí)乙方必?須要提前一?個(gè)月交下一?年租金。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)___超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備，?須征得甲方?同意。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成商鋪或安?全設(shè)施、消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、以固?定不能移動(dòng)?的物品不得?拆除，設(shè)施?清潔、完好?地交給甲方?。5、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從商鋪?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求?甲方賠償損?失。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守___法?律和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法經(jīng)?營(yíng)而造成的?一切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、乙?方應(yīng)遵循國(guó)?家的（范本?）相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工和經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切人員安全?傷害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租賃期?間，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)均?由乙方自理?。第六條?：甲方責(zé)任?(甲方在租?賃期內(nèi))?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃鋪?面，并保證?鋪面內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營(yíng)?權(quán)，但是，?因偷盜行為?及自然災(zāi)害?造成的乙方?損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。第七條?：合同期滿?，如甲方的?租賃鋪面需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?市場(chǎng)而待定?。第八條?：租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?鋪面，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?：本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)《__?_合同法